Таблиця лідерів

Так может и стоит заниматься бизнесом на своих предприятиях а не в казне ? Вы не задумывались о том что он может быть специалист в другой области вообще - большинство полученных предприятий от покойников ? Его интересы понятны - защита СОБСТВЕННОГО бизнеса, к которому он шел через уничтожение своих конкурентов . Его интересы несколько расходятся с интересами общества . Любому эксплуататору всегда интересно ограничить возможности потенциальных работников . Любому супермаркету - убрать торговцу с улиц . Тогда можно больше ставить наценку . Но покупателям это не интересно . А представим что некий человек стал гравным в городе и теперь владеет и супермаркетом и имеет возможность убирать конкурентов с улицы ? Страна то погрязает в долгах , у страны НЕТ перспективы , а работа тех предприятий которые вы назвали отличными основана на том что получают газ чуть дешевле и спаливают его , на том что получают европейскую цену на металл , а платят рабочим 1/5 - 1/10 . На том что деребанят те ресурсы которые принадлежать ВСЕМ жителям украины . И этот путь деструктивен . У нас и так не эффективная экономика - у нас больше чиновников , ниже производительность труда , идиотская налоговая система ( 181 место из 183 ) , при том что украина имеет ОГРАНИЧЕННЫЕ ресурсы которые разбазариваются непонятно на что . Ну введут налог на недвижимость , добавят к уже раздутым штатам налоговых инспекций еще два по столько , потому что нужно будет вести сложный учет , а это все люди которые не работают а перекладывают бумажки . Они не добавляют ВВП , не создают добавочной стоимости . Вот съездил янукович в германию , чем тыкнули - инвестиционный климат . А колесников предлагает не упрощать , а усложнять . При этом до идиотизма . А оно расплывется , вернемся на уровень начала 90х . Вы думаете от хорошей жизни кучма придумал единый налог ? Они придумал как костыль , потому что страна спотыкалась . И если не изменить конструкцию , а выбить костыль - она упадет . А предложить нечто другое , отличающееся от системы СССР помноженной на "простые решения" - НЕ МОГУТ или не хотят . Ну возьмет колесников и снесет 40% жилья (более 50 лет ) - где его взять ? Вся наша строительная отрасль производит 0,3% от текущих площадей в год. Это надо 100 лет чтоб его восстановить при текущем уровне развития . На армию потратили 13 млрд гривен - 1.2% ВВП ( кучма тратил 2.6%, нато - 2%) , а на облицовку домов если потратить столько ( идея колесникова ) то решат проблемы 30-50 тыс населения . А в украине 42 млн ! Но он заявил что снести и облицевать у них хватит политической воли . Может возвратиться на землю ? То что снесут - на это можно рассчитывать , а то что отстроят ? Может ему нужно перестать думать категориями постройки собственных особняков - если я могу , то можно нагнуть и все население ? Поэтому я понимаю - речи сладкие , можно сладко рассказать что будет по 7 наложниц у каждого мужчины и по мешку золота .....

Больше 3 лет на форуме, а свою ветку так и не заводила . А тут как-то захотелось рассказать и о нашем доме-даче. Возможно, наш опыт удач и неудач кому-то да и будет полезен . Итак, все началось в 2006 году, в январе. В один прекрасный день решили, что нужно себя чем-то занять типа стройка :D. В феврале сделала всего 1 звонок по Авизо - и купила первый же участок! вот так бывает. Никогда не забуду, КАК я туда с брокером ехала :D. Картина маслом - хреновая-хреновая дорога, снег, а я умудряюсь, объезжая рытвину влететь задними колесами в подкисшую грязь и застрять там намертво. С тех пор у меня всегда в машине есть лопата . В дачных кооперативах зимою мало людей, пиляем к охране на въезде и, о чудо, с причитаниями типа "як же ж ви мене задовбали, джиипы гребани" нас откапывал охранник Вася. С тех пор - наш закадычный друг и товарищ . Что мы купили - Липовый Скиток, хотя относится к землям Киево-Святошинского р-на к с Забирье, 6 соток 20х30 в дачном кооперативе Ставы, в 400 метрах аааабалденное большое озеро, все дороги в стороне, тишина иногда глушит. На участке уже был построен цоколь из ФСБ и перекрыт плитами. Меня этот цоколь очень порадовал, что в будущем позволило съэкономить порядка 5 тыс уе. Участок с оформлением и брокерскими нам обошелся в 11 200 уе. Так сейчас выглядит наша дача: (ссылка на изображение устарела)

Недавно пришел ко мне знакомый, показывает визитку. На визитке: ЛОЗОВИЙ ВАЛЕРІЙ МИКОЛАЙОВИЧ, начальник Департаменту ДАІ МВС України. С обратной стороны мобильный телефон. Спрашиваю: ведутся гаишники на такую чепуху? Вроде уже всякие пропуска и бумажки с визитками под стекло не в моде? На что получаю ответ примерно такого содержания. Гаишников сейчас прижали, за взятки отлавливают, ну первых дядей они машины и номера знают на зубок а вот машины детей, родственников, друганов, любовниц и любовников любовниц и тд..всех то не выучишь. Как-то надо идентифицироваться. Вот и раздают такие визитки, если, что даешь гайцу, он по мобилке звонит, там ему все объясняют. Я понял, цирк возвращается, им не надо безопасные дороги, правовое государство, простая и прозрачная налоговая система. Они не умеют конкурировать по другому, только жульничать и использовать ресурс власти. Мы играем с прожженными шулерами в деберц-секи-очко и проигрываем, рассуждаем о раскладе карт, с чего надо ходить, а надо просто сменить игру на шахматы. Рассуждения об экономике Украины на данном этапе можно сводить только к одному - когда наступит армагедец и каков его будет масштаб. ИМХО

1 поменяет лампочку и откроет тему о замене лампочек. 14 ему ответят, что в свое время они тоже меняли лампочки и начнут рассказывать о методах замены и о том, почему открывший тему неправ. 3 скажут, что он купил лампочку дорого и ее можно было найти намного дешевле в близлежащем супермаркете. 7 предупредят о проблемах, возникающих при замене лампочки и потенциальной угрозе для жизни. 1 перенесет тему в раздел "Осветительные приборы". 2 начнут утверждать, что тему надо было перенести в раздел "Электрические устройства". 7 укажут на грамматические и синтаксические ошибки в дискуссии о замене лампочек. 5 начнут обсуждать спелчекеры в применении к данной теме. 3 начнут переделывать чужие фразы, чтобы они казались грамотно написанными. 6 будут утверждать, что лампочку на самом деле нельзя называть лампочкой, а только осветительным прибором. 6 обзовут предыдущих 6 идиотами. 2 скажут, что из их опыта работы в промышленности лампочки всегда называют осветительным прибором общего назначения. 15 всезнаек скажут, что, по их мнению, в промышленности все пользуются словом "лампочка" и еще никто от этого не умер. 19 выскажутся в том смысле, что этот форум не задумывался как место обсуждения способов замены лампочек, а потому не прошли бы лампочкоменятели на www.lampochka.ru? 11 будут утверждать, что нет ничего криминального в том, что обсуждение ведется на этом форуме, потому что мы все живые люди и периодически сталкиваемся с данной проблемой. 36 начнут спорить о том, какой метод замены предпочтительнее, какая фирма делает лучшие лампочки, а какая худшие. Обсуждение будет вестись с математическими выкладками и цитатами из даташитов лампочек. 7 запостят ссылки на форумы, в которых обсуждаются разные типы лампочек. 4 укажут, что линки неверные и запостят правильные линки. 3 скажут, что линки, которые были приведены в дискуссии - относятся к тематике данного форума, значит, тема замены лампочек может обсуждаться здесь. 13 будут квотировать самые длинные посты целиком, добавляя после цитаты "+1 5 заявят, что они больше не будут постить на этом форуме, потому что такой род дискуссии, не относящейся к тематике форума, их не интересует. Форум, по их мнению, превратился в бардак. 4 вспомнят, что такая же тема недавно обсуждалась здесь же. 13 потребуют, чтобы все, кто задают дурацкие вопросы о лампочках, сначала воспользовались гуглем. 1 спросит о том, как поменять люстру. 1 ответит на первый пост в теме через год, подняв тему и начав всю дискуссию по новой. 1 скажет, что мой пост - баян.

Не меньше 3 форумчан возмутятся ссылкой на lampochki.ru-это непатриотично, скажут ,что у москалей вообще бардак и приведут ссылки о развале Медведевым лампочной промышленности России. Двое тут же вспомнят Януковича,что дескать где-то он назвал лампочку ламочкой.Один уточнит,что вообще вы там на Западенщине лампочек не знали,а отапливались лучиной пока план гоэлро не сработал... Тему лучины подхватят любители энергопассивных домов и экологии.Сразу же приведут цифры о сжигаемом топливе для получения электричества и графики уменьшения сокращения поголовья синих китов,в случае поголовного пользования лучиной и плетения лаптей... Минимум один форумчанин с бодуна разглядит только слово пассивный и сразу заметит,что давно знал,что кругом одни пи...сы,но будет тут же забанен.

Я привык полагаться не на память, а на реальные цифры. Вы говорите об ОБЪВЯЛЕНИЯХ? Отлично, это самое простое для сравнения. Опять смотрим на реалт.уа Киев. Продажа квартир Дата......... новострой........... вторич. ....................грн/кв.м......... $ /кв.м 1.09.2010...... 13367.............. 2177 Изменение цены по сравнению с : 1.01.2010....... -8.88%..........- 0.91% 1.01.2009....... -6.29%..........- 23.8% Пока вижу падение на 23% с января 2009. А где Вы видели РОСТ на 50%.. Просто я думал, у нас кризис в стране, падение РН, а вот Вы говорите про РОСТ на 50%.Даже интересно стало. Может мы в разных странах живем, и разные объявление в газетах видим? Или это был глобальный вывод из единственного отслеживаемого предложения?

Память народная коротка. Подачки за 2-3 месяца до выборов начисто стирают из нее промахи и прегрешения предшествующих лет

1. не все остаются в киеве 2. согласен, их и в регионах не плохо кормят Недавно узнал, что бывшая подруга выходит замуж. после выпуска я рванул в москву грызть гранит аспирантуры в лужковском бюджетном вузе, она пошла по мажористому пути - киев - международные отношения в им. Шевченко. Ее отец пошел вверх, мой вниз - в могилу. Сейчас узнаю, что спустя 6 лет, папа ее забрал из киева(не рентабельно). в донецке в центре купил 3х ком. сталинку (вот вам ЦА-Алени с дочерьми на выданье) и делает там дорогой ремонт к свадьбе, поменял ей машинку и т.д.(к слову о земляках, скупающих квартиры в киеве, или эта сказка уже не катит?)Друзья до сих пор подкалывают, что за кандидата наук 3х комнатные квартиры на Театральном и серьезные джипы не дают. :D А мне после дочек зам.министров РФ это смешно и грустно слушать т.к. поджениться на москвичке, киевлянке или дончанке ради жилья - не по-мужски.

Один скажет шо он рано купил лампочку потомучто будитока дишиветь и надо было посидеть без света но через пол года купить на 10 коп дешевле.

логика конечно железная красивое сравнение. и довольно точное - устриц (=хомяков), действительно, просто так ножом не выковыряешь8-) уже готовлюсь. амигос, дайте побольше фантикофф!!! ;) ждать можно по-разному к примеру, у меня есть знакомые незамужние барышни, которые все ждут своего принца. одна, например, считает, что раз она в свои 40 годков еще девственница, то и встретиться ей обязательно должен мужчина, у которого она будет первой так что ожидание ожиданию рознь. ИМХО тот, кто сегодня снимает квартиры с продажи чтобы подождать и продать их потом подороже, уж больно напоминает мне вот эту барышню про Алексворда можно почитать здесь alexsword.livejournal.com/ а лучше здесь lurkmore.ru/Alexword

:D ..................

а вам, похоже, застлали глаза цены на малогабаритные квартиры в хрущевках и гостинки. других категорий жилья вы попросту не замечаете. посмотрите архив на (ссылка устарела) - цены на двух- и трехкомнатные квартиры с февраля 2009 года упали. особенно это видно на примере Левого берега. на февраль 2009 года квартир на Позняках по 1300 дол. за квадрат я не нашла. а вот сегодня их сотни. цены предложения стартуют с 800 дол. (в сданном год назад доме на Дьяченка). на Харьковском-Позняках куча предложений по 1000-1100 у.е. за метр с Правым берегом та же картина. в сданном доме на Олевской в районе Академгородка есть предложения по 900 дол. за квадрат, в доме на ул. Индустриальной - 1170 дол., на ул. Голосеевской - 1060 дол. и т.д. в феврале 2009 таких цен не было просто зимой 2009 цены на жилье падали пропорционально его качеству : квадратный метр хрущевок и гостинок ценился меньше, чем квадратный метр в тех же сталинках. а сегодня - наоборот, самое некачественное жилье оценивается, по сути, дороже (так, если хрущевка 34 метров на Правом берегу продается от 53 тыс. у.е., то цена квадратного метра - от 1558 дол., а уже в двухкомнатной хрущевке метр оценивается от 1350 дол., в трехкомнатной - от 1300 дол.) вот и весь эффект "дна" - просто когда после застоя зимы 2009 года пошли какие-никакие сделки, они в подавляющем случае касались самых дешевых квартир. вот риэлторы по своей самой любимой привычке и подняли цены на самое, пардон, г..но. теперь оно стоит и не продается (только в базе риелта однокомнатных хрущевок на правом берегу к продаже предлагается более 150). в то время как жилье стоимостью 100 тыс. у.е. и выше дешевеет на глазах. т.е. основным ценообразующим фактором на сегодня является не качество жилья, не его месторасположение, и даже не метраж, не состояние (с ремонтом или голые стены) - а сумма, которой располагают потенциальные покупатели. покупать квартиру площадью от 50 кв.м. выгоднее сегодня, а не зимой 2009 (за исключением случаев срочных продаж, когда у продавца паяльник в ж.., пардон, засунут) так что хомяки ждут не зря - динамика цен очевидна. а слухи про "дно", якобы имевшее место в феврале 2009 года, - это просто происки завистников "хомяков". ох, не дают покоя эти шустрые пушистые зверьки с полными защечными мешками, не дают... ИМХО учитывая, что жаба - наш национальный зверь, я не могу осуждать такую позицию. что поделаешь - это так характерно для нашей ментальности завидовать богатому и умному соседу... ПыСЫ старики рассказывают, что как-то Бог предложил хохлу исполнить любое его желание, но с условием, что соседу он даст в два раза больше. и пожелал хохол: хай моя корова здохне..

Проблема с возвратом вагонов. В РФ украинские вагоны сразу не возвращают, а убивают своми грузами до полного износа, а потом возвращают такими, что их только в капремонт. Укрзализниця и прекратила.

Спасибо, все что Вы написали весьма логично и познавательно (единственно - не вспомнил, что-же такое произошло в 1461 г, но то такое). Главный вывод из Вашего рассказа можно сделать такой. Если уж дойдет до того, что придется срочно улетать в Дюссельдорф, то недвига мне при этом не понадобиться. И если меня там будут ждать проблемы с наличной валютой, описанной Вами, то еще большие проблемы меня будут подстерегать при попытке тут быстроенько поменять малоликвидный актив (недвижимость) на ликвидный - золото или доллары. Кстати - опыт 1917-1918 гг. именно об этом и говорит. Так что, если уж придерживаться Вашей логики - то надо бегом ПРОДАВАТЬ недвигу, затаваритваться долларми ли золотишком, на случай глобального пожара. Но я не сторонник теории глобальной катастрофы. Я думаю, что проблемы в стране будут, проблемы очень сложные и тяжелые. Тем не менее, наше поколение уже пережило кризис 1991-1995 годов, переживет и кризис 2008-20хх года. Поэтому исходим из того, что улетать нам не придется, а придется обустраивать жизнь тут, возможно в новых условиях. Что будет лучше - иметь недвигу или иметь запас денег на текущую жизнь - не знаю, и думаю - никто точно не знаю. Может пригодится и то и другое (хотя предполагаю, что с деньгами но без недвиги жить может оказаться попроще, чем с недвигой - но без денег). Но все эти разговору уходят в сторону от вопроса, стоящего в названии топика - что вот сейчас происходит с ценами на дома, и что будет происходить в ближайшем будущем, ПРИ УСЛОВИИ, что катаклизма всемирного масштаба или кризиса, при котором (как тут кто-то писал) - лабуду варить придется - не будет. И исходя их такого сценария, скажем так - "умеренно-кризисного" сценария мне кажется, что тенденция на рынке недвижимости - пока однозначно вниз, а значит и покупать что-то на нем - можно погодить. Ну и наконец,с точки зрения того, что полезнее для нашей экономики, что-бы ей легче было "оклиматися" - то я думаю, как раз это падение РН и будет на пользу. Упадет недвига -> станет она доступнее -> начнется движняк на этом рынке -> поступят в экономику заначенные деньги ->: экономика получит вливание, а следовательно - стимул к развитию. Но для этого должен быть толчек - и таким толчком может стать именно падение РН. А вот попытки искусственно стимулировать рост - могут обернуться очень плачевно. Нет, для конкретного продавца - может и неплохо, а вот в масштабе страны - очень плохо. Впрочем, как и любые другие попытки искуственного вмешательства в естественноэкономические процессы.

Ага, самое время покупать по $1250. Угадать когда будет пик сложно, но "пересични" постараются купить на нем ;)

А может просто недостаточно снижает? Аналогичная ситуация, но "свои" быстро заканчиваются. Что дальше? Получается - самое разумное - сейчас вообще никому ничего не продавать? Иначе - с фантиками остануться те, кто продадут. И тем не менее - выставляют. Почему? Нечем заклеивать туалеты? Среди кого? Среди тех, кто сумел пережить кризис и остался ...(внимание!)... при деньгах! Так тут еще вопрос такой. Как проще будет этот самый кризис пережить - сидя на мешке денег (да, обесценивающихся, но тем не менее - достаточно ликвидный товар, принимаемый в любом ближайшем магазине), или ощущая себя бедным, но гордым владельцем 10 квартиркок-участков, которых ни сдать (бо некому), ни обработать по человечески (бо неприучены), за который налог платить надо, ОХРАНЯТЬ надо, но вот пойти и купить на них кусок хлеба - ну накак не получиться?

Судя по риторике , IgS уже затарился землёй в ожидAнии прихода адекватных русских из прикавказских регионов и Сибири с ДВ, понаезда китайцев

Доверие вызывают банки тока литровые и трёхлитрвые - уже пиццот раз говорил - РН слОжится вместе с банковской системой - вы почетайте банкера - вы бы довЕрили такому интеллектуалу свои сбережения ? Я - нет. Так это ещё и самый умный - если сливки таковы - что же молоко ?

Однопометник моего такса, рожденный мне в руки и взращенный мною же вырос в летающую собаку. :D

Лимита молодец! Все правильно, особенно с прапорщиком. Именно прапорщики сейчас держат и определяют погоду на РН. А прапорщикам, как известно, фиолетовы стратегические задачи и какие-либо измышления на тему будущих доходов. Главное пилить бабло сегодня, пока стоишь у кормушки, потому что, не дай Бог, завтра к этой кормушке приставят другого прапорщика, и скорее всего это будет уже старший прапорщик.

ожидать , я уже боюсь писать прогнозы , но похоже будет по самому худшему варианту осень - вырвется гривна на свободу и если прошлые девальвации проходили по причине нехватки валюты , то это по причине излишка гривны , а значит усугубиться инфляционным давлением , главное чтоб обыватель не перешел рубикон в сознании что гривна вообще ничего не стоит , вот тут может быть совсем плохо . Т.е. резкое ускорение инфляции на фоне девальвационных процессов . Можещь сформулировать ощущения от сегодняшнего и вчерашнего межбанка ?

Сложилось впечатление, что прозорливые, кот. открыли депы в апреле-мае сейчас их снимают, а пересичные думают "...ну лох я был, надо было в мае. Ну ладно, хоть щас урву чуть-чуть у банков....И несут на депозиты...". Чисто моё личное мнение вынесенное из бесед со знакомыми/коллегами/партнёрами. Что-то это мне напоминает...

ИМХО, пример не совсем удачный. Такая логика действительно уместна, если речь идет только об остутствии нераспроданных запасов (товаров, бетонометров и пр.). В случае же с КРН, когда имеется значительное количество нераспроданных "инвестиционных" квартир", подход у девелоперов гораздо прагматичней: зачем увеличивать количество продаж , снижая цену (то бишь увеличивать объемы строительства), когда уже настроенного втюхивать по сегодняшним ценам хватит на пару-тройку лет. При такой ментальности и наличии нераспроданного бетоностроя им гораздо проще держать цены и потихоньку втюхивать нераспроданное, попутно сокращая затраты (за счет сокращения работяг-строителей в т.ч. и прочие расходы). Кроме того, большое количество нараспроданного жилья само по себе - это полбеды. Снижение цен на КРН еще больше усугубит ситуацию с проблемной ипотекой, а так как застройщики тесно связаны с банками, то для них никакого позитивного эффекта от падения цен не будет. Социальным же меценатством ни банкиры, ни застройщики заниматься не будут.

... Дьявол вдруг оторвался от монитора и треснул себя копытом по лбу. Рога завибрировали, пошел низкий гул. - Какой же я идиот! Дрессированная секретарша-суккуб схватила блокнот и ручку. - Брось, - сказал ей Дьявол. - Никакой новой каверзы не будет. Уже поздно. Суккуб преданно смотрела на босса. - Ты ЖЖ читаешь? - спросил он. - Иногда, мой господин. - Так вот... Три тысячи лет назад я обязан был это придумать. Обязан, понимаешь? - Что именно, мой господин? - Комментарии! Просто и изящно, я меня побери, комментарии! Он захихикал. - Ты только представь, две скрижали с заповедями - и пара триллионов скрижалей со срачем в комментах...

Сидят три беременные женщины не прием к врачу: блондинка, брюнетка и рыжая. Рыжая говорит: - Когда я занимаюсь любовью, я всегда нахожусь внизу. Значит, у меня будет девочка. Брюнетка говорит: - Когда я занимаюсь любовью, я всегда нахожусь вверху. Значит, у меня будет мальчик. Блондинка в ужасе: - Кошмар..., у меня будут раки.

Маркетологи - страшные люди И пальцем не пошевелив, заставляют поверить людей, что в баночке с техническим мылом заложены все технологии 21 века

... на что десятеро ответит "а ваш Ющенко вообще м..к" флуд будет вырезан в отдельную тему курилки и приблизительно через 100 постов закрыт.

кстати, по шибкам с забором - сейчас я бы делала его из сухой доски, а не из свежепила. Свежепил - тяжелый, соответственно нагрузка на столбики конкрэтная, некоторые столбики отклонились от оси на 1-2 см. Мелочь, а неприятно

Снятие объектов с продАжи - это тактика "Перепуганого Страуса - голова в песок - жопа наружу ":lol: Хорошо , если то , шо наружу - бронированое , иначе будет вава А когда ЭТО закончится ? А если в разрезе продолжительности человеческой жизни это НИКОГДА не закончится ? ":lol: Когда это закончится - я не могу точно сказать. А вот точкой возврата к норме - т. е. после чего начнётся восстановление , я сказать могу - после того , как будет удар рынка об ПОСЛЕДНЕЕ ( НЕ ЛООЖНОЕ ) дно - т.е. банкротство и выброс на помойку большинства барЫг . тогда то уж точно дачные участки под Кукуевом бУдут по цене золотыми слитками измеряться Дайте мне фантиков - я их поклею в туалете :lol: Вы мне ща напомнили эзопову лису из басни Лиса и виноград , котОрая поносит виноград за то , что он ей не достался :lol: Матрас - чем не холодильнмк ? Из этого холодильника товарищ Сталин валютные ценности тока через торгсины смог ПОЛЮБОВНО вымАнивать - отнять даже Сталину , с ЕГО мегарепрессивным мегаппаратом было архисложно - тока по любви - в обмен на ништяки Пардон - у меня и свой моск - аналитический аппарат имеется ( и СВОИ источники сбОра информации ) : Не сотвори себе кумира (с) вы мне ща напоминаете советский лозунг из "Мастера и Маргариты" : Граждане ! Сдавайте валюту ! Тока в вашем случае надо сделать приписку : в обмен на дачные участки под Кукуевом

А ты где пропадала, самозабаненная? :D

предсказывать - это к гадалке, а тут люди беседуют.

прошу прощения за оффтоп to trmn есть такое выражение: книги читают нас. не мы читаем книги, а они читают нас. если нам не нравится какая-то книга, возможно, мы ее просто не понимаем. ну или у нас с автором различные взгляды на жизнь. так вот, к чему я веду. возможно, аргументы Бездомного вы просто не понимаете. ну или просто любые аргументы в сторону падения цен вызывают у вас протест

подобная ситуация на рынках многих импортных товаров. в прошлом году компании пытались пополнить оборотные средства, распродав запасы, купленные по сторому курсу доллара. учитывая сокращение спроса, увеличение издержек (постоянные проверки контролирующих структур) и трудности с закупкой импорта, бизнесу сегодня выгоднее продавать старые запасы, переоценив их в сторону повышения - таким образом, предприятия минимизируют издержки. а новые товары закупаются по принципу "что дешевле" - поэтому сегодня даже в монобрендовых магазинах много стокового товара и товара более низкого качества, чем обычно (сделанного в Броварах, например). так что недвижимость пока идет в общем эшелоне. учитывая специфику недвижимости как товара, в краткосрочном периоде такой подход может быть эффективным. но в среднесрочной получается проигрыш - бизнес, по сути, сидит на запасах, активы не работают, не приносят прибыли, капитал уменьшается вследствие инфляции, т.е. идет убыток. для бизнесмена иметь активы, но не иметь возможности ими пользоваться, все-равно что для скрипача иметь скрипку, но не иметь рук, чтобы играть на ней. ну или как для мужчины иметь сами знаете что, но не мочь его использовать в деле да простится мне это точное, но несколько вульгарное сравнение

"Из всех искусств для нас важнейшим является кино" (В.И.Ленин). Ну где Вы видите Путина на фото? Задайтесь вопросом: "А оно ему надо?" И получите ответ - это надо впарить восхищенному предвыборному зрителю, т.е. избирателю. Все эти полеты-погружения-пожаротушения-ходьба и езда "в народ". Да нафига мне обсуждать чужую черную кошку в черной комнате... тем более, что нет ни кошки, ни комнаты... одни понты для приезжих.

Не так - что то падает , а что то ВИСИТ - т.е. пока не пАдает . А вот этоверно - и единственный выход - это снижать цены до уровня поддержки Это десяток форумных ждутов - народ ? Народ ща наоборт зазомбирован про вечные ценности - потому и цены не снижают , с продажи снимают объекты . У вас опять не верная оценка причин и следствий - экономика в жопе не из за ждутов . а как раз наоборот - из за банков и спекулей , не желающих снижать цены за падающим спросом Тем , кто игнорирует рыночные силы эти самые рыночные силы тупо ломают хребет. Так шо банки и барыги сами с собой сыграют - уже сыграли злую шутку - точка невозврата ими пройдена - дальше только в морг Верный признак того , шо банкы чекае невелычкый такый пист , я бы сказав - пистець они не проиграют - они УЖЕ ДАВНО ПРОИГРАЛИ - просто делают хорошую мину при плохой игре : банк не укакался , а усрался так в чём поражение ждутов ? Ждуты как минимум останутся при своИх Те , кто встретил 1992 -й с сотней тысяч баксов и навыками ведения бизнеса и худо-бедно налаженой инфраструктурой , имели охренительный плацдарм - даже вы подтверждаете , шо сто тысяч баксов - это таки снова будут деньги

ну дык у людей должна быть своя голова на плечах здесь только то и делают, что предсказывают.. как позитив, так и негатив.. а уже каждый решает сам для себя как оно будет.. п.с. на межбанке смотрю щас рост в 1 копейку.. 7,90 затронули...

Я думаю, что первый Ваш вариант -- "сохранении прежнего уровня цен" -- более правильный. Уже все (надеюсь) понимают, что роста цен на РН не будет долго. Но чтобы запустить экономику (выскочить из кризиса) нужно, чтобы рынки работали, а щас все уже лежит или еще падает. Так что мечтать, ИМХО, можно не о росте цен, а том, чтобы продажи пошли. А они щас стоят, насколько я знаю -- народ (в массе своей) зазомбирован на то, что все будет еще дешевле. И это ничем не отличается от зомбирования, что "буить дорожать". Результат и в первом, и во втором случае одинаков -- экономика в жопе. Отсутствие спроса на все сыграет с нами плохую шутку -- в банках валом бабла, но деть его некуда. И если оно жахнет (а оно таки реально может жахнуть), то проиграют и продаваны, и те, кто ждет, что "буить дешеветь" -- на 1-2 года все просто замрет, народ обеднеет в ноль, а потом опять начнется все с начала -- здравствуй, 1992г!

А зачем?

Лично мое мнение, основанное на опыте нескольких семей, переехавших в частные дома, оптимально выростить собаку в квартире и перевезти подросшего щенка. Пусть основная социализация произойдет в квартире, в городе Вы в любом случае будете чаще общаться со щенком и будете вынуждены собаку выгуливать - т.е. щенок увидит и узнает на много больше, чем в поселке.. А холодно не будет, если а) будка хорошая, б) переселение произйдет после зимы - весной.

Буду немногословен - почитайте например это: (ссылка устарела) вот это: (ссылка устарела) Если умеете логично мыслить - сделаете хоть небольшие выводы. Кстати, Вы хоть в курсе какой статус еще недавно имела структура ДСО и почему? Вот потому и создана и существует еще и такая организация: (ссылка устарела) Но наверно куда проще писать слово - бред.

Я бы сказал "обязательно". Даже дешевый фильтр за 20-30 грн (обычно, экономя ставят такие) плюс краники до и после фильтра, спас не одного хозяина в мороз. За зиму в нашу сервисную службу поступает несколько звонков: плохо обогревает, хотя на котле 80:).

Существует такое мнение: во что ты веришь, то и получаешь. Сентенция не самая очевидная, но из нее следует, что лучше верить, что душа вечна - тогда есть шанс. Иначе, даже если она и вечна, придется уснуть. Навечно.

Фильтр желательно поставить на обратку контура отопления перед котлом, а так-же на подачу холодной воды на контуре горячего водоснабжения если таковой имеется в котле и на газ

Они как раз считают, что понимают. Все шарят в тени, второй ВВП ищут. Да что- то не нащупывается. Хотя по из всех зол - теневая экономика - тоже экономика. Она тоже создает прибавочный продукт и обеспечивает занятость. Ее нужно не убивать, а на свет тянуть, если на то пошло. Столько сил потрачено в борьбе за пост как оказалось директора бомжатника. Оно им надо? Поэтому стратегия на уровне инстинктов - нашарить чего угодно и где угодно Ну еще наши аскеты хотят душить всех тендерными комитетами, покупать у кого угодно, лишь бы подешевле, и при этом НДС еще назад возвращать

Сначала болгаркой, потом паяльной лампой, потом вручную металической щеткой, потом шлифмашинкой, а далее будут и антисептики и лаки. Паяльная лампа нужна в основном для спаливания ворсы.

Частная охрана(ЧОП) гораздо лучше ДСО по таким причинам: 1.Цена (ДСО-ЗАЖРАВШИЕСЯ МОНОПОЛИСТЫ) 2.В нормальном ЧОП можна нанять прапорщика запаса а иногда и офицера с опытом от 5 лет,с резинострелом( а больше и ненужно) которым он умеет пользоватся. И такой охранник будет присекать ограбление, а не бегать в поисках грабителя с автоматом( та хоть с пулеметом) после ограбления!(имелось в виду стац. охрану) 3.ЧОП будет охранять непосредствено Вас, а не Вас (за деньги по договору) и вашего соседа(за просто так) руководствуясь Законом Украины "О милиции" , где написано что любой ближайшый до проишествия наряд объязан выдвигатся на место преступления, тоесть, где первее туда и эдем! 4.Вам выбирать кто будет Вас охранять,- сержант после 3-х месячных курсов, который после курсов ходит в тир в лучшем случае раз в месяц (в реале меньше), или профессионала в запасе, который за достойную оплату будет чуть не зад Вам подтирать! 5.Есть фирмы( "Рудиариус"-точно) которые поставят Вам сигнализацию с прямой подачей сигнала в ближайшее РУВД а такого даже в ДСО -НЕТ! 6.Есть некоторые фирмы(Такие как "Девятка" или) которые предоставляют услуги действующих сотрудников УДО(охрана первых лиц государства) или СБУ(альфа) в их нерабочее время, а за таких ребят стоит заплатить, и действительно можна спать спокойно! Знаю точно! (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

просто проведены параллели и никто не утверждает что у нас будет как там. однозначно будет по другому - или лучше или еще хуже:sad: по поводу 90-х вы правы...сейчас намного хуже..те же бандиты только при погонах или на гос.должности, да еще с табельным оружием и уже на джипах...тогда хоть какая то надежда была на высшую силу - "наша милиция нас бережет" или справедливость... сейчас нет... наши "ангелы" стали демонами..а зло сегодня побеждает только бабло (со слов ментов) да и ситуация была другая... все были бедные, а стали дружно еще беднее... а сейчас после привычки жить хорошо да в кредит..многих жизнь жестко приземлила.. и многие винят не себя а проклятых банкиров, соседей, правительство...черная зависть и злоба...выводы делайте сами. Югославия поцентральней была...и не стеснялись особенно... России нужен контроль над нами, а не сами мы... чем и что нам это РЕАЛЬНО дает? уже писал что в последнее времяво внешней политике чуствуется кучмовский курс - и нашим, и вашим,без крайностей, лавируют между русскими и саксами не забывая свою выгоду..за это уважуха... Николай, давайте ориентироваться на Германию,Францию,Японию, а не на Молдову и Гондурас..ведь в жизни вы ориентируетесь не на алкаша дядю Петю, а на соседа,"владельца свечного заводика":D...а тешить себя что у нас "не хуже чем у людей" как то.... хотя каждому свое...

давайте попробуем хотя бы приблизительно очертить круг лиц, заинтересованных в сохранении прежнего уровня цен на жилье: 1) банки и другие организации, выдающие кредиты на покупку жилья и имеющие недвижимость в залоге; 2) компании, занимающиеся строительством объектов недвижимости (понижение цен в целом уменьшает рентабельность хозяйственной деятельности, а понижение цен на уже построенные/ строящиеся объекты грозит прямыми убытками); 3) компании, занятые в смежных отраслях: производство стройматериалов, проектные, подрядные работы и др.; 4) круг более далеких смежников, деятельность которых связана с вышеуказанными лицами: мебельщики, страховщики, рекламщики и т.д. 5) лица, ответственные за выделение земли, выдачу разрешительной документации и т.д. 6) лица, взявшие квартиру в кредит в 2005-2008 гг и не выплатившие его; 7) лица, инвестировавшие в недвижимость свободные средства с целью их сохранения/ преумножения; 8 ) риэлторы и другие посредники на рынке недвижимости (как правило, люди склонны не торопиться с выбором жилья, увеличивая затраты труда и времени риэлторов. рост цен и постоянный ажиотаж на рынке недвижимости стимулирует людей принимать быстрые решения о покупке); 9) лица, живущие на иждивении всех вышеперечисленных категорий, работающие на них или в партнерстве с ними, лица достаток которых напрямую зависит от доходов строителей, чиновников, риэлторов и т.д., лица, имеющие возможность приобрести жилье по льготной цене (жены, родители, любовницы, сотрудники, акционеры, партнеры и т.д.) да, список неполный. но уже очень немаленький - думаю, треть экономики Украины так или иначе попала в перечень у этих лиц постоянный интерес к стабильному росту цен на недвижимость. а есть ли лица с постоянным интересом к падению цен? да, есть, например, так называемые "хомяки" - лица, имеющие сбережения, достаточные для покупки недвижимости по сегодняшней цене или цене с дисконтом 30-50%. давайте проанализируем стойкость и постоянство интереса "хомяков" к падению цен. рассмотрим вариант: хомяк пошел работать в стройкомпанию. там ему предложили скидку на строящееся жилье 30% и возможность взять кредит на недостающую часть. в чем теперь заинтересован хомяк - в росте или падении цен? конечно, в росте. хомяк, купивший квартиру или решивший строить дом и купивший участок сразу же становится заинтересованным в стабильности цен и их росте. в то же время, попробуем предположить ситуацию, когда строительной компании становится выгодным падение цен на жилье. такую ситуацию сложно представить. это то же самое, чтобы адвокату или врачу было выгодно падение цен на юридические / медицинские услуги. а зачэм им это? кому в кайф больше вкалывать за меньшую плату? ;) так что покамест более активные и мощные игроки на рынке недвижимости (в том числе на государственном уровне) заинтересованы в росте цен на недвижимость. да в любом случае власть заинтересована в росте цен. почему? да потому что: 1) властьимущие и приближенные к ним всегда будут иметь возможность заработать на разнице - пузырь цен и ажиотаж на рынке им выгоден (выделение земли своим компаниям, облегчение получения разрешительной документации, закупка у своих компаний жилья для льготников и т.д.). депутаты, другие чиновники, имея возможность выделить себе на подставных лиц землю, или получить в качестве взятки/отката квартиру, могут уступить больше, чем остальные продавцы - ведь издержки на их приобретение минимальны. зачем же им падение цен на землю или недвижимость?; 2) учитывая возможность власти направлять лоббируемому бизнесу денежные потоки из бюджета (которые сегодня являются необходимой поддержкой строительного бизнеса), программы строительства так называемого "доступного жилья" - не что иное как планируемый дерибан бюджетных средств. простой пример. посмотрите количество рекламы, предлагающей покупку уже готового жилья в пригородах Киева за 800 дол. и инвестирование в строительство от 550 дол. они работают себе в убыток? конечно же нет. теперь представим строительство типовых панельных домов за счет льготных кредитов/бюджетных средств на выделенной бесплатно земле. дык 500 долларов за квадрат вполне хватит и на строительство и на "откаты", и на рентабельность 50%. разве ж это плохой гешефт в наши тяжелые времена? 8-)

Имею некоторый опыт работы с огнетушителями. И углекислотный и порошковый имеют место жить, но очень важно уметь ими правильно пользоваться. К сожалению в критической ситуации знание инструкции не поможет, очень желательно не пожалеть пару сотен гривен и пройти курсы, либо купить пару огнетушителей и потренироваться, причем на реальном огне (хотя бы развести костер на большой площади). Просто тушение пожара это не просто "направить" на огонь. Но о чем это я... Время работы огнетушителя реально очень маленькое. До того как я увидел впервые его действие, я думал что такой большой баллон будет хотябы минут 5 поливать. Не замерял время, но огнетушитель размером выше чем по колено плюёт порошок секунд 15, максимум 20. Но под конец уже давление ослабевает. Этого может не хватить. Углекислотный огнетушитель тоже очень классная вещь, но очень опасная при применении в помещении, особенно если помещение не большое. Не знающий человек, туша пожар таким огнетушителем может там и остаться (задохнется), т.к. углекислотный огнетушитель отлично вытесняет кислород. Для тушения пожаров углекислотником в маленьком помещении рекомендуют его "включить", закрепить ручку, закинуть в помещение и закрыть дверь. Если не будет подачи воздуха, пожар должен потухнуть. В то же время электронику тушить порошками - только убить ее (менять прийдется в 95% случаев), нам это постоянно втолковывают (работаю с кучей серверов компов и точного электронного оборудования). Но придерживаюсь мнения, что лучше купить новую технику, чем покупать и технику и дом. Так что исходя из вышеизложеного, я буду себе покупать сразу по нескольку на этаж порошковых + автономную систему пожаротушения буду ставить полюбому. Кстати, к автономной электронной системе, не забудьте подключить автоматическое отключение подачи воздуха (перекрыть вентиляцию, выключить кондиционеры)

Доброго времени суток. Перечитал обе темы. Широкомасштабно. Местами познавательно. Местами далеко от темы. Вообще, "Пассивность" - "Энергоэффективность" - "Теплоэффективность" суть одно и то же "энергия=тепло=свет". Суть в количествах потребленной энергии, необходимой для поддержания комфортного микроклимата. А-то тут битва порой разгорается за ярлыки. А ежель через 5 лет Институт ПД в Дармштадте решит, что теперь пассивными считаются дома с потреблением 5 Квтч в год на м2, а не 15? Всё? Вешаться? Срочно реконструировать, чтобы гордо нести звание "Пассивного"?)) Не привязываетесь к конкретным названиям или цифрам пока в стране нету государственной сертификации и программ лояльности/поощрения. Господин Изба вообще катастрофически путает понятия "экологичность" и "энергоэффективность". Это суть разные понятие. Да и о 100% экологичности в наше время сложно говорить при наличи в любом жилище пластика, красок/пропиток, связующем в ДСП/МДФ, стироле (что бы где и как не говорили), свободных или связанных формальдегидах в уретанах и т.д. и т.п. Поэтому необработанную сено-солому в качестве в качестве несущих стен постоянного места обитания отложим в дальний угол. В качестве просто утеплителя - только при необходимом измельчении и добавлении антипиренов и антисептиков (которые тоже химия). Русские печи в качестве теплогенератора и теплоаккумулятора посреди жилья - почему бы и нет, но только для энтузиастов. Поэтому идеи г-на Избы имеют право на существование, как и любые другие, но к "пассивному" дому не относятся либо относятся слишком косвенно. Суть "пассивного" дома в том, чтобы собрать максимальное количество (для данного географического места) "халявного" гелио и/или геотепла, нагреться, излишками по возможности запастись впрок. При нехватке попросить минимум "привычного" вида топлива (газ, дрова, пеллеты, дизель, электро). Объем, так сказать, этой просьбы и определяет пассивность. "Пассивный" дом - это в первую очередь стремление добиться архитектурой, планированием внутренних объемов, размещением на земельном участке максимального теплопоглощения в холодное время и/или защиты от чрезмерной инсоляции в летнее время. Утепление (термосохраниение) является логическим продолжением этого процесса. То есть стремление поддержать требуемый микроклимат помещений пассивным способом (способ бездействия). О пирогах стен тыщи тыщ копий сломано на просторах форумов строительных. Утепляйтесь согласно финансовых возможностей и предложений на местных рынках утеплителей. Плюсы и минусы утеплителей тоже перетерты в жерновах интернетпрений. Кому-то только минваты с 3D микрозвуковым распределением акриловых связующих. Америкосы вон и Еуропа спокойно не гнушается целлюлозного утеплителя (который на мой взгляд крайне практичен, при наличии и своих минусов естессно). Объем утеплителя выбирается с учетом необходимого коэффициента теплопередачи. Для Крыма R10 будет многовато, а для Сибири не помешает, как мне кажется. Толщина утеплителя до нужных коэффициентов будет зависеть от теплопроводности. Пирог стены и каким образом что разместить в пироге зависит от паропроницаемости материалов. Об этом уже тыщи тыщ копий сломано на стройфорумах. Ноухау тут никаких нет. Об аэрогеле и вакуумных утеплителях еще рано говорить. Изоляция обязательно без мостиков холода, так называемый термос. Всяческих чертежей и зарисовок подобных конструкций в инете полно. Не забываем про фундаменты и крыши. Их тоже надо утеплять))) Окна с термопрофилем, 2 камерные стеклопакеты с аргоном и низкоэмиссионным стеклом можно в добавок мембранку типа Heat Mirror. 5тикамерный стеклопакет - излишняя блажь, нагрузка на фурнитуру, ведущую к быстрому износу и ухудщение прозрачности, причем существенное. Лишная это трата денег. Короче, теплоизоляция в первую очередь, все добытое тепло надо как можно бережнее сохранить. Для регионов со знойным летом обязательно солнцезащитные средства для предотвращения перегрева южных максимально остекленных фасадов. Это и свесы кровли (рассчитываются в зависимости траектории и угла солнца летом для определенных широт: зимой солнце низко и светит в окна, летом солнце высоко и свветит на козырек). ну и вские жалюзи, ставни, маркизы само собой. В общем кратко - одной только теплоизоляцией необходимых для пассивника 15 КВт на м2 добиться трудно и финансово неразумно. Надо утеплиться и повернуть избушку к лесу задом, а к югу передом. Чтобы подогреваться зимой солнцем через южные окна - соответственно сделать их разумно большими. Соотношение сторон здания 2 к 3, длинной стороной естессно к югу, вдоль южного фасада размещены все жилые помещения, все нежилые убраны в северную часть с малым остеклением. Стремление к минимальной площади наружных стен при максимальном объеме. Чем выше этажность, тем сильнее ветровая нагрузка, тем выше теплопотери, поэтому высокие строения не рекомендованы. Планировка внутреннего пространства может предполагать как непосредственный прямой обогрев солнечными лучами, так и с использованием так называемых стен Тромба (это уж по вскусу). Конечно внутри помещения желательно иметь какую-либо термомамассу в виде (например) внутренних перегородок из любого теплоемкого материала (хоть строительный камень/кирпич, хоть емкости с водой - на вкус и цвет))) - это особенно к каркасникам относится. Чем темнее стена, тем лучше прогреется. Это так сказать суточный аккумулятор, если солнце есть. Это так сказать пассивный сбор солнечного тепла, его сохранение и распределение. Не стремитесь к идеализации идеи и доведению до абсурда, все-таки логика комфорта, в том числе и эстетического должна присутствовать на первых местах. Мне бы лично не понравилось жить в здании с архитектурой коровника. А там уж на вкус и цвет. Далее ко всему этому подключаем уже активные системы теплоснабжения: солнечные коллекторы (желательны вакуумные трубки с антифризом в качестве теплоносителя), которые предусметриваются на этапе проектирования здания и грамотно впиываются в облик размещенные там где нужно и под тем углом, который нужно. Выбор фирмы производителя - от величины бюджета. Информации по солнечному ГВС и отоплению: в каким климатах-широтах и сколько - в инете хватает. Далее это очень хорошо сочетается с теплыми полами, так как получаемая температура в пределах комфортных до 40С. Самое оно. Естессно наличие бивалентного бака-теплоаккумулятора. Литраж по потребностям проживающих. Предложений хватает. Если есть газ - ставим котел. При наличии лишних денег - можно конденсационный. КПД до 107% за счет рекуперации скрытого тепла пара (не проверял, промоинфа). Мощность рассчитываем тщательно подсчитав все возможные теплопотери. Система связки котел - гелиоколлекторы - контуры отопления - ГВС строится разными способами естессно при помощи простейшей автоматики с датчиками температуры. Вообще уходить в каменный век, согласно лозунгам Избы, глуповато. Как бы людей напуганных неизбежностью ядерной войны или захвата планеты пришельцами не так уж и много, остальным не рекомендую. Пассивный дом при старании достичь требуемых 15 КВт усложняется системами управления и контроля, усложняется технически, упрощается пользовательски. При отсутствии газа считаем, что можем позволить: дрова, пеллеты, дизель, электрокотел с работой в ночное время (по двухтарифному счетчику) в спарке с бойлером косвенного нагрева. Кстати, возвращаясь к тепловым насосам. Тут не все так страшно, но целесообразность в применении оного есть не во всех случаях. По КПД и соотношению расходов, навскидку: КПД среднего газового котла процентов 80% со всеми потерями, приблизительно. С 1 м3 газа получаем по теоретически 9 КВт тепла, с учетом КПД котла получается примерно 7,2 КВт. (газ последний раз стоил 3.3 р м3) итого за 3,30 рублей получаем 7,2 КВт тепла. Тепловой насос рассол-вода с коэффициентом COP=4 при работе ночью по 2х тарифному счетчику в спарке с бойлером-аккумулятором (у нас ночной тариф 1,56р) выходит за 3,30 рублей получим при такой схеме 8,46 КВт тепла с насоса. Если рядом речка - вообще красота (шланги в нее забросили, притопили и вперед). Воздушный ТП конечно стоит дешевле, но страдает переменным коэффициентом в зависимости от минусовой температуры. Он, возможно, и при -20 будет работать, но с КПД 1:1, а не 1:4. Это мы не берем в расчет техобслуживание и котел и тепловой насос обслуживать надо. Сложно говорить о финансовом бремени обслуживания ТП, так как живых долгоработающих инсталяций маловато для анализа. Хотя по сути тот же самый компрессорно-конденсационный блок, что и в кондеях. Далее что...Вентиляция нужна. Управляемая гораздо удобнее неуправляемой. Напукать 60м3 человеку конечно под силу, но не будем забывать о выделении из всех окружающих нас "экологически чистых" вещей и обстановки минимально допустимых, но имеющих место быть вредных веществах. коих в списках опасных порядка 400. И которые надо удалять. При температуре за бортом от 18 до 26 можно спокойно и форточками работать, но в -30 и +40 это не совсем приемлимо, некомфортно (сквозняки) и неэффективно (ну как ни крутите). Если совсем дешево, то можно конечно отверстий в стенах понаделать с заслонками. Приточка как ни расчитывайте лабораторные условия смешается в внутренним воздухом (Архимеды с идеальным замещением отработанного чистым - только в теории). Значит если по-человечьи - вентканалы и обязательная рекуперация. Благо оборудование дешевеет и начинает выпускаться местными производителями. Блок бытовой приточно-вытяжной вентустановки - это не смертельная в использовании автоматика. Не сложнее современного котла. Умирать от страха не стоит. Фильтр меняется, рекуператор чистится, дренаж работает. Есть свои тонкости. (в основном связанные с обмерзанием рекуператоров при крайне низзких температурах), но все решается автоматикой подогрева либо работы в обратном цикле. И холодильник нет-нет тоже требует разморозки и чистки. Так что при контролируемой вентиляции - рекуперация обязательна. Рекуперация сточных канализационных вод под вопросом. Ничего сказать не могу. По сути обыкновенный теплообменник из медных трубок на канализационном стоке, расчет площади от объема. Процент рекуперации можно где-нибудь нарыть в зарубежных источниках. сезонные теплоаккумуляторы - весчь не такая уж и простая. Хотя и интересная. Могучие зарубежные водяные теплоаккумуляторы можно найти в описании пассивных домов. Объем - мама не горюй, изготовление немалые деньги. Гравийные - утепление от земли и вопрос с прогоном через него воздуха. Должен все же быть теплообменник. Горизонтальный грунтовый теплообменник для вентустановки от Rehau Awadukt - грамотно, но недешево. У них есть программа по рассчетам на сайте. Есть писча для размышлений. И тем более есть работающие образцы, которые можно посчупать. Так вот, к чему весь этот бред. Создание пассивного дома - процесс не такой уж и дешевый, как может показаться. Это мы еще фотогальванику, гидроэнергетику и ветряки не трогали))) Нету общих железных неукоснительных инструкций, как построить пассивный дом. Есть рекомендации. Есть базовые принципы. Есть законы физики. Есть архитектурные нормы проектирования зданий в данном климатическом поясе с учетом м.б. каких-то неглупых исторических традиций, логики планирования внутренних объемов. Есть данные по инсоляции, среднегодовым температурам, отопительным периодам. Есть немцы, финны, австрийцы, эстнонцы и прочая Европа, которые такие дома строит уже не один десяток лет. При желании контакты с ними найти можно всегда. Только волшебного секрета и великой военной тайны у них не будет. И дадут теоретические расчетные цифры: заглубления земляного контура коллектора и его длины, площади солнечных коллекторов и углу наклона, порекомендуют тепловой насос, возможно солнечные батареи и прочие вещи. В тех или иных пропроциях. Быть первопроходцами всегда сложно. Но есть люди, которые некоторые элементы пассивных домов используют уже некоторое время и на территории Украины и России. Я думаю они не откажут показать. В общем, пассивным дом становится шаг за шагом. а там и до нулевых и плючовых недалеко )))) Мой совет - начинать с грамотного проекта. Причем проект пассивного дома не настолько сильно связан с узкоспециализированным планированием несущих конструкций, сечений перекрытий ригелей и балок, как это может показаться. Укажите конструктору архитектору свое желание как следует утеплиться с превышением норм в 2 -3 раза. Внесите в проект ВОЗМОЖНОСТЬ включения в состав дома всех/большинства приемлимых для вас систем энергосбережения. Разделите объем на жилые и нежилые и укажите, что жилые необходимо разместить по южному фасаду. Предусмотрите солнцезащиту. Не забудьте про планирование ландшафта (с севера ветровой барьер из деревьев и кустарников, с юга открыты). А дальше решайте уже всей семьей, какой процент солнечной энергии вы считаете допустимым для использования в общем объеме отопления и ГВС. И чем больше этот желаемый процент будет, тем больше будет и удорожание. Удорожание именно на получение и консервирование этой "халявной" энергии. Удорожание естественно окупаемое, но на за 1 год. Все же считаю, что полагаться исключительно только на солнечное тепло не считаю разумным, всегда должна быть дублирующая/страхующая "привычная" система на доступном ежедневно топливе (на крайняк и русская печь сойдет))). И поэтому если выдастся аномально холодная зима, вам на придется сидеть в трех шубах и жечь костер в 4 углах комнаты из любимого рояля. Главное, найти разумный компромисс между комфортом проживания, эстетической составляющей здания, пассивностью и энергосбережением, и следственно стоимостью. ИНформации не так уж и мало. Сложен просто перенос данных с одного климата на другой. Но возможен. Тут вот много очень собрано: www.builditsolar.com/index.htm