superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 Здравствуйте, Хотелось бы рассказать о нашей стройке.... Мы купили участок в Броварах 10 соток. Зимой это выглядело так: (дальний участок на горизонте, на котором ростут деревья - это наш. Чистый, по-ближе - участок соседа). Когда снег сошел - начали расчищать участок, пилить деревья и кусты Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 (змінено) Сожгли огромную гору кустов и деревьев размером с дом. На участке обнаружилась огромная куча мусора, тысячи пластиковых бутылок и стекла, и т.д. Продавцы участка нам подложили свинью. Покупая участок зимой мусора не было видно Змінено 6 травня 2010 користувачем superlenka2007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 После этого запустили бульдозер и участок стал ровненький и красивый Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 (змінено) А вот уже и к электричеству подключаемся. До этого момента не было электричества. Частная фирма установила трансформатор на весь микрорайон и взяла огромные деньги за подключение: по 1000$ за киловат + 18000 грн за установку счетчика и т.д. Некоторые соседи заплатили хотя все понимали что дорого. Но выхода не было -перспектив ждать от государства не было. Свой трансформатор устанавливать - не откуда брать мощность. Единственным выходом было платить такие огромные деньги или ждать эн- лет пока что-то наладится само по себе. Змінено 6 травня 2010 користувачем superlenka2007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 Привезли контейнер для строй-материалов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 (змінено) Соседи (тоже строятся) начали решать вопрос с водой. На 18-метровой глубине есть техническая вода, не приданая для питья, насыщенная нитратами. На 80-метровой глубине - полтавский горизонт - вода с переизбытком железа (тоже плохая). Нормальная вода только на глубине 160 м. Но такая глубокая скважина - это очень дорого - около 18000 дол. Что делать будем с водой пока не знаем. Соседи что-то бурят на своем участке (см. фото) - посмотрим что они набрят Змінено 6 травня 2010 користувачем superlenka2007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 6 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 травня 2010 Заранее я нашел строительную бригаду, обо всем договорились. Архитектор сделал проект. Бригадир сказал - нужно рыть котлован. Я договорился с экскаватором и самосвалом на 5-е мая. На кануне (4 мая) бригадир сказал что отказывается работать на моем объекте т.к. его бригада развалилась и люди уехали. Я остался без бригады, а время идет... Нужно бы уже начинать. На кануне ряд религийных праздников и водитель самосвала не хочет работать по праздникам, говорят не нужно начинать стройку в такой день. Потом еще выходные и 9-мая и т.д. и т.п. Чувствую что если не начну 5-го мая то еще долго не начну. Решил котлован рыть сам тем более что про технику договорился. Котлован решил рыть сам без бригады и прораба согласно генплану, который нарисовал архитектор. А потом уже искать бригаду по белому списку форума. Я попросил одного директора строительной фирмы проконтролировать процесс рытья котлована. Мы с этой фирмой не подписывали никакой договор. Просто попросил помочь бесплатно единоразово. Директор утром приехал с геодезистом, сказал что хотя у нас в доме и нет подвала, но тут все же нужно рыть котлован, т.к. лопатами копать ленточный фундамент будет дорого, а грунты тут сыпучие и траншея будет осыпаться. Я прислушался к совету, хотя многие соседи говорят что напрасно мы рыли колован, что можно было и лопатами выкпать. Но уже поздно. Договорились с экскаваторщиком и самосвалом на 10 утра еще пару дней назад. Утром геодезист четко отмерял пятно застройки, вынес оси и показал где рыть. Но на какую глубину рыть ни директор ни геодезист не сказали. Я сам разобрался с проектом, попросил вынести "ноль". От ноля я определил на какую глубину рыть. В 10:30 самосвал приехал, а экскаватора нет и нет. Мне время идет - я за простой самосвала тоже плачу почасово. Начинаю нервничать. Звоню человеку, который отвечает за экскаватор - он говорит что экскаваторщик куда-то "чухнул" не понятно куда и что делать не понятно. Директор и геодезист уехали, т.к. экскаватора нет. Был бы на стройке прораб - что-то бы придумали. Я поездил по местным фирмам, нашел экскаватор (по более дорогой цене). В 13-00 начали рыть котлован. Только копнули первый ковш и попали на огромную гору мусора закопанную глубоко под землей. Вырыли глубже запланированной глубины, поскольку нужно было добраться до чистого грунта (где нет мусора). Звоню директору, говорю, что приезжайте - тут мусор, не знаю что делать. Что по проекту нужно рыть на 1.80, а мы копнули на 2 метра. Директор говорит что ройте глубже - на 2.50, а он скоро приедет. Далее мы еще копнули экскаватором три ковша и мусор закончился. Я говорю экскаваторщику - далее рыть не так глубоко, а рыть как в проекте на 1.80. Он начал рыть. Приехал директор, говорит экскаваторщику, что тот криво роет - где глубже а где мельче, что рыть нужно ровно, чтобы котлован был на одном уровне. Показал уровень, померил рулеткой и уехал. Я говорю экскаваторщику - делай так как тебе сказали. Человек с опытом, знает что нужно делать. Когда вырыли весь котлован - оказалось, что этот уровень (который показал директор) - на пол метра глубже запланированной глубины по проекту. Я звоню архитектору, спрашиваю, что делать. Приезжает архитектор - он в шоке, говорит зачем вы это вырыли? тут что бассейн будет? это же дом должен быть без подвала. А то, что глубже копнули - это плохо. Нужно теперь засыпать речным песком, поливать водой и трамбовать, трамбовать и трамбовать до такой степени чтобы и гвоздь не влез в песок. В общем напартачили. Но архитектор успокоил, что это не смертельно, что это исправимо, хоть и немного дорого придется. От сюда урок: 1) Директора не должны рыть котлованы - это не их парафия. Должен быть прораб со строительным образованием и контролировать весь процесс 2) Не нужно застройщику самому начинать стройку без бригады и прораба, если застройщик в этом не разбирается Еще нужно думать куда вывозить несколько машин вырытого мусора. Каму нужен овражный песок с мусором на подсыпку? отдаю бесплатно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сашо Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 Торгмаш? Вроде бы не должна вода так глубоко быть. Куча бюветов по всему городу и колонок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 Торгмаш? Вроде бы не должна вода так глубоко быть. Куча бюветов по всему городу и колонок. Какой торгмаш?! Купава, там еще на фотках дом FLASH мелькает. По теме: выбурите глубокую вскладчину. Ваши застроившиеся соседи так делали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 7 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 Какой торгмаш?! Купава, там еще на фотках дом FLASH мелькает. Да, Купава. Flash - наш сосед Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alf_енок Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 вы бы ник и пол с повествованием выровняли что-ли, а то не воспринимается Суперленка и рытье котлованов, изложенное от имени мужчины :D сорри за офф. удачи вам в стройке! и не убивайтесь вы так за прорабом, кто знает насколько бы он закопался 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 7 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 (змінено) вы бы ник и пол с повествованием выровняли что-ли, а то не воспринимается Суперленка и рытье котлованов, изложенное от имени мужчины :D сорри за офф. удачи вам в стройке! и не убивайтесь вы так за прорабом, кто знает насколько бы он закопался 8-) Моя жена (Елена) создавала этот акаунт на форуме. Я (Юрий) использую ее акаунт. Хочу переименовать ник, но похоже, что форум технически не позволяет это сделать. Придется создать новый акаунт. Дальнейшие сообщения буду писать под ником "Control" Змінено 7 травня 2010 користувачем superlenka2007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 7 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 (змінено) вы бы ник и пол с повествованием выровняли что-ли, а то не воспринимается Суперленка и рытье котлованов, изложенное от имени мужчины :D сорри за офф. удачи вам в стройке! и не убивайтесь вы так за прорабом, кто знает насколько бы он закопался 8-) Я (Елена) тоже участие принимаю, так шо всё нормально;) Змінено 7 травня 2010 користувачем superlenka2007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
POL Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 Начало - дело сложное. Удачи Вам! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 Отличное классическое начало! Стройка дело гемморойное, даже при наличии опыта и классного прораба, - все равно где-то то тут, то там косяки вылазят, а шо делать . Удачного старта и близкого финиша Вам Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мища2000 Опубліковано: 7 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2010 готов забрать грунт (без мусора), в Летки. 067-4033889 Михаил Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 12 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2010 На конец то выбрали строительную фирму, которая будет нам строить дом - с форума. Кто именно пока не скажу 8 мая взяли в аренду вагончик, где будут жить строители. Договорились, что на стройке будет минимум 6 человек. Поскольку на нашем участке сыпучие пески (обычный автомобиль не проедет), для доставки вагончика пришлось заказывать спец. технику Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 12 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2010 После праздников (день победы) торжественно заселили строителей в вагончик. Стройку начинаем с победы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 12 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2010 Поскольку при копании котлована мы наткнулись на глубокий слой бытового мусора (свалка) и докопались до воды, нужно было на ходу менять проект (переделывать фундамент). Вчера на объекте собрали консилиум - архитектора, конструктора, прораба и технадзор. Решали что делать. Пришли к выводу, что нужно в котлован подсыпать речной песок, поливать водой и трамбовать "вибраногой", подсыпать щебень - пока не выйдем на уровень, предвиденный проектом, а далее все делать по проекту - ленточный фундамент. Однако фундамент - очень серьезная и ответственная часть дома и я решил перестраховаться - сделать фундамент крепче, чем предвидено проектом, а именно ленту будем делать по проекту, однако во внутрь ленты мы тоже зальем не большой слой бетона с арматурой. Получится по сути монолитная сплошная плита. Просчитали, что будет удорожание на 35%. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 13 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 А вот и макет нашего будущего дома (индивидуальный проект): Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreo Опубліковано: 13 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Удачи в строительстве. если что, обращайся словом и советом поддержку обещаю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Наталья Опубліковано: 13 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Лента будет заливаться одновременно с плитой или сначала плита ,а потом на нее лента ? Мы сначала заливали плиту,но у нас цокольный этаж. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 14 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2010 Лента будет заливаться одновременно с плитой или сначала плита ,а потом на нее лента ? Мы сначала заливали плиту,но у нас цокольный этаж. Изучили еще раз геологию. Решили делать как по проекту - обычный ленточный фундамент. Толщина бетонной подушки 30 см, ширина 1 м. Бетон В20. Т.е. плиту не будем делать - дорого получается. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
superlenka2007 Опубліковано: 14 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2010 Сегодня день выдался продуктивным: 1) Соорудили главное строение на строй-площатке - туалет 2) Выкопали траншею под фундамент подвала: 3) Поняли, что вручную копать очень долго и дорого, поэтому вызвали экскаватор, который за пару часов выполнил всю работу 4) Привезли доски для опалубки 5) Начали собирать опалубку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Igor_M Опубліковано: 15 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2010 Изучили еще раз геологию. Решили делать как по проекту - обычный ленточный фундамент. Толщина бетонной подушки 30 см, ширина 1 м. Бетон В20. Т.е. плиту не будем делать - дорого получается. Если у вас есть проект, то это ОЧЕНЬ хорошо... Вы продумали - какая отделка будет? Т.е. нужно предусмотреть, чтобы стена "нависала" над цоколем... или "западала"? В-общем, все зависит от материала стен и их отделки, а также от отделки самого цоколя... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз