Таблиця лідерів

Это не жесть . Жесть это в том что "государство" может менять ценность денег , т.е проводя монетарную политику гривна вдруг становиться дороже чем она стоит , в результате предприятия глобально ложаться в убыток , далее играя с возмещением НДС , кредитами , можно ложить целые отрасли и отдельно взятые предприятия . Т.е. прийдя к власти ПР счас может уложить предприятия оппонентов и скупить их подешевле . Потом будет другой цикл и они вдруг оживут и начнут приносить прибыль . И вот эта часть игры в моих прогнозах дается наиболее тяжко , ибо я приверженец чистого рынка . И все это еще не исключает прямых административных вмешательств , лишения лицензий и т.д. Т.е. банда на банду . Если задуматься еще глобальнее , то мега игрок - США с их долларом , и там тот же беспредел , но с улыбкой , и мочат не своих , а чужих , свои правда тоже под руку попадают , но чаше чтоб осадить чужих .

Пошёл *** со своим решением. Firecode: Давайте не ругаться

Огого 50% годовых - мегакруто От какой суммы50% , если не секрет ? Мне такой % даже не снился Это всё - плантации по разведению аленей. Это не зарабатывание , а перераспределение бабла от глупых к хитрым ( хитрость - это ум без совести ) Имхо - деньги надо зарабатывать не на стрижке аленей , а занимаясь чем ни будь полезным , нужным людям.

Вполне возможно что оптимизм от смены власти уже закончился , а экономика то лучше не стала , она далее продолжает погружаться в пучину . Статистика идет в сравнении с 2009 - периодом кризисного шока . Если все идет по плану , то приток валюты на межбанк уже скоро должен закончиться, монетарная политика выработаться , и далее пойдет все по плану . Далее есть выбор - еще более ужесточить политику , и тогда уже о работающих в ноль речи не будет идти , экономика будет активно сокращаться , или таки пожертвовать курсом с риском срыва в гипер . Ресурсы из экономики высосали до азарова , а он пока продолжает это делать .

утро. рынок настроен на покупку цб по 7.9240. все клиенты влегкой утренней дреме. и тут на тебе в районе 10.30 - цб: продажа по 7.95... сразу вопрос - к чему показывать продажу если все время только покупали? и весь рынок в основном продает? попытка найти ответ - видимо кому-то нужно будет откупить и с рынка взять будет невозможно, подвопрос - нафтогаз вроде свое дело сделал судя по новостям вчерашнего дня, сегодня гасится порядка 1.2 ярда овгз - неужто нерезов много и они решились выходить? рынок минут 20ть переварил информацию, котировки 7.92-7.93, но потом очень резко и много продажи на рынке. покупателей - 0. падаем на 7.91-7.9150. в этом районе основное количество сделок. после 12ти начинаем сползать ниже 7.90 - 7.88-7.89 - и это продавцы, покупателей по прежнему нет... собственно там рынок и закончился бы, если бы ближе к 15.40 не появился новость от цб - покупаем по 7.9240... опять вырубило напрочь - зачем ставить бид на 4 копейки выше рынка? вообщем сегодня был два раза озадачен действиями цб, и его мотивацией...

Ну, и какие могут быть перспективы...? Будешь играть по правилам - считай попал. Хочешь зарабатывать - нарушай... Мне наша страна всё время напоминает доведенную до макроабсурда ситуацию из рассказа моего знакомого (уже делился, но повторюсь...). Пришёл он как-то (лет 10 назад) работать в цех на "Злагоду" рабочим. На второй-третий день его непосредственный начальник показал-познакомил со всеми охранниками, а по окончании смены даёт целофановый патронташ с глазированными сырочками. На протесты решительно и убедительно объяснил, что "на зарплату не проживёшь, все выносят, не бойся, все охранники в курсе". Выпустили без проблем. И выпускали каждый раз. Если какие-то проверки - предупреждали заранее. При этом система стандартная: рабочие выносят кулёчками, а начальство ящиками и машинами. Но все должны быть связаны: красть должны все, чтобы у всех было рыльце в пушку и не возникло желания заложить вышестоящего... P.S. А тех кто не хотел быть в системе подставляли, увольняли и т.п.

Нема за що. треба допомагати один іншому, і тоді світ стане добрішим. Поступай з іншими так, як хочеш, щоб поступили із тобою... Я радий, що зміг допомогти...

Скажу и я свои 5-ть копеек По поводу прецедента - на упомянутой конференции кто-то из сидящих в президиуме обронил фразу по поводу штрафов. Добрые корреспонденты записали её на диктофон. Конференция была в ноябре. Вспомнили только сейчас. Очевидно нехватает сенсаций. Ну журналисты верны себе. По поводу вакцинации - своего ребенка вакцинировал всем тем, что предлагает обычная поликлиника. А вот так, из принципа :D. Гепатит В и БЦЖ в роддоме. Привит на 2-й день жизни (т.к. именно на 2-й день мы оттуда ушли). Тьфу-тьфу ... Тут люди в цивилизованное общество собираются - полюбопытствуйте как обстоят дела с массовостью вакцинации в той же Европе или США. После этого делайте выводы (если образование позволяет). Дефекты школьного естественнонаучного обравзования увы видны на лицо. С "отказниками" доводится общаться по крайней мере 2 р/неделю. Основная масса не представляет элементарных вещей о процессах происходящих в организме. Вопрос ответственности за отказ от вакцинации с юридической точки зрения не проработан. Возможно в будущем, с принятием страховой медицины, будет прописана норма материальной отвентственности (приостановление страховки) в случае если ребенок не вакцинирован без медицинских противопоказаний. В принципе, этот вопрос прорабатывался. ПС Вакцины против гепатита С не существет в принципе. Создателю эффективной/безопастной - нобелевка внеочереди (т.к. решив проблему с гепатитом С можно будет создать вакцину против ВИЧ и еще много другой разной нечести). ППС Вакцинация против гепатита В уже обсуждалась на этом форуме.

2б) есть деньги на недвиж по сегодняшним ценам, но ипали 2в) немного не хватает 4а) обмен - продать - хватает доплатить 4б) обмен - не хватает доплатить Давайте честно. рынок на сегодняшний день - это 2б), 3а) и 4а) попавший в цепочку, спрос в перспективе: 2в) остальные курят бамбук и наблюдают со стороны, но нет мля, они бегают и хлопают крыльями и мешают процессу патамуша одним не грозит даже коммуналка в задрищенске, а другим приятно осознавать себя бетономульёнерами переходить границу будем небольшими группами по 200 миллионов человек зы... и не надо церемониальных выходок (оффтоп). Кому надо - тот на себе прочувствовал объективность зы.зы. и, "свысока" кредитного бетона (пгастите - уже выплаченного), всех из п.2 записывать в нищеброды, а то мона поспорить и шляп захавать

Подпишусь под каждым словом У нас каждый бомж, считал долгом купить в кредит жип чарокэ, 8 плазменных телевизоров (по одному в каждую комнату и 4 запасных), смартфон Е95 и каждое лето в Египте нажираться водярой до состояния мумии. Ну и конечно же, олимпом крединого рас%;йств@ являлось купить обосранный хрущь (бомжи тяготеют к естественной среде обитания!) по цене загородного котеджа под Цюрихом. Когда же внезапно пришел крисис и съел бабало. То эти аристократичные граждане стали возвращаться в своё естественное состояние и давай (само собой вместо того чтобы наконец начать работать) в три горла орать что их банкиры пограбувалы и што меня должно было защитить государство иначе как же я это, буду продолжать и дальше нихрена не делать? Это шо, теперь работать придётся? Нифига, ща я лучше возьму ружжо и буду бегать раскулачивать. В Индиях, Таиландах, Кетаях и прочих божосбродах, человек если чувствует тягу к нищебродству, то и ведёт себя подобающе, а именно: херячет 12 часов/день за 1 доллар. Вон в Индии, даже касты есть: родился в голове с бомжом - вот и живи всю жизнь бомжом, нехрен выделоваться.

Как сделать межкомнатную дверь с гравировкой и подсветкой из светодиодов Как-то раз я сделал для проема между прихожей и гостиной дверь со светящимся в темноте рисунком. Сначала все было прекрасно, но у двери обнаружилось несколько недостатков. Во-первых, после того, как дерево высохло, она слегка погнулась (я думал, «сэндвич» из склеенного дерева предотвратит это, но увы… я ошибался...) К тому же, в ней был всего один слой органического стекла. Проблема в том, что если стекло пачкается, грязь тоже начинает светиться. Это касается и отпечатков пальцев. Как назло, и гости, и мои домашние так и норовят залапать стекло… В итоге, столкнувшись с этими проблемами, я решил сделать новую дверь. В этот раз я решил взять дешевые доски, чтобы дверь была прямой и устойчивой. К тому же, я использовал четыре слоя стекла – два наружных толщиной 3 мм из полированного стекла и два внутренних толщиной 3 мм из оргстекла, на которых и выгравирован рисунок. Мне пришлось использовать оргстекло, потому что оно лучше проводит свет, чем обычное стекло. Что ж, пришла пора показать фотографии! Это четыре листа стекла (довезти до дома их было непросто, но это уже другая история). Кстати, они зеленые потому, что покрыты защитным пластиком. Это первый кусок дешевой древесины, выпиленной по нужной форме. На самом деле, ничего интересного – все пилишь, пилишь… К тому же, мне пришлось использовать фрезерный станок, чтобы срезать со всех досок по 2 мм: я купил доски толщиной 22 мм, а толщина двери – 40 мм. Чертовски много возни. Кроме того, надо было вырезать пазы для стекол. Этот процесс я не заснял, к сожалению, но с другой стороны, в нем ничего интересного нет. Все доски уже выпилены по нужной форме. В двух досках посередине, к тому же, пропилены пазы. Как видите, в среднем слое дешевых досок используется более крупная стружка. Более подробно я рассажу об этом позже… Это нижняя часть двери. Поскольку дверь довольно тяжелая, я побоялся, что обычные шурупы для дерева не выдержат, поэтому выпилил небольшие пазы между двух слоев деревянных досок и вклеил в них по три гайки и прокладки M5 (A4 из нержавеющей стали – чтобы наверняка). Ниже – фотография пазов для двух гаек 6 мм и двух резьбовых стержней. Они служат опорой для стекла. Стекло подается через нижнюю часть двери (сверху было бы легче, но это невозможно из-за большой конструктивной прочности рамы). Под стеклом находится доска и два резьбовых стержня. Между ними тоже расположен кусок дерева – чтобы укрепить конструкцию и распределить вес. Снимок гаек и прокладок для петли крупным планом. Сама петля и шурупы уже прикручены, чтобы гарантировать, что гайки приклеятся в нужном месте. Все склеено и заполнено наполнителем. Cнимок пазов для стекла крупным планом. Мне пришлось использовать наполнитель, чтобы выровнять поверхность, потому что в середине плотность досок меньше. Кроме того, я аккуратно подпилил кромку с помощью фрезеровочного станка. Я понадеялся, что краски окажется достаточно, чтобы заполнить все неровности и сделать дерево гладким… увы, не вышло. Здесь тоже пришлось использовать наполнитель (фотографий, опять же, нет…). Для подсветки стекла используется светодиодный шлейф ярко-белого свечения F8N-30-W и такая же лента синего цвета F8N-30-B, которая приклеивается в торец стекла или просто вкладывается в дверной паз, в последствии на него устанавливается стекло и укрепляется штапиком. Это первый слой стекла с выгравированным на нем рисунком (он будет синий). … И второй слой (он будет белый). Оба слоя, соединенные друг с другом. Гравировка расположена на обоих листах с разных сторон. В идеале, было бы здорово выгравировать рисунок на обоих листах с одной и той же стороны, однако в таком случае изображение смотрелось бы прекрасно под прямым углом, но двоилось бы при взгляде под углом (рисунки бы не совпадали друг с другом на 3 мм). Поэтому те стороны, на которых вырезан рисунок, расположены лицом друг к другу. Проблема в том, что при этом рисунок кажется несколько четче с одной стороны, чем с другой. Правда, в результате все оказалось не так страшно, как я ожидал. Это очень плохая фотография первой пробы светодиодов. Все четыре листа стекла положены друг на друга. Черная кромка, заметная на снимке, – это изолента, которая служит в качестве прокладки/уплотнителя. Кстати, лежит вся эта конструкция на другой двери – не на той, которую я заменяю. Здесь видно, как свет распределяется по стеклу. Наружное стекло вообще не пропускает свет, а оргстекло пропускает два разных цвета. Свет рассеивается гораздо меньше, чем я ожидал. На самом деле, синий цвет гораздо «чище», просто моя камера не смогла зафиксировать чистое голубое свечение светодиодов. Это уже готовый «сэндвич». Белая пленка гарантирует, что стекло будет плотно держаться в деревянном каркасе двери. К сожалению, мне не удалось полностью очистить стекло. Если смотреть под углом, на нем заметна грязь. Но это, к счастью, не смертельно. Оказалось, что «сэндвич» получился даже слишком плотным – мне пришлось сильно надавить на стекло, чтобы втиснуть его в раму (и извести такое количество смазки, что любой ночной клуб позавидовал бы). В итоге затолкать стекло в раму мне удалось, а вот удастся ли вытащить – покажет время. Надеюсь, мне все-таки никогда не придется его вынимать. Чтобы заснять свет, нужен хороший треножный штатив, которого у меня нет – только его крошечное подобие. Так что мне пришлось сделать нормальный треножник своими руками – из стула, рукоятки отжимной швабры и изоленты. Получилось, на самом деле, замечательно! Хотя это больше похоже на пятиножник, чем на треножник… Снимок рисунка крупным планом. И еще один. Обратите внимание: синий и белый цвета слегка накладываются друг на друга. На фотографии синий кажется очень неоднородным, но на самом деле, он смотрится гораздо лучше. Так вышло потому, что белый здесь показан с «правой» стороны, а синий – с «изнанки». Снимок рукоятки меча крупным планом. А это – весь рисунок целиком в темноте. Он кажется очень нечетким. Мне пришлось наклеить солнечную пленку на объектив камеры, чтобы сделать более или менее приличный снимок. Я несколько раз пытался сделать хорошую фотографию, но моей камерой нельзя управлять полностью вручную, поэтому задать идеальные настройки съемки мне не удалось А вот, наконец, дверь целиком в освещенной комнате. Свет в прихожей отключен. Стекло абсолютно прозрачно, но на фотографиях, сделанных при включенном свете, рисунок смотрится плохо. Правда, в реальности этой проблемы нет. Работа над дверью отняла гораздо больше времени, чем я рассчитывал. Я мог заниматься этим только на выходных и тогда мне пришла в голову мысль сделать еще одну дверь, но уже летом. Правда, реализовать этот план мне так и не удалось – было море других дел. Вот и все. Надеюсь, вам понравилось) Полный текст статьи с фотографиями тут

Если квартиру год никто не покупает - это адекватная цена, а те, кто обвиняет такого продавца в "лохоориентированности" при этом - "будит-дешеветоры"?

Дешевых денег в ближайшей перспективе не будет, и соответственно не будет ипотеки, а у кого есть столько нала или безнала уже давно хатку прикупил, разве что будет расширять путем обмена. Наши так называемые риэлторы - это зло, они накручиваю продавца ставить потолочную цену, если в каловесте 5% от суммы сделки платит покупатель то это мрак, при стоимости 200 т.у.е., этот хоббит получает 10 штук, за что? А с 20 т.у.е он получит 1000 у.е., логику улавливаете.

Взаимно ;) У меня наоборот , складывается впечатление , что и продавцы , прочие , кто обетонился на пике , включая банки - живут устаревшими стереотипами прошлого - стереотипами навсегда канувшего в Лету безумного кредитного пузырного будитдаражая И пытаются убедить в этом себя и покупателей И если себя убеждать пока получАется , то покупатель , чем дальше , тем больше прозревает по поводу того , что путь у цен на недвижимость один - в 2002 год , только с дорогой комуналкой и с долгами по кредитам

Пример с цифрами Есть собственники земли и картошки, а также рабочий и предприниматель Предприниматель одолжил 10 мешков картошки, арендовал землю, нанял рабочего. Через год урожай 30 мешков распределили так: 5 – за аренду земли 10+5=15 – за аренду оборотного капитала, 5 – з/п, 5 – прибыль. Но бартерные отношения очень затратные, а денежные дешевле. Появляется Банкир, который одалживает под 10% наличные деньги. Издержки координации падают вдвое благодаря денежным отношениям в сравнении с бартерными. Благодаря этому предприниматель может нарастить обороты вдвое. Предприниматель одолжил 30 денежек (1 мешок стоит 1 денежку) Предприниматель арендовал 20 мешков картошки (10 за аренду), 2 земли за деньги (10), нанял 2 рабочих за деньги (10). Через год урожай 60 мешков распределили так: 10 продал собственнику земли,20 отдал долг собственникам картошки и 10 продал им как процент за использование оборотного капитала, 10 – продал 2 рабочим, 5 мешков купил банкир – ему тоже кушать хочется, 5 мешков осталось на пропитание предпринимателю. Прибыль предпринимателя: 10 (от собственников земли)+10 (от собственников картошки)+10 (от рабочих)+5(от банкира) – 30 (долг банкиру) – 3 (% банкиру) = 35-33=2 денежки (накопительная функция денег. Чем будет покрывать банкир свои деньги через несколько лет вообще непонятно, скорей всего будет инфляция, или банкир поднимет цену за использование денег) А теперь все это увеличилось в 10 раз, но банкир остался один: 10 Предприниматель одолжил 30*10=300 денежек 10 предпринимателей арендовали 200 мешков картошки (100 за аренду), 20 земель за деньги (100), нанял 20 рабочих за деньги (100). Через год урожай 600 мешков распределили так: 100 продал собственнику земли,200 отдал долг собственникам картошки и 100 продал им как процент за использование оборотного капитала, 100 – продал 2 рабочим, 5 мешков купил банкир – ему тоже кушать хочется, 600-100-200-100-100-5=600-505=95 мешков осталось 10 предпринимателям. Прибыли предпринимателей: 100 (от собственников земли)+100 (от собственников картошки)+100 (от рабочих)+5(от банкира) – 300 (долг банкиру) – 30 (% банкиру) = 305-330=-25 денежек На пропитание 10 предпринимателям нужно 50 мешков, а у них осталось 95, т.е. 45 лишних, но при этом остался долг 25 денежек. А денежек в системе больше нет. В системе есть картошка, которая банкиру не нужна (он себе уже купил). Лажа… Для того, чтобы сбалансировать систему, ставка должна понизится до уровня издержек банкира (5 на пропитание) + прибыль (какая-то часть из оставшихся 45 мешков достанется банкиру). Но если уменьшить ставку до такого уровня, то она перестанет выполнять функцию стоимости межвременных предпочтений, ибо капитал (земля + картошка на посадку) будет приносить прибыли больше, чем размер ставки. Поэтому все побегут брать взаймы и становится предпринимателями. Но количество земли и картошки на посадку не будет соответствовать тому объему денег, который появился в системе благодаря денежно-кредитной экспансии. И хотя объем картошки хоть как-то увеличивается, то количество земли неизменно, и цена взлетит в космос (пузырь). Средством борьбы с пузырем является повышение ставок на уровень, превышающий темпы роста цены (дабы отогнать спекулянтов). Но повышение ставок вызовет дефицит денег в реальном секторе. А тут еще подоспеет инфляция предложения, ибо цены на капитальные активы (землю и картошку на посадку, выросшие из-за кредитной экспансии) лягут в себестоимость конечного продукта. Короче: приехали окончательно. Кризис в виде стагфляции Теория Как уравновесить реальный и финансовый сектора в части потока денег? Из финансового сектора в реальный сектор деньги вливаются как (1) эмиссия платежного средства и (2)издержки (материальные издержки, з/п) и прибыль эмитента. Из реального сектора финансовый сектор изымает деньги как возвращение тела эмиссионного кредита и процента. Т.е. для равновесия этих потоков процент, который получает эмитент, должен быть равен его издержкам обслуживания движения платежного средства и прибыли эмитента. Но издержки обслуживания движения платежного средства в товарообменных операциях невелики и норма прибыли невелика, т.е. процент, который должен получать эмитент платежного средства, тоже должен быть невелик. Итого: Цена денег как платежного средства должна быть невелика и отображать издержки и прибыли финансового сектора в части обслуживания товарообменных операций, и падать с усовершенствованием технологий денежных расчетов. Но процентная ставка не может быть низкой, ибо она также является индикатором межвременных предпочтений, на основании которых работают рынки капитала (сбережений и инвестиций). Если капитала недостаточно, то его прибыльность и цена возрастают. Исходя из этого, цена денег как средства сбережений и инвестиций должна быть высокой и падать по мере насыщения реального рынка реальным капиталом. Что формирует спрос на деньги? Согласно теории спрос на деньги состоит из 2 частей: 1) спрос на деньги как средство обращения и платежа. В этом аспекте деньги должны стоить столько, сколько пользы они приносят для упрощения товарообменных операций. Исходя из того, что издержки банковской деятельности в части обслуживания товарообменных операций невелики, то и процентная ставка как цена денег должна быть невелика. Это в свою очередь уравновесит рынок в части обеспечения ликвидности. 2) Спрос на деньги для инвестиций. В этом аспекте деньги должны отображать рентабельность капитала и ставка должна быть высока. Но ставка не может быть одновременно высокой для отображения рентабельности капитала и низкой для отображения издержек и прибыли эмитента. С этой проблемой столкнулась Германия после введения евро: ставка начала отображать рентабельность капитала в еврозоне, которая была выше рентабельности капитала в Германии – деньги начали перетекать в более рентабельные страны (типа Испании и Греции) и Германия столкнулась с проблемой недостаточной ликвидности. Эту проблему местные активисты начали решать с помощью региональных валют ( ссылки на статьи тут: (ссылка устарела) ), которые выполняли исключительно функцию средства обращения и платежа, но не средства накопления и инвестиций. Одна лишь цитата: (ссылка устарела) Т.е. высшие уровни дохода в финансовом секторе вымывают деньги из реального сектора. И дабы реальный сектор не лег, постоянно проводят эмиссию. Получается парадоксальная ситуация: количество денег растет темпами выше роста реального сектора, а реальному сектору денег не хватает для обслуживания оборота товаров. Теперь к отечественным проблемам… Практика Если же оставить ставку на уровне рентабельности капитала, то она будет непосильной платой за использование денег как средство обращения и платежа, ибо издержки финансового сектора будут намного меньше процентов, которые должен выплачивать реальный сектор, в результате чего реальный сектор будет всегда сталкиваться с проблемой недостаточности денег (гривнодефицит). Но если уменьшить ставку ниже рентабельности капитала, то это вызовет чрезмерные заимствования через эмиссию и инвестирование финансового капитала (а не реального капитала, ибо источником инвестиций является эмиссия, а не сбережения), что вызовет рост цен сначала на капитальные активы (пузыри), а потом и на потребительские (инфляция). В этом случае реальная ставка будет еще ниже на величину инфляции, что явно не будет способствовать накоплению реального капитала ибо инфляция дестимулирует инвестиции в реальный капитал, особенно долгосрочные (об этом мы уже целую неделю тут пишем) Итого: необходимо разделить функции денег как средства обращения и платежа с низкой ставкой (платы за использование денег) и денег как средства инвестиций с высокой ставкой (индикатор межвременных предпочтений и рентабельности капитала). Для этого носителем этих функций должны быть разные бумаги. Что может исполнять функции средства обращения и платежа кроме наличных? Любые долговые обязательства, например векселя, расписки и т.д. Важно, чтобы к эмитенту было доверие, т.е. у него должно быть достаточно реальных активов (прав на реальные активы, но именно те активы, движение которых обслуживает это платежное средство), чтобы покрыть всю свою эмиссию. Что может исполнять функции средства накопления кроме наличных? Права на реальный капитал (средства производства) и накопления надо считать в приросте реального капитала, а не финансового за счет пузырей. Кстати, среди "пенсионного гона", выделенного в отдельную ветку, проскочила незамеченной фраза, что за счет доходов Криворожстали надо выплачивать пенсию сегодняшним пенсионерам P.S.: banker'а прошу прощения за то, что дал дополнительные аргументы для критики ростовщиков. alyak'а прошу реагировать не резко в духе "суррогаты = зло", особенно ввиду вышеприведенной цитаты P.P.S.: Модераторов прошу, если возникнет действительно большая дискуссия, то вынести ее в отдельную ветку

Повторюсь,многие фирмы считают стандартным окном -те окна которые монтируются в многоэтажки,вот их размеры Кухонное 1400х1300 Есть еще одна особенность-вместо 750 мм встречаются варианты 600+600+600 при Н=1400 750+750+750+750 при Н=1500 окно с балконной дверью 1200 Н=1400 - окно + дверь В=2100 Ш=700 P.S.Осознаю,что в этой теме этот пост- OFFtop,но надеюсь,комуто полезный.

теперь я понял почему Вы удаляете мои сообщения по теме и несмотря на "спасибо" форумчан:D Вы из замечательной категории человечества, носящей гордое звание РИЕЛТОР!!!))))

Тут самое интересное что способ приобретения на конечный результат не влияет, решающим является социально-культурный уровень владельца. Даже если человек в 2001 году за $3500 своих денег купил 2-к хрущь, то по определению халявщика она сейчас должна стоить хотя бы $30,000, хотя по идее, стоимость квартиры должна быть равна сумме инвестиций с учетом процентной ставки, инфляционных потерь и колличеству лет, то есть при процентой ставке пусть даже 10 % (европейцам такие депозиты и не снились) стоимость хрущь сегодня будет $7500 То если хрущь будет продан за 7500, это в уме нормального человека (в смысле не бомжа-халявщика) выгодная инвестицая, которая себя окупила с прибылью и в случае сделки нужно быть вне себя от радости и заслуженно отметить это дело в каком ни будь ресторане В сознании же истинного бомжа, продать теперь за 7500 это горе как минимум вселенского масштаба, ведь это утрата аж целых 50,000-7,500=42500 реального бабла

Один из самых частых вопросов со времени возникновения форума "строимдом" - "сколько стоит построить дом" Он возникал в десятках тем и всегда вызывает множество споров. Конечно, ответить на этот вопрос однозначно нельзя, слишком много факторов очень сильно влияют на цифры, но систематизировать сбор данных можно, что я и попробовал сделать. Свой первый дом _для себя_ с нуля и до 100% готовности я построил за два года, и сейчас , перед тем как строить второй дом, я набросал следующую блок-схему. Что она собой представляет? В ней приведены основные этапы строительства частного дома для постоянного проживания в наших климатических условиях (Киевская область). Для удобства этапы разбиты на разделы и подразделы. В 33-х подразделах приведены все этапы строительства среднестатистического дома.(прим) Для того чтобы выйти на предполагаемую сводную сметную стоимость строительства, в графе каждого этапа проставляете вашу расчетную цифру, на основании ваших конкретных условий строительства. Затем цифры суммируете. Удобство блок-схемы в том, что она поможет заранее все учесть и ничего не забыть в расчетах. прим. Я не включал в подразделы среднестатистически непопулярные, такие как бассейн, озеленение, ландшафтный дизайн итп. подраздел камин - так же под вопросом, но я его оставил т.к. крайне рекомендую как альтернативный источник тепла при форс-мажорных обстоятельствах (в любом случае можете для себя этот подраздел исключить) подраздел чистовая стяжка пола можно исключить при деревянных полах. подраздел лестница можно исключить в случае одноуровневого дома. так же можно исключить подраздел система полива, но я бы так же ее оставил "на развитие", чтобы не "калечить" участок дважды. частный дом в отличие от квартиры - это и придомовая территория как неотъемлемая часть, поэтому я не исключал раздел благоустройство. если что не учел - поправляйте! В любом случае, надеюсь, моя блок-схема поможет начинающим.

1) а вы тыкните пальцем, тыкните 2) в прошлых постах я описал чем закончился обзвон по донецким АН, вам не понравились выводы? 3) а что вы тут делаете если " как я - мне все-равно: будитдорожать или будитдешеветь." (с) мотивация, батенька в чем (основной вопрос криминальной психологии)? 4) вы не указали мою категорию покупателя-продавца (переезд в более престижный район) и желание купить вторую квартиру, ну на 100 метров ближе к бульвару Пушкина, а не там на, что хватает здесь и сейчас(закон возвышения потребностей никто не отменял) и не важно будет это падение цен или еще подзаработаю при стоящем рынке)))) И стоит ли? аляк же ошибается в сроках, а не в тредне)))) Р.S. У меня диссертация по межличностному и групповому взаимодействию в Интернете, знаю, что админ. или владелец ресурса и модеры с субмодерами всегда правы и демократия на просторах Инета - МИФ. Только забаните Вы меня или нет не так важно т.к. все равно удаляете месседжи. Только у меня бывает свежак инфы по центру Донецка и дончане могут обидеться. Но власть в Ваших руках, неограниченная, а ведь это так приятно, да? Не все так очевидно, уже и падение не столь очевидно как год назад. Спекулятивные рынки! Ну, кто ожидал, что так цены на метал поднимутся? Думаю в Мариуполе и др. местах может и рост быть после дикого провала. Когда всем казалось, что там жизни больше не будет. Год назад в Москве коллеги экономисты, в т.ч. и из нефтяники подсчитывали как жить при $18 за баррель.

С вашего позволения продолжу классификатор : Покупатели : 5 А ) люди , движимые устаревшими стереотипами , ошибочно вкладывающие движимый капитал в бетон - до них пока не дошло , что мир развернулся на 180 градусов - такие всегда , во времена любого разворота будут - например мой дед , поддавшись устаревшему стереотипу на все имевшиеся деньги " очень выгодно " купил рысаков - огонь рысаки были , а через неделю у него комбед их ( рысаков ) забрал , и , чтоб всей многодетной крестьянской семьёй не поехать за тех рысаков на Соловки , пришлось сдрыстнуть с родного села ночью , аки воры , в чём были и десять лет вылезать из землянки на новом месте 5 Б ) люди , движимые устаревшими стереотипами , собиравшиеся влошиться , нововремя осознавшие всю глупость затеи и задавшие себе вОвремя вопрос - а нафига но мне надо ? Похоже , я , так и не стАв категорией 5 А плавно перетекаю в категорию 5 Б : Дляменя на сегодня задача № 1 - извлечь урок из дедовой ошибки с рысаками , и не дать гыгынвештырю за мой счёт соскочить с поезда РН , мчащегося в пропасть

Я хоть и сам сейчас уже в "бетоне" (точней в шлакоблоке)), но справедливости ради поддержу покупателей. Это происходит потому, что покупатели в дефиците. По моим наблюдениям примерно на 15 продавцов реально 1 покупатель (а может и того меньше). Поэтому они сейчас могу жестко выкручивать руки продавцам. Если раньше была ситуация наоборот на 1 хату 10 покупателей (бабло текло рекой), продавец шантажировал покупателя – сегодня не купишь за столько-то у меня, завра вообще не купишь ни у кого по этой цене. Теперь же всё поменялось – сегодня не продашь мне за столько то, завтра вообще ни кому не продашь за такую цену. Вот покупатели и глумятсо на незадачливыми продавцами, которые не понимают кто теперь главный, а по ходу дела крутят руки продавцам. Единственное что остаётся делать в этом случае незатейливым продавцам, это вставать в позу – а мы тогда вообще ни кому ни чего не продадим, недвижуха вон стоит жрать не просит. Но самое главное в этой истории, многие из них даже и не догадываются, что как только рухнет ипотечный бетон, неимоверное большое количество недвижухи вдруг начнёт «просить» жрать

Без лоха жизнь плоха (с) украинская пословица периода незалежности Он бы подошёл - я бы отвернулась Он бы приставал ко мне - я б у шла Только прЫнца нет - где ж он гад подевался Я не поняла .......................................................... Он бы мой ответ месяц дожидался Я б его до паники довела Только прЫнца нет Где ж он гад подевался ?! Шо ж он не идёт ? Я не поняла ! (с) Верка Сердючка в образе Золушкиной сводной сестрички в новогодем мюзикла И рада уж тому была Что вышла замУж за калеку (с)" Переборчивая невеста " Крылов

Анекдот в тему: Один "голубец" жарит раком второго. А у того, кого жарят, в такт с каждой фрикцией, голова назад откидывается. Активный созерцал-созерцал это нетипичное явление и говорит: - старина, я понимаю, каждый по-своему оргазм проявляет, но ты, как-то соберись, возьми себя в руки, а то так и шею сломать недолго! -какой, на хер, оргазм? У меня майка в жопу попала!!!

Люди одумайтесь, ну какие сейчас могут быть Хрещатики, Руси, ВиАйБи, если даже крупные банки могут в любой момент лопнуть как переспелый арбуз. Если уж так хочется казино, то ходить нужно хотя бы в рейтинговые, там по крайне мере не все карты меченные и культурные секьюрити ;)

Пусть сбудутся все самые заветные мечты!

Он намекал что в час Х , если начнется волнение , и начнут снимать депозиты , то те кто ложил в валютные могут обламаться . Ибо своей валюты у банков не хватит , а купить они ее не смогут . Таким образом кое-кто снял ответвенность за выдачу депозитов валютой , т.е. государство не даст получить валютой чем уменьшит давление на курс , если заранее готовятся такие возможности , то это повод задуматься . При резкой девальвации , народ ринется в банки снимать гривну , образуется кризис ликвидности , и те кто ложил сейчас как бы в валюте видя что деньги вообще не выдают , обратившись в банк максимум получат быстро дешевеющей гривной . В итоге проблема девальвации решается за счет населения .

как минимум в необходимости отопления хоть не замерзнешь количестве и качестве урожаев в сельской местности (у нас урожаи самые низкие, но чернозем самый лучший (с) ) плюс во многих вечнотеплых население привыкло к такому уровню жизни, что нам уже БП а у них кризис перманентный, они привыкли и тырить-раскуркуливать не привыкло и влучае экономических-политических проблем мона перебазироваться в следующую по списку

Женя, Дима поздравляю с днём рожденья! Желаю успехов, удачи, везения и счастья!!! Жеке - поскорее закончить свою стройку, а Диме - поскорее её начать и построить свой собственный дом! За вас, Овнистые вы наши! От души!

Вот бы в школе 1-классникам задать задачку: Построл Петя дом 8х8 с мансардой (жилым чердаком). Какая у Пети теперь жилая площаль (м2)? а) ~60 м2* б) ~120 м2 *Подсказка: если у Вас получился вариант "а", попытайтесь еще раз внимательно прочитать условия задачи. Если все-равно получился ответ "а" ....:D

По поводу Вашего смеха скажу так: на вкус и цвет фломастеры разные... У Вас вызывает смех одно, у меня другое.... Вы попробуйте получать медицинскую помощь исключив своего врвча эпидемиолога, как это происходит в моей семье. Ваш смех поменяется. Нет у меня врачей родственников. Вот и сталкиваешся со случаями, когда смотрят не на твои проблемы, а на твой кошелек, при том, что пока не зашелестит в кармане, слова с некоторых не вытянеш. Я не против благодарности врачу, ввиду его низкой зарплаты, но считаю, что эту благодарность нужно заслужить качественным результатом в работе, а не требовать авансом, при этом ни за что не отвечая. Ну а еще с меня государство изымает налог, говорит, что он идет и на содержание бесплатной медицины... Скажу так, если бы его не изымали, мне бы хватило тех денег получать медуслуги в платных клиниках. Ну а по поводу прививок - я против существующей методики прививания. Только за тщательный подход к каждому пациенту индивидуально.

Интересно кому?:) Желаем в жизни всё успеть И полный дом всего иметь, Здоровье, бодрость сохранить И много-много лет прожить!

Долгих лет и крепкого здоровья, Молодости, силы, красоты! Пусть всегда- не только в день Рожденья-Исполняются заветные мечты. Поздравляю МУЖИКИ!!!!!:beer:

Пока наши врачи не начнут людей лечить, в медицине будет бардак еще похлеще! Ксожалению на сегодня наши врачи идут в медицину зарабатывать. Не все, но таких что лечат остались единицы.

Мысленно дёргаю за уши обоих ! С радостным удовольствием. Одному чуть ухо не оторвал. :D Удачи, ребята !!!

С днём рождения, мужики! Чтоб работа в руках кипела и превращала окружающий Вас мир в Ваши мечты! P.S. ...и семифутовую кильку (по желанию)...

Вау! Сразу у двоих!!!! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! Желаю любви, удачи, денег, женщин, путешествий, интересной работы, секса, солнца, моря, улыбок, веселья и т.д. (нужное подчеркнуть)! Цем-цем!

Делал у меня, отличный сварщик, рекомендую

Любопытненько... Розміщення ОВДП скоротилося удев'ятеро Міністерство фінансів на первинних аукціонах у вівторок підвищило максимальні ставки за всіма облігаціями внутрішньої державної позики (ОВДП) на 0,5-1 процентний пункт - до єдиної ставки 15% річних. Про це ідеться у повідомленні прес-служби Мінфіну. Водночас, незважаючи на підвищення ставки, обсяг розміщення впав у порівнянні з аукціонами тижневої давності в 9,1 разу - до 0,367 млрд. гривень. У заявках на купівлю ставки досягали за "короткими" тримісячними облігаціями 16% річних, за дев'ятимісячними - 19% річних, за дворічними - 20% річних.

Мужчины! С Днем рождения! Семь футов под килем!

Присоединяюсь! С Днем рождения! Удачи и успехов во всем!

Присоединяюсь к поздравлениям! И чтоб здоровья хватало и на стройку и на жизнью

Поздравляююю!!!

из выступления чиновника : "...в результате длительных переговоров с участием профсоюзов мы объяснили владельцу комбината что мы имели ввиду не совсем то что написано в договоре...." каково?:D "Арселор" не выполняет взятых на себя соц.обязательств...но вопрос о возврате в собственность государства пока не стоит. а зря. комбинат забрать. деньги вернуть...гривневый эквивалент на депозит в "Родовидбанк" или "Надра"... а то понаехали тут.прибыль показывают.налоги платят.красть мешают. всю картину портят...

Воспользовался услугами товарисча. Поставил 2-е тарелки и эфирку. Понравилось четкое соблюдение всех договоренностей, качественная работа без лишних разговоров в удобное для мня время. Спасибо .

От ленивые Гуглишь: Дауншифтинг + название страны, населенного пункта (тайланд, эквадор, дахаб и т.д.) - имешь кучу откровений и бытовых нюансов (цены на жись, жратву, проблемы и т.д.) Недвижимость + где, realty + где (шоп поменьше попадать на руссо-агенства) - получаешь цену на аренду и покупку Визы + страна (можешь добавить "долгосрочные", "при покупке недвижимости"), вид на жительство + страна. Если нападаешь на ограничение срока пребывания - зыришь гуглмапс на предмет соседних стран и уточняешь то же самое там Вышел, перекурил, зашел взад с новой визой Курс валют всяких фантиков - прямо в гугле функция есть Ограничьте географию - нароем тонну вместе Вон возьми тай для примера: за 50к купи себе квартирку в малоэтожном домике с озеленением, бессейном и швейцаром. Предъяви, шо у тебя есть 25к$ и живи Стоимость жизни - ниже плинтуса. Качество на "дауншифтинг" не катит Жена тока нервничать будет Это где беспредел? в тае, египте, вьетнаме, турции, болгарии и прочих турдержавах? Там власть и полиция работает, религия на уровне. Спокойней там... Сильно спокойней. Даже во время локальных конфликтов там спокойней. Ну а то, что аборигены достают - это сильно зависит от поведения самого понаехавшего и его взглядов на жись. Вот всех арабы достают. А меня нет. Я сам какова хош араба достану. Такшо у нас с ними полное взаимопонимание

Это только туристом красиво туда приезжать, да и то в иных странах местное население успевает прилично "достать". А если - на ПМЖ..... Дело в том, что они не только к кризису привыкли, они и к тому уровню беспредела привыкли, который нам даже в кошмарном сне пока не сниться. Так что есть вариант приехать в тот рай, и спровацировать местных "ангелов" не небольшое ракуркуливание пришлого. Поэтому насчет "отстреливаться" там может оказаться еще веселее, чем у нас.

Вы — молодцы!!! Прочитал весь топик на одном дыхании, аж прослезился. Сил вам и здоровья достроить вашу Мечту!

Все по плану. Финансируем дефицит бюджета двумя путями (с хвостиком): 1. займ путём продажи ОВГЗ (на прошлой неделе соточку разменяли) - большая часть у НБУ эммитирующем гривну на выкуп этих ОВГЗ (70-80% ), т.е. фактически эммисия (хвостик)... - меньшая часть у банков и нерезидентов (20-30% ) 2. "принудительный займ у частного сектора" - задержка пенсий и зарплат (проходили в 90-х) Задерживая всего лишь на месяц зарплаты и пенсии правительство получает почти 8.5% от соответствующих годовых расходов... Но если будут продолжать печатать ОВГЗ теми же темпами, как сейчас, то это не понадобится... Ну, а если не будут, то могут и под месяц задержки довести... Так что извините пенсионеры, кто не хочет рисковать - весна пришла: все на огороды - вспоминайте 90-е... P.S. Не будет никаких бунтов... Пипл схавает... Разве что будут задержки оплаты ЖКХ...