Fragik Опубліковано: 2 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2013 Всем доброго времени суток. В скором времени планирую начинать строить дом на 280 кв.м. 2-этажный под сдачу квартирантам (на 8 комнат), родители не молодеют, пока есть деньги надо обеспечить им старость. Что есть в наличии: - голова на плечах вроде есть, - руки более менее ровные - здоровья хватает, - бригада из 3 человек - инструментарий (дрель, перфоратор, сварка, бетономешалка и прочее) - куча желания и амбиций. А так же ноль знаний в строительстве, но надеюсь на Интернет и Вашу критику и советы. За ранее спасибо. Как все начиналось. Сначала купили участок, довольно узкий и длинный. На нем находилось куча времянок, один дом одноэтажный, построенный в 60-х годах на глине. Паутина из коммуникаций, на участке была точка разветвления на газ (прямо по центру участка на высоте 2,5 метров) и воду для 4 соседей (как прошлый хозяин на все это согласился непонятно) и свет 4 кВт. Потратив кучу времени, нервов на ругань в организациях и денег в итоге имеем: - разведенный газ под землей для каждого из соседей в обход участка - разведена по новой всем вода в обход участка - заведены 3 фазы 15кВт - найдена на участке канализационная труба (это был целый ребус), прочищена и вставлена в чугуневую старую новая пластиковая труба. - разрушены все старые постройки - вывезен весь мусор (21 камаз (бортовой) - сделан небольшой переносной сарайчик на момент стройки - установлен туалет Внешне выглядит вот так, только растительности уже нет . Дом будет размером 6х40 м. На участке будет расположен вот так. С торца и вдоль большей части это общий балкон на втором этаже. В этой теме буду по возможности описывать, как происходило, происходит и будет происходить. Прошу вашей здравой критики и помощи в этом не легком деле. Первое с чем столкнулся - это фундамент. Грунт - чернозем остаточно карбонатный до 80-100 см, после идут дерново-карбонатные почвы. Геологию не делал, по образованию географ и 20 профилей грунтов так точно выкопал)))) Глубина промерзания грунта для нашего региона не более 60 см. Грунтовые воды на уровне -8 метров, мерил по колодцу в соседнем дворе. Дом будет двухэтажный, одно перекрытие (заливное), так как крану нету возможности повернуть стрелу. На втором этаже сразу крыша пойдет. Дом планируется из колонн и заполнение ракушечником в камень (38 см). Фундамент планирую делать следующим образом: Извиняюсь за чертеж от руки и непропорциональность! От уровня земли фундамент будет выходить на 50 см. Буду еще поднимать весь двор на 20 см. Прошу вашего совета и мнения все ли я правильно сделал, может есть какие пожелания?? Сильно только не пинайте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 2 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2013 А где в Крыму? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fragik Опубліковано: 2 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2013 Симферополь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 2 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2013 Я думал возле моря. В вашем случае придется строить многоквартирный дом, так как в каждой квартире должна быть (как минимум) кухня, с/у и отдельный вход. Кроме того, как решать вопрос оплаты коммунальных услуг, ставить в каждую квартиру приборы учета? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fragik Опубліковано: 3 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2013 Как что разместить - это уже все запланировано. Пока интересуюсь технической стороной самого строительства. Сейчас открытый вопрос - фундамент. Как сделаем опалубку обязательно отпишусь, может что не так будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз