Моя будова (В.Дмитровичи)

Время пришло

Когда точно начал? - Не помню...

Когда закончу? - Вовремя;)

 

Если Вы первый раз зашли в эту тему, то переходите сразу на 25-ю страницу.

А так было в далеком 2008-м:

 

Участок.

Выбирали землю очень долго... Начинали с Киева, потом переместились к Лесникам и Стоянке, а потом все дальше и дальше… и заехали в В. Дмитровичи. Посмотрели десятка два участков... И был один участок, который брокеры даже и показывать не хотели. Неликвид мол... Через день мы приехали сами и осмотрели сей "неликвид": длинна 125 метров по фасаду; ширина от 14 до 30 метров; участок выше дороги на 80 см; за участком овраг и лес; соседи только с одной стороны; параллельно участку асфальт. Вот из-за соседнего оврага участок и считался неликвидом. 30.12.06 у нотариуса оформили все документы.

 

Проект.

Еще до покупки участка знал, что проект буду делать только индивидуальный.

ИМХО, каждый дом должен быть индивидуальным – в нем будут жить не «типовые», а абсолютно определенные люди, со своим мировоззрением, привычками, взглядами и мечтами.

 

Первые шаги.

Сделал вынос участка в натуру.

Сделал топосъемку, а потом геологию.

Начал решать вопросы с электричеством, и параллельно занялся газом.

 

Документы.

Все сделал официально.

 

Электрика: поставил свою ТП.

Газ: проложил уличный газопровод.

Вода: скважина.

Змінено 31 березня 2015 користувачем apxitektop
01.04.2015 - все не так, как 03.03.2008)))

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?

Ну, с почином тебя!

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?

Спасибо!

Бульдозер ДТ-75; 1000 грн за 8 часов. Бульдозерист молодчага - премию дадим 100%:D

Другие за 130-ку просили 1800 грн/смена, но тянули резину и мы плюнули. Тем более, нам сейчас сказали, что 130-го многовато было бы.

Для таких участков, как у нас - сложные углы и большая глубина выгребания, нужен еще и экскаватор - как раз сегодня притянули на пару часов. Обошелся 120 грн/час. Управился за 5 часов - налопатил нормально.

 

Ну, с почином тебя!

Благодарю!)

А ты теперь котлован будешь засыпать чем-то?

Может кинуть контур теплового насоса. Пусть будет.

А ты теперь котлован будешь засыпать чем-то?

Так котлована еще нет)))) Это выход на уровень -0,200.

 

Может кинуть контур теплового насоса. Пусть будет.

Думал давно о тепловом насосе. Но по деньгам не подошло.

Подскажите, что сейчас можно "заложить"? И сколько будет по деньгам.

PS: максимальная доступная сейчас глубина 9 метров от существующей отметки.

 

Вот вид с высоты будущей террасы - на крыше

Не понял зачем вы в минус ушли.Теперь у вас будет озеро - вся вода с соседних участков будет ваша.

А я и не предлагаю ставить Т.Н. Предлагаю заложить только его грунтовый

коллектор. Дом то строите не на пять лет. Вдруг пригодится. Тем более яма уже есть.

А по цене: только стоимость трубы.

Человеку, который дальномером отбил участок, не составит труда.

Читайте.

 

 

(ссылка устарела)

Не понял зачем вы в минус ушли.Теперь у вас будет озеро - вся вода с соседних участков будет ваша.

Это смотря, что Вы за ноль принимаете.

Я этим хотел сказать, что от -0,200 до +-0,000 будет насыпан грунт и участок станет выше, чем на фото на 20 см.

Вода собираться не будет, потому как уклон у меня в двух плоскостях: и по длинне, и по ширине (минимальный).

Сам понимаю, что сейчас понять, что там будет, очень трудно. Даже экскаваторщик репу чесал и постоянно повторял: "нее... непонимаю, шо воно буде":)

 

А я и не предлагаю ставить Т.Н. Предлагаю заложить только его грунтовый

коллектор. Дом то строите не на пять лет. Вдруг пригодится. Тем более яма уже есть.

А по цене: только стоимость трубы.

Человеку, который дальномером отбил участок, не составит труда.

Читайте.

 

 

(ссылка устарела)

 

Спасибо. Изучаю!

18 лет назад мой дедушка выписал себе два деревянных домика на дачу. Один себе поставили, а второй соседу. Наш где-то подевался

А вот сосед не так давно решил, что домик ему не нужен - и вот мы его перенесли на участок: (ссылка устарела)

08.05.08 вырыли первый котлован - под гараж.

Вчера демонтировал высоковольтную линию, чтобы перенести в сторону столбы.

Сегодня начали бурить скважину - 50 метров пройдено... завтра продолжение.

Фотки все там же)

Вчера демонтировал высоковольтную линию, чтобы перенести в сторону столбы.

Не пойму зачем?

Не пойму зачем?

Зачем что?)

Зачем демонтирорвал? - чтобы переставить столбы.

Зачем переставить? - поставили не там, где стоило бы.

Скважину добурили - 72 метра!

Паралельно работал геодезист - отбили 11 точек на участке, чтобы проще было делать привязку осей зданий.

