Таблиця лідерів

По порядку - был я в стране северного соседа , смотрел как он разлогается , решил перезимовать лето , после наших высоких температур +26 в петербурге смотрелось очень отлично , хотя они все повально жаловались как жарко . Посмотрел на дым от московских пожаров , правда что-то слабенько горело , по тв сильнее. Теперь о курсе . www.epravda.com.ua/news/2010/08/25/245844/ Что с тех пор поменялось ? 1. Привлекли кредит от ВТБ на 2 млрд долл 2. Привлекли кредит от МВФ 3 млрд долл в этом году 3. Не заплатили НДС на 16-30 млрд долл , что привло бы к спросу на 2-4 млрд долл . 4. Привлекли по мелочам 1-2 млрд долл ( различные программы ЕС ) 5. Получили скидку на газ 4 млрд долл . Подытоживая подлатали текущее платежное рассписание на 12-13 млрд долл . Что в принципе в теории может обеспечить потребность украины в лишних 10-12 млрд долл которые мы продолжаем проедать ежегодно , так как и проедали до этого . Несколько неожиданным для меня выглядит невыпуск НДС облигаций , ибо типа генеральная линия "нового" старого правительства - пацан сказал пацан сделал , но видимо сошлись на том "что мне пофиг что мне пофиг" . Именно это могло стать спусковым крючком , но это понимаю не только я , а на носу выборы . Сама ситуация забавно , сегодня торгонулись первые НДС облигации с дисконтом 20% ( потом дисконт будет больше, а может и гораздо больше ) , это не отданый НДС еще за тот год , т.е. людям не хотят отдавать даже часть НДС спустя год бесплатного пользования . Ключевым фактором похоже станут местные выборы . Есть желание проконтролировать цены на хлеб и национальную валюту . Главное что и первое и второе не имеет никаких экономических оснований под собой , цены на хлеб уже изменились и до следующего года врядли будут ниже , т.е. речь идет о долговременном спонсировании за счет производителя и обывателя . Судя по коственным данным с точки зрения правительства девальвационные риски появляются уже с началом 2011 года . Именно на эти даты нацелены и прогнозы политиков , и действия НБУ . В 2008 одного желания удержать курс не хватило . Выяснилось что всегда есть объективные обстоятельства . В 2010 все таки я вынужден признать - подготовились . Но это не означает что не прорвет . Ключевым факторами является : 1 . Дефицит бюджета , эмиссия предвыборная 2. Украинские банки должны 15 млрд долл вкладчикам ( валютные вклады) 3. Сезонный фактор "сохранения" в иностранной валюте до начала следующего года . Тут гадать не приходиться - ниже чем есть курс уже не будет . Дальше нужно смотреть по развитию ситуации . Уже в ближайшее время должен наметиться дисбаланс на рынке валюты , вопрос лишь в реакции на него . Очень сложно анализировать события сейчас , если раньше , все что разнюхали тут же выносили на всеобщее обозрение , и нужно было фильтровать , то сейчас фильтровать нечего . У меня родилось подозрение что УЖЕ платежный баланс закрывается кредитом МВФ . МВФ разрешил потратить часть кредита на расходы бюджета , и вполне возможно что его прогоняют через рынок. Если в июле НБУ констатировал превышение предложения валюты над спросом , то с начала августа ( см на сайте "о ситуации на валютном рынке" ) баланас , а 20 числа превышение спроса на валюту под импортные контракты .

не ну а чо.. огромнейшие апартаменты..и как бонус говном воняет..как раз 73 тыс ей цена-)) то шо не воняет можете не рассказывать живу возле Дарницкого ж/д так летом даже у меян воняет..вчера так бздело шо закрыл окна и включил кондер...... а места дял парковки-валом! а сколько парков и зелени рядом...алея..фонтаны, ветра нет ....прохладно летом ....машин мало....дома стоят не сильно густо....с ремонтом то ваще плевая сума выходит за шикарную квартиру в 42 кв.м. ...на ПОЗНЯКАХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! всего-то час в пробке утром и ты в центре! ну или раньше встать и втиснуться в метро, а шо ж вы думали -прямая ветка..это почти центр....с верхний этажей зеленые холмы Печерска видно..... шума нет ваще.....рядом ведь никаких дорог нету..только проспект Бажана......ну фур немного ночью проезжает.....но не так уж это напряжно с учетом того что сам район то огого!!! и цена шара! не сдеражся.......вчера сцуко так воняло...... а так хотелось вечером окно открыть...парк и лес рядом-))) открыл....пвпечатления такое что сосед сверху насрал на отлив-))))

У меня в институте был преподаватель Гургеныч. Старый кинооператор, который снял много хороших советских фильмов и просто классный дядька. Как-то он принес нам на лекцию маленькую кино бобинку на полминуты всего. Это, говорит, самое смешное, что вы увидите в жизни (и ведь не соврал) зарядил киноаппарат и толкнул предисловие: - Я в середине 60-ых снимал в Польше кино: война, немцы, партизаны. На Краковской площади снимали эпизод как немцы сбили наш самолет, летчик прыгнул с парашютом, а немцы с собаками его берут в плен. Дубль-1: каскадер прыгнул, приземлился. арестовали. Режиссер: - Как-то не то... он плавненько спустился, как диверсант, зрителю его не будет жалко... Гургеныч: - А что же вы хотите? Режиссер: - Давайте хоть ветра подождем. Поляк переводчик: - Проше пана, мы конечно можем подождать, но так для справки, последний раз на этом месте ветер был четыреста лет назад, когда построили эту площадь, она же квадратная и вокруг дома. Режиссер: - Тогда перерыв до завтра. Ветер я организую. Режиссер позвонил в Москву, оттуда в штаб нашей армии в Польше и к утру на площадь въехала зачехленная штуковина, а при ней майор с солдатами. Режиссер: - Ну давай майор, снимай брезент и покажи как дует твой вентилятор. Майор: - Товарищ режиссер, эта машина секретная, так что я расчехлю ее в последний момент перед съемкой. Режиссер: - А какую струю может выдать твоя каракатица? Майор: - Всего 10 градаций: от первой самой слабой до десятой, но вам больше первой не потребуется. Режиссер: - Майор! генерал мне сказал, что ты поступаешь в мое распоряжение, и все мои слова, для тебя приказы! Не нужно мне давать советов! Майор: - Виноват, товарищ режиссер. Режиссер: - Пойми, мне нужен ветер не на десятку, а на десятку с плюсом, выжми из своей колымаги все соки. Чтоб это был не просто ветер, а драматический ветер. Майор сказал: "Есть!" и пошел готовить машину. Гургеныч закончил вступление, погасил свет и сказал, а вот теперь вы увидите дубль 2... Летчик выпрыгнул с парашютом и так же как в первом дубле не спеша спускается на площадь. Вдруг, он как бы увидел немцев... и за два метра от земли, с дикой скоростью улетает сначала вдаль, а потом долетев до домов, взмывает вверх откуда прилетел. Немцы, как бы подхваченные воздушной волной парашютиста скачут вдаль как надувные по булыжной мостовой вместе с собаками и мотоциклом. На противоположной стороне площади выдавливаются (все)оконные стекла. Парашютист, слава Богу не пострадал, он приземлился через пару кварталов, а вот "немцев" чуток покоцало. Когда режиссер пришел в себя от шока, он спросил майора: - Что это было? Майор доложил, что это машина для сдувания радиоактивной пыли с боевой техники в случае ядерного конфликта, и на десятом уровне она сдувает все, что весит меньше ..цати тонн. Если мы вам больше не нужны, разрешите нам убыть в часть...

В продолжение (и окончание) кондиционерного оффтопа: поставить вскладчину нормальный кондей на весь дом? И фасад не уродуется. Но — с нашими недовладельцами «недвижимости», которым по факту принадлежат только кубометры воздуха, ограниченного стенами и потолком,— невозможно. Потому что они меж собой никогда(!) не договорятся.

Украинская национальная мечта : продать что ни будь не нужное , и всю оставшуюся жизнь не работать

Чтобы получить прибыль на "первом переделе" выпущенный товар нужно еще продать! А если гривна укрепляется, то цена товара в валюте растет и его продать становится все сложнее и сложнее. Наоборот сырьевики спят и видят курс по 10, и не важно сколько стоит газ - он все равно ляжет в себестоимость, но зато конечная отпускная цена в валюте будет ниже, так как все внутренние расходы на производство номинированы в гривне и их увеличивать не придется. П.С. если рассматриваете какую-то модель, смотрите не на конкретную ситуацию, а на всю цепочку в целом.

по пазитифу сильно ударит 3й квартал , а 4й покажет суть позитифа , после чего начнется борьбя за десятые и сотые проценты . Реально никакого пазитифа нет , есть изменение коньюктурной ситуации в послешоковый период на мировых рынках год назад , и дальнейшее сравнение с ситуацией до изменения коньюктуры и после . Т.е. игра в циферки . Как у юли чуть ли не неделю к недели сравнивали абы разыскать пазитифф .

Я забыл еще фирташа упомянуть , но с ним можно - вернуть газ осенью , а в марте у него же и купить, т.е. отсрочить . И второе - подорожание газа для населения снизит его способность к сбережениям и покупке валюты . Т.е. стабилизирующий фактор .

8) начинается очередной осенний загон аленей обзвонила несколько интересных вариантов, которые обновляются на realt.ua 3 месяца и дольше. интересно, что почти все варианты оказались: 1) отложеннными до осени; 2) переоценными (в сторону повышения, ессно) вместе с тем, некоторые предложения остались на продаже. например, 4-х комнатная на Индустриальной 97 кв.м. за 117 тыс. уе. с торгом. ну и на Харьковском-Позняках, как обычно, в районе 1000 уе. предложений достаточно (только где найдешь покупателя, согласного платить за соседство с аэраторной станцией и мусоросжигательным заводом ) лучшее доказательство тенденции на РН Киева - проседание цен квартир на массиве Троещина. наконец-то квартиры в этом славном спальном районе преодолели отметку в 1200 долларов за квадратный метр и вплотную приблизились к квартирам на Харьковском-Позняках (есссно, опережая последних). в общем, маразм крепчал. запасаемся попкорном и готовимся к просмотру заключительной части эпопеи "Осенний марафон цен на недвижимость". ПыСы насчет легенды о квартире на Позняках 42 кв.м., проданной за 73 тыс. у.е. - прямо как по Марксу - призрак бродит по Украйне - вера в лоха с бабками не покидает сердца отечественных риэлторов. вчера его видели на Позняках... «…Если имеется достаточная прибыль, капитал становится смелым. Обеспечьте 10 процентов, и капитал согласен на любое применение. При 20 процентах он становится оживлённым, при 50 процентах он готов сломать себе голову, при 100 процентах он попирает все человеческие законы, а при 300 процентах нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти даже под страхом виселицы.» (К. Маркс «Капитал», гл. 24) Последняя строчка в этой цитате как раз соответствует ситуации в строительной отрасли Украины, ибо годовая рентабельность капитала застройщика-риэлтора-девелопера в 2004-2007 годах измерялась сотнями процентов. Вот все и не выветрится этот дурман из голов рыцарей строительного фронта. Только они все больше напоминают дон Кихота - мечтателя-идеалиста, борющегося с ветряными мельницами ради улыбки далёкой и неверной дамы сердца;)

Я отвечу цитатой из классической статьи "Проблема социальных издержек" Нобелевского лауреата Р.Коуза, которая стала отправной точкой современной концепции внешних эффектов и сформулированной в последствии теоремы Коуза: Конечно, камины начали дымить потому, что выстроенная стена и навес мешали свободной циркуляции воздуха. На суде присяжных истцу присудили в возмещение ущерба 40 ф. ст. После этого рассмотрение перешло в апелляционный суд, где было принято обратное решение. Судья Браумвел доказывал: Судья Коттон сказал: Источник: libertarium.ru/l_lib_firm05 А теперь вопрос: кому принадлежит право на фасадную часть дома, в т.ч. ее внешний вид, чтобы ограничивать право установления кондеционеров? Так можно много к чему прийти... Мне может не нравиться, что сосед ходит с бородой, а его дочь выкрасила волосы в синий цвет, чем подает неподобаемый пример другим детям... И введем налог для таких... А чё? Пётр I установил же налог на бороды, на бани ...

На праздниках решил в надцатый раз пройти S.T.A.L.K.E.R. Брожу по локациям и думаю - это же сколько стройматериала бесхозного валяется! Пора завязывать со стройкой))

Подброшу дровишек в печьку хомыков:D В субботу вступили изменения в закон об незаконном отмывание средств и т.д., (не помню точно название, если кому надо могу завтра ниписать точно), так вот, ст. 15 гласит, что все сделки на недвигу на сумму больше 400 т.грн. подлежат мониторингу на предмет законности получения средств на преобретение, субьектами контроля выступают нотариусы, адвокаты, даже аудиторы. Другими словами, все кто имеет левенький доход купить теперь без опаски быть проверенным шансов не имеет, при чем палномочия очень обширные, вплоть до остановки сделки. Теперь давайте пофантазируем к чему это приведет, я думаю что к полному обвалу рынка, как нового так и б/у, и теперь все понимают с чем связан был ажиотаж в БТИ.

Как правило, такие строгие законы касаются домов имеющих историческую ценность, но когда человек покупает жильё в таком доме, он подписывает соглашение или по умолчанию соглашается, что ни каких изменений в внешний облик дома производить не будет, у нас же в Украине, когда человек покупает квартиру даже в новострое, то подразумевает, что на фасаде установить кондёр можно, а вот если бы ему запретили это делать до приобретения покупкой, то он подумал бы, а нужно ли ему такая квартира. Тогда глядишь все бы новые проекты многоэтажек без исключения, были продуманны под установку кондиционеров.

Вопрос на самом деле в другом, а именно в размывании права собственности Например, я могу одеваться как хочу и во что хочу: на пляже - в плавках (а на некоторых пляжах можно и без), а на работу в костюме (даже не в шортах), хотя это у меня не оговорено прямо (в некоторых договорах прямо указывается дресс-код), но я об этом знал до того. Конечно, в трудовом договоре это может быть не оговорено, а с временем поменяться в порядке приказа начальства. Но в данном случае имеет место неполнота контракта, на которую наемный работник добровольно согласился (хотя, возможно, просто по незнанию). Но здесь имеет место другое: размывание права собственности со стороны, которая к этой собственности не имеет никакого отношения. Например, если бы продавался участок под застройку с некоторыми ограничениями по внешнему виду фасада, а потом застройщик продавал квартиры с ограничениями по изменению фасадной части, то собственник на момент приобретения квартиры знал о таких ограничениях, и, возможно (если это для него важно), отказался бы от такого объекта собственности. Например, земли сразу же продаются с ограничениями целевого использования. Т.е. проблема не в наличии ограничений, а в том, что они вводятся post factum... P.S.: також інше фото: uk.wikipedia.org/wiki/Площа_Міцкевича#.D0.A3.D0.BA.D1.80.D0.B0.D1.97.D0.BD.D1.81.D1.8C.D0.BA.D0.B0_.D0.B4.D0.BE.D0.B1.D0.B0

Сравнивайте сравнимое... 42 метра квартира и 300 дом Берите тогда дом метров 100 хотя бы За те же деньги построите +-

Если радиаторы Вам мешают, может их вообще выкинуть нафиг, а отапливать тёплым полом? По существу вопроса:

С Гречкой и правда что-то не то, в супермаркете БУМ, видел гречку по 21 гр/кг, а ведь это в два раза дороже чем индийский рис.

(ссылка устарела) - а вот шифруется Дипломат-холл...ну как же, 2 250 у.е. за кв.м., где же это видано? Полюбопытствуйте по чем там квартирки пытаются пихать. А вот это уже паника: Шевченковский р-н. Кудрявська, офіс, терміново, 1660у.е./кв.м "сталінка", ОФІС, 2-й поверх, площа: 241, 0 кв.м, кабінетна система, офісний ремонт, 3 паркомісця, ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ! ТЕРМІНОВО! Ціна: 400 000 USD Тел: (098) 5048563, (095) 8409586 Максим Цена: 400 000 у.е. (ссылка устарела) Срочно продам офис в центре. Срочно продам офис в офисном центре Шевченковский р-н ул. Дмитриевская, 244 м, кабинетная система, кондиционеры, ремонт, н/ф. Тел: (097) 2191345, (093) 6483771 Сайт: Lyduk_79@mail.ru Людмила (ссылка устарела) Гы-гы-гы, 73 штуки за однушку на Поздняках, говорите? Нежилой фонд вроде был дороже всегда, ведь верно? Продолжу хитпарад: Жилянская, 59, Diplomat Hall, н/ф 1363 кв.м а тут уже без шифровки, с ремонтом и еще дешевле! Казалось бы, подели да распихай.... Ул. Жилянская, 59. Diplomat Hall. 2эт. н/ф - 1363 кв.м. Высота потолков 3м. После офисного ремонта. Свой отдельный вход. Все необходимые коммуникации: автономная система кондиционирования и отопления, система пожарной безопасности. Видеонаблюдение, автопаркинг. Срочно! 1800у.е./кв.м. торг. 331-50-20, (066)756-58-06, (098)254-33-20. Тел: (066) 7565806 Цена: 1 800 у.е. за кв.м. Цена метра с офисным ремонтом, как после строителей на Поздняках (73 000/42= 1740)???? Подано: 24.08.2010 - 17:39 Источник: сайт ID: 154433 Коммерческая недвижимость » Продажа » Офисы » Киев » Голосеевский р-н.

А в Ирландии попандосныкы хотят судить журнализдов за джинсу про будитдаражай : Неудачливые инвесторы хотят подать в суд на журналистов, пишущих о недвижимости (ссылка устарела) Пузырь, который начал расти на рынке недвижимости Ирландии в 1990-х гг. и полностью вышел из-под контроля после 2002-го, когда страна присоединилась к зоне евро, лопнул в 2008 году. С тех пор инвесторы, которые потеряли свои деньги или остались с объектами, которые не могут продать, ищут «козлов отпущения». По данным издания The Independent, на которое ссылается агентство Sofia Echo, группа разгневанных ирландских инвесторов проводит консультации с адвокатами из Дублина на предмет подачи иска против ряда журналистов. По мнению инвесторов, журналисты несут ответственность за то, что ввели их в заблуждение, и в результате они вложили свои деньги в объекты, не принесшие желаемой прибыли. В том случае, если подобное дело дойдет до суда, оно затронет такую щекотливую тему, как ответственность журналистов, которые используют «беспристрастные» колонки в различных изданиях для откровенной рекламы проектов в области недвижимости. По словам журналиста Комптона Миллера, «журналисты отправляются в такие страны, как Болгария, и рекомендуют их как места, в которых стоит покупать квартиры для летнего отдыха. Во время кризиса ситуация в той же Болгарии обстояла далеко не лучшим образом, и люди злятся на журналистов, которые ее рекламировали». Журналист Грэм Норвуд утверждает, что единственный способ увидеть заграничный объект для репортера – это съездить в оплаченный принимающей стороной пресс-тур, поскольку как СМИ, так и сами журналисты не могут позволить себе оплату подобной поездки. Как говорит один редактор, «из-за этого редкий проект получает негативные отклики. Если нам не нравится объект, мы не публикуем статью». Впрочем, по мнению многих юристов, беспокоиться журналистам пока не о чем: «дело разгневанных инвесторов» вряд ли получит ход

Вы наивны, сэр . Шаг 1. Запрет СПД на ВЭД. Одновременное создание крыш (была тема - жена Тигипко "фонд развития ИТ" создала, угадайте, для чего). Итог - все ЧП, ЛЕГАЛЬНО работающие по аутсорсингу - вынуждены уходить под такие крыши. Естественно, платя последним за такую форму "заботы" из своих поступлений. Шаг 2. Требование к любому СПД, работающему в области разработки ПО, иметь реально более 3 клиентов (а ведь разработка ПО - это не ремонт обуви, не так-ли?) Итог - все СПД закрывают свои СПД и становятся штатными сотрудниками фирм. Шаг 3. Сохранение нормы, что разработка программного обеспечения на заказ -это не работа-услуга, а экспорт продукта , по крайней мере в налоговом смысле. И ву-а-ля, стоимость разработки на Украине станет дороже, чем в какой-нибудь Чехии, Польше с Румынией или той-же России. Шаг 4. Про "льготы" своим - просто умолчим. Они были, есть и при нынешней властной элите будут всегда. Впрочем, не только в ИТ. Ну и что будет с этой отраслью через два года?

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12502&page=279 от "Gorgon" "Данные с полей. Позняки, 1-к. 42 м/2, с отделкой после строителей. Средний этаж. Ушла за 73 тыс. + пенс. 1% " Это ж надо быть настолько расточительным или даже не так, настолько сильно в нас живет советский стереотип о квартире в городе, что покупают однокомнатную за такие деньги. Вдумайтесь 1904 бакса за 1 м2. За 1904 бакса с квадратного метра, да в пригороде можно райский уголок, типа Уманскую "Софиевку" сделать, нет Венецию. А алени или хомяки они, но ... слов вообщем нету.

Данные с полей. Позняки, 1-к. 42 м/2, с отделкой после строителей. Средний этаж. Ушла за 73 тыс. + пенс. 1%

Согласен. На всю цепочку. Ваша модель будет полностью верна по всей финансовой цепочке, после полной вертикальной интеграции по всей производственной цепочке. И этот процесс активно идет. И пожалуй уже близиться к завершению. Но пока есть "слабое звено", закупка сырья извне, которая все портит. Цена закупок растет при падении гривны, которая будучи помноженной на полную не эффектность производства, убивает ценовую конкурентоспособность. Наша архаичная, крайне затратная технология может быть конкурентоспособной только при бросовых ценах на сырье. Так что повышение курса гривны = снижение конкурентоспособности из за прямого повышения долларовых цен. Снижение курса гривны = снижение конкурентоспособности из за повышения цен на сырье умноженных на не эффективность технологий. Так что ПОКА низкий курс гривны опаснее высокого для них. Или вы полагали, что курс зубами держат из альтруизма? Вот закончат интеграцию, получат бросовое сырье тогда да, и 10 и 15 будет им в кайф. Может помешать только газ по реальным ценам. Но кто же это допустит? Газ будет зафиксирован в гривне.

Ну, думаю, в первую дюжину аутсориснговух держав Украина входит. Наверное - по производству цемента тоже:D, только вот производство цемента было заложено, развито и продвинуто на международный рынок (если и было) за счет государственных средств. А аутсорсинг-программирование - БЕЗ КОПЕЙКИ со стороны нашей милой власти. Разницу чувствуете? Кстати - Россия и даже Грузия (!!!!) объявила программы поддержки этой отрасли, а наши лидеры - программу ее уничтожения (ну или загона в тень, что еще хуже). А про самое (не)интересное, так это вопрос философский. Все хотят разрабатывать супер-пупер новое и интересное. Забывают, что во-первых, это заслужить надо, а во-вторых - вложиться хотя-бы в инфраструктуру. А это уже отдельным фирмам не под силу.

И в самом деле, в ГАСКЕ все очень просто. Была сегодня, ни единого человечка, желающего подать уведомление о начале строительства. Потратила на все аж 5 минут. Да, кстати, Минюст зарегистрировал наказ от 26.07.2010 с типовой формой уведомления о начале строительства. Сравнивала вновь утвержденную форму с той, которая была ранее, - ничего принципиально нового, но все же... А вот и ссылочка: (ссылка устарела)

Кто не знает - расскажу, позавчера Татьяна Эрнст пригласила меня к себе в дом. Сегодня я заходил к ней в гости, живу недалеко. Хочу написать свой комментарий, но поскольку человек пригласил меня, потратил время на экскурсию (за что благодарю), то перед публикацией комментария пошлю его Татьяне на прочтение.

schek Вы сначала накажите хоть одного медика! Родителей он собрался наказывать! Ишь ты бог всевышний нашелся! А еще говорят, что противопрививочники провокаторы... Куда уж нам до вас!

Мне странно, что приходится объяснять столь простые вещи. Совершенно очевидно, что описанный вам типаж семьи ранее обеспечивал какую-то часть спроса на недвижимость. Какую часть в % отношении - вопрос к аналитикам. Опять таки, совершенно очевидно, что часть (какая - к аналитикам) этих семей утратила свою покупательную способность, и соответственно, перестала обеспечивать спрос. Таким образом, аналитик, утверждающий, что "буиттокадорожать" должен был бы нам объяснить, кто заменит "потерянных бойцов" в отряде потенциальных покупателей. Этот же аналитик должен был бы нам сказать, на какие годы придется пик смертности стариков, массово родившихся в первые сытые послевоенные годы (выброс на вторичку). А так же, перезвонить тому спекулю, что в вышеизложенной статье скупал квартиры подъездами и осведомиться о его творческих планах. Или вот к, примеру, возьмем моего товарища. После поступления в институт он женился и родители купили ему квартиру. Совершенно очевидно, что на тот момент он был частью какой-то социальной группы, которая обеспечивала какой-то % (за цифрами - к аналитикам) спроса. Так же, совершенно очевидно, что в 90-х был провал в рождаемости, соответственно ближайшие годы это социальная прослойка очень сильно поредеет. Как это повлияет на спрос? Сколько бетонометров (будет) введено в строй, сколько обветшало и (будет) выведено из строя? Как будет мигрировать население ближайшие годы? Что в голове у молодежи, какому жилью она будет отдавать предпочтение: съемное/свое, квартира/частный дом? Какова будет имми- и эмиграционная политика Украины и соседних государств? Вопросов - тьма, но без ответов аналитика - пустой звук. Представляете, если мелькавшие тут 8 китайских млрд кредита для Украины будут даны при условии, что мы приподоткроем границы для узкоглазых братьев? Или наоборот, если Россия введет привлекательную иммиграционную программу для молодых образованных украинцев? А как повлияет болонская система образования и ухудшившиеся экономические условия на % студентов, благополучно сваливших за бугор и, соответственно, в гробу видавших украинскую недвижимость? Практически все, что приходит на ум, за исключение массовой иммиграции китайских друзей и обветшания панельных хрущей льет воду на мельницу "обвалистов"

- Прикинь этот придурок, чтоб не мыть тарелки, одевает на них целлофановый пакетик перед едой, потом снимает и выбрасывает в мусорку, и всё! И тарелку мыть не надо... - Слушай, да он гений! -кто??!! .... я??! да я живу ради риска!!!! вот ты когда-нибудь пил компот из 3-литровой банки?? когда яблоки вроде бы сначала лежат кучкой на дне, а ты пьешь и наклоняешь банку, и думаешь: упадут?? не упадут? И понимаешь, что упадут! Но ты уже не можешь остановиться!! Потому что АДРЕНАЛИН УЖЕ ЗАШКАЛИВАЕТ!!!! И ты пьешь, ПЬЕШЬ!!! И тут БДЫЩЬ!! эта куча яблок рушится, летят брызги!! У тебя вся морда в компоте, майка в компоте!!! Но ты сцуко довольный собой улыбаешься и думаешь "Я это сделал"!! Ради таких моментов стоит жить! Понимаешь?? - Ты перевернул мой мир! )))

Попробую объяснить мое понимание. Когда внутри страны имеется некоторая отрасль, способная реально приносить в страну валюту, что должно делать нормальное государство? Правильно, ненавязчиво поддерживать эту отрасль. Например - давать налоговые преференции, брать на себя развитие инфраструктуры (эти затраты вернуться державе через рост налоговых поступлений при развитии отрасли), обеспечивать условия для простого ведения бизнеса. Другой помощи не требуется. Что делает наше государство? Сначала правительство Тимошенко существенно усложнило бизнес в попытках него скачать как можно больше денег бюджет, а налоговый кодекс имени Азарова - вообще направлен на то, чтобы сделать этот бизнес подконтрольным "своим" структурам, замордовав всех, кто против. Потому как все, кто не под контролем - плохо повинуются не только в бизнесе, но и по жизни. Так что про "не мешает" - я бы тоже не горячился. И если ПОКА ЕЩЕ эта отрасль жива и БОЛЕЕ МЕНЕЕ осталась вне кризиса, то при имеющихся тенденциях - долго она не протянет. В итоге - ручеек ЛЕГАЛЬНОГО поступления валюты будет перекрыт, народ "усмирен", - а в свете нашего форума - еще одна прослойка зарождающегося среднего класса лишиться надежд на приобретение собственной недвиги. Отакэ.

А почему Вы ожидаете, государство должно помогать частным бизнесам, если не мешает - радуйтесь. Бизнес должен сам стоять на ногах, иначе - это не бизнес, а переваривание гос денег. P.S. Обычно, когда гос начинает помогать, это плохо заканчивается для самой отрасли.

Ещё возможны любые варианты. Для уяснения ситуации мало информации. Какой грунт? Какое назначение этого всего? Фильтрация или только гавновозка? А то, что ракушняк в воде (мягко выразимся) не стоИт - это правда. И особенно любит расползающийся "в шахмотку" ракушняк, когда на него кладут ж/б перекрытие...

2009 год. Крыша. Конструкция крыши была выбрана четырех скатная. Материал для крыши был выбран металлочерепица Арсенал. Металлочерепицу я купил заранее. По размерам дома ее рассчитали и привезли порезанную на прямоугольные части. Когда пришли кровельщики и стали прощитывать, пришли к выводу, что, менеджер Арсенала просчитался и нужно, либо крышу делать ниже, либо до заказывать. Я решил, что если все равно до заказывать материал, то и крышу решил сделать чуть выше, чем планировал. Крышу делали около месяца. Качество работы мне очень даже понравилось. Сделали все очень четко и красиво. Начиная от укладки гидробарьера, кончая укладкой черепицы. Единственная проблема оказалась с водосточкой. В одном месте на стыке она начала течь, а в другом, угловой элемент зимой лопнул и из него теперь во время дождя хлещит вода. Я пока ни чего не делал, жду когда будут делать фасад(будут леса), тогда и сделаю. Смета. Металлочерепица+материал для подшивки: 10500 грн. Коньки полукруглые: 1200 грн. Водосточка: 4300 грн. Прочие материалы: 7100 Работы: 12000 грн. Доставка материалов: 140 грн. Итого: 35240 грн. Крыша съела весь бюджет поэтому окна на зиму затянул пленкой и стал ждать лучших времен. Можно подвести предварительные итоги. Коробка дома с крышей обошлась мне в 95000 грн. Узаканивание. Так же этой зимой случайным образом удалось узаконить все это строение. Нас зацепили газовщики, что нужно переделывать проект (в старом доме), т.к. был перенос газовой трубы и оказывается котел у нас стоит в сенях, а должен стоять в топочной. Короче в БТИ нам сделали чертеж поставили печать самострой и послали дальше. Дальше в проектном бюро нас напугали множеством инстанций которые нужно пройти и естественно дали телефон, кто это может сделать быстро. Но мы решили делать сами. В горисполкоме с нас взяли 300 грн. и где то через месяц на сессии дали разрешение на строительство (земля у нас приватизированная), а также подсказали, что правительство Тимошенко выпустила указ по которому дома построенные до 2008 года узакониваются по упрощенной схеме(по крайней мере я так понял). С этими знаниями мы пришли в архитектуру. Мне дали подписать бумашку, что всю ответственность за качество и безопасность постройки я беру на себя. Я заплатил штраф в размере 180 грн за самострой. Затем через две недели дали сертификат о том, что мой дом такой то площадью построен законно. Вот это был подарок на новый год!

2008год. Перекрытие. Второй этаж. При выборе материала для перекрытия остановился на обычных плитах перекрытия, так как монолит по подсчетам выходил дорого. Про териву я на тот момент ни где не читал, потому и не знал. Как оказалось в городе завод ЖБИ делает плиты, но они не напряженные(так объяснил прораб). Пришлось вести с Николаева. Плит насчитали четыре по 6 метров и 5 по 3 метра. Перед тем как вести плиты внутри пришлось выстроить несущую стену в 1.5 кирпича, на которую будут опираться плиты. Была сложность в том что подъезд к дому преграждает капитальный забор и от забора до конца дома расстояние около 13 метров. В день приезда машины с плитами, не оказалось свободного крана на базе КамАЗа. Приехал ЗиЛ, ему удалось положить только длинные плиты с первого ряда. Остальные плиты он разгрузил около дома. На следующий день приехал КамАЗ и закончил работу по укладке. Естественно каждому крановщику пришлось платить отдельно. Термоблоки для второго этажа покупал уже в Херсоне по цене 18 грн. за шт. Правда качество и плотность по сравнению с Одесскими оказались немного хуже. Второй этаж делала бригада из молодых ребят. Вроде как отработали не плохо, но уж очень не аккуратно. Я после них со второго этажа вынес около 15 ведер отработанного цемента. Да и стену одну они немного завалили. Так как деньги подошли к концу и я еще и влез в долги, стойку пришлось закрыть до следующего года. Стройку на зиму затянули старым тентом от фуры. Сделали из старых досок «леса» с наклоном, чтобы вода от дождя стекала. Слава Богу, что зима была не снежная. Каждый дождь приходилось залазить и палкой сливать воду. А когда был ветер, тент злобно стучал «лесами» мешая спать. Смета. Плиты перекрытия: 9000 грн. + Доставка из Николаева:950 грн. = 9950 грн. Строй материалы(цемент, щебень, арматура, белый кирпич б/у на межкомнатные стены и для несущей стены): 13800 грн. Термоблоки: 4000 грн. Работы: 14300 грн. (в т.ч. кран Зил 500 грн. и КамАЗ 550 грн.) Доставка материалов: 465 грн. Итого: 42515 грн. Несущая стена под плиты перекрытия Укладка плит первым краном Укладка плит вторым краном Заливка монолита Второй этаж Устройство для поднятия раствора на второй этаж.

Вы бредите. Цель строителя - построить Вам дом И заработать денег на его строительстве. Иначе прораб смылся бы, получив на руки аванс. У Вас несколько странный подход, как для технадзора. Попахивает моральным уродством. По-Вашему, цель построить дом только у застройщика, у прораба - слупить бабла, а Ваша - пересрать за деньги между собой всех, кто находится на стройплощадке? С таким менталитетом, знаете, на стройке долго не продержитесь. Кирпичи, знаете ли, иногда срываются, а белая каска с собой не всегда... Если Вы не в курсе: задача технадзора не в том, чтоб выводить всех на чистую воду, а в том, чтоб, не поверите, построить дом, в котором можно будет жить. В общем, я б не рекомендовал Вас. Никому. Ни за что.

Заказывали две партии цемента ... Очень довольны . Приятно иметь дело с пунктуальными и обязательными людьми. Уважаемый Павел, большое спасибо!

Народ стремительно умнеет: интернет, туры за рубеж, опыт вляповшихся друзей.

да, слизни. Посыпать препарат Гроза под хосту - все ближайшие слизни погибнуть. После дождя повторить (препарат смывается водой- не поливать пару дней).

В Донецке возле центральной площади города (пл. Ленина) построили высотку, которая впоследствии дала трещину из-за осадки фундамента, дом признали аварийным и не годным к эксплуатации хорошо/плохо (для кого как) что дом не успели достроить и распродать, так он и стоит по сей день как памятник, ну разве что баннеры на него вешают. А один из инвесторов, говорят, застрелился. Так что покупайте, граждане новострои, спешите, пока спекули не раскупили под чистую

дэвелоперд в журнале Фокус призывает покупать , пока нипадаражало (ссылка устарела) ато спикули снова всё скупят Невдомёк ему , шо для того , шоп купить шото ненужное , им с начала надо продАть шото ненужное

Предпосылки. Дети 7 и 4,5 лет. Стаж работы 2 года в травмпукнкте ( с том числе и постоянно самостоятельно делал ПХО и репозицию, хоть по образованию право и не имел) и 4 + года в морге на консервации биотканей. КБН, с медициной сейчас не пересекаюсь. Детям делал и делаю все прививки по графику если позволяет их состояние здоровья. Отказы считаю преступлением перед обществом -своего отмажете, десяток контактеров подставите. С точки зренимя государственных интересов (пушечное мясо на завтра и т.п.) наказывать за отказ от прививок надо родителей жестоко. Я анархист, поэтому дом и строю

нет

при всем моем гигантском уважении к архитекторам - старожилам, но, имхо, не понимаю, почему такой прессинг на Татьяну? или у нас все архитекторы идеальные и никто из них никогда не ошибается, небыло ни одного прокола и знает ВСЕ? Плиз, дайте право ДРУГОМУ архитектору высказать свою точку зрения, а то раскритиковать и наколупать ошибок - все гаразды. С появлением на форуме темы - я залезла и перечитала кучу информации по "пассивным домам", хотя раньше об этом особо не думала. Уверенна, так поступила не только одна я. ИМХО, Татьяна человек эмоциональный, это видно по проектам, по цветам, по текстам, ну так давайте оставим человеку право быть другим, в конце концов есть реальные примеры того, что спроектированное Татьяной работает.

Сие чудо было разработано в начале 2000г. к нам оно на рынок не попало, ну и нечего страшного, руки у нас есть мы и сами сможем. Прошу вас если мои чертежи принесли вам хоть какуюта пользу, и вы считаете что мой труд должен как кто вознаграждаться, приму как вознаграждение за проделанный труд, пополнения чета мобильного телефона в любом для вас желаемой суммы хоть 5, 10, 15, 25,35, и выше грн. Номер мобильного телефона вышлю в личку. Скачать чертежи одним файлом в ... Шаблон_Bricky_UKR.pdf. или как картинки, представленные ниже. Пользуйтесь ....... . Шаблон_Bricky_UKR.rar

В Голосеево - нельзя Академгородок - нельзя Нивки - нельзя Виноградарь - нельзя Печерск - нельзя Куреневка - нельзя Сырец - нельзя Отрадный - нельзя Жуляны - можно, нужно искать Теремки-2, Вильямса, - вряд ли, но поискать можно это по тому, что я знаю