Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

Викладаю зразок Декларації про готовність об’єкта до експлуатації, яка була мною зареєстрована.

Звертаю увагу на:

- п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду

туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$

- п.6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт:

перший раз писав себе, назва документу пусте місце - повернули вказавши що цей пункт неправильно. За порадою місцевого інспектора у назву документу вписав Повідомлення про початок буд.робіт - знову повернули. Пішов до Лизогуба - його заступник сказала знову залишити пусте місце. До Декларації приклав копії двох відмов і знову подав з пустим міцем - тепер пройшло.

- п.12-13 - туди переписуєте дані з тех.паспорта БТІ слово в слово, тобто п.12 на другій сторінці тех.паспорта, п.13 - на останній.

Вартість основних фондів у п.15 також із паспорта БТІ

Підписуєте кожну стрінку, останню - двічі.

А ще дівчата, що приймають, при повторній подачі радили прикладати копії відмов, щоб ті хто читатиму не тупили

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації_Зразок_cd.doc

Чи були зауваження на предмет того, що Повідомлення про початок виконання будівельних робіт видано 01.12.2011р., а будівництво закінчено 01.12.2011р? Тобто, чи чіплялися, чому розпочали будівництво без дозволу? (Чи дати формальні?)

Був штраф. І з кожним документом (повідомлення і декларація) я в обов’язковому порядку прикладав копію постанови+копію квитанції - знімало всі питання. А ще паспорт БТІ "з готовністю" у мене оформлений у серпні. По факту після сплати штрафу був "чистим як аркуш"

 

 

З.І. у зразку дані і цифрри змінені, але хронологічний порядок і текст збережені

У мене в уже зареєстрованому повідомленні про початок виконання будівельних робіт в рядках про генерального підрядника, авторський нагляд, технічний нагляд стоять прочерки, є тільки інформація про відповідального за виконання робіт (замовник). То чи треба в такому разі в Декларації інформацію про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду?

У мене в повідомленні також не було нікого вказано в тех.нагляді і у інших пунктах, але в декларації технагляд потрібно вказувати обов’язково. Очевидно це вимагають тому, що реєстрація без звіту про тех.обстеження - хтось же має хоч формально проконтролювати відповідність нормам.

Мені такий варіант здається найпринятливішим, це вже я зараз розумію, бо архбуд.паспорт на забудову виготовляється по факту з нанесенням всіх збудовних приміщень з врахуванням даних тех.паспорту БТІ. Тільки я не знаю що потрібно робити щоб уніфікувати шлях і така процедура канала у інших випадках. Але раз у мене пройшло значить процедура законна і має місце. Може справа в тому, що БТІ не поставило відмітку "самобуд", бо документи у мене ж якісь-то були.

 

 

 

З.І. Хоча думаю і у інших випадках за певну винагороду технік БТІ може взяти "частину відповідальності" на себе і не поставити відмітку "самобуд", але це діло слизьке і техніку може попасти "на горіхи" - ризиковано. У будь-якому випадку це буде дешевше ніж звіт про техобстеження за 10-15$/м2

Опишите, пожалуйста, полную схему действий. Так?

 

1. Инвентаризация в БТИ, результатом которой есть Технический паспорт.

2. Подача Декларации в ГАСК. (Какие при этом надо доки давать: разрешение на строительство, проект, техпоспорт.... Что?)

3. Получение зарегистрированной Декларации.

 

- Куда дальше для получения права собственности или Декларация и есть это самое право?

- В БТИ после требется идти?

туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$

У меня в ГАСКе просили показать только оригинал приказа о назначении инженера по тех.надзору. О договоре никто не спрашивал даже и в декларацию только приказ вписываем. Приказ обошелся в 500грн. Киев.

Опишите, пожалуйста, полную схему действий. Так?

 

1. Инвентаризация в БТИ, результатом которой есть Технический паспорт.

2. Подача Декларации в ГАСК. (Какие при этом надо доки давать: разрешение на строительство, проект, техпоспорт.... Что?)

3. Получение зарегистрированной Декларации.

 

- Куда дальше для получения права собственности или Декларация и есть это самое право?

- В БТИ после требется идти?

Ви що узаконюєте, самобуд чи ні?

Взагалі-то процедура така:

1. Буд.паспорт

2. Повідомлення

3. Інвентаризація БТІ (техпаспорт)

4. Декларація - крім декларації по закону ніяких документів подавати не потрібно, але ви можете дати копії тих які вважаєте за потрібне, я надавав копії відмові постанови про штраф). Наявність буд паспорта та ін. контролюється ДАБІ з моменту подачі повідомлення, або по факту будівництва якщо повідомлення не подане. Хоча спеціально їздити і ловити вас ніхто не буде.

Час з моменту подання декларації до її отримання використовується для обробки наявних даних про ваше будівництво.

Ви що узаконюєте, самобуд чи ні?

Взагалі-то процедура така:

1. Буд.паспорт

2. Повідомлення

3. Інвентаризація БТІ (техпаспорт)

4. Декларація - крім декларації по закону ніяких документів подавати не потрібно, але ви можете дати копії тих які вважаєте за потрібне, я надавав копії відмові постанови про штраф). Наявність буд паспорта та ін. контролюється ДАБІ з моменту подачі повідомлення, або по факту будівництва якщо повідомлення не подане. Хоча спеціально їздити і ловити вас ніхто не буде.

Час з моменту подання декларації до її отримання використовується для обробки наявних даних про ваше будівництво.

 

Спасибо. У меня НЕ самострой. У меня даже не ПОВІДОМЛЕННЯ, а рарешение ГАСКа на строительство есть. То есть Строй.паспорт, все приказы на технический, авторский надзор, генподрядчик и т.д. - все это имеется. Как раз в голове созрела мысль уже пробовать Декларацию получать, а тут Ваша тема так кстати, с образцом заполнения.

Доповнення до п.4.

У ДАБІ на Кривоноса окрім декларації по факту нічого не потрібно, але згідно витягу з наказу №91 від 24,06,11 Мінрегіонрозвитку очевидно у місцевий ДАБК ще такі документи:

1. Заява про прийняття об’єкту

2. 2 примірника заповненої декларації (на кривоноса)

3. Звіт про тех обстеження (за потреби)

засвідчені в установленому порядку копії

4. документа що посвідчає право власності на ділянку

5.техпаспорт БТІ

3. Звіт про тех обстеження(за потреби)

 

Это надо, если строили сами, без подрядчика с линцензией? А если пордядчик есть с лицензией, то не требуется, наверное этот Звіт про тех обстеження?

Звіт роблять коли самобуд або суттєві відхилення від буд паспорту, тобто побудовано не те що заплановано і погоджено

Здравствуйте.

Несколько вопросов по поводу заполнения декларации по 461приказу:

1. Куда нести заполненную декларацию: в районный (Макаровский р-н) ГАСК или в областной?
   
2. Поделитесь контактами "інженера з технічного нагляду".
   
3. Что такое "строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) експлуатацію" в п.11 декларации
   

Спасибо

У меня в ГАСКе просили показать только оригинал приказа о назначении инженера по тех.надзору. О договоре никто не спрашивал даже и в декларацию только приказ вписываем. Приказ обошелся в 500грн. Киев.

 

Подскажите,пожалуйста, а если я сам работаю инженером технадзора,имею сертификат и личную печать (правда в дорожном стр-ве, но сертификат общестроительный), могу ли я вписать себя в декларацию,так как весь контроль строительство моего садового дома я осуществлял сам.

tapok, а что дальше делать с этой зарегистрированной гаском декларацией? это уже конец процесса?

Обратите внимание - 18.01.2012 было принято Постановление КМУ №43, которым внесены изменения в форму Декларации о готовности объекта к эксплуатации. Действует с 04.02.2012 года.

Согласно изменениям технадзор в Декларации указывается "за наявності" + добавлен п. 11-1, касающийся документов на землю + изменили абзац по персональным данным (ох тут и коряво кто-то постановление выписал, ну да ладно ). Это значит, что при сдаче в эксплуатацию можно будет не указывать технадзор, но пока еще нет практики, поэтому ждем.

 

 

tapok, а что дальше делать с этой зарегистрированной гаском декларацией? это уже конец процесса?

Потім пишете заяву на ім’я міського (сільського) голови довільної форми з текстом "Прошу оформити право власності на житловий будинок, адреса така-то, на підставі зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації". В додатках вказуєте і прикладаєте

1. Копію декларації

2. Копію держакту на землю

3. Копію паспорта і ідентифікаційного номера

+ у нас вимагають довідку з комунгоспу про відсутність заборгованості (має бути договір на вивіз сміття) і довідку з відділу благоустрою про порядок на прилеглій території (номерна табличка, паркан, відсутність бруду і сміття).

Потім це все подаєте у приймальну виконкому, собі залишаєте копію заяви з реєстраційним номером і чекаєте. У нас залежно від того коли збереться виконком на засідання. По процедурі має розглянути комісія, потім виконком приймає рішення, далі БТІ виготовляє свідоцтво яке прередається назад у виконком, ставляться печатки, підписи, потім назад у БТІ на реєстрацію і потім вже ви отримуюєте свідоцтво на руки. Мені сказали все буде готово протягом 3-4 тижнів без поспіху. Потім потрібно піти у магазин або дістати припасених на такий випадок пару-десять пляшок і можна заливатись. Бажано запросити всіх причетних аби подвоїти радість від свята

Потім це все подаєте у приймальну виконкому, собі залишаєте копію заяви з реєстраційним номером і чекаєте. У нас залежно від того коли збереться виконком на засідання. П

Невелике уточнення: повноваження про розгляд питання щодо оформлення права власності у виконкомів наразі забрали і передали місцевим радам. Тобто рішення приймається на сесії ради за поданням відповідальної особи (доповідача на сесії), зазвичай місцевого головного архітектора

Цікаво: пройшла в когось Декларація без інженера з технічного нагяду?

Ви що узаконюєте, самобуд чи ні?

Взагалі-то процедура така:

1. Буд.паспорт

2. Повідомлення

3. Інвентаризація БТІ (техпаспорт)

4. Декларація - крім декларації по закону ніяких документів подавати не потрібно, але ви можете дати копії тих які вважаєте за потрібне, я надавав копії відмові постанови про штраф). Наявність буд паспорта та ін. контролюється ДАБІ з моменту подачі повідомлення, або по факту будівництва якщо повідомлення не подане. Хоча спеціально їздити і ловити вас ніхто не буде.

Час з моменту подання декларації до її отримання використовується для обробки наявних даних про ваше будівництво.

 

А на каком этапе Вы оформляли и платили штраф, до стройпаспорта или после?

"До" буд паспорта.

Був штраф. І з кожним документом (повідомлення і декларація) я в обов’язковому порядку прикладав копію постанови+копію квитанції - знімало всі питання. А ще паспорт БТІ "з готовністю" у мене оформлений у серпні. По факту після сплати штрафу був "чистим як аркуш"

 

 

В мене схожа ситуація по датах. Розшифруйте, будь-ласка, цю фразу: "...А ще паспорт БТІ "з готовністю" у мене оформлений у серпні. По факту після сплати штрафу був "чистим як аркуш"

Писав у сусідній темі

Розкажу як у мене: будівництво розпочав у 2005р, все як треба, зробив план забудови, в архітектурі дали типовий проект і на нього пустий буд.паспорт сказали, ну все є можна починати. Але чи вони так сказали чи я так слухав, але цей буд паспорт потрібно було узгоджувати/погоджувати в т.ч. у архбудконтролі. Коротше можна то й можна, почав будувати, без паніки - будував коли було бажання й гроші. У серпні 2011 практично все закінчив. Думаю пора вже вводити в експлуатацію. Пішов в БТІ, там виготовили паспорт на підставі тих документів що я дав. І у техпаспорті не поставили відмітку "самобуд". Прийшов у вересні до місцевого інспектора ДАБІ щоб подавати декларацію про закінчення. А він: "о, а де наш дозвіл, а чого паспорт пустий" Коротше прочитав лекцію, штраф 850 грн і послав робити паспорт. Зробив я буд.паспорт, прийшов з ним знову до інспектора, він сказав "штраф не звільняє від процедури" значить пишіть повідомлення. Так от, коли він виписував Постанову з Протоколом то у його папці моєї справи я примітив фото мого будівництва у всіх можливих ракурсах , очевидно зроблене через паркан, але яка різниця, факт-то задокументований. Так що виїжджають, ібо нєфіг.

Зареєстрував я повідомлення, і знову до інспектора "що робить, може по спрощеній?" Він каже: голяк, у вас все законно, просто через штраф, буд.паспорт є, повідомлення є, тех.паспорт з "готовий до вводу в експлуатацію" є, пишіть Декларацію і реєструйте, більше нічого не потрібно. Значить з четвертого разу я її зареєстрував, позавчора забрав ( трохи розгребусь і викладу зразок)

Далі йду по процедурі. Так що й таким чином можна 8)

До tapok - а Ви в якому районі побудувались та оформлялись? Ваш останній пост в сусідній гілці я читав. В мене приблизно така сама історія. Будуватися почав у 2008 році. Отримав дозвіл на будівництво в селищній раді, зробив будівельний паспорт у тому ж 2008 році (правда недооформив - немає всіх підписів та печаток). Побудувався у 2010 році. Пішов у тому ж році в районну ДАБІ (ГАСК) - інспектор ні слова не сказав про повідомлення чи про те що у мене самочинна забудова, почав оформляти сертифікат. Зробив тех паспорт у БТІ (без відмітки про самочинне будівництво) і тут відмінили сертифікати. Бажання оформляти будівлю пропало. З'явилося у кінці 2001 року. Під час візиту до того самого інспектора ДАБІ вияснилося що у мене вже самочинне будівництво, але якщо звернутися у потрібну контору (я так розумію за тех. звітом за 12000 грн.), то проблем з подальшим оформленням не буде. Бажання оформлятися пропало вдруге. Знову виникло зараз - завдячуючи консультаціям Apxitektop є приблизний план того що робити далі. Попробую направити в ДАБІ повідомлення та буду робити декларацію. Хочу спробувати навіть не платити штраф, але якщо попалять, то мабуть піду таким шляхом як Ви - повідомлення-штраф-декларація. Змінено 12 березня 2012 користувачем apxitektop
Архітектор => Apxitektop

дякую за зразок

спробую подати з врахуванням змін від кабміну без технагляду.

 

як справа з чергою на Клименка? треба займати чергу дуже зранку чи рухається швидко?

дякую