Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Таблиця лідерів

  1. архітектор

    архітектор

    Модераторы


    • Бали

      10

    • Публікації

      5 723


  2. alyak

    alyak

    Пользователи


    • Бали

      8

    • Публікації

      21 399


  3. eumatv

    eumatv

    Пользователи


    • Бали

      7

    • Публікації

      1 104


  4. AndrejKiev

    AndrejKiev

    Пользователи


    • Бали

      6

    • Публікації

      2 189


Популярні публікації

З'являються публікації з найбільшою репутацією на 03.01.11 у всіх областях

  1. ОТРИЦАЕТ...... Фотки давайте, или таки завершим дискуссию на ноте - а х.з. кто из них, или у кого из них украли шубу.....
    6 балів
  2. korrespondent.net/business/economics/1154841-v-nbu-ozhidayut-znachitelnyj-prirost-denezhnoj-massy-v-2011-godu кто о чем, а мы о зайцах...с чего бы это?...:grin:.... и дальше по тексту: ...читать пока не дойдет "что" во "что" будут трансформировать:grin:... Странно, я всегда думал, что ресурсы (депозиты) можно трансформировать только в активы(кредиты)...
    4 бали
  3. Исходные данные: Исходная позиция и то, что будет на этом месте, показана на фото внизу. Камин будет демонтироваться. Дымоход остается. Имеем сечение его 25х38 см, высота 6 м. В качестве элементов дизайна взята тройная арка в работах Александра из Омска (stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=658921&postcount=5) Подготовительная работа ведется за 55 км от объекта. Началась с обточки огнеупорного кирпича для тройной арки. Камин будет с размером портала 100х77 см На фото: То что есть сейчас (Обошолся камин заказчику в несколько сот гривен) Примерно такой вариант будет в итоге. шаблон с контуром арки в оригинальном размере то, что сделано за пол дня
    3 бали
  4. Если есть желание построить дом, то нормальному человеку хочеться чтобы он был "СЧАСТЛИВЫМ" а как он может быть счастливым, если предположим Ваш дедушка не хотел забирать гараж у своей бывшей жены, а Вы таки заберёте. Тоесть Вы получили земельный участок за бесплатно и будете пытаться отобрать чужое. Уверен, что у Вас всё получиться , но не уверен, что Вы этому впоследствии будете рады.
    3 бали
  5. domrebenok.ru/2010/10/21/oni-imeyut-pravo-ogranichivat.html здесь очень интересная статья врача о том как снимаются телепередачи о прививках и в частности "Ох уж эти детки» в ток-шоу «ВРАЧИ» от 28.09.2010 на ТВЦ). Всю выкладывать не буду - большая. Вот интересная часть касательно самой передачи и как ее монтировали А теперь немного поподробнее о том, какие же мысли «выплеснули» за кадр эфира программы «ВРАЧИ» от 28 сентября 2010. * Я пыталась донести до зрителей зала (вот уж кто не даст соврать, поскольку слышал всё, что я говорила, а не только то, что осталось в «нарезке»), информацию о том, что прививки истощают иммунную систему. Было приведено мнение онкоиммунолога профессора В.В. Городиловой (её открытое письмо выложено в Интернете) о том, что непрекращающийся поствакцинальный период (при таком интенсивном графике прививок) нередко является причиной формирования иммунодефицита и даже онкологических заболеваний у детей. Я говорила о том, что такие детки с ослабленным иммунитетом, как правило, и составляют категорию часто болеющих, и бесконечные курсы антибиотиков отнюдь не прибавляют им здоровья, по причине чего их мамы пытаются обратиться к альтернативной медицине. * Я говорила о том, что вакцинация новорожденных – безответственное безумие, поскольку у младенцев иммунная система ещё незрелая, и она начинает функционировать в пределах некоторой «нормы» лишь через полгода, и что ребенку нужно дать адаптироваться, созреть, а врачам изучить его иммунный статус (на предмет иммунодефицита), прежде чем внедряться с прививками. * После возражения оппонента по поводу того, что попадание нейротоксичных солей ртути и алюминия (содержащихся в качестве консерванта в прививках) в наш организм – совершенная ерунда по сравнению с тем, что попадает нам с едой, мне пришлось напомнить врачам о том, что разные пути попадания яда в организм имеют разные последствия. Одно дело, когда яд пройдет через внутренние барьеры организма для обезвреживания токсинов, и совсем другое – когда яд вводится прямо в кровь, минуя эти этапы (природа не предусмотрела, что младенцам в кровь будут вводить соли тяжелых металлов, поэтому не успела выстроить эволюционные методы защиты от этой беды…) * Я говорила о связи вакцинации и роста аутизма среди детей, приводила статистику США о том, что если в 1950 г. (когда национальный календарь состоял всего из четырех прививок) аутизм развивался всего у одного ребенка из 10 000, то сегодня аутизм сегодня поражает одного из 100 мальчиков и одну из 400 девочек. К сожалению, эту информацию вырезали, как и многое другое. Зрители так и не узнали, что нейротоксичные эффекты солей ртути, входящих в состав вакцин, аналогичны тем, что возникают при болезни Альцгеймера и аутизме. А так как мужской половой гормон тестостерон повышает нейротоксичность ртути, то это и объясняет тот факт, что мальчиков, страдающих от аутизма в результате прививок в четыре раза больше, чем девочек. * Я говорила также о том, что помимо солей тяжелых металлов в вакцины при их приготовлении проникают вирусы, бактерии, простейшие, грибки. О том, что многие партии вакцин заражены микоплазменной инфекцией (что очень опасно, т.к. микоплазмы могут вызывать аутоиммунные заболевания), вирусом птичьего лейкоза (онкогенный вирус). * Я говорила о том, что наши бедные, замученные огромными приемами поликлинические врачи, совершенно не владеют знаниями по клинической иммунологии (поскольку, во-первых, им в медицинских институтах не преподавали такую дисциплину, и, во-вторых, от усталости у них не возникает желания её изучать). По этой причине педиатр не может быть экспертом в вопросе прививок. Из всей этой мысли в «нарезке» осталась фраза: «у врачей не возникает желания изучать эту тему». Я пыталась донести мысль о том, что прежде чем вести ребенка на прививки, родители должны хотя бы проконсультировать малыша у специалиста – иммунолога, дабы избежать постпрививочных несчастий. * Очень забавно был скомпонован эпизод с данными о статистике. На мое утверждение о том, что у нас нет должной статистики по прививочным осложнениям (я имела ввиду доступность этих данных), было приведено мнение оппонента о том, что такая статистика есть в специальном институте, который собирает эти данные. Однако, насколько я помню, следующее уточнение оппонента о том, что эта статистика недоступна, редакция телепрограммы срезала за ненадобностью и несоответствию задуманному сценарию. * Когда речь зашла о страшной вспышке дифтерии, я приводила пример того, как могут быть успешны обычные противоэпидемические мероприятия на примере Польши (именно они не позволили распространиться дифтерии из Украины в Польшу, в то время как в России власти отчаянно и безуспешно пытались решить проблему «максимальным прививочным охватом»). Далее был очень забавный эпизод. Моего оппонента спросили о том, привита ли она. Выяснилось, что в детстве она часто болела, и по этой причине не была привита (как и её сестра), из-за чего ей пришлось переболеть коклюшем, воспоминания о котором врезались в память на всю жизнь. На вопрос: «А сестра тоже заболела?» последовал ответ: «Нет, её изолировали от меня». Я попыталась привлечь внимание к этому яркому примеру эффективности банальных противоэпидемических мероприятий, но редакция «зарезала» весь отснятый эпизод (наверное, как несоответствующей «направлению и глубине прокладываемой в умах телезрителя прививочной борозды»)… * Далее оппонент заявила, что наш национальный календарь прививок не такой большой, по сравнению с другими странами. Она также сетовала на то, что родители, не делающие ребенку прививки, лишают его международно-закрепленного права быть защищенным от инфекций. Я попыталась предостеречь от слепой веры в доброту международных организаций и таким родом закрепленных прав, и привела пример северных штатов Нигерии, которые в 2004 году бойкотировали вакцинацию от полиомиелита, подозревая ВОЗ в осуществлении кампании стерилизации. Проведенные тогда исследования обнаружили, что эта вакцина была способна приводить к бесплодию, поскольку содержала эстрадиол (основной и активнейший женский половой гормон), и во время прививки организм производил антитела к этому гормону. Мне обещали на выходе из телестудии этот эпизод не срезать, но он был уничтожен, как и другой: в 2007 году в украинских средствах массовой информации просочилась информация о том, что массовая прививка от кори и краснухи жителей Украины является скрытой кампанией по сокращению населения. Одним из спонсоров этой «гуманитарной вакцины» для Украины стал частный фонд, основателем которого является американский миллиардер Тед Тернер (широко прославившийся своей борьбой за разрешение абортов и ограничение рождаемости в странах третьего мира). * Финал съемки программы был эмоционально захватывающим, но он тоже не вошел в «нарезку». Телеведущий спросил меня: «А вы могли бы маме непривитого ребенка дать гарантию, что её ребенок не заболеет и не умрет от инфекции, если ему не была сделана прививка?». Мне пришлось ответить вопросом на вопрос: «А Вы могли бы дать гарантию маме прививаемого ребенка, что он не пострадает от этой прививки и не станет инвалидом?» Ответа на мой вопрос не последовало.
    3 бали
  6. У меня Invicta шириной 70cm, портал брал в Эпицентре на Позняках, там можно и посмотреть. Как получилось см. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=815058&postcount=30
    3 бали
  7. Спасибо Елене, Людмиле, Олегу и многим другим форумчанам за добрые отзывы. Поздравляю всех с наступившим Новым годом! Желаю Вам в Новом году здоровья и благополучия, удачи и творческого вдохновения! Желаю тем, кто построил свой дом - сделать его более уютным, кто строит дом - с легкостью его достроить, кто не имеет дома - пусть сбудется заветная мечта! Мы же, в свою очередь, сделаем всё, чтобы повысить качество работ, оперативность сервисного обслуживания и скорость доставки материалов! С Новым годом!
    3 бали
  8. Анна, про забор конечно хорошо сказано. И про то что моя собака не должна представлять угрозы для окружающих. Это - факт. Но МОЯ территория - это МОЯ частная собственность. Да и про заборы с запорами...у меня хороший глухой забор, 2-2,5 м. по периметру. У меня плотно закрывающаяся калитка, которую просто так ну никак не открыть. Тем не менее однажды возвращаясь домой - обнаружили эту самую калитку в открытом состоянии. Кто ее открыл - тетенька из газконторы или наркоши - понятия не имею. Но открыли. И я рада что у меня злобная собака способная принимать самостоятельные решения, которая традиционно была на свободном выгуле. Не знаю что там произошло, но чужаков во дворе не было, собака сидела и охраняла открытый вход во двор. И даже если она кого то укусила, я считаю что все правомерно. Потому что это МОЙ дом. Хочешь снять показания - позвони в звонок. Ребенок залезет? так надо воспитывать детей, как то мне в детстве не приходило в голову ломиться в ЧУЖИЕ дворы.
    3 бали
  9. Подравляем всех с Новым годом и желаем только самого наилучшего!!! Герда, коричневая шар-пеечка и чаушка Фанни уже в новом доме!) Пусть у девочек все сложится наилучшим образом!!!!! чау-чау Фанни, 5-6 лет Герда 2. Коричневая девочка шар-пея, 1,5 года
    3 бали
  10. Это надо в рамочку . Это суть существования украины . Нужно правда добавить что 15 учеников еще и освобождены от работы по разным причинам, а результаты будут поделены на всех .
    3 бали
  11. Сотрудники беркута подсказывают и помогают дойти до кассы :D
    3 бали
  12. а я посоветую по быстрому снести гараж прямо сейчас : потихому и побыстрому. 1 на гараж у родственников доков нет 2 то что он на тех паспорте бти ничего не значит, он ведь не капитальный как я понял поэтому никаких последствий для вас не будет 3 если родственники ничего не получили по завещание ..то такая карма. ну и напоследок история из жизни купил мой приятель участок с ветхим домом 60 км от киева, но красивая местность ,так типа для дачи, потом продавец ( дедушка)умер и тут как и положено обьявились родственники у которых проснулась "жаба" и начали оспаривать сделку но товарищ домик который там стоял разобрал за ветхостью , а землю он приватизировал на себя ( участок продавался неприватизир), но остался сарай вот они и решили судиться за сарай , но в один прекрасный день сарай сгорел и вместе с ним предмет спора , в иске было отказано
    2 бали
  13. 2 бали
  14. Полкило соли в каждый сифон 110мм. Обратные клапаны для наружной канализации
    2 бали
  15. Не надо сранивать гавно с конфеткой. Государство само ничего не построило, а только все время мешает частному бизнесу что-то строить. Украина за свои деньги ничего не построило.
    2 бали
  16. - Ниче не помню. Пустота... Помню только, что была какая-то неловкая х@#ня. - Вадик, это была я, Лена!!! ©
    2 бали
  17. Ролик не мой, не я снимал не на моем объекте. Но технология в принципе должна быть понятна. если кому не видно прямая ссылка UPD Только я не вижу ролик в теле поста или еще кто-то?
    2 бали
  18. По такой технологии именно я сделал 4 потолка. И было это в далёком 96-2000 годах. По поводу рекламаций у своей родной тётки стоит досих пор без единых вопросов. Правда зашпаклёванный ещё оригинальными ригипсовскими шпаклёвками.Зато без стеклохолста. Расхода клея я чесно новоря не помню , почему не на "ляпухи" - так на "гребёнку" лист более равномерно приклеивается, а "ляпухи" неравномерно по слою ложатся и есть вероятность больших горбов наделать.
    2 бали
  19. При этом-большая часть результатов труда присваивается руководством и ныкается,а не вкладывается в приобретение или производство тех же новых веников.А остаток результата делится.
    2 бали
  20. У меня вот такой В принципе - можно просто взять плиты и сваять что-то свое ;)
    2 бали
  21. Во всём мире и сейчас многие вещи имеют двойное назначение. Не надо думать, что так было только в СССР. А цену трубы могли и от фонаря назвать. А цена дороги меня повеселила. Хотят сделать дороги дороже, чем в Японии.
    2 бали
  22. 3. Ціна пробок з бука за 1шт буде становити 5 гривень 4. Тоді зрозуміло, можете ще покласти замість гуми подклад який використовують для укладки ламінату, попереднь промазавши метал і дерево силіконом. 5. 35мм- достатньо, але шуруп прийдеться брати 6х40 , 5мм - метал( +шайба) + 35мм вдерево. 6. виробник- німеччина.
    2 бали
  23. зрозуміло, тоді краще не підкладати кусок гуми під каркас а просто промазати силіконом чи жидкими цвяяхами, а отвір в нижній полці каркаса, - закрити пробкою як для комформата, або деревяною як на фото знизу
    2 бали
  24. Читаю я все это и поражаюсь: тема соседствует с темой - "строительство без проекта", "где скачать бесплатные проекты". Страна контрастов. За знания надо платить. За знания - как построить современный дом, даже без фен-шуя, надо платить. А с феншуем - вдвойне, если не втройне. Возьмем сайт , а особенно раздел - "7) Кем являются консультанты по МСВ? : и раздел: "8) Какова стоимость такой консультации?" теперь вопрос: кто знает стоимость строительства в местных ценах? Тут на форуме полно дискуссий о том, что за одни и теже деньги может быть разный уровень материалов и работ по цене/качеству. Нет на сегодня такого понятия, как средняя цена на строительство. Кто-то делает монолитное перекрытие, а кто-то из сборных панелей, кто-то кроет дом керамической черепицей, а кто-то ондулином. Дает ли фен-шуй ответ на вопрос - овечает ли железобетонная круглопустотная плита перекрытия, изготовленная в автоклаве по ГОСТ 9561-91 выдвигаемим ведическим требованиям? А как насчет течения стоков в канализационной трубе - ведь они тоже должны двигаться строго с запада на восток. Как по мне, любое следование какой-то идеологии требует чистоты решений. Если решили делать по фен-шую, то надо во-первых, осознать, что это дорого, что стандартные материалы по совковым ГОСТам, которые сейчас применяют, чтобы удешевить строительство, нужно отставить, так как ГОСТ, ДБН и Веда - понятия разные. Также отказаться от применения современных систем отопления и электроснабжения, так как их европейская продвинутость диссонирует с индийской непосредственностью и заглублением к истокам. Все остальные попытки, как по мне, неосознанное желание привнести в дом какой-то пунктик, фишку. Которая, к сожалению, не садится на украинские строительные реалии. Не представляю себе, как строители с высоких гор Закарпатья будут ложить кирпич по фен-шую, при этом живя в неутепленной будке на участке без минимальных требований по сангигиене и охране труда? Ведь там важен комплекс, а не внешнее сходство. Мне это все больше напоминает производство магнитофонов известной фирмы Panxonik и одежды мировых брендов Rizzbak и Adidos.
    2 бали
  25. Ну пора уже, а то шесть дней обсуждения и осуждения ориентируемся на Ваши слова.
    2 бали
  26. Этот спор опИсан еще классиками литературы. Вот, кстати, вспомнилось. Из детства. " Продаван, Продаван, Продаванище! Он в квартирочке сидит, И усами шевелит. Продаванище - грубиянище! Покупа...Покупа...Покупашечка. Он - милашечка. Обаяшечка. Денно-нощно он пахал, Двадцать гривен он собрал, К Продавану прибежал. Мелко ножками сучИт Он квартирочку хочИт Продаван сидит, ухмыляется, Цену пОднять он попытается. Издевается. Продаванище. Грубиянище...." ...и т.д. ..уж дальше и не помню, чем все закончилось. ...а были еще строки бессмертные: "...тут риэлтор выбегает, и копеечку сдирает с Покупашечки обаяшечки и милашечки..." ..и т.п. Вобщем, тема бессмертна. Дай Бог, чтоб и всех постящих в этой теме учили наизусть потомки через много, много лет
    2 бали
  27. Пример с вениками объясняет альтернативную стоимость реального капитала как стоимость упущеных возможностей от альтернативного использования капитала. В данном случае имеем 2 способа использования капитала: 1) 40-й веник при 30 учениках в развитой стране 2) 4-й веник при 30 учениках у нас Для кредитора процентная ставка должна превышать рентабельность капитала на его предприятии, чтобы ему было выгодно давать в долг Для заемщика процентная ставка должна быть ниже рентабельности капитала на его предприятии, чтобы ему было выгодно брать в долг Их 40-ый веник, который у них дает мало эффекта, становится у нас 4-ым веником; и польза от этого 4-ого веника у нас больше, чем у них от 40-ого. Параллельно у нас повысится производительность труда у 4-го ученика, но вознаграждение ему поднимать можно не очень ибо на его место претендуют многие (кроме 15 освобожденных) НЕТ... Банк выдает кредиты за счет того, что другие ему принесли на депозиты. И даже если он выдает за счет своих средств, то прежде собственник банка изъял эти средства из своего предприятия (реального сектора). Существует такой показатель как Средневзвешенная стоимость капитала (WACC), при расчете которого стоимость собственного капитала оценивается как рентабельность капитала при условии его наилучшего альтернативного использования, стоимость заемного капитала - ставка по депозитам или кредитам, полученным от иных банков... Но опять же, обратите внимание, что на реальную ставку надо накинуть инфляционную премию и премию за риск...
    2 бали
  28. могу назвать десятки заводов по производству кетчупов, майонезов, сыров, подсолнечного масла и т.д. Достроили атомные станции, портовые терминалы, фармацевтические производства и т.д. За 20лет наше место в МРТ сильно изменилось
    2 бали
  29. к сожалению простое нанесение асфальта с щебнованием для дороги третьей категории будет не 1 млн долл , а 1 млн грн . Они просто привыкли снимать "навар" слишком наваристый .
    2 бали
  30. На Позняках в ноябре с ремонтом не со строительной отделкой www.domik.net/mod/main/allnews/flats/news109076.html Однокомнатная квартира в современном панельном доме, проспект Григоренко (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 43 кв.м., жилая 18, кухня 10. Застекленная лоджия, стеклопакеты. Новая качественная столярка и сантехника. Кафель, ламинат. Состояние: «сделан косметический ремонт». 68000$ (1581$/кв.м).
    2 бали
  31. Сколько стоят заграничные платные дороги www.forbes.ru/article/50466-skolko-stoyat-zagranichnye-platnye-dorogi
    2 бали
  32. ТММ - это одна из немногих фирм, которая достойно пережила кризис и на данный момент стабильно потихоньку наращивает объёмы и стабилизирует своё полоение на рынке недвижимости. Толмачёв - гениальный руководитель!
    2 бали
  33. Я буду себе выбирать плитку фирмы АТЕМ, производят ее в Киеве. Ничем не хуже итальянской, испанской плитки. Повлияла на выбор цена, качество, дизайн самой плитки. На пол стоит в размере 60-70 грн. за кв. метр. Еще мне нравится харьковская плитка и белорусская.
    2 бали
  34. всё вышеприведенное - это ПА с возможностью работы с газом. я никогда не советую покупать "безгазовые", по-моему - это пустая трата денег. тем более он варит переменным током, не всем это нравится. но, если вам очень надо, то Deca у нас, конечно, есть (можно хорошую скидку сделать). если уж Деку брать - возьмите DECA DECASTAR 135E MIG/MAG (тоже скидка будет). этот аппарат людям нравится. из недостатков - через кнопку включения течет весь ток, были случаи выхода её из строя.
    1 бал
  35. за прошедшие пару дней осилил всю вашу тему с первой до последней страницы: спасибо за такую обстоятельность. в прошлом году тренировался на дачном домике, в этом году надеюсь начать строить жилой. и для меня ваш опыт очень полезен. по парилке: в парилке должна помещатся печь, вокруг печи должно быть достаточно расстояния по противопожарной инстркуции (50-150 мм до камня и 500-750 до дерева), должно быть две лавки для троих сидящих или 2 лежащих людей и собственно все. я при строительстве бани остановился на 2,3х2,5х2,2 м (д х ш х в), учитывая пирог стены минимум 65 мм (грунт, ппэ, брус50х50, 50 мм ваты, фольгированный ппэ, вагонка). хотя можно было сделать меньше чем меньше объем парилки - тем меньше ждать баню тем меньше мощности нужна печь, тем ниже опасность пожара, тем дешевле, в конце-концов ;)
    1 бал
  36. Я, вообще, кипячусь в основном из-за этого. Когда перестраивал свой дом в 2006г., то, будучи директором торгово-строительной компании, не мог(!) найти адекватных подрядчиков на перестройку своего дома. Пришлось самому всё организовывать, а кое-что и делать. В прошлом же году, благодаря форуму и отзывам, познакомился с несколькими подрядчиками и остался доволен работой с ними. Хоть и были косяки, но они решались по ходу работ абсолютно адекватно... Рабочие косяки, так сказать.... Работ по дому-гаражику сделал гораздо больше, чем планировал. Меня и расстраивает, когда кто-то делает распальцовку на строителя - "не заплатить и в сад!".... "на вокзале сотни таких!"...."купим оборудование и всех порвём!".... Бред сивой кобылы! Как было трудно раньше найти мастера нормального, так и сейчас сложно точно также! Мало их, хороших хирургов. Меньше заказов?!.... Ну-ну.... но я не буду рисковать - обращусь к проверенным людям.... Да и другим порекомендую... Даже ссылку дам - и на БС, и на ЧС.
    1 бал
  37. можно, но вы прикиньте какую вам сумму прийдётся заплатить за внесение корректив в генплан:D это равносильно
    1 бал
  38. в-принципе, "регулирование проблемы" только частично может быть решено за счет "выставки работ" на форуме для застройщиков... основную "регуляцию", как solit уже заметил, оплатив сам все исправления - подрядчик прощелкал, учитывая то, что ошибка была признана... - подрядчик-таки, направил шлифмашинку... хотя, если и не признана, зачем нужно было начинать работу по заливке, ЗНАЯ, ЧТО ТРУБЫ, ТИПА, ВСПЛЫВУТ...???, чтобы знать, что потом придется прислать свою шлифмашинку? основной посыл автора, да и самого "черного списка", в том - чтобы сложить впечатление об исполнителе работ... при этом, это впечатление постояннно обновляется, когда "коллеги по цеху-подрядчики" да и просто "друзья по форуму" поддерживают "своего"...прям женская солидарность какая-то - когда никто и ничего не видел, но закидать шапками надо - "наших обижают"..
    1 бал
  39. Комментарии к публикуемым сделкам имхо нужны. Ведь кто-то кто имеет доступ к инфе о сделках могут манипулировать информацией таким образом, что могут создавать ложное представление о тренде. Вот как СВ девелоапент например ubr.ua/market/real-estate/chto-budet-s-rynkom-jilia-v-2011-godu-73331 **Каким был рынок недвижимости в 2010 году и что его ждет в 2011 году. Прогноз от ведущего специалиста департамента маркетинга SV Development Сергея Костецкого. "Если говорить о жилой недвижимости, то в 2010 году рынок немного стабилизировался. Некоторые говорят, что он "падал", некоторые, что "рос", но если говорить реально, то средний рост по итогам года составил более 7%. Это произошло по причине роста нижнего ценного сегмента. Для примера, сектор до $70 тысяч вырос на 20%. Т.е если в начале года можно было купить квартиру за $35 тысяч, то сейчас самая дешевая – $50 тысяч", - рассказывает Костецкий. Сегмент бизнес практически не изменился, цены остались стабильны. В регионах изменения за год составили от минус 1%, до плюс 1% роста. Элитный сектор, по итогам года всегда снижается в цене. На этот раз падение составило около 5%. И если усреднить все сделки в сегментах, то цена сделки выросла на 7 - 7,5%. "Если говорить о том, что будет в 2011 году, не думаю, что рост превысит 10%. Падения цен не будет – это факт. Разве, что элитная недвижимость будет продолжать немного снижать цену, но к концу года и она может стабилизироваться", - продолжает он ********* Когда на КРЖН в 2010 имело место реальное падение как хотелок так и цен продаж на 10-15% "эксперт" узрел рост на 7% в 2010 году, и в 2011 "грозится" ростом на 10%
    1 бал
  40. solit, пожалуйста, измените свою подпись. Иначе ее изменю я с соответствующим предупреждением и штрафными баллами. В Черном Списке вы имеете полное право высказать свое мнение, но оскорблять другого пользователя по всему форуму запрещено правилами.
    1 бал
