Таблиця лідерів

давайте посчитаем - так ли уж выгодно торопиться с покупкой квартиры. за основу возьмем пост Exelena, исходные данные которого никем не оспаривались: имеется однокомнатная квартира стоимостью 60 тыс. у.е., арендная плата за которую составляет 3200-3500 грн. в месяц (т.е. 400-430 дол.) и три варианта: 1) потенциальный покупатель накопил всю сумму, достаточную для покупки квартиры (62400-63000 у.е. со всеми выплатами) 2) накоплена минимально необходимая сумма в 35 тысяч, что, беря за основу расчеты Exelena, позволяет взять кредит в банке на 25 тыс. на 7 лет под 20% годовых с помесячными выплатами 4500 грн. (примечание: учитывая платежи при оформлении сделок купли-продажи, кредита и ипотеки, накопленения должны быть не 35000, а 38600 у.е. минимум) 3) накоплена большая сумма, чем в вар. 2, например, 50 тыс. дол. за основу для сравнения возьмем долларовый депозит с доходностью в 8 % годовых. во втором и третьем случаях также проанализируем, что выгоднее: брать кредит в банке сегодня или подождать и накопить требуемую сумму без привлечения заимствований. 1) в первом варианте доходы от депозита 62400 у.е. составляют 4992 дол. в год, т.е. 416 дол. в месяц., т.е. в районе 3300 грн. такие доходы позволяют оплачивать арендную плату за квартиру, выходя, так сказать, в ноль. дополнительно семья может откладывать средства, которые в дальнейшем позволят рассчитывать на покупку квартиры большей площади 2) во втором варианте доходы от депозита 38600 дол. будут составлять 3088 дол. в год и 257 дол. в месяц, что составляет около 2000 грн./мес. поскольку платежеспособность семьи позволяет откладывать в месяц более 3 тыс. грн. (2000 грн. процентов по депозиту плюс 4500 грн. платежей, которые в ином случае бы шли в уплату по кредиту минус арендная плата за квартиру, недостающая для покупки квартиры сумма будет накоплена за 5 лет при тех же ежемесячных издержках кредит будет выплачен за 7 лет. итого: переплата составляет 108 тыс. грн. 3) в третьем варианте доходы от депозита 50 тыс. дол. будут составлять 4000 у.е. в год и 333 в месяц., т.е. около 2600 грн. недостающая для покупки квартиры сумма (около 13000 у.е.) будет накоплена менее чем за два года. при тех же издержках кредит будет выплачен за 7 лет. итого: переплата составляет 270 тыс. грн. таким образом, если исходить из того, что цена квартиры/ аренды не изменится, то в ситуации недостаточности средств на покупку понравившейся квартиры, целесообразнее подождать и накопить деньги самостоятельно. при чем чем больше сумма заначки и чем меньше денег недостает для покупки квартиры, тем выгоднее подождать с покупкой. дополнитеным аргументом в пользу подождать является также широко разрекламированная в СМИ тенденция к снижению процентных ставок по кредитам за каждый год пользования кредитом вы будете отдавать банку пятую часть одолженных у него денег. это и будет чистая плата за радость проживания в собственной квартире. ну и плюс неполученный доход от использования накопленных денег оптимальный вариант поведения зависит от ожиданий потенциального покупателя: если человек ожидает повышения цен на квартиры, можно покупать квартиру сегодня. если ожидает стагнации или незначительного понижения цен - лучше подождать. о значительном понижении цен (10% и более) я промолчу. с экономической точки зрения, при любых ожиданиях имеет смысл покупать квартиру не в момент проседания цен, и даже не на "дне", а когда наметится тенденция роста цен. в общем, этот, весьма упрощенный, расчет ярко доказывает правильность выражения грузинского гаишника: "нэ тара-пися"! единственный аргумент в пользу покупки квартиры сегодня - это желание жить именно в собственной, а не такой же по параметрам, но съемной, квартире. поскольку я не ожидаю роста цен на недвижимость в ближайшее время, то мне больше подходит вариант подождать понижения цен и потом или купить более достойное жилье, или купить жилье дешевле, направив съэкономленные деньги на другие потребности это некорректное сравнение. корректно сравнивать что выгоднее: покупать или арендовать автомобиль, а не рассуждать на философские темы типа зачем покупать новую одежду, если секонд-хенд стоит вдесятеро дешевле, при прочих равных, с авто ситуация проще, чем с квартирами. зачем платить двойную плату за возможность ездить не на арендованном, а именно на собственном автомобиле

Моё имхо , цены на недвижимость слОжатся параллельно с банковской системой - не держал бы я ща деньги на депозите Депозит в банке - в такой же красной зоне рисков , как и недвижимость. Да и не о доходности я бы ща думал , а о сохранении нажитОго за жирные годы - не ровён час , придёся растягивать это лет на двадцать-тридцать. А глАвное - банки - главные виновники будитдаражая , главные борцы за сохранение статус кво на РН - давать им ща деньги - это давать бойцам вражеской армии патроны - хрен им , а не патроны. Нужны патроны - пусть сливАют залОговые квантИрко по сливным цЕнам - вот и бУдут им деньги

А это, как раз, на мой взгляд, не так и важно. Если под текстом поставить другое имя, то смысл текста все равно не изменится.

поведение в первую очередь зависит от ожиданий. если вы (мы) ожидаем обвала цен на недвижимость, то подождем с покупкой квартиры. в то же время, СМИ активно навязывают нам мнение, что "именно сегодня - лучшее время для покупки квартиры" сейчас на РН "полный штиль" - продается ничтожная доля выставленной на продажу недвижимости. такая ситуация на рынке уже минимум 3 года. периодически происходят "всплески" продаж - но тем не менее целые категории жилья остаются невостребованными. если бы квартиры были скоропортящимся товаром, они бы уже давно сгнили. но квартиры не гниют. а вот люди, профессионально связанные с РН, долго сидеть на скудном пайке не могут. поэтому и устраивают периодические "загоны аленей" - массированные атаки в СМИ, направленные на убеждение потенциальных покупателей в достижении ценового "дна" на РН и росте цен. "Спешите, спешите - квартиры разбирают как горячие пирожки!" есть такая народная мудрость: поспешишь - людей насмешишь. информация о росте цен, озвученная добросердечным риэлтором вместе с советом "покупать особо не раздумывая" - это как раз и есть попытка заставить покупателя спешить, торопиться, не разобравшись, где его интересы совпадают с интересами риэлтора, а где они прямо противоположны. мой расчет как раз и призван показать, что сегодня главным принципом покупателя должен быть не "хватай, пока не увели!", а "нэ тара-пися" спрошу людей, в данный момент задумывающихся над покупкой недвижимости. вы встречали в 2003 году статьи, предупреждающие о росте цен на недвижимость? вряд ли. а вот в 2008 году такими статьями пестрела вся пресса, интернет, в новостных программах регулярно были репортажи о росте цен "минимум на 15-20%":fool: обвал цен на недвижимость зимой 2008-2009 года помнят все свобода выбора - основное право человека. каждому из нас дан мозг для того, чтобы отличать свой личный выбор от навязанного извне. помните: на базаре КАЖДЫЙ продавец расхваливает свой товар. так же каждый риэлтор, застройщик будет вам рассказывать, что "это последняя непроданная квартира в доме", "это очень и очень выгодная цена" и т.д. у них тоже есть дети, которым надо кушать. каждый должен думать о себе и своих детях сам. и иметь собственное, обоснованное мнение по поводу жизненно важных для себя вопросов. и уметь не поддаваться постороннему влиянию. неплохо учиться ставить под сомнение полученную информацию, не стесняться задавать вопросы типа: "почему по сообщениям риэлторов квартиры продаются по цене от 1600 дол. за квадратный метр, в то время как в базах объявлений полным-полно аналогичных предложений процентов на 20-30 дешевле"8-) ну и конечно - каждый сам себе режиссер. одна семья может спокойно ждать падения цен на недвижимость. а в другой постоянные переживания выльются в такие семейные скандалы, что жизнь мила не будет. в такой ситуации лучше купить сегодня что попроще и забыть о своих мечтах приобрести достойное жилье. хотя - как по мне - мы и живем для того, чтобы реализовывать себя и свои мечты. если мужчина пришел к определенному решению, ему надо его реализовать. нереализованные намерения приводят к упадку сил и депрессии

"Hе доверяйте тому, что вы слышали; Не доверяйте традициям, так как их передавали из поколения в поколение; Не доверяйте ничему, если это является слухом или мнением большинства; Не доверяйте, если это является всего лишь записью высказывания какого-то старого мудреца; Не доверяйте догадкам; не доверяйте тому, что вы считаете правдой, к чему вы привыкли; Не доверяйте одному голому авторитету ваших учителей и старейшин. После наблюдения и анализа, когда он согласуется с рассудком и способствует благу и пользе одного и каждого, тогда принимайте это и живите согласно ему".\ (с) Гаутама Будда, 400 г. до нашей эpы

Откуда цифры 100 км? Дети будут учиться в Малютянке или максимум в Боярке, туда ходит маршрутка, в самой малютянке строится садик, куда буду записывать младших. На счет напряжения - мы долго обдумывали это решение и оно у нас не спонтанное. гы-гыыы, у нас дом будет на участке *шутка Одна моя подруга жить не может без Киева, каждый день посиделки в Пабе, через день походы в ТЦ, еженедельные - в кинотеатры, театры, в оперу. Но она живет за городом, в 15 км. Все зависит от человека, кому-то и Оболонь - это окраина (как кое-кто мне написал, ыы, село), кто-то без Печерска жить не может (есть у меня подруга, которая только там и согласна жить). А кто-то себя нормально чувствует и в 30-ти километровой зоне.

Враньё смотрите и враньё распостраняете ! Сергею Прорабу- я не первый раз вижу что Вы влазите в любой спор по поводу религий, верований и т.п. Все мы знаем как уничтожались церкви после прихода таких атеистов как Вы- их палили вместе со служителями. И приходило "светлое время" безверия-70 лет слепого идолопоклонства, цинизма и дерьма. Меня отец запретил крестить(тоже был убеждённым атеистом), тайком меня в сознательном возрасте повезла мать в церковь. Я был рад этому и благодарен им обоим, что это был уже и мой выбор ! Вы хотите в этой теме собрать атеистов и кого то переубедить верить в Бога ? Слепцы, я помолюсь за Вас. Спорить с Вами "есть ли жизнь на марсе"- не собираюсь. Только не в водите людей в заблуждение - ВЕРА И РЕЛИГИЯ -это не одно и тоже !

ну кто и с кем в "желтой летописи" не уточняли, а Москву основали от безысходности, захотелось чего то новенького, Киеву то уже было огого на тот момент, а так новострой, ремонтик свеженький.

А, ну да... А русские 900 лет назад трахались с монголоидами и случайно основали Москву... С помощью Юрия Долгоруково, выходца из Киевской Руси...

Если всех прежде всего остального интересует цена, а не качество и способ, то скажу, чтобы больше спекуляций на эту тему небыло. Бюджет на жилой дом для моей семьи (328,5 м2) со встроенной квартирой (для мамы), двумя офисами (для меня и для мужа), с благоустройством участка, забором, и вообще всем необходимым для жизни, то-есть все "под ключ" - был 400 тыс. дол. (сбережения + продажа квартиры в центре + кредит на 30 лет). В бюджет мы вложились. При этом грубо: Коробка (с гидроизоляцией террас и цоколя, с фундаментом и земляными работами, с монолитом террас, со стоимостью опалубки, с монолитной внутренней лестницей, с разводкой вентканалов и труб под эл.и слаботочку (без окон, дверей, крыши и утепления): 50 тыс. Крыша (конструкция, утеплитель, гидро-паробарьер, натуралка): 20 тыс. Внешняя отделка (утепление наружное пеностеклом, штукатурка, покраска, леса): 40 тыс. Окна / двери (наружные, роллеты наружные 6 шт.): 35 тыс. Альтернативное инженерное оборудование (ТН+скважины, солн.кол., бак аккумулятор 100 л., обвязка техпомещения): 35 тыс. Вентустановка (с рекупиратором и грунтовым теплообменником): 10 тыс. Сантехника (сант. приборы, трубы канал. + ХВС + ГВС с рециркуляцией, водоочистка на весь дом: угольная колона, умягчитель, мех.фильтр с авт.промывкой): 10 тыс. Сисетма излучающего отопления/охлаждения (теплые/холодные стены, теплый пол в с/у): 10 тыс. Бассейн скимерный с бесхлорной очисткой (мозаика, прожектор, противоток с двойным соплом, насосное оборудование, очистка ионами серебра и меди): 75 тыс. Электрика и слаботочка (тел., домофон, компьют., сервер): 25 тыс. Внутренняя отделка (стены: глина+кизяк, бумажные обои, покраска, потолок: ГК, пол: натуральный линолеум, дубовый паркет в тацзале , двери вунтренние масив сосна, светильники (Германия), эл.фурнитура АББ, дер.сауна): 35 тыс. Мебель масив: дуб, сосна, бук, вся, кроме стульев, выполнялась по моим чертежам на заказ (встроенная, в т.ч. кухни, шкафы и отдельностоящая): 30 тыс. Бытовая техника (холодильники 2, морозильная камера, микроволновка, посудомойка, стиральные 2, плиты 2, духовки 2, музыкальный центр с разводкой громкоговорителей, печь в сауну): 10 тыс. Благоустройство територии (озеленение сада и террас (с завозом грунта), устройство дорожек, качели, ограждение участка и террас): 5 тыс. Согласование документов во всех инстанциях, подключение к городским системам эл., вод., кан., интернет, телефон (официальные платежи): 10 тыс.

Сорри, что в теме с вопросом я сразу на него и отвечу. Есть в Одессе место, где участки стоят гораздо дороже киевских. Самые котируемые участки размером 1-2 сотки=)))) Место это - Совиньон или проще - Черноморка. Я был у знакомых в Совиньоне 1, проезжать нужно мимо футбольного клуба "Черноморец", почти к самому морю. (ссылка устарела) На этом фото неотштукатуренная стена домика через один участок=) (ссылка на изображение устарела) Участки имеют прямоугольную форму. Передняя часть - въезд в гараж + веранда, потом идет сам дом, который прилегает с двух сторон стенами к соседним домиком и внутренний дворик с барбекю и местом для "чаепития"=) Вот так выглядит соседний участок слева. (ссылка на изображение устарела) А вот эти остренькие домики построены каждый на одной сотке. И не подумайте, что их хозяева - бедные люди. Это летние фазенды! Думаю, у каждого владельца есть свой основной дом и у многих он совсем не в Одессе. (ссылка на изображение устарела) Попадаются россияне, молдаване и не только. Видел даже флаг Австралии неподалеку. Не знаю, может шутник какой. (ссылка на изображение устарела) Понравился фасад дома из... стекла... (ссылка на изображение устарела) Вот здесь домики прямо как в Турции или Италии. Да в принципе, они все там напоминают какой-то южный уголок Запада. (ссылка на изображение устарела) И все это "У Черного моря..." (ссылка на изображение устарела)

