andreo Опубліковано: 4 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 Итак...решил я построить дом. Для этого был куплен участок в с В дымерка Броварского района в 25 км от Киева в размере 6 соток (19.5на 31 м ) К несчастью, бюджета на больше не хватило.Строиться планирую на зарабатываемые деньги, поэтому расчитываю построиться за 2-3 года.Опыта в строительстве нет(хотя и закончил в свое время КИСИ) поэтому могу проверять расчеты и пытаться не дать себя обмануть,буду благодарен за любые советы. Вообщем,повыбирав с женой проекты до тех пор пока они сниться не начали, мы остановились на простом 2 этажном домике который мы дружно назвали...общежитием:D- это из за большого количества комнат.Проект еще будем дорабатывать, т к есть еще вопросы... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 4 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 С открытием ветки! Удачного и легкого строительства!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 4 червня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 С открытием ветки! Удачного и легкого строительства!! Спасибо большое С вашей помощью Вообщем, продолжаю... Пока еще нет на руках рабочего проекта, но время поджимает, и я решил начать работы по фундаменту... после долгово раздумья я решил увеличить размеры дома на 12,5 на 10,6 против 11,5 на 9,6 . основной причиной была малая ширина гаража-я прикинул, что при существующем решении окрыть двери в машине будет не реально, а размеры участка не позволяют ставить нараж отдельно, так решено было увеличить ширину с 3,2 да 4,2 метра...чтобы еще и стеллажи поставить можно было... вообщем, нашел я местного прораба, и он насчитал мне...46тысяч под ключ"...взяв его смету, и пересчитав, я понял,что менЯ хотят вздрючить где то на 16 тысяч....короче, я решил заказывать материал самостоятельно. за работу запросили 10500, после торга опустились до 8500 за все. Глубину заложения я выбрал 90см,ширина подошвы 50см, цоколь 10 см.- это бетон. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 4 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 Глубину заложения я выбрал 90см,ширина подошвы 50см, цоколь 10 см.- это бетон. цоколь 10см - это чего? ширины? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 4 червня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 цоколь 10см - это чего? ширины? неэто высота бетона над уровнем землидальше цоколь будет высотой в 6 кирпичей и расшит под "скалу" кирпичем. Арматуры ушло на 2600 и доставка 200- около 400 кг. шалевка доска на опалубку-1000 грн. Бетон- 17500 грн с доставкой... Результат- готовый фундамент для кирпича Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tavruxa Опубліковано: 4 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 Могу ошибаться, но по фотке мне кажеться что участок наклонный, а опалубка стоит без учета перепада высот.... Лить бетон будете в траншею? я выстилал стенки пленкой, что бы бетон воду не отдавал быстро... Цоколь 10 см, не низковато будет? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 4 червня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 Могу ошибаться, но по фотке мне кажеться что участок наклонный, а опалубка стоит без учета перепада высот.... Лить бетон будете в траншею? я выстилал стенки пленкой, что бы бетон воду не отдавал быстро... Цоколь 10 см, не низковато будет? см выше на участке действительно есть наклон, но очень не большой- от дороги см 30.остальное обман зрения;) фундамент заливался в 20-х числах апреля, а тогда погода достаточно дождливая была...и май тоже не особо отстал в этом плане)) фундамент готов, теперь я собираю финансы для цоколя- песок-1000 грн, Кирпич под "скалу"- 2 паллеты -около 3300 грн черновой кирпич 5000- 0коло 8000 грн цемент около 1000 грн гидроизоляция- 500грн плюс работа..... думаю, в 4000 у е войду, планирую на середину-конец июня Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Омут Опубліковано: 4 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2008 Я точно по этому проекту строю Только увеличил немного Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vizen Опубліковано: 8 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2008 Хочу купить этот проект. Подскажите, где? Может, кто-то из построивших продаст ксерокопию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Омут Опубліковано: 9 червня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2008 Хочу купить этот проект. Подскажите, где? Может, кто-то из построивших продаст ксерокопию? Не знаю как в Украине, а на российских сайтах он на многих есть - эксклюзива в нем не много Здесь, например: (ссылка устарела) Я не покупал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 11 серпня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2008 Vizen, я сам сейчас буду его покупать- в архитектуре сказали, что нужен полностью проект с лицензиями проектной организации.я уже общался с архитектором, мой обойдется в 4300, недешево, если не учитывать то, что его нужно полностью прорисовать под мои требования Итак... пришло дело к цоколю. 1. купил 5 камазов песка по 700 грн за машину. 2.кирпич Литос скала 1000шт(блин, не расчитал и около 150 осталось)по 2.67 за шт 3.кирпич черновой 6000 по 1.25 за шт с доставкой 4. 600 грн кран 5. рубероид 3 рулона 337 грн(какой то стеклорубероид -новая линия) 6.цемент 52 мешка 25кг цемента-осталось 9 После долгово раздумья я все таки решил поднять 0 еще на 3 кирпича.итого получилось 3+5= высота цоколя. 3ряда кирпича планирую закрыть отмосткой,что не очень-это серые швы-я думаю, чем их затереть черным. было потрачено 1.5 недели моего отпуска, за работу отдал мастеру 1800 грн;) так что теперь собираю деньги на покупку желтого БЦ лицевого кирпича! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 11 серпня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2008 А в чем смысл выводить цоколь из кирпича? Не проще (дешевле) было залить в опалубку из бетона и обложить облицовочным? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Homeowner Опубліковано: 11 серпня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2008 Здорово живете - раствор в эмалированном ведре! Стоило ли вкладываться в недешевый цоколь когда денег реально нет? Хоть расценки и божеские, но все же... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Homeowner Опубліковано: 11 серпня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2008 А большая семья-то? четыре спальни и одна ванная... ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 12 серпня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 серпня 2008 (змінено) А в чем смысл выводить цоколь из кирпича? Не проще (дешевле) было залить в опалубку из бетона и обложить облицовочным? может,и проще, но у меня уже не было времени- был только отпуск и 2 недели, а пока я начал бы искать рабочих, договариваться за бетон, и т.д..... Homeowner, там нет особого выбора- дом то идет на 4 уровня,и мне полюбому пришлось бы поднимать на уровень50-60 см... чем не нравиться ведро его потом заменили на эмалированную миску:D сан узел будет и на 2 этаже, там будет туалет, мойка и душ кабина- проект будет немного доработан(кстати, и на старой версии тоже есть сан узел на 2 этажа, смотри внимательно) семья планируется из 4 -х человек Змінено 15 серпня 2008 користувачем Chiara форматирование Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadsof2126 Опубліковано: 12 серпня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 серпня 2008 Строим дом по мотивам этого проекта. Правда не из кирпича, а термодом. когда разберусь как добавлять фотки - покажу что получается.(Пока выгнали стены первого этажа) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serg111983 Опубліковано: 13 серпня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2008 Хочу купить этот проект. Подскажите, где? Может, кто-то из построивших продаст ксерокопию? www.tmv.com.ua/ru/projects/2849/?formname=project-search&project-search_2=0&project-search_3=0&project-search_4=0&project-search_5=0&project-search_6=0&project-search_7=77&project-search_8=0&project-search_11=2&project-search_12=1&project-search_1=&project-search_13=0&project-search_14=0 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 13 серпня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2008 (змінено) www.tmv.com.ua/ru/projects/2849/?formname=project-search&project-search_2=0&project-search_3=0&project-search_4=0&project-search_5=0&project-search_6=0&project-search_7=77&project-search_8=0&project-search_11=2&project-search_12=1&project-search_1=&project-search_13=0&project-search_14=0 я попробовал отнести в архитектуру копии, не прошло- для оформления необходим полный пакет документов с лицензиями да, цена там просто охр...., это очень много. я принес архитектору копию дома с поэтажным планом, и этого достаточно, чтобы его сделать. и берут за это 4300 грн, что в принципе не дешево, но учитывая эту цены по божески... Змінено 13 серпня 2008 користувачем andreo Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 10 вересня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2008 Итак... я купил кирпич!!! Радуюсь, потому что думал, что не смогу в этом году! финансовые возможности немного выросли, + кредит на работе позволят сделать мне еще и первый этаж!!! Куплен кирпич- БЦ марка 150(в принципе- почти клинкер) из новой печи- цвет желтый 14976 шт по 2.80 за штуку с доставкой.так как одна машина была на половину заполнена, я у тех же ребят докупил 15 м куб харьковского газаблока, по 670 за куб. разгрузка сосотавила 1200 грн за две машины. Итак, в планах на след неделю залить черновые полы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shasha Опубліковано: 11 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2008 Привет соседям по Дымерке!!! Я тоже там строюсь!!! Если нужны какие консультации - обращайтесь. Удачного строительства!!! П.С. Где именно в Дымерке строитесь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 11 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2008 Итак... я купил кирпич!!! Радуюсь, потому что думал, что не смогу в этом году! финансовые возможности немного выросли, + кредит на работе позволят сделать мне еще и первый этаж!!! Вот и замечательно!!!! Такое часто бывает! Поверьте! Планы ВСЕГДА должны быть БОЛЬШЕ возможностей, они потом подтянутся;) Удачи! 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yeboa Опубліковано: 11 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2008 Спасибо большое С вашей помощью ...вообщем, нашел я местного прораба, и он насчитал мне...46тысяч под ключ"...взяв его смету, и пересчитав, я понял,что менЯ хотят вздрючить где то на 16 тысяч....короче, я решил заказывать материал самостоятельно... Очень интересно наблюдать, как происходит строительство с нуля, тем более, когда все строится постепенно (сам строюсь второй год подобным образом). Вот только сильно смущает сумма в 46??? тысяч при таком размере дома. Это просто коробка, крыша и окна? Или с отделочными работами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 11 вересня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2008 Очень интересно наблюдать, как происходит строительство с нуля, тем более, когда все строится постепенно (сам строюсь второй год подобным образом). Вот только сильно смущает сумма в 46??? тысяч при таком размере дома. Это просто коробка, крыша и окна? Или с отделочными работами? :D:D это расценки только на фундаментные работы и в гривне Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sawa Опубліковано: 11 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2008 Симпатичный получился цоколь я тоже поначалу думал 46000 $ за дом:D В голове не укладывалось как так молочага сделает. Пока все выглядет очень прилично. Успехов! С удовольствием буду следить за ходом событий. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yeboa Опубліковано: 12 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2008 :D:D это расценки только на фундаментные работы и в гривне А я уже подумал, что я где то переплачую, ну так раза в 4 :D. Так как у меня дом (позже создам топик, где выложу фото с начальной стадии - копания фундамента) 9*11м сейчас на стадии внутренних отделочных работ, плюс еще сайдинг закуплен, но не смонтирован и уже в районе 80 000 у.е. все затянуло (есть детальная смета, вплоть до растрат на транспортные), это при том, что я начал строительство в мае 2007г и строит не бригада, а 2 человека и я на подсобных и то в выходные . Строительство своего дома - это супер, второй год только этим и живу! Хлопотно, но до чего интересно, особенно, когда видишь, как все создается по мелочам, даже не представляю, что буду делать, когда закончу Вам удачи!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз