Gitan, Харьков, Дом из газобетона.

Участок был приобретен в 2007г. На начало строительства средств не хватило. Решил перенести на 2008.

В этом же году куплен проект www.mukhin.ru/catalogpr/p/j-208-1p.html

Строится планирую из одного газобетона с последующей штукатуркой. Выбор сделан по итогам длительных чтений данного форума и иной литературы. Не хочу многослойный пирог дома. Хочется просто и тепло.

Для привязки дома к местности сделал геологию, которая показала наличие грунтовых вод на глубине 0,9м и плывун. Фактически заболоченная местность. Участок выбирал долго. Много обьездил. Хотелось купить не в чистом поле, а в обжитом районе в черте города. Также в районе Салтовки. НА ней родственники живут. В общем нашел и не жалею.

Сложность геологии видна была сразу по весне.

По результатам отчета контруктор доработал фундамент и приговорил к плите.

Ну плита так плита. Дорого, но зато основательно. Хочется жить и не сомневаться в надежности дома.

Следующий шаг это установка забора на дальней части участка с установкой подпорной стенки. В результате получил равный участок с проложенной водоотводной трубой, полем фильтрации и поднятый на 0,8м

Вырыта дренажная канава для водоотвода.

Осенью 2008 с божьей помощью начали строить.

Котлован.

Теперь вопросы.

Цокольный этаж не планировал, но из-за плиты получается подпол высотой 1,35м. Буду оставлять. Думаю что будет полезен при разводке труб канализации, воды и др. слажить хлам какой никакой. Может еще что подскажете?

В части дома под гаражем и котельной высота 0,9м и будет засыпаться песком. Перед засыпкой хочу сделать в гараже сливное отверстие посередине с отводом за дом в дренажный колодец. Смущает надобность оного. Может вонять из трубы .Или придется делать гидрозамок.

Аналогично есть мысль сделать сливную яму в топочной. Жалко просто так засыпать столько места.

На фотке часть фундамента где будет гараж и топочная. Топочная в конце.

Ну, с почином, земляк Все выглядит надежно и аккуратно.

Сливная яма в цоколе, в общем-то, полезная штука. Имеет смысл сделать.

Для чего отсыпка и поле фильтрации, для поднятия участка и септика?

И еще вопрос. Как делалось бетонное основание для забора? Просто подливался бетон по бокам прямо на грунт, или делалась траншея с песчаной подушкой?

Ну, с почином, земляк Все выглядит надежно и аккуратно.

Спасибо.

Сливная яма в цоколе, в общем-то, полезная штука. Имеет смысл сделать.

Машину мыть в гараже? ;)

Для чего отсыпка и поле фильтрации, для поднятия участка и септика?

Отсыпал для поднятия участка. Ну и сразу камнем засыпал. Грунтовая вода очень близко и рассчитывать на отвод в землю не стоило. Думаю по большой площади между камнями вода будет уходить хорошо.

И еще вопрос. Как делалось бетонное основание для забора? Просто подливался бетон по бокам прямо на грунт, или делалась траншея с песчаной подушкой?

Подушку из песка делали небольшую. Прокапывали прим на 10 см. Все равно засыпаться будет с обеих сторон. По низу кинул две нитки арматура д8. Затем щиты из ОСБ с двух сторон и залили. На каждый столбик с двух сторон монолитил арматуру д14 для усиления. А то столб длинный. Пятисекционный.

С началом стройки вас!

Давно присматриваюсь к этому проекту и удивлялась что никто не выбрал его.Я все рисовала сама себе проект,но узнав сколько будет стоить сделать его,решила что я еще не такая богатая,а в этом проекте почти все совпадает с тем что я хочу,да и внешний вид не такой "затасканый"как польские проекты.Скажите,пожалуйста,вы его утверждали где-то на Украине?И как производится оплата? Я новичок ,так что может задаю глупые вопросы,не сердитесь,пожалуйста.

С наступающим Новым годом вас и удачи в строительстве.:D

Машину мыть в гараже? ;)

Нет, я имел ввиду сливную яму в котельной, под сброс воды (в т.ч. аварийный) из отопительной системы, если понадобится.

Насчет слива воды из гаража пока ничего не скажу. У себя пока не делал. Наверное, буду делать пол под наклоном в сторону ворот, а перед воротами сделаю приемные отверстия (под решетками) и отводы в ливневку за отмосткой гаража.

Подушку из песка делали небольшую. Прокапывали прим на 10 см. Все равно засыпаться будет с обеих сторон. По низу кинул две нитки арматура д8. Затем щиты из ОСБ с двух сторон и залили. На каждый столбик с двух сторон монолитил арматуру д14 для усиления. А то столб длинный. Пятисекционный.

Спасибо за подробности. Видимо, буду делать что-то похожее. У нас с двух сторон участка такой забор, пока что поставленный "начерно", без отливов. Без бетонного основания выглядит ненадежно.

А упомянутая подпорная стенка - это отдельная конструкция или ее роль выполняет бетонное основание забора?

С началом стройки вас!

Давно присматриваюсь к этому проекту и удивлялась что никто не выбрал его.Я все рисовала сама себе проект,но узнав сколько будет стоить сделать его,решила что я еще не такая богатая,а в этом проекте почти все совпадает с тем что я хочу,да и внешний вид не такой "затасканый"как польские проекты.Скажите,пожалуйста,вы его утверждали где-то на Украине?И как производится оплата? Я новичок ,так что может задаю глупые вопросы,не сердитесь,пожалуйста.

С наступающим Новым годом вас и удачи в строительстве.:D

Мне в проекте понравилось двухуровневое решение комнаты над гаражем. Такая себе комната-оранжерея со входом с половины лестничного марша.

Проект я покупал за 1000 долл в Питере. Перевел деньги Вестерн Юнион и пришел пакет на дом. Из-за зеркального варианта проекта небыло инженерной части.

Сунулся утверждать в архитектуру. Там начали крутить носом. Лицензия российская. Надо ставить печать украинской фирмы с лицензией. Обратился к нашему архитектору...... Короче лучше платить 170 грн штрафа ежемесячно в худшем случае, чем связываться с разрешениями на стройку. Главное есть проект. По нему просто и удобно строится. Особенно в таком разноуровневом варианте дома.

Спасибо за подробности. Видимо, буду делать что-то похожее. У нас с двух сторон участка такой забор, пока что поставленный "начерно", без отливов. Без бетонного основания выглядит ненадежно.

 

А упомянутая подпорная стенка - это отдельная конструкция или ее роль выполняет бетонное основание забора?

Подпорной стенкой решал две задачи. Собственно подпор насыпанного грунта и связь между столбами. Грунт влажный. Не надежный. Боялся что столбы наклонятся в разные строны.

Хоть с виду ничего так проект , но внутри на любителя, если честно.

1. Ну кто же размещает гараж прямо у спальни? Жене в воскресение вздумается в гипермаркет поехать, - так фик поспишь ,если через стенку машина прогревается.

2. Котельная имеет вход прямо из гаража, с ГСМ. Как же пожарная безопасность?

3. Как-то неудобно с дверьми санузлов придумано. Особенно на втором этаже. Один выходит из ванной тыкает дверь того кто идет в с/у.

4. Ну еще эта манера дробить все на комнатушки. Надо простор любить! Или по хрущевкам ностальгируем?

И мастерской нет. Где учить сына в какой руке правильно держать паяльник?

Хоть с виду ничего так проект , но внутри на любителя, если честно.

1. Ну кто же размещает гараж прямо у спальни? Жене в воскресение вздумается в гипермаркет поехать, - так фик поспишь ,если через стенку машина прогревается.

2. Котельная имеет вход прямо из гаража, с ГСМ. Как же пожарная безопасность?

3. Как-то неудобно с дверьми санузлов придумано. Особенно на втором этаже. Один выходит из ванной тыкает дверь того кто идет в с/у.

4. Ну еще эта манера дробить все на комнатушки. Надо простор любить! Или по хрущевкам ностальгируем?

И мастерской нет. Где учить сына в какой руке правильно держать паяльник?

1. Машину планирую ставить под навес спарва от гаража.

2. Предусмотрена обшитая металлом противопожарная дверь.

3. Согласен. Буду думать.

4. И не планировал делать на 2 эт 3 спальни. Сделаю две и еще гардероб.

5. Сыну уже 22. Умеет. Сам буду летом мастерить. А авто под навесом.

Я только сейчас увидела что у вас зеркальный вариант.Я нашла этот проект на ВUDDOM.COM.UA может сможете с ними договориться о печати.

Я смотрю у вас на первом этаже только туалет?Обязательно сделайте душ!Для себя я думала сделать(не знаю правда возможно ли так)ванную шириной 1.4-1.5м и по всей длинне т.е.-3м.тогда под окном можно поставить ванную или душевую и туалет и умывальник вдоль стены.А вход в постирочную надо делать под лесницей.Возможно ли так?Может кто-нибудь подскажет? Я правда начиталась тут,сколько стоит дом построить и не только в деньгах...А сейчас смотрю дом готовый можно купить по той же цене что и строиться,вот и задумалась что лучше?;)