  41. Строюсь в Хотове. Сразу скажу, при выборе у меня был основной критерий – место расположения ближе к Киеву. Так как это Киево-Святошинский район, то Вы должны понимать, что стоимость и скорость оформления документов, после сделки, по строительству и по подключению к коммуникациям, будет не больше, чем в других районах. Минусы Хотова: 1. Стоимость участков, близость к Киеву накладывает отпечаток. Судя из цены, которую Вам озвучили, участки находятся в так называемых бывших "садах", где нет коммуникаций. Или что-то не то с документами. 2. Стоимость подключения к коммуникациям. Наличие света и газа на соседнем участке ничего не значит. Подключение к частным трансформаторам где-то около 1 тыс. у.е. за кВт, сельские - "мощностей нет", хотя за немного меньшую стоимость (чем к частным) могут подключить 5 кВт. По газу, даже если труба проходит возле участка, нужно будет платить за подключение. Стоимость зависит от собственника труды. Не забываем, что это Киево-Святошинский район, соответственно принимаем во внимание стоимость оформление документов на подключение. 3. Нормальная вода довольно глубоко. У меня получилось 48 метров, дебет скважины небольшой, но мне хватит. Глубже есть вода лучше, но стоимость бурения после 50 метров увеличивается в два раза. 4. Минус, который озвучивали, - радиация. Ну не знаю, я родился и вырос в Киеве, в районе, где на карте тоже стоял знак, толи институт ядерной физики, толи учебное пособие этого института с действующим реактором. Лишние руки и ноги пока не выросли J Плюсы: 1. Место расположения. Чуть не купил участок над основной дорогой в Хотове, но когда сделка сорвалась, понял, что и хорошо. Сейчас участок в тихом месте с отличными видами. 2. По больнице не скажу, так как не сталкивался в Хотове. Но близость к Киеву даёт возможность вызвать тот же Борис. 3. По школе – есть новый лицей, находится в центре Хотова, открыли его, вроде бы, в прошлом году. На открытие приезжал наш бывший (в то время – действующий) Гарант J. Когда разговаривал с соседями, говорят, что уровень образование довольно неплохой. Кружки в школе тоже есть. Садики не мониторил, так как пока построимся, станет не актуально. 4. Магазины есть, если нужно что-то другое, «Магеллан» в 5 км. 5. Сельсовет – вполне адекватные люди. По крайней мере, по вопросам, с которыми сталкивался. Сельский голова остался тот же после выборов. По поводу участков, проблемы везде одинаковые, смотрите на документы, и смотрите менялись ли целевые назначения. Так как близко к Киеву, то часть участков брались специально для перепродажи. Через часть Хотова проходит высоковольтная линия, некоторые участки выдавались по 25-30 соток, часть из которых была ОСГ, так как близко к линии. За деньги могли поменять назначение. Но построится будет проблематично. Предлагали продать участок по решению сельсовета, но я отказался, брал с актом, оформленным на первого собственника. Вроде бы всё, что быстро вспомнил.
    1 бал
  42. Вы же для себя делаете?, подумайте, позволят ли Вам сэкономленые ну, максимум 1000грн за работу, каждый день закрывать глаза на какие-то недочёты в укладке плитки, которые Вы будете видеть каждый раз, заходя в уборную. Ведь плиточник, работающий по заниженым расценкам будет старатсья сделать работу как можно скорей - дабы успеть заработать то что проедает, проезжает, ну и т.д... А хорошему мастеру хорошая цена позволит дальше выполнять свою работу аккуратно и профессинально. Поверьте - я не раз смотрел на разочарованных качеством заказчиков - одни принимали смирение и закрывали глаза, другие - платили за переделки (которые, кстати, стоят дороже), но так или иначе каждый из них чувствовал облом и унижение; как не крути, а каждый раз вырисовывалась самая банальная и, часто, напрягающая истина - "дешева рыбка - дешева й юшка"8-). Не мне давать Вам советы, но, думаю, просмотр готовых работ вживую значительно помог-бы Вам сделать правильный выбор, а о цене договаривайтесь уже имея представление о предлагаемом качестве
    1 бал
  43. Ну, вот и усё! Стройтесь по-маленьку. Удачи!
    1 бал
×
×
  • Створити...