Таблиця лідерів

салям вам алейкум, православные

я тут причалился неподалеку, шел вот на ужин и щелкнул, бо понравилось..а днем тут не протолкнуться, народу тьма

помирились внесли зміни до колдоговору...

Мы с отоплением! Не прошло и 5 лет стройки.... Пока поставил температуру подачи 20, мощность котла ограничили 4 кВт. Будем греть ооочень постепенно - половину дома кафель уже уложен, посмотрим как себя поведет...

Не знаю правильно ли отражает заголовок темы всю мою историю , но было именно так .

Эволюция заняла несколько лет , и было много вещей , которые повлияли на такой ход событий . Одной из них был этот форум , реальные истории застройщиков ( за два последних года перечитал почти все истории по строительству домов ) . Поэтому хочу сказать большое спасибо тем кто делится своими историями ( не только позитивом , но и «граблями» на которые наступил , ошибками , которые допустил и о которых предупредил и самое главное не постеснялся о них рассказать ). Спасибо !!!

 Вся эта цепочка наших желаний на днях замкнулась и в результате мы имеем участок земли с домом на нем . Дом не новый , частично заброшенный , но в том месте где мы хотели и искали достаточно долго . 

В начале этой темы постараюсь кратко описать всю историю с выбором участков, не достроев и готовых домов , расскажу о всех своих граблях на которые мы наступили и какие бывают экзотические варианты и нюансы в процессе выбора и покупки. Дом не новый и имеет ряд не достатков , большинство из которых появились в результате отсутствия ухода за этим домом , фактически из за того что он был заброшен . Очень надеюсь , что недостатки вызваны именно этим , а не ошибками проектирования и строительства, хотя есть и такие в минимальном количестве . Со всем этим нам предстоит бороться , вернуть его к жизни и собственно начать в нем жить . Все эти этапы я буду освещать в этой теме . 

Очень надеюсь на консультации и советы опытных застройщиков, поскольку сам я практического опыта в этих вещах не имею абсолютно никакого .

Так же надеюсь что информация из этой темы поможет кому то еще, в осуществлении мечты о своем собственном доме . 


У страха глаза велики. И ладошки маленькие:D

Тут про ТТ котлы писано много и копий сломано немало. Все всё приводят всегда к типовой схеме : ставим котел - потом буфер - потом с буфера тянем на систему. В этом схематозе всегда бойлер играет роль чумадана без ручки - его и греть как-то от буфера не с руки, и приоритет организовать - куча сил, автоматики, клапанов и денег. Немного было полезно перенять чуток опыта у американцев и воплотить ихние типовые решения в нашу жизнь Затырил я их конечно из типовых обучающих книжонок Калеффи, которые они для американского рынка пишут массово и надо отдать должное - очень доходчиво. Вот здесь общая картина - котел и потребители запитываются с одной стороны буфера. Более детально подключение справа (!) налево: вход от тт котла, выход на батареи, насос на бойлер, сам буфер. Логика работы подразумевает, что поток теплого носителя от тт котла подхватывает насос батарей и по необходимости - насос загрузки бойлера. За счет "игры диаметров" на этом узле и согласования расходов насосов таким образом, что котельный насос подбирается чуть выше расходом, чем радиаторный и бойлерный, мы избегаем большей части паразитного подмешивания холодной воды из буфера в момент холодных стартов. Согласование расходов насосов позволяет также автоматически сбрасывать излишки тела в буфер, нагревая его. Когда тт котел прогорает и сервопривод смесительного клапана обратки закрывает/отключает циркуляцию, питание потребителей автоматически происходит от нагретого буфера. Дополнительно реализован алгоритм перехода нагрева батарей электрокотлом, когда "забыли протопить тт котел" или буфер остыл до какой-то заданной температуры, но этот алгоритм отрабатывается просто и на нем детально останавливаться смысла, думаю, нет. Управление подмесом обратки тт котла реализовано на базе Euroster 11M, упрвление загрузкой бойлера гвс - Euroster 11B. Это реконструкция и переделка, потому эстетика разводок тут важна, но таки вторична

Бездомный, подскажите что вас так задело в прошлый раз что вы на месячишко нас покинули? Мы сделаем это ещё разочек, чтоб вы здесь своим неудачным жизненным опытом не делились и гадости про жен форумчан не писали. Не все на корпоративах ведут себя так, как ваши знакомые и близкие вам женщины. Не все женщины сосут до 30 у босса, а потом выходят замуж за кого попало и рожают ему пару сыновей. :D

Парьтесь. Текут. Все текут. Даже ота срань за три сотки евро потечет при многих факторах.

Лише виховані дівчатка знають, що "невротик" - це одне слово, а не три.

Когда синоптика спрашивают о длине его члена, он отвечает "14, ощущается как 19".

Так и называются Band Odessa. Хорошо танцуют, но очень уж однотипно. И подбор музыки чересчур кабацкий. Добавлено через 5 минут А то! :D

Ну, за тяпницу!

Уважаемые форумчане и администрация Строимдома! От всей души поздравляю вас с Новым 2019 Годом! Желаю здоровья, счастья, любви, удачи и благополучия! Пусть в каждом доме царят уют, добро, гармония и мир! Стройте смелые планы и не бойтесь мечтать! Желаю побольше позитивных событий в жизни, ярких новогодних праздников и процветания!

Сорри, что заподозрил в нехорошем ))

В мене дружина з 19 років далеко від мене нікуди не відходить, навіть на роботу. Тому точно не її історії. Але коли з подругами поспілкується (ФБ, телефон - просто далеко територіально) - завжди до мене пару днів з підвищеною увагою і купою плюшок. :D А як потім порозказує їх історії - я розумію, що таки да, плюшок та уваги я заслуговую явно більше. Ну от з останніх історій: є в неї родичка - подруга, тітці вже так дуже за 30. Була, до речі, дружкою на нашому весіллі. Цицьки - 5 розмір і такі, пружненьки на дотик, не висять (принаймні тоді), обличчя нічого і взагалі такий досить удачний варіант. Я після весілля якраз хотів її звести з одним своїм родичем, який завше по всяким блдм лазив, як він казав "потрахаться є з ким, одружуватися нема на кому". Гарна дівчинка, йому б сподобалася. Але вона замєнжевалася тоді, не захотіла. Ну ок. Як дипломатично висловився Бездомний, вона "смокчуть заради кар`єри в одруженого боса , а потім , після 30-ти" навіть заміж не змогла вийти, народила дитину "для себе" і тепер розказує різне. На мужиків зла, бреше на всіх, але дружина в мене розумна, не дуже вірить і це добре.

:D Монашкам в бане тот синоптик такое может рассказывать. :D Да и то... Монашки московского патриархата засмеют...

Страшно представить, что вы в своем метро делаете

Всем привет Ну почему-же, почему я не нашла этот форум раньше... вопрос риторический. В качестве небольшого предисловия расскажу, как нас, жителей мегаполиса, занесло в населенный пункт, удаленный от более-менее приличного города на 100 км. В 2014 году я и моя 7-летняя дочь, вынужденно попутешествовав по Украине, в очередной раз открыв карту "куда бы еще съездить, пока освободят наш город", увидели родину Шевченко. Это было очень символично и нужно было обязательно посетить это место, а также познакомиться с зеленым туризмом, как с неизведанным до сих пор видом отдыха. Так мы впервые оказались в селе. Нас встретили очень доброжелательно и до слез трогательно, люди, узнав откуда мы, приходили и предлагали овощи-фрукты, хозяйка садиби сделала скидку и всё было хорошо, но нужно было думать о школе, тк АТО всё не заканчивалось, а время поджимало, да и все сбережения были спущены на посуточный съем жилья в течение 2 месяцев. Также стало холодать, а из одежды были только сарафаны и босоножки. Нужно было что-то решать. И мы уехали в Черкассы. Черкассы нам понравились, но решение не приходило. Где остановиться и что делать дальше. Хорошо, что удаленная работа позволяла оставаться на плаву. Неожиданно позвонила хозяйка садиби в селе, где мы отдыхали, и предложила пожить у них с оплатой в 3 тыс грн за комнату с питанием (как мы едим, она уже была в курсе ))). Это было очень заманчиво, учитывая наше к тому моменту плачевное финансовое положение и резкий рост цен на съем жилья. Так мы временно стали жить в селе. Дочь пошла во 2 класс местной школы, мы научились собирать грибы, изведали все местные достопримечательности, а в лесу я стала ориентироваться лучше многих местных. Со временем, через полгода, мы сняли дом, и вот уже 5 год "временно" живем в селе. Мысль о покупке дома стала приходить с необходимостью вытащить маму из зоны боевых действий. В квартиру она бы не поехала, а дом в селе вполне мог бы ее убедить переехать, бросив свой дом. Так начался поиск дома. Надо сказать, что все продаваемые дома, независимо от цены, на мой взгляд, были в одинаковом состоянии - "ужас" и "надо всё ломать". Поэтому фильтровали по цене и местоположению, и в результате всех этих факторов выбор пал на дом почти в центре села (хотя хотелось у леса, но зимой там трудно с нашей маленькой машинкой), но с садом и ставком за огородом по умеренной цене в 4,5 тыс долларов. В доме был ужас 20 (или более)-летнего отсутствия ремонта, газ и пустой колодец, и...всё. А еще куча сараев и сараюшек, и хлам, который, видимо, 90-летняя бабушка никогда, ни разу не выбрасывала. Забегая вперед, скажу, что наша авантюра увенчалась переездом 31 декабря 2018 года, но только сейчас я начинаю осознавать, что я прошла и что это далеко не конец истории. И что, самое печальное, часть работ нужно будет исправлять и переделывать. Об этом всем подробнее и с картинками было/стало я расскажу чуть позже. Может быть кому-то будет полезен мой опыт. Изучаю форум... с этого надо было начать, конечно. Конечно не стоило рассчитывать, что мне всё сделают хорошо и не придется вникать в нюансы, все равно пришлось, придется и только так. Это был бесценный опыт за немалые деньги.

Ну раз пошла такая пьянка - реж последний огурец! Сегодня при вводе частного дома (не зависимо от назначения) инженер БТИ указывает категорию дома и др. параметры. и своим сертификатом подтверждает результаты инвентаризации. Просто никто из застройщиков при вводе дома в эксплуатацию не заморачивается категорией энерго эффективности, он получает минимальную по выше указанному ДБН. Не будем сейчас углублятся в подробности процесса инвентаризации частных домостроений. Но если бы ВЫ заказали и провели определённые действия, могли бы получить паспорт энергоэффективности и повысить категорию своего дома! ЧТО СЕРЬЁЗНО ОТРАЗИЛОСЬ бы НА КАПИТАЛИЗАЦИИ недвижимости в случае продажи (например)

будьте аккуратны с хрусталем, как оказывается он разрушается там. у меня был случай , салатница рассыпалась после мойки в пмм прямо в руках

согласен. пока что так

Договір завіряють.

Брендовый хочет. Это другие бабки. Но время для поисков б/у подходящее.

Если что - пару страниц назад давал ссылку на велик, который купил. Он чуть не такой как ищете. Я доволен, повторно купил бы такой же. Осенью пробовал покататься на других с 19 рамой и 26 колёсами и дороже и дешевле моего - не, не але.

Вот теперь я точно определился на том, что буду покупать добротный ламинат вместо доски, не смотря на многие преимущества последней, хоть и сам занимаюсь продажами стройматериалов но с нюансами послепродажными ещё не сталкивался. - по теме спасибо всем форумчанинам за ответы, помогли мне с выбором напольного покрытия.

:Dа есть такие люди - дизайнеры. Надо обращаться к ним.

это ж кавер на "В Кейптаунском порту"

К любовнице не вариант, дорого!

1600 кВт ровно, дома постоянно, температура 24, все на электрике

Эх, была бы теща...

А она, возможно, считает что не правильно. Чужая душа - потемки. Именно по этому и говорю что выяснение отношений в пылу обид и непонимания не лучший выход. Более разумно это разойтись, на время, достаточное для того, чтобы успокоиться и трезво взвесить доводы, как свои так и партнера. Ну, обычно, о случайной ссоре не пишут - "мотаться ночью по полям". Это очередная ссора. Обычно, исходя из собственного опыта, такие ссоры с годами происходят всё чаще и длятся всё дольше. А в один нехороший день приходит мысль что жизнь прожита в одной большой ссоре с небольшими перерывами. И тогда может случиться всё что угодно, начиная от сердечного приступа и до попытки суицида или того, что произошло в Виннице. И оказывается никто не виноват. Я советую Nobel-ю отойти от дуэльной черты и подумать. Лично я долго оттягивал из за сына. Теперь, думаю, что оттягивал зря. Сын меня понимал даже когда был малым. Понимает и сейчас. У нас отличные отношения. А вот бывшую забыл и отпустил. Вычеркнул из памяти 15 лет жизни. Сегодня я один.Хотя рядом всегда какая то женщина. Но не со мной, а рядом. Кому то это не нравится, но с этим ничего не поделаешь. У меня есть и свой дом, квартиры, машины, работа, приносящая удовольствие и деньги. Но я тянул. Возможно, если бы не оттягивал, не сжигал бы себя (и ее) в вечных скандалах, то женился бы второй раз. Но обжегшись на молоке - на воду дуют. P.S. Дамы, я понимаю вашу солидарность, относительно супруги Nobel-я. Но не бывает виноватого кого то одного. В ссоре виноваты оба. Обоим и искать решение. Найти решение в драке, когда обоих переполняют обиды попросту невозможно. Нам слишком скупо выделено время, Чтоб тратить его попусту и даром. Чтобы ненужных отношений бремя Давило нас удушливым кошмаром.

насколько я понимаю, они просто зарастают и перестают открываться, а в силу своей ппр-ности - они неремонтнопригодны, и для замены крана надо перепаивать магистраль. В случая же латунного крана - он откручивается и меняется на новый без пайки. Ну то такое - сделали и сделали. Потечет - вырежете и поменяете на латунный