Где-то так и будет... Вот тут есть статья (ссылка устарела), где наведен анализ кровельных материалов вместе с расценками на материалы и работы для разных типов крыш и т.д. Как по мне - статья более или менее реалистична. Много форумчан с этим согласны - статья обсуждалась на форуме. Поищите если интересно обсуждение.

Ля, Юрка. Специально это вычленил. Ну и что? Что дальше? Агент конторы - не человек? Да таких миллионы, некоторые даже и не знают об этом. Вот ты со мной общаешься - а я в прошлом офицер КГБ. Дальше что? Не надо смешивать в одну кучу тех, кто шпионил за согражданами, и тех, кто обеспечивал безопасность Страны.

че вы взъелись на товарища . Он привильно говорит - еще кредиты , но уже под залог квартир тех кто не взял кредит до этого .... И вообще нужно запретить пользоваться автомобилями старше 3х лет , а те которые есть перевести на газ . машины класса меньше мерседеса исключить . А налог на дороги заставить платить всех , кто не хочет - продавать квартиры и за их счет строить дороги для мерседесов . Будем красивой страной с красивыми дорогами и повально вокруг одни мерседесы на газу - красота .... Для того чтоб что-то подобное делать политической воли мало иначе страна быстро превратиться в северную корею , для этого нужно иметь ДОХОДЫ , достаточные для поддержания жилья в нужном состоянии . Это в англии можно проворачивать такие проекты , ибо доходы достаточные . Это не евро 2012 показушное на грани надрыва экономики организовывать . Впрочем за два дня колесников напорол перлов на месяц смеяться хватит , а может и плакать .

Вранье???гыгы,а его миллиарды сигарет ввезенных в Россию беспошлинно и успешно реализованных - это точно не вранье,а то что гундяев бывший агент кгб!"блажен кто верует"))))веруйте,веруйте.... даааа,зато именно щас - расцвет богоискания,высокой морали,и фимиама - вы в это тоже верите? я вообще не понимаю как можно крестить детей,это нонсенс и богопротивное антихристианское действие. я не атеист,например Бог - это одно,а религиозная машина,мафия от евангелия - это другое. думаю тут вы правы,согласен,но вера во что,в кого???это уже вопрос не праздный...

приведите ссылку на такие заявления Квачкова?Или слабо? Вы слышали как он КРИЧАЛ?А может не кричал а отстаивал последовательно свою позицию и убеждения,кроме того не побоялся заявить в лицо Чубайсу что деятельность того достойна смертной казни. Это другие люди "типа",а послужной список Квачкова говорит сам за себя.Да,спецназовец,да - специалист высокого уровня.Трепло - это человек занимающийся голословными заявлениями,приписыванием несуществующих заявлений другим людям,трепло - это человек не может отстоять свою позицию и скатывающийся на балабольство. Квачков допросил ЧубайсаДело о покушении на Чубайса, пожалуй, самый засекреченный сегодня процесс в России. Двери судебного зала наглухо заперты для прессы. В напряженной тишине лишь присяжные заседатели слушают допрос потерпевшего. Вопросы Чубайсу задает полковник Квачков, обвиняемый по 277-й статье – «посягательство на жизнь государственного и общественного деятеля, совершенное в целях прекращения его государственной или иной политической деятельности или из мести за такую деятельность...». Уголовно-процессуальное законодательство дает подсудимому такое право. За неимением официальных источников информации мы вынуждены использовать свидетельства очевидцев и готовы к сверке с протоколом судебного заседания. Мы добиваемся одного, чтобы с процесса спала незаконная, противоестественная, дичайшая завеса секеретности, чтобы ограбленный Чубайсом народ знал за что и как вот уже целый год судят полковника ГРУ Владиміра Квачкова, разведчиков-десантников капитанов Роберта Яшина и Александра Найденова. + + + После первого вопроса Владиміра Квачкова: «Гражданин Чубайс, проведенная Вами приватизация может являться основанием для мести?» судья оторопело уставился на потерпевшего, но тут же, увидев растерянно вытянувшееся лицо Чубайса, поспешил ему на помощь: «Вопрос снимается!». Квачков настаивает: «Гражданин Чубайс, преступление, которое здесь рассматривается, называется "покушение на государственного деятеля с целью прекращения такой деятельности или из мести за такую деятельность". Проведённая Вами приватизация является основанием для таких действий?». Чубайс в смятении, он пытается уклониться от вопроса: «Это, наверное, лучше надо спрашивать у того, кто обвинён, а не у меня», но Квачков стоит на своем: «Я у Вас спрашиваю, Вы – потерпевший по этому делу». Весь напружившись, покраснев до синевы, Чубайс злобно выпаливает: «Да. А Вы – обвиняемый!», на что Квачков спокойно улыбается: «Так точно. Пока...». Чубайс выразительно смотрит на судью А. Козлова, тот, безпомощно мигнув, нехотя мямлит: «Ещё вопросы». Ясно с самого начала, что Квачков основательно подготовился к встрече с Чубайсом. Больше двух лет находясь в тюрьме, он провел свое собственное расследование по опубликованным документам деятельности А. Б. Чубайса на всех государственных постах. По итогам расследования Владимір Квачков сформулировал шестьдесят шесть вопросов к Чубайсу, чтобы выяснить возможные мотивы покушения на главу РАО ЕЭС, как на бывшего государственного деятеля. «Ваша деятельность на посту Председателя Госкомимущества является основанием для мести вплоть до Вашей ликвидации?». Чубайс уже не может скрыть раздражения и злости. Судья суетливо встревает: «Вопрос снимается, он не имеет отношения к делу» и с театральным пафосом обращается к присяжным: « Уважаемые господа присяжные, мы оценкой деятельности не занимаемся, мы не будем здесь политические дискуссии разводить, на данном суде не дается оценка действиям потерпевшего. Здесь будет даваться оценка тому, как другие лица воспринимали его деятельность. Поэтому вопросы по существу». Другие лица? Пожалуйста!: «Гражданин Чубайс, есть ли повод для мести у Вашего предшественника на посту председателя Госкомимущества Михаила Малея, который был смещён со своей должности, поскольку категорически возражал против обезличенных ваучеров и предлагал открыть именной банковский приватизационный счёт на каждого гражданина России?..............www.rusidea.org/?a=130076 Даже дважды,суд присяжных оправдал Квачкова,никаких улик не существует.Фарисеи - это московская патриархия.

Любая прога, просто укоряет процесс. Самому, в целом нужно знать, что делаешь.

Церковь посольства божого в изгнании

согласна. если взять квартиру, которую сегодня можно купить за 60 тыс. дол., то арендная плата на нее, скорее всего, будет ниже 420 дол. объясняю свою логику: для расчета я взяла цифры, предложенные другим участником форума, а доходность депозита, комиссионные и другие платежи брала по минимуму, чтобы не быть обвиненной в предвзятости. если откорректировать мой расчет, исходя из более высокой цены на квартиру и/или более низкой арендной платы, то разница будет еще больше, а выгода арендовать квартиру - очевиднее

ну да, ну да. Там 2 млрд на достройку блоков на Хмельницкой? АЭС, там еще пару на переоснащение хрущевок. Главное под что-то взять кредит, а там хоть потоп.

Учимся давать хитрые прогнозы. 15-20% от чего? $1300-1350 за кв. м - это минимальное или среднее? Манипулятор. То метрами меряет, то гостинками. Меня вот гостинки ни до, ни во время кризиса не интересовали. И, надеюсь, после кризиса не будут интересовать. То же мне, индикатор нашли. Можно еще гаражами и собачьими будками померить. Продал Шарик Бобику будку за 1100 и на тебе - новое "дно".

Спасибо Паше за песок и цемент - всегда безотказно и вовремя. Так держать!

Украинская национальная мечта : продать что ни будь не нужное , и всю оставшуюся жизнь не работать

Ну по поводу стоимости дома, тут многие этим вопросом интересовались. У меня сложилось впечатление, что в моем доме (котрый примерно раз в семь дешевле Татьяниного и 2,6 раза меньший по площади) я не буду себя ощущать намного хуже. По крайней мере, пока не получу в руки объективные лабораторные анализы. Может не буду потому, что каждому человеку присуща гордость и чувство собственного достоинства, а у мужчин - чувства первенства и собственной исключительности? Может потому - что действительно, пока не понял явной разницы, не успел? Может потму что анализов не видел? Может потому, что у меня другие взгляды, склад ума, пол, мало ли еще что там? Ошущения - это вообще понятие субъективное. Просто архитектору часто, а можно даже сказать - постоянно, надо высчитывать, угадывать то, что подойдет его клиенту, а не пытаться во чтобы то ни стало обратить его в свою веру, навязать свое мнение, кардинально изменить взгяд на жизнь, на способ зарабатывания денег или их владывания. Проконсультировать, предостеречь, принформировать - да. Но глобально что-то менять... Это как передача "квадратный метр" и другая передача - на канале "FLN". Обе о интерьере. В первой клиента выводят из помещения, как осла. Потом туда запускают "креативщиков", часто с очень сомнительным вкусом и поверхностным опытом и образованием - и быстро лепят из материалов рекламодателей чудо "дизайнерской" мысли. Потом клиента вводят под белы руки обратно и он изображает восторг. Пипл хавает. А что же на "FLN"? Какой-то уже немолодой, с таким уже состоявшимся вкусом, может немного старомодным, лысоватый дизайнер. Он постоянный ведущий, наверно, даже автор. Сразу понятно, что язык у него крепко подвешен, он очень профессионален в своей сфере + ГЛАВНАЯ изюминка передачи. Он - психолог! Он проводит сеансы семейной психотерапии, пытаясь совместить вкусы и пожелания двоих совершенно разных людей - мужа и жены в одном интерьере. Что общего у этого рассказа и пасивного дома? А то, что слишком многое в этой теме субъективно и относится к области иррационального. Может как влияние на организм французской и итальянской кухни?

Спасибо - пусть Анна Герман занимается. Так а что я могу написать, кроме того, что написал? Небыло у меня времени (из отведенных 10 минут) на то, чтобы лазить по котельной. Неудобно было в чужем доме вынимать фотоаппарат. Я призывал Татьяну выкладывать фотоотчет и описания в формате форума - так почему я должен лезть к ней в дом со своим уставом?

Пока еще нет. Так складывается ситуация, что раньше где-то 20 сентября до внешней отделки вряд ли дойдет дело. На сегодня согласен с Вашим мнением. Но... Как-то так получается, что я долго изучаю вопрос, принимаю вроде обоснованное решение, даже здесь на форуме его защищаю, а потом, - раз и какой-то фактор все меняет на 180 . Так, изначально мы планировали стены из газобетона, поэтому у нас и фундамент шириной 50 см, теперь имею проблему что делать с лишними 20 см внутри здания, придется их утеплять и подымать пол выше фундамента, хотя задумывалось вровень. Но первые сомнения зародились, когда увидел монолитные вставки у Эгоиста и Архитектора, стало понятно, что слово "бетон" в названии этого материала настолько же обоснованное, как и слово "черепица" в металической фольге или фигурных кусках рубероида, которыми сейчас модно крыть крыши . При этом найти строителей, которые уже ложили газобетон на клей и могли показать свою работу не удавалось ( то, что показывали и отдаленно не напоминало рекламные кадры ). Затем встал вопрос как завезти эту массу газобетона и где его сложить. А последней соломинкой сломавшей спину верблюда и определивший выбор термоблока стала выставка Интербудэкспо, на котором жена пальцами спокойно отломила кусок газоблока. После этого и слушать о таком материале не хотела. Тем более, что составив предварительные сметы убедилась, - газоблок реально дороже. Правда, перекрытия после нескольких шатаний в сторону монолита и теривы, так и остались, за исключением санузла, деревяными. Хотя может быть сейчас бы я между первым и вторым этажами предпочел монолит . Так же была в конце концов подтверждена первоначальная установка на булерьян, хотя в течение длительного периода был вариант выложить печь. Но здешние гуру, несмотря на растопыренные пальцы, ничего дельного посоветовать не могли, в тоже время на печной фирме директор все разложил по полочкам, нарисовал эскизы установки, подобрал комплектацию и консультировал. Если зимой все будет нормально, - занесу в белый список. А вот с крышей, - по накатаной схеме. Металл и битумка отпали сразу, черепица дорогая и потому основным вариантом длительное время был шифер. Впрочем, это можно увидеть на предыдущих страницах. Но не сложилось, подвел поставщик и подвернулся Мастер Дах. В принципе, пока не жалеем . Так и с окнами. Как можете видеть, их сегодня установили, как и входную дверь . Ставили совсем не те, которые были выбраны первоначально, и от которых был и замерщик, и сумма согласована, оставалось только деньги внести в кассу. Но тоже не сложилось. Почему, - отдельный разговор. Напишу, наверное, когда сами убедимся что окна работают нормально. А то нам запретили два дня и в дом заходить, пока пена не схватится. Как в анекдоте о том, что плохой печник говорит: "Кладка должна устояться. Два дня не топить." А хороший разрешает топить сразу, ему не нужно время, чтобы собрать инструмент и удалиться на безопасное расстояние. Ладно, будем верить в лучшее. Это я все к тому, чтобы не придавали слишком большого значения моим рассуждениям на тему внешней отделки, которые будут уже в следующем письме. А то скажете, советовал одно, а сам сделал совсем иначе .

(ссылка устарела), которая не возобновит работу ни в 2010, ни в 2011 году. Такой прогноз озвучил вице-президент ИК Dragon Capital Алексей Зеркалов. "Стабилизация рынка недвижимости возможна лишь после возвращения дешевых длинных кредитов: под 10-12% годовых в гривне сроком хотя бы на 10 лет. Сейчас у банков нет ни того, ни другого. Финансовые учреждения только начинают снижать ставки. Возможно, к концу 2011-го стоимость кредитов снизится до 13- 15% годовых, но сроки кредитования существенно не вырастут", - объясняет эксперт. Неизбежность дальнейшего снижения цен признают все без исключения эксперты, расходясь лишь в оценках величины падения. Аналитик Эрсте Банка Виктор Стефанишин считает, что к лету 2011-го столичное жилье потеряет в цене еще 15-20%, то есть до $1300-1350 за кв. м. "Снижение цен на вторичном рынке Киева до $1000 за квадрат маловероятно, - рассуждает президент ССНУ Александр Рубанов. - Скорее, зимой-весной 2011-го рынок вернется к ценам марта 2009-го, когда мы зафиксировали нижнюю точку падения. Тогда гостинку в Киеве можно было найти за $30-32 тыс., а это около $1200 за квадратный метр". По его словам, ни подорожания, ни оживления рынка недвижимости без возобновления кредитования не произойдет: "Без дополнительного стимула - кредитного плеча - нормальной динамики на рынке не будет". Как сообщалось ранее, квартиры в некоторых новостройках Киева могут подешеветь на 10-15% из-за финансовых проблем собственников жилых объектов.

Муж уезжает в длительную командировку и прощается с женой: - ... не могу оставить тебя на такой длительный период без секса, поэтому в секс-шопе купил тебе робота пенетратора... Жена: - ... да как ты мог подумать!... да я никогда ни с кем тебе не изменю!... даже с роботом!... Муж: - ... ну... как знаешь... Если вдруг передумаешь просто крикни - ЛЕЛИК КО МНЕ! и он все сделает... Муж уезжает. Проходит две недели, жене на глаза все время попадается ЛЕЛИК. Жена думает: - жалко конечно денег потраченных на ЛЕЛИКА... может попробовать?... чего даром стоит?.. Жена решается: - ... ЛЕЛИК КО МНЕ!!! ЛЕЛИК включается. 8 часов безумного, беспрерывного секса, ее покидают силы, но одна проблема... жена не знает как его выключить. Изнеможенная подползает к окну, выглядывает и видит во дворе дворника Михалыча, который подметает двор. Жена: - ... Михалыч!... есть дело на бутылку! Крикни - ЛЕЛИК КО МНЕ!!!... Михалыч не долго думая: - .... ЛЕЛИК КО МНЕ!!!... Прошло полтора месяца, муж возвращается из командировки, во дворе кучи мусора, в доме выбиты стекла, людей на улице не видно. Из-за угла появляется Михалыч с винтовкой вместо метлы, не бритый, с красными глазами, на заднице порваны штаны. Муж: - ... Михалыч а что произошло? Где ВСЕ???... Михалыч: - ... Тихо, БЛ@@Ь!!!... Я не знаю ГДЕ ВСЕ!!!,... НО... ЛЕЛИК ГДЕ ТО РЯДОМ!!!

Типа: ..............

Валентиныча нужно поИть три часа, пока он раздухарится. Невыгодно...:D

Сегодня утром мы оформили сделку на наш участок Участок в Малютянке.

Gev, почитайте технологию производства ОСП - там НЕТ формальдегидов. Они используются только при производстве ДСП, так что не переживайте. Скорее всего, просто нарушены геометрические размеры плит.

Мне кажется , маленькие я видел в прошлом году в Эпицентре на Одесской пл. Если Вам нужен десяток, проще заказать там, где Вы брали - на след год они их привезут и получите свежими. А почему именно пс-тсуги? Близкие - пихты, например, пихта одноцветная (конколор). Очень красивая пс-тсуга плакучая есть в Ботсаде Фомина- она привитая. Они и сейчас прививают- обратитесь, если есть- продадут.

МНОГО не значит все , даже более того не значит что даже 5% . По количеству активных предприятий , а не по суммам . Если предприятие имеет оборот в 100 млн и уклоняется от НДС , то оно с лихвой перекрывает отчисления сотни предприятий с оборотом в 500 тыс . Логика понятна ? А затруднения создадут как этому , которое в принципе найдет выход , так и всем мелким которые ради одной авторучки будут налаживать идиотский учет.

Есть норма не более 30гр. на литр матовой краски.;)

Добрый день, немного поправлю Оптималиста, не алкидная а акриловая основа, он действительно самый не вредный если брать ещё силикат и силикон, хотя и бывает акриловое покрытие разное, даже автомобильные краски которые разводятся спец растворителями. Акриловые декоративные штукатурки применяется для отделочных работ внутри и снаружи помещений, разводятся обычной водой, но есть и пить их конечно не рекомендуется). А по поводу вреда это очень длинный спор, например мы все пользуемся моющими средствами) (химия сплошная, куча вредных человеку веществ), у нас часто в доме есть много чего из пластика) (выделяет много всяской вредности во внутренне пространство помещения) и даже мебель.... она ведь часто покрывается лаками с кислотными отвердителями)))))))))))) так что экологично было когда-то в каменном веке). А для завершения спора отвечу просто и без аргументов- требуйте сертификаты гигиены производителя на продукцию на всё что покупаете и сомневаетесь.

То, что у нас - паркетное масло на восковой основе - имело запах то ли ски***а то ли уайт-спирита в течение, примерно, суток. По ощущению, оно более натуральное, чем водный Бона-президент. Оно бесцветное матовое (блеск 10-30% ) Кстати, на стены мы брали воск Борма - чем-то напоминает паркетную мастику. Наносится тряпочкой, затем натирается до блеска. У "Боны-Президента" запах не слабее, чем у масла. Сохнет лак, и правда, быстрее, но ненамного. Первый слой масла сохнет часов 12, последующие - быстрее. Нет, Бона оставляла пятна - перешлифовывали комнату. Масло ложится намного мягче и ровнее. Мы ничего не натирали, оно ложится и сохнет точно как лак. Нам паркет покрывал маслом опытный пожилой паркетчик - он с маслом работал впервые. Сказал, что влюбился в него с первого раза - настолько легко с ним работать. Натирают воск - который для стен. Шлифовали паркет точно так же, как под лак, и крыли точно также - никакой разницы. Паркетную доску вообще не шлифовали - сразу крыли. Паркетное масло Борма покупал в июле нм "Итал-колоре" в Вишневом за 800 грн банку 5 литров. Расход не больше, чем у лака, скорее, меньше, особенно второй-третий слой. Да Вы попробуйте - уверяю, понравится.

Бред -то бред... Но о войне кланов-вполне вероятно. Говорят,на приватбанк жесткий наезд пошел.Что-то с депозитами происходит.В другие банки вроде переводят... Знакомые занимались легалным бизнесом-импортировали рис и реализовывали через торговые сети.В больших обьемах.Бизнес чистый,легальный.На предприятии работало несколько десятков человек,были высокие зарплаты,платили как положено в бюджет.Все было прозрачно.Так какая-то падла включила их предприятие в операцию "бюджет" со всеми вытекающими...Ладно,там проверки,пусть проверяют.Но налоговая отчеты не принимает,если ты в списке по операции...И усе...валенки.Ни справку взять,чтобы товар завести,ни реализацию сделать...Какая-то скотина с ... глаз на их бизнес положила.Так,что в руках этих господ налоговая-как средство перераспределения бизнеса...А Вы говорите-бред...В стране творится бред чистой воды.

вот так надо бороться

Излишки льна вполне убираются прохождением по стыку закрученной резьбы узкой и длинной полоской материи, иммитируя режушие движения ножовочного полотна. Короче, "вычухиваются" они А фумлента... ну не ищем мы легких решений Анаэроб - вот это вещь, но поганая - не раскрутить потом.

1. Пластиковые резьбы паковать только на фумлениу, потому как пакля может стать причиной нарезания новой резьбы на фитинге.... 2. Для 25 и 32 диаметра использовать большую фумленту( моток в диаметре около 10 см) и мотать от 12 до 15 витков......многое зависит от производителя фитинга...и после намотки не забыть уплотнить ее круговым нажатием пальцем 3. Универсальной инструкции по количеству использрования пакли для паковкм нет!!!! При стыковке латунных фитингов разных производителей количество пакли нужно давать разное...даже я с большим опытом паковок и перепаковок частенько или добавляю или убираю лишнюю паклю в зависимости от начальных ощущений при паковании. Поможет опыт и только опыт.......Если туго идет лучше дальше не давить а то лопнет фитинг, лучше отматать чуток пакли и заново закрутить... ПС Для паковки в 90% случаев использую паклю с пастой , а в 10% фумленту....ничего нигде не течет.....тьфу.тьфу...тьфу

Пакую так: От косички льна отделяю тонкую "полоску" около 5-8мм в поперечнике и скручиваю в "верёвку". Смачиваю её подсолнечным маслом и наматываю по резьбе начиная с края фитинга (трубы). Чтобы не сползало кончик запускаю под намотку (типо петли) далее по резьбе. Если мало (не закрыло резьбу, что редко) то делаю второй слой. Сверху 1-2 слоя фумленты. Потекло один раз - пакли мало положил, точнее вообще "зажал" Способ подсмотрел на одном форуме, но увы не помню каком.

Технология Берем косичку - выдираем тонкую полоску 3-5 мм в зависимости от диаметра пакуемой резьбы (маленькиий диаметр меньше - большой больше, определяется экспериментально) Начинать можно от конца резьбы и закручивать в начало по резьбе. При этом полоска пакли может попадать сразу на несколько вершин резьбы. В начале резьбы (фитинга) лишнюю паклю оторвать. Намазать пасту и вращательными движениями уплотнить паклю в между резьбой. Пакля должна быть вровень с резьбой. Накрутить другой фитинг. Проверить давлением.

Теперь я могу сделать вывод, что електрокотел требует много денег и расчитовать на него как единственный источник обогрева не буду!!!