 

PS: а под вечер успел купить насос, 70 метров трубы ПЕ 32 (SDR 13,6), клапан, фитинги и 50 метров шланга. Завтра закроем вопрос водоснабжения.

Паралельно работал геодезист - отбили 11 точек на участке, чтобы проще было делать привязку осей зданий.

Ну и ерундой же вы занимаетесь

 

Ну удачи, в общении со строителями, с микрометрами и нивелирами.

Запасайся нервами, пригодяться.

Ну и ерундой же вы занимаетесь

 

Ну удачи, в общении со строителями, с микрометрами и нивелирами.

Запасайся нервами, пригодяться.

 

Что тут ерундового я так и не понял, ну да Бог с ним

 

 

Сегодня опустили в скважину насос и прокачали ее - дает порядка 3 кубов в час.

Вчера завезли шлакоблоки на участок (1480 штук). Получилось 1 + 1/4 фуры.

Фура приехала вовремя, а вот представитель фирмы (оказалось два молодых пацана с барсетками:D) ехал часа два.

Без них нельзя было начинать разгрузку (сказал директор)... правда, они сами этому очень удивились. За 4-5 часов управились.

Теперь ждет заливка фундамента под гараж и забор.

Зачем что?)

Зачем демонтирорвал? - чтобы переставить столбы.

Зачем переставить? - поставили не там, где стоило бы.

 

Можно детали перестановки - согласования, бюджет и т.д. Это то, что и мне хотелось бы сделать.

Можно детали перестановки - согласования, бюджет и т.д. Это то, что и мне хотелось бы сделать.

Я описал процедуру здесь.

Согласование необходимо, если не получится "тихонько:)" отключить линию.

Если там чего-то нет - пишите и я отвечу.

Получено Разрешение на выполнение строительных работ (ГАСК)!

Теперь можно со спокойной совестью начинать процесс или даже так: переходить в состояние строительства .

 

Вся процедура заняла меньше трех месяцев (это при том, что все делалось медленно и неспешно). Реально без доп. затрат пройти ее за месяц. По деньгам получилось: 923,60 грн. (можно сделать дешевле на 172 грн.). Согласования в СЭС и у пожарников делаются бесплатно (на случай если начнут просить благотворительную помощь).

 

В присоединенном файле находятся бланки (Обуховский район):

1. Заявления на получение разрешения ГАСКа (с перечнем документов).

2. Доверенность (на технадзор с физлицом)*.

3. Приказы на авторский и технадзор (для юрлица).

 

* - Доверенность эту ввели и "придумали" неделю назад - не все нотариусы ее оформляют. Скан уже поданной доверенности выложен ниже, а скан разрешения ГАСКа - в моем фотоальбоме.

 

Відділ містобудування та архітектури Обухівської райдержадміністрації

Головний архітектор Обухівського району - Цельора Володимир Васильович

Перший заступник начальника інспекції ДАБК Київської області - Стародубець Олег Миколайович

Головний державний інспектор ДАБК у Київській області - Петришин Олександр Анатолійович

Прийомний день - середа 3 9-00 до 13-00

Тел. 8 (272) 5-00-88

 

СЭС - Украинка (возле выезда на Плюты)

Приемный день - среда с 9-00 до 13-00.

Тел. 8 (272) 2-12-63, 2-15-04

 

Госпожарнадзор - Обухов (за озером по дороге к РЭС, там видно)

Приемный день среда с 13-00 до 18-00 (либо в любой день утром;))

 

РУС (районный узел связи) - Обухов, ул. Малышка (в здании почты (напротив земресурсов), вход с обратной стороны здания, дальняя дверь; второй этаж и направо)

Приемные дни: Пн и Пт с 9-00 до 16-00 (обед с 12-30 до 13-30)

 

Обуховский ФЕГГ (газовщики)

Главный инженер - Кудь Сергей Евгеньевич

Приемные дни: Вт - с 9-00 до 16-00; Ср с 9-00 до 12-00; Пт с 9-00 до 12-00

Dozvil_Obyxiv.doc

Dovirenist.doc

Как говорит моя дочь - Паздалавления!!!

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?

 

Как говорит моя дочь - Паздалавления!!!

Спасибо!

 

Сегодня еще радость - включили КТП.

С понедельника начну строить гараж.

А гараж изначально был в проекте?

А гараж изначально был в проекте?

 

Поскольку проект разрабатывался индивидуально, то изначально в нем как бы вообще ничего не было:D

Но сразу было решено проектировать два отдельных строения.

Причины:

1. делать гараж на первом этаже не хотелось, а если в цоколе, то надо сделать пологий спуск, который "съедает" пространство (да и красоты не прибавляет) + сложности с водоотводом и снегом (у меня лессовые грунты и замокание для них критично);

2. просто не хотелось в доме иметь гараж (запах, склад грязных вещей и разного барахла); отапливать гараж не вижу смысла, а иметь холодное помещение в доме не хочу;

3. гараж для меня - это скорее мастерская/склад/кладовка и т.д. - 90% времени машина будет под навесом (и только на время отпусков и т.п. - машину(ы) в гараж).

Змінено 31 березня 2015 користувачем apxitektop
убрал лирику