Дом из керамзито-бетонных панелей

Остановился выбор на доме, построенном из керамзито-бетонных панелей.

 

Интерестно мнение окружающих по поводу експлуатации такого строения и какое будет самое правильное (наружное) утепление сего.

 

В планах на весну замена крыши - под мансардный етаж и непосредственно облагораживание под круглогодичное жильё.

 

За ранее спасибо за максимально-возможные обсуждения всех плюсов и минусов. Как говорится теория-теорией, а мнения практиков в дальнейшем очень помогут при выборе материалов и решений.

Остановился выбор на доме, построенном из керамзито-бетонных панелей.

 

Интерестно мнение окружающих по поводу експлуатации такого строения и какое будет самое правильное (наружное) утепление сего.

 

В планах на весну замена крыши - под мансардный етаж и непосредственно облагораживание под круглогодичное жильё.

 

За ранее спасибо за максимально-возможные обсуждения всех плюсов и минусов. Как говорится теория-теорией, а мнения практиков в дальнейшем очень помогут при выборе материалов и решений.

И жить в собственном доме как буд-то живешь в одноэтажной панельке...уж очень сердито для себя...ведь из этого материала делают многоэтажные панельные дома. это когда в объявлениях о покупке пишут : панель не предлагать...

И жить в собственном доме как буд-то живешь в одноэтажной панельке...уж очень сердито для себя...ведь из этого материала делают многоэтажные панельные дома. это когда в объявлениях о покупке пишут : панель не предлагать...

 

Так а минусы какие?????

 

С наружи планируется утепление с покраской, с нутри штукатурка или гипсокартон...

насколько я понимаю строительство с термоблоков (по факту)- это тот-же монолит обшитый с наружи пенопластом.

Минус в том, что возможности для создания оптимальной планировки и архитектурной выразительности дома будут сильно ограничены, но судя по всему Вас это вполне устраивает.

 

Тогда нужно будет подумать, чем возить такие панели. Они высотой 2.7-3 м поэтому их в КАМАЗ просто так не положишь , для этого нужен прицеп в виде пирамиды, который обычно таскают КРАЗы по хорошей дороге на которой есть где развернуться.

Я поняла, что автор хочет купить уже построенный дом и обсуждает целесообразность данного приобретения. Он хочет заменить крышу и утеплить уже готовый дом.

Или строить? Не ясно...

Я поняла, что автор хочет купить уже построенный дом и обсуждает целесообразность данного приобретения. Он хочет заменить крышу и утеплить уже готовый дом.

Или строить? Не ясно...

 

Абсолютно верно. Дом в стадии покупки. (документально).

Планировка устраивает не полностью (хотелось-бы вырезать несколько проёмов и достроить одну комнату)- но об этом позже. В остальном подходит.

 

Интересуют все "минусы" и плюсы непосредственно данной конструкции (керамзито-бетонные панели) и так-же рекомендации людей с опытом по ихним усторонениям.

 

 

П.С. Сейчас планирую порядок действий и с весны буду создавать тему "как я строюсь":rolleyes:

Интересуют все "минусы" и плюсы непосредственно данной конструкции (керамзито-бетонные панели) и так-же рекомендации людей с опытом по ихним усторонениям.

У любых уже построенных крупно-панельных домов с плохой планировкой ;) есть два минуса - недостаточное утепление, и в далёкой перспективе коррозия соединений панелей, но по скольку Вы планируете утеплять дом снаружи, то ни первое, ни второе, уже не будет являтся минусом

утепленность такого дома с R=1 , нынешняя норма 2,5 . Нужно рассмотреть как он сделан - если на анкерах , то это его слабое место , могут быть уже гепнутыми . Вообщем на мой взгляд возвращаться в прошлое советского строительства не стоит . Газ уже слишком дорог .

У любых уже построенных крупно-панельных домов с плохой планировкой ;) есть два минуса - недостаточное утепление, и в далёкой перспективе коррозия соединений панелей, но по скольку Вы планируете утеплять дом снаружи, то ни первое, ни второе, уже не будет являтся минусом

 

Спасибо, обрадовали.

утепленность такого дома с R=1 , нынешняя норма 2,5 . Нужно рассмотреть как он сделан - если на анкерах , то это его слабое место , могут быть уже гепнутыми . Вообщем на мой взгляд возвращаться в прошлое советского строительства не стоит . Газ уже слишком дорог .

 

Утеплённость дома никакая- это понятно. Я так понял пирогом утепления - это должно решится....

Вопрос - Какой слой утеплителя ложить???

Тут указано www.uztb.su/plus.html что пр правильном "пироге" теплоотдача будет равна 3.65 (или это обычный PR для "незнающих" )

 

(нашёл в интернете) теплоотдачу материлов.- вроде не так плохо.

• 1150 мм из кирпича глиняного обыкновенного;

• 900 мм из кирпича керамического пустотелого;

• 560 мм из керамзитобетона;

• 230мм из деревянного бруса (сосна, ель).

 

 

По поводу анкеров (если на таких, я думаю что сварен арматурами панелей) - как проверить состояние????

 

 

немного фото виновника темы...

Утеплённость дома никакая- это понятно.

 

Как житель добротной 1-к панельки из керамзитобетона, усомнюсь. В комнате тепло, хотя имеется огромное, на всю стену окно и еще одно, поменьше с плохонькими двухкамерными стеклопакетами, батареи смехотворные: просто ответвление от стояка с навешаными железными пластинками. Обогреватель включаю только при сильных морозах, да и то только потому, что архитеплолюбив.

В кухне окно стандартное и стеклопакет добротный - там вообще жарища при батарее в 4 колена.

 

Керамзитобетон очень сильно отличается от панелей других типов. И теплее и звукоизоляция лучше. Да и по качеству керамзитобетон керамзитобетону рознь. При постройке моей панельки явно ничего не крали, о чем свидетельствовал отборный мат строителей при сверлении дырок в стенах.

Как житель добротной 1-к панельки из керамзитобетона, усомнюсь. В комнате тепло, хотя имеется огромное, на всю стену окно и еще одно, поменьше с плохонькими двухкамерными стеклопакетами, батареи смехотворные: просто ответвление от стояка с навешаными железными пластинками. Обогреватель включаю только при сильных морозах, да и то только потому, что архитеплолюбив.

В кухне окно стандартное и стеклопакет добротный - там вообще жарища при батарее в 4 колена.

 

Керамзитобетон очень сильно отличается от панелей других типов. И теплее и звукоизоляция лучше. Да и по качеству керамзитобетон керамзитобетону рознь. При постройке моей панельки явно ничего не крали, о чем свидетельствовал отборный мат строителей при сверлении дырок в стенах.

 

При осмотре дома "специалистом" я услышал то-же... что панели сделаны из хорошего бетона итд.

 

Но всё-же на улице минус....- в доме минус... (не отапливается пока.) - хотя летом прохладно.

Рассматриваю вариант утепления дома....

 

В интернете нашел много информации по "теплоблокам"

( www.teploblok.ru/chto_eto_za_blok/konstrukciya/ не как реклама- просто одна из ссылок на информацию)

 

Вырезка текста с етого сайта:

 

"Стеновые блоки имеют трехслойную конструкцию, состоящую из несущего слоя - керамзитобетона, внутреннего слоя из утеплителя - пенополистирола плотностью 25 кг/м3 и наружного декоративного слоя."

 

"Толщина пенополистирольного вкладыша 130 мм, 200 мм."

 

"Согласно испытаниям, применение в конструкции стеновых блоков керамзитобетона и эффективного теплоизоляционного материала - пенополистирола (ПСБс-25) в сочетании с металлическими связями позволяет достичь сопротивления теплопередаче стен из многослойных стеновых блоков R0=4.7 Вт/мС и более."

 

Это вообще правда????

 

Тоесть ето означает-то что если положить пенополистирольный утеплитель плотностью 25 кг/м3 (на анкерах) сверху защитно - декоративный слой, из тяжелого бетона. (я так понял стандартный "пирог"), сопротивление теплопередаче стен будет R0=4.7 Вт/мС .

 

Если так- то как этот "пирог" ляжет на наружную плитку??? или её надо будет демонтировать???.

Это вообще правда????

При толщине пенопласта 200 мм, в этом нет ни чего удивительного.

Да и по качеству керамзитобетон керамзитобетону рознь. При постройке моей панельки явно ничего не крали, о чем свидетельствовал отборный мат строителей при сверлении дырок в стенах.

Чем тяжелей сверлить керамзитобетон, тем он плотней, а значит хуже сохраняет тепло ;)

У любых уже построенных крупно-панельных домов с плохой планировкой ;) есть два минуса - недостаточное утепление, и в далёкой перспективе коррозия соединений панелей, но по скольку Вы планируете утеплять дом снаружи, то ни первое, ни второе, уже не будет являтся минусом

+500 8-)

ЗЫ. особое внимание обращаем на изоляцию стыков. А в остальном, прекрасная маркиза.......8)

Чем тяжелей сверлить керамзитобетон, тем он плотней, а значит хуже сохраняет тепло ;)

неД8). Керамзитобетон внутри. А снаружи бетонный слой. Его то и тяжело сверлить. Хоть он в принципе и не толстый.

неД8). Керамзитобетон внутри. А снаружи бетонный слой. Его то и тяжело сверлить. Хоть он в принципе и не толстый.

 

Это как ? панели послойно заливаются или при вибрации керамзит всплывает и концентрируется в верху?

 

 

Чем лучше швы изолировать?? мин ватой или пеной?

я 20 лет отжил в панельном 5ти этажном доме, на 5м этаже, с плоской крышей. Внутренние стены железобетон с гранитом, а уличные керамзитобетон. Слышимость отличная, теплосбережение фиговое, как на улице, так и в доме, если батареи топят хорошо то и в квартире было тепло, у нас окна стеклопакеты, дверь входная бронированная, так что не дуло нигде, если батареи выключить 30 мин и холодрыга, дом быстро остывает и нагревается зимой и летом. Главный бок в таких домах, это если стена сделана не по технологии, то уличные стены сыреют, зеленеют, конденсат выступает, ну и все вытекающие последствия

я 20 лет отжил в панельном 5ти этажном доме, на 5м этаже, с плоской крышей. Внутренние стены железобетон с гранитом, а уличные керамзитобетон. Слышимость отличная, теплосбережение фиговое, как на улице, так и в доме, если батареи топят бхорошо то и в квартире ыло тепло, у нас окна стеклопакеты, дверь входная бронированная, так что не дуло нигде, если батареи выключить 30 мин и холодрыга, дом быстро остывает и нагревается зимой и летом. Главный бок в таких домах, это если стена сделана не по технологии, то уличные стены сыреют, зеленеют, конденсат выступает, ну и все вытекающие последствия

 

Сам сейчас живу в девяти-этажном панельном доме, с таких-же панелей.

Но вместе с этим судить о загород. доме не могу

т.к.:

- в 9-ти этажке у тебя есть соседи сверху, снизу, по бокам (которые отапливаются).... и коридор (в котором постоянно гуляет ветер из-за сифонящих окон.)

- В 9-ти этажке нету наружного утепления (в своём случае - утепление я планирую делать сразу после крышы, либо паралельно.)

- По поводу 30-ти минут?????? половину прошлой зимы, да и чуток этой - батареи у меня в доме (9-эт.) были не теплее остывшего чая - при всём этом морозильника дома не было (но не скажу что было комфорно, по вечерам включал кондиционер на обогрев мах. 30-60 мин.)

- Каждые выходные летом проводил в доме (загород.)....... прохладно, комфортно. (лето в этом году было жаркое.)

- Осенью стены 1 раз сырели (снутри) - небыло проветривания. (наружное утепление решит вопрос)

- За все года сколько дом стоит ни одного очага позеленения стен и грибка нет.

 

 

Для себя сделал вывод- что сравнивать многоквартирный, многоэтажный дом и загородный, сделанные из одних и тех-же материалов,- это как ровнять божий дар с яичницой. (П.С две конструкции с абсолютно разнымы эксплуатационными средами и крышей..... я так понял крыша в доме играет тоже не последнюю роль в микроклимате.)

Змінено 9 лютого 2010 користувачем Евгенич

Сам сейчас живу в девяти-этажном панельном доме, с таких-же панелей.

Но вместе с этим судить о загород. доме не могу

т.к.:

- в 9-ти этажке у тебя есть соседи сверху, снизу, по бокам (которые отапливаются).... и коридор (в котором постоянно гуляет ветер из-за сифонящих окон.)

- В 9-ти этажке нету наружного утепления

 

Вы ошибаетесь . 9этажка устроена из панелей двух типов - внутренние несущие - чистый бетон , внешние - керамзитобетонные они и есть утепленные с R=1 . Но опять же срок службы .

Вы ошибаетесь . 9этажка устроена из панелей двух типов - внутренние несущие - чистый бетон , внешние - керамзитобетонные они и есть утепленные с R=1 . Но опять же срок службы .

 

 

А что со сроком службы? насколько я помно не менее 50-75 лет експлуатационные. или я ошибаюсь?

А что со сроком службы? насколько я помно не менее 50-75 лет експлуатационные. или я ошибаюсь?

 

ну да . где-то так .

ну да . где-то так .

 

не оптимистично.....