Таблиця лідерів

у нас уже 90-е были..... совсем не факт что будет крепость-фермы.... и разьезжающие на БТР бандиты отбирающие гречку у населения-))))) центр Европы....вопрсо по газу в полузависшем состоянии..Россия хочет много чего....Уркина готова отдать..Европа смотрит и думает что начудят-))) скажите обнесут трубюу колючкой..и охрану поставят та нет...... географически мы от Аргентины выгодно отличаемся..и так ак у них не будет-) если б еще власть нашаимела свою точку зрения а не отдавалсь всем подряд кто с рос паспортом-) вы хотиет сказать Молдова, Грузия, Армения сильно улчше живут?-) и там такого бардака как в Аргентине нету..... так чтов се очень относительно...... правительсвто будет воровать...народ будет кормится сказками..голосовать.. скупать гречу, подслон масло..др продукты когда "партии будет надо"...по расходной части идти в Европу-) по доходной **** кто как-) будут строится нужные дороги (по требованию УЕФА)-))))))) будут браться кредит под высадку гречки на Луне, и добычу нефти на Юпитера..лишь бы давали.....в замен будут что-то понемного отдавать... надо будет дефолт сделают дефолт..перерисуют пару законов..и все заново...смена кланов у власти...дорогие лимузины джипы и спорткары на улицах столицы.....на фоне выгребных ям в селах....усе буит как надо-))) как и было раньше-)) э та система всех кто у власти устраивает..вот и все...

дык куда народ зазывает, в принципе, понятно. с 2002 по 2008 на недвижимости все кому не лень рубили бабло. кризис от глупости и любви к халяве не лечит. система-то не поменялась автоматически и люди не поменялись тоже. представим, дерево заболело. мы отрезали ветку, вторую. и что? от этого на яблоне вырастут груши? нет, яблочки-то и будут расти. система не поменялась - дерево осталось тем же так же и наши деятели от недвижимости - обстоятельства поменялись - а их психология и отношение к жизни остались те же. ну и методы работы - ессно - тоже остались теми же. других-то они не знают вот, случайно надыбала на этом форуме "пёрлы" риэлторского искусства убеждения (= вешания лапши на уши). www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=37257 почитайте - очень яркий пример. просто цитата из учебника для психиатров о навязчивых идеях и маниях. цитата "Сообщаю, что квартира, выставленная в этой ветке, сдана по моей цене, указанной здесь, в течение двух дней. У меня три рабочих телефона, специально для аренды, и они звонят непрерывно до сих пор, так что я отвечаю по одному, а два остальные в это время звонят одновременно. Мне приходится каждый раз после сдачи квартиры менять симкарту, потому что звонить продолжают еще и через полгода. На просмотры приходят одновременно до 10 клиентов, и чуть не дерутся между собою, приходится их успокаивать и направлять к коллегам по аренде, у которых есть свободные квартиры. И это учитывая тот фактор, что летом квартиры сдаются хуже всего в году, ведь все разъезжаются по домам и в отпуска. То есть условия у меня были наихудшие. Но я давно профессионал, и для меня тяжелых задач не существует! На этот раз мы выбирали из трех очень хороших клиентов, и мне было очень жаль тех, кому пришлось отказать."

Парочку вариантов

да вы что! даже представить себе не могу! ;) уважаемый Igorf, если вам так хочется найти себе врага и поспорить, то спорьте хотя бы с теми утверждениями которые я действительно писала. а не приписывайте мне какую-то чушь и не пиарьтесь на том, что обоснованно разбиваете в пух и прах выдуманные вами же самим утверждения понятно, что поведение, которое привело рынок недвижимости в состояние ступора, не является оптимальным ни для рынка в целом (с точки зрения количества сделок покупки недвижимости и обслуживающих рынок суммарных финансовых потоков), ни для отдельных его участников (риэлторам нужна постоянная работа, а не случайные заработки, застройщики тоже остались без самого безрискового заработка - снимания бабла на этапе котлована). более того, в долгосрочной перспективе такая ситуация "сдерживания" как раз и является главным дестабилизирующим фактором, способным привести рынок недвижимости к коллапсу. возможно, что тактически отдельный застройщик и выиграет от сдерживания цен - это позволит ему продать 1-2 квартиры подороже. но стратегически это явный проиграш - такая ситуация ставит под угрозу строительный бизнес в принципе, подрывая его "столпы" - если ничего не продается, незачем и, главное, не на что, строить и ежу понятно, что сегодняшняя ситуация на рынке не может длиться долго. и ценам на недвижимость нельзя приказать, как прапорщик поезду: "поезд, стой, раз-два!" эта тема уже не раз обсуждалась в этой ветке. вопрос в том: а почему на рынке поддерживается такая нездоровая ситуация, которая невыгодна рынку в целом, большинству его участников, да еще и экономике страны. вот эти вопросы действительно представляют интерес для обсуждения. поясню почему рынок недвижимости инерционен, он не реагирует так же быстро на изменение конъюнктуры (сокращение спроса на фоне существенных складских запасов), как, например, отреагировал бы рынок продуктов питания. в этой связи определение силы, сдерживающей приведение цен в соответствие с изменившейся конъюнктурой, является важным фактором, позволяющим сделать прогноз будущей динамики цен. а определение мотивов, побуждающих главных игроков рынка действовать вопреки своим стратегическим интересам, это ключ к пониманию ситуации на рынке. вот какие вопросы я объясняла. вернее, пыталась - ведь, судя по вашей реакции, моя попытка не удалась это вы об чем? я кому-то задавала вопросы? по-моему вы сами задаете себе вопросы и отвечаете на них, почему-то привязываясь к моему имени ;)

Жена (Ж) звонит мужу (М) из командировки. Ж. Как дела, как моя кошечка? М. Сдохла. Ж. Ты не можешь по-человечески! Зачем так грубо меня расстраивать? Сказал бы что сидит на крыше, а когда я вернулась бы, сказал бы, что упала и разбилась... Ну ладно, а как моя мама? М. Сидит на крыше...

ну в истории как раз Измаил пал и Дунай и потек вспять:D потому что кому то это было сильно нужно.... а Янукович ноборот толкает вниз...может конечно и очередной пиар, но он очень поддерживает идею массового строительства дешевого жилья - 400-500 долларов за квадрат (может не дают покоя лавры Хрущева, будут у нас януковки:D) При этом возможна постройка целыми микрорайонами... год назад Стельмах так же заявлял что недвига уж очень переоценена, и ее красная цена 4-5 тысяч грн. за квадрат... есть проекты (типа российских) сноса хрущей и на их месте строительство современных домов... на данный момент единственным сдерживающим фактором снижения цен на жилую недвигу - есть банки.. потому что резкое снижение залоговой стоимости повлечет : а) отказ ипотечников платить по кредитам, особенно тех кто взял 06-08 годах и по телу кредита не успел много выплатить.. б) переоценку залогового имущества, увеличение рисков и доначисление банками резервов...с возможным в конечном итого (при резком обвале цен) банкопадом... с одной стороны правящая партия это прекрасно понимает, поэтому жизнь банков ценнее доступности цен на недвигу для народа.. с другой указывает направление движения цен (вниз)..при плавном движении, без рывком (как и в движении курса) будут и овцы целы (банки) и волки сыты... к тому же массовое строительство дешевого жилья может стать стартером для экономики..потянет за собой кучу смежников... да и построено оно будет в лучшем случае за 2-3 года (если старт в 2010),а к этому времени плавно подтянутся к указанным уровне и цены на "вторичке"...

Сидят три беременные женщины не прием к врачу: блондинка, брюнетка и рыжая. Рыжая говорит: - Когда я занимаюсь любовью, я всегда нахожусь внизу. Значит, у меня будет девочка. Брюнетка говорит: - Когда я занимаюсь любовью, я всегда нахожусь вверху. Значит, у меня будет мальчик. Блондинка в ужасе: - Кошмар..., у меня будут раки.

В трещине такого бревна у моего знакомого жил рой каких-то пчел... Обнаружили поздно... выкачали около 100 литров меда, но стена стала какая-то очень истонченная... пчелы ее грызли, видимо. Чувак эту стену аккуратно вырезал бензопилой и продал местным пчеловодам... пчелы оказались какие-то элитные, так они, пчеловоды то есть, ему за это новую стену замутили и еще даже поили медовухой с пол-года...

Двоколірні шпроси зазвичай використовують при односторонній ламінації вікна. До ламінованої сторони підбирають відповідний колір шпроса по RALу. А для того, щоб шпрос не "брищав" всередині пакета існують силіконові компенсатори, як на фото №4. Якщо цікавлять фото вікон з шпросами - буду шукати. Удачі.

У нас ситуация, зачастую, прямо противоположная европе... Строятся коробки по 300-400-500...1000 квадратов (гигантомания - хочу чтоб больше чем у соседа и при том, зачастую, безо всякого проекта) и при этом они никаким образом не удовлетворяют ДБНам (ДБН - зло и требования для частного строительства просто глупые так же можно часто увидеть в форуме). Ну а про 6 килоУЕ... На них можно построить огромный сарай в пол кирпича на отопление которого прийдётся тратить те же 6 килоУЕ ежегодно постепенно (каждый год) увеличивая их в полтора два раза, а можно сварганить малюсенькую халабудку, обслуживание которой будет обходиться в сто УЕ в тот же год. Я уже неоднократно писал в форуме что "пассивный дом" не более чем торговая марка. В условиях Украины она не имеет никакого значения. Строить надо энергоэффективный дом, стараясь по максимуму использовать опыт накопленый теми же немцами при проектировании и строительстве их пассивных домов. Зачастую инженерная начинка того же пассивного дома не только не дороже обычного, но и дешевле в первоначальных вложениях. И это не учитывая того, что она более экономична. Я проводил прикидочный расчёт по своему строящемуся дому... Если брать обычную (водяную) систему отопления с использованием газа и систему воздушного отопления, то цена обычной системы процентов на 10 ниже чем воздушной. Но если добавить к системе отопления систему вентиляции (согласно требованиям ДБН) и систему кондиционирования, то цена обычных (стандартных) систем уже процентов на 30 выше чем объединенной воздушной, используемой в "пассивном доме". Именно исходя из этих соображений я и строю свой дом развёрнутый остеклением на восток и на юг и глухой стеной на север. Я не гонюсь за пеностеклом и немецким ЭППС. Я не делаю двойную крышу, но планирую утеплить её как минимум 300 мм утеплителя (возможно и больше)... Утепляю стены из 300мм газобетона 200 мм пенопластом. Использую пятикамерный профиль и двухкамерный энергосберегающий стеклопакет для всех глухих окон. Планирую делать воздушное отопление и сэкономить на подведении газа... Так же в планах использование плоских солнечных водяных коллекторов для обеспечения дома горячей водой (пусть даже кроме зимы). Использование 12 (или 24х) вольтовой системы освещения на светодиодах как основной, так и аварийной/подсветочной. Возможно даже в будущем с применением солнечных элементов для подзарядки этой системы.

Посмотрите внимательнее, - то, что написано мной выше - в кавычках, это цитата. Вот только имя автора не сохралось, скорее всего И.Калинаускас, но я не уверена. Мне она показалась интересной и мудрой, а Вы вполне можете иметь и отличное от моего мнение А я , вероятно, человек, пока еще только ищущий себя.

Красава,Колесников...Польский опыт...там тоже дерибан устраивали народного имущества?И в парламенте заседают одни олигархи,которые вертят конституцией и законами как им необходимо в сложившейся ситуации?А еще там постоянно меняют историю и русский язык хотят сделать вторым государственным.И там во власти сплошь и рядом практически одни евреи с пророссийской ориентацией...а поляков с польской ориентацией там и близко нету...И все,кто при власти воруют,воруют,воруют...резиденциями,санаториями,заводами...газом или на газе.А потом народу говорят-нада сделать инвентаризацию гражданам под контролем государства...а денежки положите на счет...Он, что всех за идиотов принимает???

для того чтоб что-то реформировать нужно для начала выставлять ЦЕЛИ . Если их нет любые реформы зайдут в тупик . Можно так нареформировать что забить последний гвоздь в крышку гроба . Типичный пример спешки с реформами - налоговый кодекс , он УЖЕ принят в первом чтении , он УЖЕ проходит всенародное обсуждание ( объявлено 3 августа ) , и он ЕЩЕ только разработан на 1/3 ( со слов разработчиков ) . И главное - было много ЛЕТ до этого момента когда его могли разработать и подготовить . Так в чем проблема - а проблема в том что НЕ ЗНАЮТ что делать . Мы видим полную бездарность в вопросе . Оппозиция кстати не лучше. То что мы наблюдаем - борьба кланов а не желание провести реформы . Они четко понимают что реформы которые могли бы пойти на благосостояние украины - не в их интересах . Им интереснее чтоб рабочие оставались в стойле , чтоб украина так же и продолжала плавить металл а выручка шла на покупку новых мерседесов . Дай свободу - и кто будет работать на ахметова ? Ему же дорого будет покупать рабочую силу . То что на отмораживал колесников достойно 95 го квартала . Шаги первой иттерации , которые за собой повлекут последствия . Типа как молдоване - выкапывают свежепосаженную картошку потому что кушать хочется . Вот им сейчас кушать хочется поэтому о сегодня , о перспективе до местных выборов и думают . Максимум до следующего года . Все шаги имеют свои последствия . Например , тормознули товар на границе , типичная реакция бизнеса - стопорнуться пока найти подходы , 3-6 месяцев - ТИПИЧНЫЙ срок для перестройки украинского бизнеса . За это время завезли меньше - находит отражение в росте цен , при этом на как бы не связанные товары . Выросли цены - пойдет курс доллара . Пойдет курс - очередная волна депрессии в экономики и падения ВВП . А почему ? Да потому что хочеться на елку влезть и ж..у не ободрать . Хочеться и валюту съэкономить и доходы поднять . И тут обнаруживается разрыв - нет товара под доходы . Можно продолжать цепь "простых решений" . Типа дальше - отменить возмещение НДС на зерно , зерно упадет в цене - дешевый хлеб . Правда забыли упомянуть железно рудное сырье - но в падлу своих пацанов палить . Можно и металл в виде арматуры считать сырьем и тоже отменить . Есть другие способы улучшить экономику - ключевое в украинской экономике - МАЛО ЗАРАБАТЫВАЕМ . А у них идеи - отнять и поделить . Я уже приводил примеры соседней россии - зарплаты в среднем в 3 раза выше . Мы можем далее заниматься онанизмом и будут в 5 раз больше , а потом не будет шансов вообще - россия вымоет наши лучшие ресурсы .

А если сказать ещё точнее и честнее, то нашего производства нет вообще. Скажу откровенно - не знаю из чего пытаются собирать наши самолёты и подобную технику. Наша страна превратилась в кусок сырья. Теже сварочные аппараты...... да там нет ничего украинского. Металлопрокат и тот турецкий или индуский:D Всё......начиная от ножек (сырьё импортное), платы, припой, канифоль, наклейки с краской (причём напечатанные на импортном оборудовании). Корпус покрашен импортной краской на импортном оборудовании. Короче абсолютно всё и нашего там нет ничего. Только сборка. И собирая аппараты у нас, мы практически работаем на другую страну. Как Вы говорите, что передрали у французов...... это было придумано ещё до царя гороха. Придумывать ничего не надо. Просто внимательно почитать нужную литературу. Жаль, конечно и обидно:D Ну, вообщем, если только так рассуждать, то можно ехать в село выращивать помидоры и то толька для своих нужд ибо в супермаркетах они не нужно - портятся быстро, а вот турецкие или китайцкие(яблоки) лежат долго.....

... Дьявол вдруг оторвался от монитора и треснул себя копытом по лбу. Рога завибрировали, пошел низкий гул. - Какой же я идиот! Дрессированная секретарша-суккуб схватила блокнот и ручку. - Брось, - сказал ей Дьявол. - Никакой новой каверзы не будет. Уже поздно. Суккуб преданно смотрела на босса. - Ты ЖЖ читаешь? - спросил он. - Иногда, мой господин. - Так вот... Три тысячи лет назад я обязан был это придумать. Обязан, понимаешь? - Что именно, мой господин? - Комментарии! Просто и изящно, я меня побери, комментарии! Он захихикал. - Ты только представь, две скрижали с заповедями - и пара триллионов скрижалей со срачем в комментах...

И вот же фишка , что ЗАЯВЛЕННЫЕ реформы ничем не помогут . Это бред сивой кобылы . Подкрасим фасад . Украине уже нужно : 1 . думать как избежать дефолта - тактические непопулярные меры. Но у нас же ВЫБОРЫ ! В очередной раз . 2. думать стратегически - тут я на 100% уверен что нет даже понимания того что нужно делать . Коник без ноги , а ему протез из деревянной палочки делают . Главная цель 1 - снижение потребления импорта чтоб высвободить 10-15 млрд долл в год . Но это будет ооооочень больно . Ключевой момент - разрыв между доходами населения и возможностью потребления . Но они же избиратели . Главная цель 2 . развитие экономики , экспорта ( не путать металл+зерно ! это деструктивно ) , и международной торговли . Но тут нужны меры как ленин в 20х - адекватные электрификации , индустриализации, школы в каждое село , только рынконизация и интеграция . ЗЫ. По ICTV сказали что гречки собрали в 1,5 раза больше чем потребляют сейчас .... Людей за людей не считают , врут в глаза .

Значит так, являюсь обладателем и пользователем сего чуда враждебной техники в городской квартире уже 6 лет. Бокс APOLLO, не знаю , как сейчас, но на то время он считался одним из самых дорогих китайских аппаратов и стоил что-то типа 3куе Коротко о главном: -мыть тонированное стекло- это самая страшная пытка, мойка бокса занимает более часа, КАЖДАЯ капля видна никакие специальные смеси и антикапли не помогают...до одного места. Только чистящее средство, щетка и погнали...это УЖАС. При этом уже через год (даже если вы чистите бокс раз в неделю до идеала) стекло будет со следами "капелек-фантомов". (в обычном боксе с матовым стеклом-ничего подобного не наблюдаю) -форсунки гидромассажные: через 2 года стали глючить, 1 сломалась вовсе-меняли...когда выключаешь воду, то с них еще минуты 2 брызжит вода вам на спину. Решается-положить лейку душа в поддон, тогда текЁт оттеда , а не вам на спину, пока вы пытаетесь вытереться полотенцем. Не знаю, возможно, это косяк только данного конкретного бокса Форсунки не пользует НИКТО из семьи уже 3 года-надоело:D -сауной пользовались АЖ 2 раза и то в первый год -радива-это даааааа, прикольно, еще и телефон:D главное, когда он зазвонит, не получить инфаркт -если бокс рассматривается в квартиру, как альтернатива ванной,-ОДНОЗНАЧНО нет. не делайте моей ошибки....аааа...хочу ванную назад ведь стирка теперь возможна исключительно в стиралке, либо в умывальнике в формате носки-труселя, даже половую тряпку постирать толком нельзя(у нас стоит небольшой неглубокий умывальник). Я не любитель заплывов в ванной, но иногда все-таки есть желание покиснуть в ней и начинает мучать ностальжи -ролики на дверях: сказали ку-ку через 5 лет -в местах крепления сидушек, форсунок, полочек и тд и тп отмыть известковый налет в идеал-нереально(даже зубная щетка не помогает). а значит надо будет смирится с этим.. Резюме-оно вам надо? 99% даю, что не пройдет и 2х лет, как вы будете плеваться от этой покупки...а, возможно, и раньше, когда послушаете рассказ жены о том, как чудесно это все мыть. Но решать в любом случае Вам

Так, если отображается, то тогда, каждый дурак может свое мнение высказать. А ты попробуй без отображения...:D

Не, это озвученная стоимость плитки . Контактами шпаклевщиков - займусь, скину. Нужно пару дней. Прикол в том, что мои штукатуры (штукатуры вообще), этого не делают. Т.е. Штукатурка сама по себе, а шпаклевка сама по себе. Те штукатуры, что работали у меня, само собой работают с теми, кто шпаклюет. Контакты узнаю - кину.

В принципе, очень хороший анализ рынка заинтересованных. Спасибо Только этот анализ страдает отсутствием вывода - могут или нет все заинтересованные категории каким-то образом повлиять на реальный уровень цен? И, если могут, то в каких процентах? Типа, госорганы и банки гораздо сильнее влияют на повышение цен, чем люди, взявшие кредит в 2006-2008 - как бы так было бы интереснее. В результате, Вы забыли упомянуть самый главный фактор - соотношение спроса и предложения. Т.е., отсутствие платежеспособного спроса в реальности понижает цены, и только это. Как там классики говорили? - "Можно обманывать долго небольшую группу людей. Можно обманывать большую группу людей, но недолго. Но, невозможно долго обманывать большую группу людей" Если два года подряд цены плавно снижаются, и никакие лоббисты не могут этому помешать - это означает, что это объективный процесс. И... на закуску. В реальности, все перечисленные категории, да и не перечисленные тоже, (и даже хомячки), заинтересованы не в повышении цен, а гораздо больше - в стабильности

Так то до декрета было, сейчас я расскажу об окружении строительном: - отец строитель 2 года без работы, должны зп, сидел в охране, уволили - родственник прораб имел на рабочих куш (недоплачивал) + юр. лицо для подвернувшихся объемов, теперь левака нет, юр лицо продал, зп снизили в 2 раза. Кредиты платит - Друг в КиевГорСтрое работал, как вы - не бей лежачего, бумажки носил, сейчас без работы уже 2-й год, в ЖЭКе работал на 1300 грн, уволился т.к. хотели мат. ответственность повесить. Лично мои все строители кто в ж..пе а кто на нее присел.

Если к гостям относиться, как к членам семьи, они не засиживаются. Буратино: - Мальвина, ответь честно: я хороший человек? - Хороший. - А почему я тогда не тону? Остановка. Симпатичная девушка подходит к двум парням и спрашивает: - Молодые люди, вы не подскажете, сколько сейчас времени? Парни игриво: - Самое время познакомиться. Девушка, после долгой паузы: - А в цифрах - это сколько? - Говорят, Азаров хочет перезаключить газовое соглашение с Россией. - О результате можно догадаться уже сейчас - газ для Украины подешевеет, а для населения - подорожает. Азаров заявил, что оснований для повышения цен нет. Поэтому цены будут поднимать без основания.

Это что-родина украинских гаишников?Там должна быть их Матка. Где этот Беофульф,или ДаркТрафт...Да хоть кто-нибудь.Хоть ВВС США-я требую нанести по селу ракетно-ядерный удар-иначе они размножаться.Их не остановить.Одному откусываешь палец-у другого 2 жезла вырастает. Это Чужие.Еще и чужие-п...сы

давайте попробуем хотя бы приблизительно очертить круг лиц, заинтересованных в сохранении прежнего уровня цен на жилье: 1) банки и другие организации, выдающие кредиты на покупку жилья и имеющие недвижимость в залоге; 2) компании, занимающиеся строительством объектов недвижимости (понижение цен в целом уменьшает рентабельность хозяйственной деятельности, а понижение цен на уже построенные/ строящиеся объекты грозит прямыми убытками); 3) компании, занятые в смежных отраслях: производство стройматериалов, проектные, подрядные работы и др.; 4) круг более далеких смежников, деятельность которых связана с вышеуказанными лицами: мебельщики, страховщики, рекламщики и т.д. 5) лица, ответственные за выделение земли, выдачу разрешительной документации и т.д. 6) лица, взявшие квартиру в кредит в 2005-2008 гг и не выплатившие его; 7) лица, инвестировавшие в недвижимость свободные средства с целью их сохранения/ преумножения; 8 ) риэлторы и другие посредники на рынке недвижимости (как правило, люди склонны не торопиться с выбором жилья, увеличивая затраты труда и времени риэлторов. рост цен и постоянный ажиотаж на рынке недвижимости стимулирует людей принимать быстрые решения о покупке); 9) лица, живущие на иждивении всех вышеперечисленных категорий, работающие на них или в партнерстве с ними, лица достаток которых напрямую зависит от доходов строителей, чиновников, риэлторов и т.д., лица, имеющие возможность приобрести жилье по льготной цене (жены, родители, любовницы, сотрудники, акционеры, партнеры и т.д.) да, список неполный. но уже очень немаленький - думаю, треть экономики Украины так или иначе попала в перечень у этих лиц постоянный интерес к стабильному росту цен на недвижимость. а есть ли лица с постоянным интересом к падению цен? да, есть, например, так называемые "хомяки" - лица, имеющие сбережения, достаточные для покупки недвижимости по сегодняшней цене или цене с дисконтом 30-50%. давайте проанализируем стойкость и постоянство интереса "хомяков" к падению цен. рассмотрим вариант: хомяк пошел работать в стройкомпанию. там ему предложили скидку на строящееся жилье 30% и возможность взять кредит на недостающую часть. в чем теперь заинтересован хомяк - в росте или падении цен? конечно, в росте. хомяк, купивший квартиру или решивший строить дом и купивший участок сразу же становится заинтересованным в стабильности цен и их росте. в то же время, попробуем предположить ситуацию, когда строительной компании становится выгодным падение цен на жилье. такую ситуацию сложно представить. это то же самое, чтобы адвокату или врачу было выгодно падение цен на юридические / медицинские услуги. а зачэм им это? кому в кайф больше вкалывать за меньшую плату? ;) так что покамест более активные и мощные игроки на рынке недвижимости (в том числе на государственном уровне) заинтересованы в росте цен на недвижимость. да в любом случае власть заинтересована в росте цен. почему? да потому что: 1) властьимущие и приближенные к ним всегда будут иметь возможность заработать на разнице - пузырь цен и ажиотаж на рынке им выгоден (выделение земли своим компаниям, облегчение получения разрешительной документации, закупка у своих компаний жилья для льготников и т.д.). депутаты, другие чиновники, имея возможность выделить себе на подставных лиц землю, или получить в качестве взятки/отката квартиру, могут уступить больше, чем остальные продавцы - ведь издержки на их приобретение минимальны. зачем же им падение цен на землю или недвижимость?; 2) учитывая возможность власти направлять лоббируемому бизнесу денежные потоки из бюджета (которые сегодня являются необходимой поддержкой строительного бизнеса), программы строительства так называемого "доступного жилья" - не что иное как планируемый дерибан бюджетных средств. простой пример. посмотрите количество рекламы, предлагающей покупку уже готового жилья в пригородах Киева за 800 дол. и инвестирование в строительство от 550 дол. они работают себе в убыток? конечно же нет. теперь представим строительство типовых панельных домов за счет льготных кредитов/бюджетных средств на выделенной бесплатно земле. дык 500 долларов за квадрат вполне хватит и на строительство и на "откаты", и на рентабельность 50%. разве ж это плохой гешефт в наши тяжелые времена? 8-)

Подпирать конёк смысла не вижу. Он зажат накладками. (их видно на фото №1, на 3D визуализации их почему то нет) Есть смысл добавить пару подкосов (от конькового прогона до средней стены) для доп. стабилизации стропилки от "шатания". А в остальном, всё чётко. Респект

Добрый день Ну я Вам скажу, что ламинат для такого помещения воооооообще не подходит - выброшенные деньги на ветер. Исходя из Ваших слов создается впечетление что под ламинат - полы ровнять ненужно!!! и это есть заблуждение и не только ваше... В вашем случае самый идеальный вариант - линолеум.

информация в личке...

2 Прохожий: Я сразу оговорился насчет откровенно безграмотных конструкций, игнорирующих правила теплосбережения. Но фанатичное увлечение Европы этим проектом может иметь совершенно религиозный или маркетинговый характер. Технологии и материалы, задействованные в программе часто дороги, энерго- и наукоемки (насколько я мог понять из прочитанного). Европа не будет конкурировать с сырьевыми странами и странами с дешевой рабсилой в производстве энергоносителей или строительных полуфабрикатов. А вот в технологиях следующих веков - запросто. Зависеть от российского газа Германия тоже не хочет (не в пример нам). Может потому и лоббируют энергосбережение в домах на этапе эксплуатации с неистовой силой на правительственном уровне. Вопрос цены решения может вообще не стоять на повестке. А у нас ситуация слегка иная. Сколько форумчан заводят ветки с темой "как построить дом на с трудом накопленные 6 тыс.уе" или молча думают об этом. При этом, конечно же не использовать грамотные архитектурные решения по планировке дома, его расположению относительно сторон света, не использовать недорогие инженерные решения по утеплению коробки просто глупо. (Так же глупо, как и гнаться любой ценой за "пассивностью" дома).

www.aes-ukraine.com/info/region/5257.html 08132, Київська обл., м.Вишневе, вул.Київська, 2 Б.

Я так и делаю, оставил себе один блок для точности, надо вентиляционный канал - нашел перемычку, проковырял пенопласт, а потом подрихтовал это дело перфоратором и вуаля - отвир готовый!8-) По поводу полок и шкафов сделал фото всех стен, и там где будут тяжелые шкафы по фотке можно легко вычилить место необходимого сверления, в крайнем случае методом "тыка" тонким длинным сверлом, а легкие полки и так будут держаться хоть в пенопласте через гипсокартон или штукатурку через спецдюбеля распорные.... трубы отопления в целях экономии тепла даже нужно прятать в "шкурки", цена вопроса некритичная, а вот за котлом сам думал снимать пенопласт с выступом в 15-20 см. и по просечке штукатурить цементным раствором, хотя котел и турбированный, но температура-пенопласт и весьма внушительная масса котла с водой не успокоят меня даже супер дюбеля, да и вообще лучше перестраховаться.... п.с. очень рекомендую продумать место прохождение во внутрених перегородках (если они тоже термодомные) коммуникаций!!! Т.к. столкнулся с неочень приятный занятием сексом с проемом под трубы в кухню канальи и водопровода с отоплением, а в углу очень неудобно дырявиться, и как всегда вспоминаешь как бетон сам покрепче делал, думал и перфоратор здохнет...

Механизм этом, извините конечно, называется РЕБЕНОК... :D Реально.... будильник не слушу... но если ... :D Подъем!!! ЗЫ 1. Присобачивать не надо, делается по другому 2. Над кроватью не целесообразно :D

Лучшие компьютерные программы для работы с ландшафтным дизайном. Но я бы не сказал что самые лучшие.:D klassdis.ru/luchshie-kompyuternye-programmy-dlya-raboty-s-landshaftnym-dizajjnom/ SketchUp Моделируйте все, что можно вообразить.Большинство людей осваивают SketchUp за несколько минут. Десятки видеоуроков, насыщенный Cправочный центр и всемирное сообщество пользователей позволяют любому желающему строить 3D-модели в SketchUp Читаем познаем sketchup.google.com/intl/ru/product/gsu.html Загружает и пользуемся sketchup.google.com/intl/ru/download/

Понять можно многое, но коверкать имя нашего древнего Города - мерзко.

Фото и эскизы приветствуются! Мы тут строго следим за проявлением эмоций, любой флейм баним, так сказать, на корню, дабы это позорное явление, имеющее быть на прочих форумах, не прижилось здесь, где обсуждаются темы, далекие от флейма, что способен убить и извратить самую суть вопроса, который имеет ценность в кругу форумчан, имеющих прямое отношение к строительству, кое каждый развел где только смог - кто на участке, кто в квартире, кто срубил, понимаете ли, сруб, из окольцованного дерева, произрастающего в лиственных, хвойных и смешанных лесах средней полосы... Ждем Вас здесь, одним словом.

Для тех, кто мало что слышал об Аргентинской республике – немного вводной информации. Аргентина располагает богатой минерально-сырьевой базой для развития промышленности, хотя и не имеет залежей мирового масштаба. Основой экономического развития страны стали ее богатые земельные ресурсы – сельхозугодья занимают 70% территории страны (в Украине, по данным Госкомстата, – порядка 69%, при том, что черноземы составляют 44% площади страны). Это создало благоприятные условия для развития животноводства и растениеводства, в котором главное место традиционно занимают зерновые и масляничные культуры экспортного значения. По сбору пшеницы Аргентина — одна из ведущих стран мира. Кстати, и в этом плане у Аргентины с Украиной много общего: Показатель экспорта* Аргентина Украина Пшеница, тыс.т 6,69 / 7 место в мире 13,04 / 6 место в мире Кормовое зерно, тыс.т 11,62 / 3 место в мире 11,88 / 2 место в мире Подсолнечное масло, тыс.т 0,96 / 2 место в мире 2 / 1 место в мире * по оценкам Департамента с/х США за последние два года Казалось бы, КАК страна, которая после Второй мировой войны кормила пол-Европы, могла в 2001 году пережить дефолт, поставить своих граждан на грань выживания - анархия, погромы, грабежи и голодные бунты стали здесь обычным делом? Если коротко – то корень экономических проблем в стране лежит в начале 80-х годов, когда страна взяла курс на неолиберализм, в результате чего Аргентина на десятилетия оказалась в условиях политической и экономической нестабильности (не напоминает ли это Украину в 90-х?). Любопытно, что и всеми последующими реформами в стране руководил МВФ. Он был так любезен, что разработал совершенную, по его мнению, программу выхода Аргентины из политического и экономического кризисов: была проведена приватизация госпредприятий, ослаблено госрегулирование, снижены тарифы на импорт и облегчен вход в экономику транснациональным компаниям. В отношении собственного внутреннего рынка Аргентина полностью отказалась от протекционизма. Параллель: в истории большинства государственных дефолтов последних лет прослеживаются результаты реализации программ восстановления экономики, разработанной кредитором – МВФ. Основными ее моментами является облегчение входа на внутренний рынок импорта и иностранных компаний. Аналогичные требования выдвигает МВФ и к Украине. К чему все это привело? В страну хлынули иностранные инвестиции, однако многие отрасли экономики, работающие на внутренний рынок, просто пришли в упадок – себестоимость внутренней продукции была выше, чем импортной, а потому производить ее было невыгодно. В результате экономика страны стала ориентироваться на экспорт в сырьевых отраслях, а продукция внутренних технологичных производств была полностью вытеснена импортом. Так что единственным направлением, в котором страна еще могла развиваться и получать валютную выручку, по сути, осталось сельское хозяйство. Параллель: в Украине тоже присутствует ярко выраженная ориентация экономики на сырьевую составляющую. Высокотехнологичные производства практически умерли и вряд ли подлежат реанимации, поскольку собственных ресурсов на их развитие у страны нет, а развитые государства, являясь прямыми конкурентами в наукоемких технологиях, не заинтересованы в таком развитии и не будут инвестировать в эту отрасль. Внешний долг страны рос как на дрожжах: к концу 90-х он достиг 143,5 млрд.долл. (или 10% от ВВП страны). Понятно, что обслуживать такие долги Аргентина не могла, приходилось старые займы погашать за счет привлечения новых – росла долговая пирамида, обрушение которой неизбежно должно было произойти. И такой момент настал. Параллель: прямой внешний долг Украины за 2009 год вырос на 35% и составил 15,1 млрд.долл. США или почти 15% от ВВП. В 2001 году конъюнктура на мировом рынке сложилась неблагоприятно для Аргентины – цены на зерно существенно снизились, валютные поступления страны иссякли. Иностранные инвесторы начали выводить капитал из страны, и она оказалась на грани дефолта. Параллель: существенное ухудшение платежного баланса Украины в 2008 году наступило вследствие падения мировых цен на металл. Для обслуживания долга государство прибегает к увеличению заимствований, как правило, посредством выпуска долговых ценных бумаг. Параллель: в преддефолтной Аргентине ставки по таким бумагам достигали 40%; в Украине в 2009-2010 годах доходность по ОВГЗ достигает 26-28% годовых, а в некоторых случаях – выше 30%. МВФ потребовал сбалансировать бюджет. Для чего Аргентина была вынуждена на 20% сократить расходы за счет резкого снижения пенсий и зарплат госслужащих. Кроме того, были повышены налоги и введены ограничения на снятие средств с банковских депозитов. Население в панике скупало доллары, курс на черном рынке стремительно вырос, многие предприятия обанкротились, а многие граждане – потеряли работу. В крупных городах начались уличные беспорядки, президент спешно покинул страну и подал в отставку. В свою очередь МВФ заблокировал обещанный кредит в 1,3 млрд. долл., видимо, решив не поддерживать финансовую агонию страны. Параллель: подобные же методы применяет МВФ и в Украине. Например, неоднократно задерживая транши финансирования по причине большого бюджетного дефицита и наличия проблем в финансовой системе. Каждый очередной транш выделяется только при условии безоговорочного следования «антикризисным» рекомендациям специалистов фонда. Новым властям Аргентины не оставалось ничего другого, как объявить об отказе в выплате внешнего долга – произошел дефолт, и страна погрузилась в многолетнюю экономическую депрессию и социальный хаос. Когда-то богатейшая латиноамериканская страна погрузилась в анархию, а миллионы людей столкнулись с голодом и отсутствием питьевой воды. Еще вчерашние представители среднего класса превратились в нищих, думающих не о покупке очередного автомобиля в кредит, а о том, чем накормить сегодня своих детей. Как водится в подобных случаях, МВФ обвинил правительство Аргентины в чрезмерных государственных расходах и потребовал дальнейшего сокращения социальных выплат и зарплат в государственном секторе. А еще те же самые иностранные советчики предложили, казалось бы, логичный вариант расчетов по внешним долгам – приватизацию и продажу иностранным инвесторам наиболее ценного, но стратегически важного для Аргентины актива – сельскохозяйственных угодий. Параллель: в результате дефолта и последующей «санации экономики» в стране-жертве финансовой ловушки значительная часть собственности переходит в руки транснациональных корпораций в счет погашения долгов, а значительная часть ВВП идет на обслуживание существующих долгов. В результате несколько транснациональных корпораций купили огромнейшие массивы земли Аргентины. И продукцию, выращенную и произведенную на земле Аргентины, стали вывозить на продажу в развитые страны, потому что там за нее можно было получить в 4 раза больше выручки. Это привело к тому, что в стране, которая могла прокормить всю Европу, фактически начался голод, а СМИ начали поговаривать о потере суверенитета страны. Почему я так подробно все это описал? Думаю, читатель уже догадался, что Украина идет по стопам Аргентины 10-летней давности. Украина находится на завершающей стадии финансового порабощения страны мировой финансовой олигархией. МВФ и другие финансовые международные организации лоббируют политику насыщения слабой экономики иностранными инвестициями, стимулируя её кредитный рост – когда поступившие в страну средства идут не в реальный сектор, а на «проедание» путем потребления импортных товаров. Старые долги погашаются за счет займа новых. И чем Украина сможет гарантировать их возврат? К сожалению, немногим – на данный момент в стране нет никаких предпосылок для экономического роста. Да он, в принципе, и не интересен внешним инвесторам. Дело в том, что мировые тенденции последних лет, а именно: рост мирового населения и урбанизация, обусловили постоянный рост потребности в продуктах питания. А вот ресурс посевных и пастбищных земель в развитых странах, по сути, исчерпан. Наибольший же потенциал в этом плане показывают Аргентина, Украина и Россия. Так что иностранцы прекрасно понимают, какую ценность будут представлять сельхозугодья уже в ближайшее время. Именно поэтому с завидной регулярностью возникает вопрос об отмене моратория на продажу сельскохозяйственных земель. Кстати, именно этот вопрос был ключевым в предвыборной программе нынешнего Президента Украины – Виктора Януковича. Так что, уважаемые читатели, наблюдая за событиями в политической и экономической жизни страны, нам нужно научиться не просто ждать очередной транш МВФ, чтобы скупить немного долларов на «черный» день, а понимать, на какие уступки идет страна ради этого кредита, и чем это может нам грозить. Ведь мы не хотим, чтобы наши потомки были вынуждены платить иностранцам за право жить на своей земле? p.s. «...Если у вас нет хорошего набора оружия для выживания, приобретайте его прямо сейчас. Пусть это будет одним из приоритетов — после запаса еды, воды и жилища. Купите хотя бы среднего размера пистолет, военную полуавтоматическую винтовку и пистолет или винтовку 22-го калибра. Дополнят набор винтовка с магазином (желательно того же калибра, что и полуавтоматическая винтовка), помповое ружье и еще что-то вроде пистолета-пулемета или полуавтоматического карабина...» Эта цитата — не фрагмент из футуристического романа-антиутопии и не инструкция по организации уличной банды. Это совет из сетевого дневника молодого человека, пережившего дефолт в Аргентине семь лет назад. В своем электронном журнале «Выживание в Аргентине» (ferfal.blogspot.com) он делится опытом по выживанию в условиях экономической катастрофы, которая настигла Аргентину в декабре 2001 года. Слово «выживание» в этом контексте отнюдь не случайно. Когда в те декабрьские дни в одночасье рухнуло «аргентинское экономическое чудо», созданное под чутким руководством Международного валютного фонда (МВФ), эта страна превратилась в одно из самых опасных мест на планете. Привычный и комфортный цивилизованный мир исчез в считанные дни и обернулся в полный опасностей хаос — с неоднократной сменой правительства, массовыми голодными бунтами и погромами, грабежами и стрельбой на улицах. p.s.s нашел перевод целиком на русском сайте www.2bz.ru/argentina.htm

первые страницы читал как сказку на одном дыхании (но быстро только сказка сказываеться да не быстро дело делаеться) но молодчина желаю темпы не сбрасывать, хотя понимаю с моей стороны (трындеть не мешки ворочать:D) удачи

Как вам r24.com.ua/news/general/berlincu-na-kvartiru-nado-kopit-3-goda-moskvichu-e2-80-93-17-kievlyaninu-20-a-singapurcu-e2-80-93-36-let-2/ Ну его нах этот Киев. Хочу в Берлин, Майами или Монреаль

У Вашому районі, жорства Mz-Kz кори вивітрювання, що залягає на глибині ~ 30 м (район "Сільгосптехніки") - дає від 3 метрів куб. на годину. В інших р-н вона виклинюється, але є слабенька полтава від ~ 1-1,5 метрів куб. на годину. Ситуація не безнадійна, буріть свердловину.

Самое большое заблуждение насчёт ракушечника это вера в то, что он сам по себе достаточно хороший утеплитель. На самом деле теплопроводность ракушечника М25 в зависимости от плотности 0.56-0.93, для сравнения у обычного глиняного пустотного кирпича, на цементно-песчаном растворе 0.47-0.58. Вторая головная боль ракушечника, это низкая прочность, которая равняется 7-10 кг/см2, для сравнения, у легкого газобетона 25-29 кг/см2, а у глиняного кирпича пустотелого 32-45 кг/см2

Это вы просто печи кирпичные не любите.В доме наверное чугунок стоит? Если от просмотра фото возникает вопрос," А сколько стоит?",так это уже значит работа заинтересовала. Фото,они еще для того,чтобы можно было посмотреть,как можно строить печь. Внешне хотя бы. Илья.

(ссылка устарела)

Ай молодцы красиво идете,все четко и размеренно(тьфу-тьфу).Я пока застрял на копках фундамента,походу возникло пару нюансов в виде погребов с которыми пришлось прощаться времени забирают немерено,но ниче победим их и пойдем дальше.Мне то главное в этом году фундаменты,а коробка на следующий год.Удачи Вам в нашем нелегком деле.

К сожалению, законным способом ничего Вы не сделаете. В лучшем случае, органы возмутся за ваших соседей, после совершения\осуществления ими деяний, повлекших... Иначе никак.

И не надо эксперементировать,металл сборщик конденсата и мостик холода,который надо дополнительно теплоизолировать,а также изолировать сопряжения дерева обрешётки/контрбруса/мауэра и металла,иначе всё пойдёт грибком и погниёт через пару/тройку лет.

Киев обогнал Москву и отстаёт ТОЛЬКО от Сингапура!!! )))))) с минимальным доходом по всей таблице))))) похоже, что инвестиция в РН Киева это просто Чудо инвестиция , которая не окупится никогда...

а еще есть компании, которые специализируются на организации так называемых "мебельных" туров в Китай, обещают существенную экономию средст, помощь в выборе и перевозке в Украину...

2 InSAn "Живые" фото. (Сделаны камерой мобильного,поэтому качество фотографий не очень хорошее) 1.Привод для откатных ворот 2.Он же (п.1) 3.Шина и привод для гаражных ворот 4."Шильдик" на приводе для гаражных ворот 5.Пульт 2-х канальный

Читала я, читала, и решила, что, не будучи архитектором и не имея никакого представления о новейших технологиях пассивного дома, спроектировала самое то -- раз это так просто, и определяется лишь архитектурным решением, то вот вам мое ноу-хау, которое получше, чем террасы. Ведь террасы закрывают свет в окна и летом освещенность значительно уменьшается, только для того, чтобы зимой те же террасы пропускали свет. У меня все окна на юг и на запад: у меня только два фасада. На восток только служебные помещения и лестничная клетка. Все жилые комнаты на юг, юго-запал и запад. На север вообще скат крыши. Но вместо террас я использовала реальное экологическое непридуманное средство, которое мне ни копейки не стОило! Это деревья, которые растут в от полуметра до метра от фундамента и кроны поднимаются до третьего этажа. Летом комнаты полностью затенены, а зимой листва опадает, и комнаты полны света. Только в одной нашей спальне на 2 этаже 5 проемов, из них одна балконная дверь с остеклением до пола. Оттуда виден Днепр. С юга поверх садов тоже виден Днепр. Вот как просто можно архитектурным решением использовать уже имеющиеся ресурсы. Мало кто может похвалиться тем, что возле его новостроя растут десятиметровые деревья! Все опасения насчет того, что корни разорвут фундамент отметаются в связи с тем, что деревья уже старые, им около 60 лет, они давно перестали расти. Уклон участка в такую сторону, что, обрезав корни в сторону фундамента, мы сформировали с противоположной стороны новую корневую систему в сторону уклона. Туда падает вода с крыши, и деревья автоматически поливаются. Песчаная почва -- речной песок на глубине штыка лопаты -- быстро впитывает любые осадки. Луж у нас никогда нет. Итак, 4 года -- полет нормальный!!!:D

Думаю, проблема не в убытке нанесенном государству, а желания поставить в регион своих подкормленных людей, а может Яныку не понравилось, как они ему честь отдавали, при поездке во ЛЬВОВ!