Каркасно-щитовые, панельные дома

Всем добрый день

Кто нас уже знает , кто нет... узнает

Но решил также здесь отметиться:

Мы работаем так:

- Вы с нами связываетесь

- Мы выслушиваем Все Ваши пожелания

- Делаем эскизные проработки дома по Вашим пожеланиям

- Вы постоянно получаете эскизы планировок, фасадов и 3D - пока не утвердите для расчета

- Выполняется расчет

- Делается коммерчесое предложение с разбивкой что и как тянет (каркас, утепление, фасад, внутрянка, кровля, окна, двери, электрика и т.д.)

- Торгуемся :D в пределах розумного

- ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР (это не одна страничка, а три, где учтены риски каждого и условия работы + 4 приложения (тех.задание, условия оплаты, смета, перечень работ), где фиксируем сумму.

- а дальше всё по ДОГОВОРУ.

- если в процессе всплывает, что-то еще - обговариваем, договариваемся и делаем.

По ценам на сегодня выглядит так:

1. голый каркас с монтажем - ок. 1100 грн/кв.м.

2. утепленный каркас с монтажом - ок. 1600 грн/кв.м.

3. дом "под внутреннюю отделку" - ок 2800 грн/кв.м.

По срокам:

каркас - 1,0-1,5 месяца с монтажом

ут.каркас - 1,5-2,0 месяца с монтажом

дом "под вн.отделку" - 3-4 месяца

Голый каркас включает в себя:

1. Опорная рама:

- брус 100х150 или 50х150 в зависимости от типа фундамента

- необходимый крепеж (анкера, металлические уголки, саморезы и т.п.)

2. Стеновые панели (1, 2... этажи):

- комплект готовых стеновых панелей (каркас: брус 50х140, снаружи осб-3 10мм)

""" да кстати предпочитаем делать в размер комнаты, чтобы панели соединялись только на углах или соединениях перестенок"""

- полный комплект крепежа и уплотнения

3. Комплект межэтажного перекрытия (если необходимо, то и платформу пола 1-го этажа):

- балки перекрытия (двутавровые балки)

- осб 22мм - на черновой пол

- мфп 6мм - на черновой потолок (опора для утепления)

- полный комплект крепежа и уплотнения

4. Стропильная система:

- комплект стропильных ферм или ... если это выгоднее комплект из двутавровых балок (стропильных ног)

- комплект кровельной обрешетки под Вами выбранную кровлю

- гидробарьер

- полный комплект крепежа и уплотнения

продолжение по остальным комплектациям будет завтра

В "утепленный каркас" входит:

1. Весь комплект "голого каркаса"

2. Полный комплект утепления, звукоизоляции целлюлозным утеплителем "ЮНИЗОЛ" из расчета:

- Пол: плотность 35кг/куб.м., толщина 150-200 мм (в зависимости от типа фундамента и домика);

- Наружные стены (с Заказчиком оговариваются варианты):

1 вариант: плотность 45кг/куб.м., толщина 200мм

2 вариант: плотность 45кг/куб.м., толщина 150мм

- Внутренние стены:

Несущие: плотность 45кг/куб.м., толщина 150мм

не несущие: плотность 45кг/куб.м., толщина 100мм

- Межэтажное перекрытие: плотность 45кг/куб.м., толщина 250-300мм (в зависимости от размеров балок)

- Перекрытие 2-го этажа, стены мансарды: плотность 45кг/куб.м., толщина 200мм

3. Комплект ГКЛ на все стены в 1 слой

4. Паробарьер в помещения повышенной влажности

5. МФП 10мм - для помещений, где предполагается кафель

В комплектацию "под внутреннюю отделку" входит:

 

1. Весь комплект "утепленного каркаса"

2. Готовый фасад - варианты задает Заказчик:

- Сайдинг

- Деревянная отделка (блок-хаус, вагонка, ...)

- Штукатурка

- Комбинированная (штукатурка + камень, или...)

3. ГКЛ в 2 слоя во всех комнатах (без шпаклевки....хотя можно договориться и с этими работами)

4. Кровельная система:

- Кровля - Заказчик выбирает:шифер, ондулин, полимер-песчанная черепица, битумная черепица...

- Кровельная подшивка (пластик, соффит-панели...)

- Водосточная система ("Plastmo", цвет на выбор)

5. Окна (металлоплатик)

6. Наружная дверь

7. Электросети

8. Система вентиляция (кухня, санузлы, котельная)

 

Канализация, водоснабжение, отопление считается и выполняеться только после точного выбора оборудования.

И немного, для общего представления о нашей фирме, ссылок:

Все наши работы:

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_11&Lang=rus

Работы выполненные по субподряду:

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=sub&Lang=rus

Здесь Вы найдете и форумчан (Надежда, Музычи... и Влад-banker, Бобрица...)

Просчитанные проекты жилых домов:

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_14&Lang=rus

Выкладываются все проекты, озвученные для Заказчика)

Те же проекты, только в комплектации "голый каркас" и "утепленный каркас"

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=strojka

Варианты дачных домиков... - их я только начал выкладывать - ИХ МНОГО

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_15&Lang=rus

Варианты недорогих домиков серии "СОБЕРИ САМ":

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_17&Lang=rus

А вообще с 2000 года мы занимались многим:

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=galereyafot&Lang=rus

Сезон начался.

Да-а, как кто-то тут заметил, рекламы тут.... с трудом свою отыскал

Вот как можно оформить каркасник (баньку)

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=ban01

срок: деньги - товар - 1 месяц (2 недели: подготовка, 2 недели: монтаж, отделка)

2. Стеновые панели (1, 2... этажи):

- комплект готовых стеновых панелей (каркас: брус 50х140, снаружи осб-3 10мм)

У меня вопрос - один мой знакомый строил аналогичные дома в Израиле. Дык там наружная стена была 18-22 мм, а внутренняя 12-15 мм ОСБ когда я ему сказал, что предлагается 10 мм наружная - он мягко говоря поулыбался... Можете прокомментировать?

У меня вопрос - один мой знакомый строил аналогичные дома в Израиле. Дык там наружная стена была 18-22 мм, а внутренняя 12-15 мм ОСБ когда я ему сказал, что предлагается 10 мм наружная - он мягко говоря поулыбался... Можете прокомментировать?

такой вариант возможен когда сначала собираеться пространсвенный каркас из бруса 100х150 или 150х150 с большим шагом (к пимеру под осб 1250мм), но....это просто разные технологии и не больше. Кто как привык.

По несущим возможностям, я думаю все технологии одинаковы.

у каждой компании (не обязательно зарубежной, даже если взять наши украинские) своя технология: канадская, финская, немецкая и т.п. Я, к примеру, вообще три или четыре технологии соединил.

на сегодня стоимость домов ещё на 5%, относительно выложенных на сайте:

www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_14

Не могли бы Вы мне приблизительно подсчитать смету по всем пунктам по 2 домам, если Вы строите в Киевской обл (прикрепленный файл).

Внешняя отделка - либо клинкерный керпич, либо мин.штукатурка.

спасибо!

Plans.doc

Plans2.doc

фасады.doc

Приглашаю на просмотр-экскурсию монтажа каркасного дома.

начало движение на участке - 27.07.09, начало монтажа панелей - 31.07.09 - планируем за один день смонтировать 1 этаж...

картика того чего хотим получить в ИТОГО: www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_11

месторасположение участка: с.Малютинка

варианты просчитанных жилых домов: www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_14&Lang=rus

варианты просчитанных дачных домов: www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_15&Lang=rus

строим деревянные каркасно-панельные дома

По ценам на сегодня :

1. голый каркас с монтажем - 900 - 1100 грн/кв.м. - разбег цен зависит только от планировки

2. утепленный каркас с монтажом - 1300 - 1600 грн/кв.м. - разбег цен зависит только от планировки

3. дом "под внутреннюю отделку" - 2200 - 2800 грн/кв.м. - разбег цен зависит от планировки и (в ОСНОВНОМ) наружной и внутренней отделки.

Приглашаю на просмотр-экскурсию монтажа каркасного дома....

маленькая (на сутки) заминка с транспортом...т.е.

монтаж переноситься на субботу 1 августа...

строим дома и домики...быстро и недорого..

в настоящий момент:

заканчиваем монтаж каркаса жилого дома в с. Малютинка....

начинаем работы по устройству фундамента дачного дома в Черниговском направлении (20км от Броваров)....

строим дома и домики...быстро и недорого..

в настоящий момент:

заканчиваем монтаж каркаса жилого дома в с. Малютинка....

с 2 сентября начинаем монтаж дачного дома ДД-81 (www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_15) в Черниговском направлении (р-н с.Руднев)....

строим дома и домики...быстро и недорого..

8 сентября начинаем монтаж дачного 2-х этажного дома + холодный чердак, в Черниговском направлении (р-н с.Руднев)....

проект "под ключ": от фундамента до внутренней отделки.....планируем за 3-4 недели управиться

вот планировки ( 1-й, 2-й и холодный этажи) и общий разрез:

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)