Miron VV Опубліковано: 7 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2014 да, верно! получается что не нужно строй паспорт вообще? или как? стройпаспорт обязательно, а проект на свое усмотрение (в уведомлении еще можно проект указать без стройпаспорта, но который до 2011 года был разработан по предыдущему законодательству) проект разрабатывается по исходным данным - или стройпаспорту (до 300 кв.м.) или градусловиям - по другому проектировщику штраф 90х1218=109620 грн. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
miccca Опубліковано: 8 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2014 не могу вникнуть... Ещё раз. Вот смотрю на "повидомлення про початок буд.работ (август 2012 года)" по тексту: 1) Будівельний паспорт (у разі будівництва за будівельним паспортом) - эта графа у меня не заполнена! и вот дальше: або проектна документація ( уразі будівництва за проектом) розроблена ФОП (фамилия проектанта которая делала мне рабочий проект) и её код ЄДРПОУ какие мои действия? все равно чтоли делать стройпаспорт? и когда его надо было делать? и нахрена тогда это АБО? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 8 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2014 не могу вникнуть... Ещё раз. Вот смотрю на "повидомлення про початок буд.работ (август 2012 года)" по тексту: 1) Будівельний паспорт (у разі будівництва за будівельним паспортом) - эта графа у меня не заполнена! и вот дальше: або проектна документація ( уразі будівництва за проектом) розроблена ФОП (фамилия проектанта которая делала мне рабочий проект) и её код ЄДРПОУ какие мои действия? все равно чтоли делать стройпаспорт? и когда его надо было делать? и нахрена тогда это АБО? Еще раз: для того чтоб разработать проект проектировщик обязан потребовать у заказчика исходные данные для проектирования, а это или строительный паспорт (дома до 300 кв.м.) или градустроительные условия и ограничения + техусловия. В форме уведомления присутствует или или только для двух случаев: 1. Имеется проектная документация разработанная до 2011 года - тогда стройпаспорт не нужен - указываем проект. 2. Имеется стройпаспорт и на основании его разработанная проектная документация. - указываем или или как хотим, хотя лучше конечно стройпаспорт. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
qipru Опубліковано: 8 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2014 Еще раз: для того чтоб разработать проект проектировщик обязан потребовать у заказчика исходные данные для проектирования, а это или строительный паспорт (дома до 300 кв.м.) или градустроительные условия и ограничения + техусловия. В форме уведомления присутствует или или только для двух случаев: 1. Имеется проектная документация разработанная до 2011 года - тогда стройпаспорт не нужен - указываем проект. 2. Имеется стройпаспорт и на основании его разработанная проектная документация. - указываем или или как хотим, хотя лучше конечно стройпаспорт. Другими словами, при отсутствии стройпаспорта, должен быть или проект, разработанный до 2011 года, или проект, разработанный на основе "градустроительные условий и ограничений + техусловий". И ГАСК, при проведении проверки, может потребовать предъявить исходные данные, на которых разрабатывался проект, правильно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 8 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2014 Другими словами, при отсутствии стройпаспорта, должен быть или проект, разработанный до 2011 года, или проект, разработанный на основе "градустроительные условий и ограничений + техусловий". И ГАСК, при проведении проверки, может потребовать предъявить исходные данные, на которых разрабатывался проект, правильно? СОВЕРШЕННО ТОЧНО - а штрафы на проектировщиков "сладенькие"....если физлица "висят" на тысячах, то юрлица и ФЛП на десятках и сотнях....а это для "реальный пацанов" из ГАСКа интересная тема. проект до 2011 года тоже "не просто так" разработанный а по требованиям законодательства до 2011 года (там то же свои тараканы). Есть моменты которым ГАСКовцам лучше не знать где искать.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
miccca Опубліковано: 9 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2014 т.е получается это вина проектанта, что я проскочил без стройпаспорта? рабочий проект от 2012 года, а что такое "градустроительные условия и ограничения + техусловия" - такого тоже у меня нет. В моем "повидомленни" не указано что у меня рабочий проект и от каккого года, а так как я вверху сообщении написал, просто указано фио проектанта и эдрпоу мои действия? если я пойду делать стройпаспорт, меня не будут спрашивать что уже дом стоит? и не предусмотрен ли за это штраф? или исправить дату в проекте на 2011 год у архитектора? у меня уже подведено и ползуюсь электричеством, водой и газом со всеми документами и выданы лицевые счета. Ни кто не требовал стройпаспорта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 9 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2014 т.е получается это вина проектанта, что я проскочил без стройпаспорта? рабочий проект от 2012 года, а что такое "градустроительные условия и ограничения + техусловия" - такого тоже у меня нет. В моем "повидомленни" не указано что у меня рабочий проект и от каккого года, а так как я вверху сообщении написал, просто указано фио проектанта и эдрпоу мои действия? если я пойду делать стройпаспорт, меня не будут спрашивать что уже дом стоит? и не предусмотрен ли за это штраф? или исправить дату в проекте на 2011 год у архитектора? у меня уже подведено и ползуюсь электричеством, водой и газом со всеми документами и выданы лицевые счета. Ни кто не требовал стройпаспорта. Пока ничего не предпринимайте - достраивайте и вводите в эксплуатацию, пока толкование ст.27 и ст.34 ЗУ О регулировании граддеятельности неоднозначное- ест моменты как против так и за. Поднимать этот вопрос сейчас - можно только на себя лишнего... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
miccca Опубліковано: 9 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2014 ок спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ласкуток Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 Добрый день! Заранее прошу прощение если уже был ответ на такой же вопрос. На сегодняшний день есть недострой (коробка без окон)дом в садовом кооперативе 160 кв.м. Ни каких документов кроме гос.акта (где указана площадь застройки, гос.акт был оформлен в 2011, когда уже был фундамент с первым этажём ) на руках нет. Когда начинали строиться при обращении в сельсовет сказали стройтесь, всё в порядке будет, все справки сделаем. Потом председатель умер и все обещаные справки вместе с ним. Запуталась полностью - ходила в сельсовет. Говорят мы справку дадим о начале работ, спрашиваю куда дальше, начинают рассказывать страшные истории о штрафах по 50000 грн., что легче через них 2000 у.е и всё за 2 недели готово. Достраивать, а потом вводить в эксплуатацию (но это может затянется на годы) или можно на этом этапе что то начать делать?Как быть, куда податься, с чего начать и т.д.? Очень надеюсь на ваше понимание и ответ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luko Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 Добрый день! Заранее прошу прощение если уже был ответ на такой же вопрос. На сегодняшний день есть недострой (коробка без окон)дом в садовом кооперативе 160 кв.м. Ни каких документов кроме гос.акта (где указана площадь застройки) на руках нет. С чего начать оформление? Запуталась полностью - ходила в сельсовет. Говорят мы справку дадим о начале работ, спрашиваю куда дальше, начинают рассказывать страшные истории о штрафах по 50000 грн., что легче через них 2000 у.е и всё за 2 недели готово. Как быть, куда податься, с чего начать и т.д? Очень надеюсь на ваше понимание и ответ. кратко: делаете стройпаспорт, отсылаете уведомление, достраиваете дом до состояния обмеров БТИ и регистрируете декларацию о готовности больше в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ласкуток Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 Правильно ли я поняла,мои действия следующие: Гос акт, эскизный проект с ними в сельсовет за выкопировкой, а потом в архетиктуру? А штраф платить нужно, сколько и кому (это для того что бы опять не попасть на страшные истории)?Простите ещё раз если задаю глупые вопросы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luko Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 Правильно ли я поняла,мои действия следующие: Гос акт, эскизный проект с ними в сельсовет за выкопировкой, а потом в архетиктуру? А штраф платить нужно, сколько и кому (это для того что бы опять не попасть на страшные истории)?Простите ещё раз если задаю глупые вопросы Вы ведь писали, что у Вас есть гос.акт... разве нет? пакет документов для получения стройпаспорта указан в постановлении zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0902-11 выкопировки там нет получаете стройпаспорт, отсылаете уведомление в течение 3х месяцев после отправки уведомления у ГАСКа есть право провести проверку если проверка будет проведена и выявит недостоверность данных относительно даты начала строительства - да, положено выписать штраф про проверки и т.д. можно почитать в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ласкуток Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 ОГРОМНОЕ ПРИОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!Теперь поняла Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sterx Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 новій перечень скоро вступает в силу:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14 ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків ИНТЕРЕСНО В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ? Подскажите, плз, нигде не могу найти упоминаний о лестнице, без нее можно или нет подавать на ввод в эксплуатацию? Техник в мансардный этаж по приставной полезет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bumerang Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 новій перечень скоро вступает в силу:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14 ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків ИНТЕРЕСНО В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ? перечень вступил в силу. Я правильно понимаю, что можно голую коробку с окнами ввести в эксплуатацию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sterx Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 перечень вступил в силу. Я правильно понимаю, что можно голую коробку с окнами ввести в эксплуатацию? А вы где это вычитали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bumerang Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 А вы где это вычитали? вот тут новій перечень скоро вступает в силу:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14 ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків ИНТЕРЕСНО В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ? возможно я что то не допонял Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sterx Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 Да понятно, что в документе, процитировать можете? я уже трижды перечитала - ничего подобного не вижу . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bumerang Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 (змінено) Да понятно, что в документе, процитировать можете? я уже трижды перечитала - ничего подобного не вижу . Возможно я в этом перечне вижу, то что я желаю увидеть, так как хочу побыстрее ввести в эксплуатацию, чтобы можно было запустить отопление и делать ремонт. ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків 1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. 2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами. 7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів Змінено 8 квітня 2014 користувачем bumerang Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Igor_M Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 Возможно я в этом перечне вижу, то что я желаю увидеть, так как хочу побыстрее ввести в эксплуатацию, чтобы можно было запустить отопление и делать ремонт. ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків 1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. 2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами. 7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів 1. Я так понимаю, что стены должны быть подготовлены либо под покраску, либо под обои, либо под облицовку плиткой (последнее и то не факт?)... 2. Полы можно не настилать, НО... заливка чистовая (?) должна быть выполнена, поскольку опять же речь идет ТОЛЬКО О ПОКРЫТИИ. 7. Речь тут идет о ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ помещениях, т.е. не о самом доме... Вот интересно - розетки и выключатели ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ должны уже быть установлены? Равно как и силовые щиты разведены должны быть??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bumerang Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 1. Я так понимаю, что стены должны быть подготовлены либо под покраску, либо под обои, либо под облицовку плиткой (последнее и то не факт?)... 2. Полы можно не настилать, НО... заливка чистовая (?) должна быть выполнена, поскольку опять же речь идет ТОЛЬКО О ПОКРЫТИИ. 7. Речь тут идет о ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ помещениях, т.е. не о самом доме... Вот интересно - розетки и выключатели ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ должны уже быть установлены? Равно как и силовые щиты разведены должны быть??? Вот полный перечень ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків 1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. 2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами. 3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях. 4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях. 5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві. 6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях. 7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів. 8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sterx Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 Ну если вы под голой коробкой понимаете отсутствие штукатурки и иной отделки на стенах и голый пол - то, да - можете, так вы могли это сделать и по старым правилам. Периметр закрыт, окна - двери - внутр. перегородки есть - можно. Я вот с лестницей на 2-ой этаж не могу определиться - ничего не сказано. Видимо, придется в БТИ звонить, уточнять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
djordj Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 Ну если вы под голой коробкой понимаете отсутствие штукатурки и иной отделки на стенах и голый пол - то, да - можете, так вы могли это сделать и по старым правилам. Периметр закрыт, окна - двери - внутр. перегородки есть - можно. Я вот с лестницей на 2-ой этаж не могу определиться - ничего не сказано. Видимо, придется в БТИ звонить, уточнять. Если под "отсутствием штукатурки и иной отделки на стенах" подразумевается обои, плитка(мозаика), декоративная штукатурка и т.д., а под "голым полом" - паркет, ламинат, плитка..., то действительно да! (Любителям "дикого" кирпича в интерьере приходится несладко, свой дизайн надо отстаивать). Лестница тоже должна быть (без "красоты" финишной отделки). Вот интересно - розетки и выключатели ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ должны уже быть установлены? Равно как и силовые щиты разведены должны быть??? В черновом виде:D. Из стен и потолков торчат концы под светильники и розетки-выключатели, провода сведены в место будущего щитка. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sov1178 Опубліковано: 8 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2014 Я вот с лестницей на 2-ой этаж не могу определиться - ничего не сказано. раньше была нужна, сейчас думаю тоже... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leesleer Опубліковано: 13 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2014 Я вот с лестницей на 2-ой этаж не могу определиться - ничего не сказано. Видимо, придется в БТИ звонить, уточнять. Тоже этот вопрос очень интересен. Отпишитесь, если узнаете результат в БТИ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз