Стас Опубліковано: 28 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2010 Продам участок в Севастополе у моря 8,15 соток, госакт нового образца, назначение садоводство, 100 м от дороги, 5 минут ходьбы до спуска к морю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 28 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2010 Вы бы место указали, что ли... Желательно на карте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 28 лютого 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2010 Фиолент, район Маяка radikal.ru/F/i073.radikal.ru/0910/bd/e44f7c933b9e.jpg.html 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_w140 Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 это 6500 за сотку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 1 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 это 6500 за сотку? За весь участок, т.е. 800$ за сотку. Цена снижена до минимума, т.к. чем быстрей продам, тем быстрей и больше заработаю, вложив деньги в бизнес. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DJOEL Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 5 минут ходьбы до спуска к морю.бывал я на Фиоленте до спуска 5 минут - верю, а вот как обстоят дела реально? высота склона на пляже метров 300, там по моему 900 ступенек и километра 2 от дороги до самой лестницы в других местах (ближе к Севастополю) склоны меньше, есть даже одна лестница, но в основном все как на третьем снимке Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DJOEL Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 (змінено) я не сбиваю цену, цена и так супер, и места там замечательные, вот только с выходом к морю - пляжу реально проблемы Стас, сколько может стоить нотариальное оформление? Как обстановка в садовом товариществе, как давно оно существует, какие взносы, есть ли коммуникации? Электричество например сколько км до оптового рынка (который 12-й км или как то там) и если можно, дайте прямой линк на карту - это вроде оно? если я правильно понимаю, Фиолентовский пляж здесь? вопрос насчет подхода к пляжу снимается по карте вижу, что берег у вас пологий и вроде даже можно подъехать машиной что за здание-строение рядом с вашим участком? Змінено 2 березня 2010 користувачем DJOEL Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 2 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 бывал я на Фиоленте высота склона на пляже метров 300, там по моему 900 ступенек и километра 2 от дороги до самой лестницы в других местах (ближе к Севастополю) склоны меньше, есть даже одна лестница, но в основном все как на третьем снимке На Фиоленте много спусков и пляжей, как естественных, так и искуственных. Тот, о котором Вы говорите, в километре-двух от моего участка. Но там никак не 2 км от дороги до лестницы (ступенек действительно много), а несколько сот метров. Этот пляж на Вашем первом снимке. На втором фото пляж, который находится в садовом товариществе "Царское село". Он на метров 500 ближе к моему участку чем пляж на первом фото.Виды там изумительные даже для меня, севастопольца. Чего только стоит сквозной грот в скале метров десять в высоту и в ширину.Вид на третьем фото я вижу впервые. Хотел бы там побывать - ведь чем труднее добираться до пляжа - тем лучше там купаться и отдыхать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 2 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 до спуска 5 минут - верю, а вот как обстоят дела реально? Реально спуск к морю занимает тоже пять минут. Но первый раз Вы будете спускаться минут пятнадцать. Лестницы пока нет - тропы. Я первый раз тоже осторожничал, спускался медленно, Зато потом со стаканом пива (продается сразу у спуска) в одной руке и вещами в другой за несколько минут. Один раз спускались ночью с фонариком (захотелось искупаться в фосфорецируюшем планктоне) и не совсем трезвые... Фото возле спуска: s56.radikal.ru/i154/1003/3b/b6fbf2de66ba.jpg Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 2 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 Стас, сколько может стоить нотариальное оформление? Не знаю. Участок приватизирован в 2007 году и в 2009 продан по договору купли-продажи за 75 000 грн. Державный мит 750 грн. Как обстановка в садовом товариществе, как давно оно существует, какие взносы, есть ли коммуникации? Электричество например сколько км до оптового рынка (который 12-й км или как то там) Обстановка в СТ как и везде - рабочая. Существует лет 30. Взносы в прошлом году точно не помню гривен 300 в год и 200 за подачу воды. Вступительный взнос 5000 грн. Электричество есть, Подключение 1000 грн. Вода из скважины СТ по графику. До оптового рынка (5-й км) километров 10. и если можно, дайте прямой линк на карту - это вроде оно? Оно. если я правильно понимаю, Фиолентовский пляж здесь? Это тот пляж недалеко от моего участка, где много ступенек. вопрос насчет подхода к пляжу снимается по карте вижу, что берег у вас пологий и вроде даже можно подъехать машиной что за здание-строение рядом с вашим участком? Берег не совсем пологий и на машине Вы подъедете только к началу спуска. Здание строение рядом с участком - домик правления СТ. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DJOEL Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 На Фиоленте много спусков и пляжей, как естественных, так и искуственных. Тот, о котором Вы говорите, в километре-двух от моего участка. Но там никак не 2 км от дороги до лестницы (ступенек действительно много), а несколько сот метров. Этот пляж на Вашем первом снимке. от остановки маршрутки до лестницы, начинающейся возле монастыря (как мне показалось) точно больше километра На втором фото пляж, который находится в садовом товариществе "Царское село". Он на метров 500 ближе к моему участку чем пляж на первом фото.Виды там изумительные даже для меня, севастопольца. Чего только стоит сквозной грот в скале метров десять в высоту и в ширину.судя по домам вверху, это именно царское село Вид на третьем фото я вижу впервые. Хотел бы там побывать - ведь чем труднее добираться до пляжа - тем лучше там купаться и отдыхать.третий пляж и эта перекрученная лесенка - именно там где бухта со сквозным гротом, с одной стороны царское село, с другой этот самый пляж 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 2 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 Когда же, блин, зима закончится... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_w140 Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 а кто собственник? можно увидеть фото участка и местности желательно побольше фоток ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Первоначальный собственник я, но со мной еще до конца не рассчитался второй собственник, поэтому с ее согласия продаю я. Фото пока только границ участка. radikal.ru/F/s16.radikal.ru/i191/0910/59/b63449980f3f.jpg.html По длинной стороне периметра бутовый забор соседа, остальное ограждение ветхое, можно сказать его нет. Обратите внимание, что с одной из сторон периметра земля ничья (при желании можно прихватизировать). Будет время - сфотаю участок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DJOEL Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Читал на форуме про проблемы у человека - кооператив хотел отобрать землю на основании того, что человек не проживал в той местности, требовали денег (взятку), отбиться удалось только обратившись в милицию, хотя земля тоже вроде была приватизирована Что там у вас в Уставе кооператива по этому вопросу? Кто может быть членом кооператива и какие права-обязанности? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 В уставе про это ничего не сказано. но даже если бы было сказано... Устав - подзаконный акт, он не может противоречить закону, а закон гласит, что граждане Украины имеют прав иметь в собствеенности землю на территории Украины и лишить такого права может только суд, а не какой-то там кооператив. А суд обязан руководствоваться только законом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Можно фото участка? Привижи плз к гуглу...... Конт тел можно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 уточнить хотел - акт на чье имя? суды по участку есть? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Можно фото участка? Привижи плз к гуглу...... Конт тел можно? Фото пока нет. Гугл здесь: maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C&sll=37.0625,-95.677068&sspn=42.445866,67.587891&ie=UTF8&hq=&hnear=%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C,+%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B0&t=h&ll=44.530113,33.46512&spn=0.00117,0.003085&z=19 Телефон направил в личку. уточнить хотел - акт на чье имя? суды по участку есть? Акт на имя физического лица. При покупке будете общаться непосредственно с хозяйкой. Я помогаю продать. На стоимости для Вас это никак не отразится. Судов по участку нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 В принципе для себя все выяснил......т.к. не особо полюбляю обман.....поделюсь своим субьективным мнение, можит комуто пригодится! Ув Стас для чего прятать свой участок......на сколько я понимаю вот это он: radikal.ru/F/i073.radikal.ru/0910/bd/e44f7c933b9e.jpg.html По ст Каравай насколько я знаю рассматриваеться уйма судовых дел......по востановлению своих прав предедущими "хазяивами" (до приватизированых). Схема такова: - полность законная: 1.председатель кооператива находит покупателя на непреватизированые участки......исключают члена этого кооператирва (непреватизированого участка) - новый хазяин (покупатель) вступает в кооператив - изготавливает на себя акт. 2.старый "хазяин" если и даже просыпается - доказать ему чтото будет очень сложно.....МАЙЖЕ НЕМОЖЛИВО! -почти законная......берет в этой местности начало с ст "Царское село": 2.очень жадный председатель кооператива под любым предлогом исключает хазяев непреватизированых участков......требует от них вознагрождение.Если отказываются - продает по первому варианту. Старые хазяева бегают.....бегают с документами.....некоторые добегают до судов.....чтобы себя подстраховать - появляется "Доброякисный набувач" - который являеться подстраховкой......и продают! Все проблемы - как Вы поняли разгребать прейдется новому хозяину. Теперь подумайте - если ли смысл связываться с участком - ради экономии около 1000 у.е - и получать в дальнейшем такой гимор?! В ситуации со стасом не могу понять........если не работает не одна из этих схем: - как можно продать участок.......и получить деньги за него частично.....на практике полный нонсэнс - почему не разорвать договор с покупателем? п.с.чисто субективное мнение......вызвано интересом данного поста......а конкретнее участка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Стас Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Ув Стас для чего прятать свой участок...... Я же в своем посте № 3 указал, где находится участок, затем еще неоднократно указывал, в том числе и по Вашей просьбе. По ст Каравай насколько я знаю рассматриваеться уйма судовых дел...... С чего Вы взяли? Может Вам из села Кулибаба видней, но насколько я знаю в СТ "Каравай" рассматривалось два судебных дела, когда одна женщина забросила свой участок (тогда участки ничего не стоили и люди отказывались от них, чтобы не обрабатывать), его отдали новому хозяину, а когда цены на участки стали баснословными, решила отсудить его, но ничего не вышло. Второе судебное дело закончилось мировым соглашением. В ситуации со Стасом не могу понять........если не работает не одна из этих схем: - как можно продать участок.......и получить деньги за него частично.....на практике полный нонсэнс - почему не разорвать договор с покупателем? Все очень просто - у меня со вторым собственником участка свои взаимоотношения, в том числе денежные. Это мои вопросы и они покупателя не коснутся - юридически все чисто. Остальное в Вашем посте не понял, поэтому не знаю как комментировать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз