Будинок для IT-шника

Всім привіт.

Довго вже на цьому форумі у режимі RO (read only) але вирішив створити тему про будівництво нашого сімейного будиночку, можливо будуть якісь поради або комусь щось цікаво.

Якийсь час тому купив у передмісті Києва 1К квартиру з розрахунком, що колись буду бувати будинок. Тепер у нас 2 дітей і квартира трохи тисне, ось і прийшов час

 

Придбав ділянку у с. Хотів, 5 соток. Світло поки поставили 25А (3ф), можливо є сенс більше, поки незнаю.

Скважину пробурили самі (здається 42 метри), батько дружини працює на бурових, тому нам вийшло дешево,тільки за труби.

З проектом біда, перешукали тисячі проектів, але так як ділянка маленька - не знайшли нічого. Вирішили малювати ескіз самі, дякувати Богу, дружина взялась за це. Після намальованого ескізу передали це знайомому-знайомого нашого прораба, щоб він перевів це все у вигляд проекту. Якщо чесно - результат його роботи не дуже, немає ні розрахунків навантаження ні якихось ідей з його боку, просто зробили проект для працівників, тому всі помилки які можливо будуть - це те що ми не змогли самі продумати.

 

Я вже багато років працюю в ІТ, тому маю мрію побудувати теплий будинок з рекуператором і максимально автоматизованим за розумні гроші. Поки це плани, але приступили до реалізації.

 

Сам проект ось

 

 

І візуалізація

Будинок плануться дуже теплим для цього вибрав наступні складові

 

- газобетон AEROC D300-375мм + утеплення мін ватою 100мм

- фундамент з незйомної бетонної опалубки 400мм + 50мм екструдований пінополістирол

- плита на грунті, піж чистовою стяжкою екструдований пінополістирол 100мм

- на вході у рекуператор грунтовий теплообмінник навколо будинку, 200мм труба, близько 40-45 метрів

- вікна ще вибираю, схиляюсь в сторону Rehau Geneo, але треба знайти хто буде їх робити і яка буде ціна.

 

Бригаду з 4 молодих хлопців взяв знайомих, наче норм хлопці. Побачимо що набудують. Будинок без підвалу, балконів, еркерів, складного даху і інших частин які крім додаткових грошей ще і мають чудову здатність бути мостиком холоду

не хочу обидеть, но если оте две картинки с размерами и мебелью + визуализация паршивого качества называется проектом, то это значит что вас очень хорошо обманули :D

Возьмите альбом тех решений Аэрока, там расписан конструктив основных узлов и очень хорошо описаны нюансы строительства домов в 1-2 этажа.

Используя полученную информацию Вы сможете нарисовать проект сами, ничего там сложного нет, тем более для айтишника, то есть человека умеющего думать головой

 

Добавлено через 48 секунд

Будинок плануться дуже теплим для цього вибрав наступні складові

 

- газобетон AEROC D300-375мм + утеплення мін ватою 100мм

- фундамент з незйомної бетонної опалубки 400мм + 50мм екструдований пінополістирол

- плита на грунті, піж чистовою стяжкою екструдований пінополістирол 100мм

- на вході у рекуператор грунтовий теплообмінник навколо будинку, 200мм труба, близько 40-45 метрів

- вікна ще вибираю, схиляюсь в сторону Rehau Geneo, але треба знайти хто буде їх робити і яка буде ціна.

 

Бригаду з 4 молодих хлопців взяв знайомих, наче норм хлопці. Побачимо що набудують. Будинок без підвалу, балконів, еркерів, складного даху і інших частин які крім додаткових грошей ще і мають чудову здатність бути мостиком холоду

 

Посмотрите еще в сторону УШП

На сьогоні вже залили фундамент і плиту (відразу) тому можу поділитись фотографіями як виглядає незйомна бетонна опалубка (виробник у м. Вишневе) по них дуже мало інформації

 

"Основа для опалубки"

 

 

Сама бетонна незйомна опалубка

не хочу обидеть, но если оте две картинки с размерами и мебелью + визуализация паршивого качества называется проектом, то это значит что вас очень хорошо обманули :D

Возьмите альбом тех решений Аэрока, там расписан конструктив основных узлов и очень хорошо описаны нюансы строительства домов в 1-2 этажа.

Используя полученную информацию Вы сможете нарисовать проект сами, ничего там сложного нет, тем более для айтишника, то есть человека умеющего думать головой

 

Добавлено через 48 секунд

 

 

Посмотрите еще в сторону УШП

 

Про проект знаю, тут тільки 2 сторінки, їх там ще до десятка, але явно мало про проф проекту. Я теж думав що буде краще Але так як будинок сам по собі не складний, я не переживаю сильно, думаю будівкльники справляться. Нюанс сучасного ітшника це відсутність часу нажаль на роботі навіть на форум не завжди є час. Хоча знаю колег які мають кучу часу, ну то таке

 

УШП думав, але чомусь не ризикнув почати, можливо у мене частково і буде УШП якщо я правильно розумію що це

А горизонтального армирования нет на фотках или его нет вообще?

А горизонтального армирования нет на фотках или его нет вообще?

 

Горизонтальне армування є, 10мм, здається 2 ряди на 5 рядів блоків.

ось тут видно перший ряд армування, потім був ще 1

На основу під опалубку пішло 5.5 кубів бетону, на фундамент + плиту - 30 куб. Брав В20П3, наче не тріснуло нічого поки

 

Вчора почали класти перший ряд газоблоку, як і очікувалось Д300 доволі крихкий

Думали робити піч (у знайомого є, дуже компактра вмістилась у одну із центральних стін, 60 см товщини, загрузка з торця стіни. Тепло тримає стіна і на наступний день), але напевно просто буде кутовий камін з якоюсь топкою яка зможе віддавати тепло у хату. Підвід повітря зробили, на фото видно дірку збоку фундаменту.

 

Добавлено через 32 минуты

Забув добавити що внутрінші перегородки і частина несучої стіни на D400, Д300 тільки для зовнішніх стін. А частина несучої стіни на першому поверсі із цегли буде, можливо таки проб"є мене на піч в найближчий час, не знаю ще

Приятно что третий объект с грунтовым теплообменником, пошла в массы технология )

 

Тоже сам "айпишник", душевные терзания знакомы ) Можете почитать в моей стройке ;)

 

Подскажите сколько получилось по деньгам рытье под трубу ГО. По поводу окон, тоже одно время вбивал себе в голову дурь про окна рехау, после предложения в размере 400тыс грн как-то дурь подуитихла, рехау очень крепко оверпрайс у нас, есть предложения не хуже и дешевле в разы. Тут писать не буду ибо реклама, если интересно в личку напишу

Приятно что третий объект с грунтовым теплообменником, пошла в массы технология )

 

Тоже сам "айпишник", душевные терзания знакомы ) Можете почитать в моей стройке ;)

 

Подскажите сколько получилось по деньгам рытье под трубу ГО. По поводу окон, тоже одно время вбивал себе в голову дурь про окна рехау, после предложения в размере 400тыс грн как-то дурь подуитихла, рехау очень крепко оверпрайс у нас, есть предложения не хуже и дешевле в разы. Тут писать не буду ибо реклама, если интересно в личку напишу

 

Трубу ще не закопував. Як буду копати - підпишу скільки пішло. Поки закопали тільки "коліно" 2м+1м під плиту, і вивели його у кімнаті де буде рекуператор.

 

Про вікна дуже цікаво, напишіть у приватні плз. Мені треба якісні вікна з напиленням і можливо з газом

Я б теж полухав про вікна, як Ваша ласка.

Є питання по печі, чи то по грубі, не дуже в них розбираюсь. Цікавить такий варіант щоб зробити стіну в якій буде груба/піч яка при необхідності буде отоплювати будинок. Повинна бути компактна і не сильно збільшувати товщину стіни. Бачив таке у знайомого - дуже класна штука, закинув дрова - стіна прогрілась і тримає тепло дуже довго. Не треба ніяких лежанок, поверхонь для готування їжі і т.д. Просто стіна в якій вбудована піч.

 

Терміного треба толковий пічник для консультацій

Просто стіна в якій вбудована піч.

Печь в простенке , может быть 3 и 5 канальная. . Простенок разделяет - 2 комнаты. Груба - понятие рястяжимое . З. Украина - печь на 3 оборота в изразцах , у нас -кирпичная стена в простенках ,имеет - прямую , Г. и Т. -образную форму. Выбирайте.

Змінено 29 червня 2017 користувачем вогнистый владимир

Вітаю колегу! (пишу код.)

Я теж на етапі проекту, точніше на етапі бюрократій з будівельним паспортом.

Планую на цей рік почати, і в планах AEROC D300 400*250*600, наскільки погані враження від нього? Чи крихкість, це як фактор незручності?

Чому внутрішні стіни з D300 не хочете робити?

 

(в мене по проекту УШП 150 кв.м. один поверх ГБ D300 B2.5 + рекуперація через ГТ), але поки не готові доки почати не можу.

Вітаю колегу! (пишу код.)

Я теж на етапі проекту, точніше на етапі бюрократій з будівельним паспортом.

Планую на цей рік почати, і в планах AEROC D300 400*250*600, наскільки погані враження від нього? Чи крихкість, це як фактор незручності?

Чому внутрішні стіни з D300 не хочете робити?

 

(в мене по проекту УШП 150 кв.м. один поверх ГБ D300 B2.5 + рекуперація через ГТ), але поки не готові доки почати не можу.

 

Вражень поки нема, тільки 4 ряди поклали, ось як виглядає

 

Але крихкий доволі, якщо будете розгружати з машини просіть водія розгружати по 1 палеті, а не по 2 (нашим батькам так розгружали) - в результаті кучу блоків просто напополам тріснули. Внутрішні стіни з Д300 не бачу сенсу, теплоізоляція наче і не треба, а 400 таки міцніший. Можна і 500 напевно для перестінок. Правда важче буде стіна. Рекуператор мені прикинули приблизно в 150К грн під ключ (SALDO наче, непогані відгуки), думаю ближче до весни буду бачити який брати і хто буде монтувати це все. ГТ плануємо самі покласти, перед відмосткою.

 

Весь фундамент мені обійшовся близько 200К грн (це разом з роботою 60К)

Приятно что третий объект с грунтовым теплообменником, пошла в массы технология )

 

Тоже сам "айпишник", душевные терзания знакомы ) Можете почитать в моей стройке ;)

 

Подскажите сколько получилось по деньгам рытье под трубу ГО. По поводу окон, тоже одно время вбивал себе в голову дурь про окна рехау, после предложения в размере 400тыс грн как-то дурь подуитихла, рехау очень крепко оверпрайс у нас, есть предложения не хуже и дешевле в разы. Тут писать не буду ибо реклама, если интересно в личку напишу

По рехау, мне контакт подкинул Dmode, из профиля обычного 5ти камерного профиля на мой дом получилось 80 тыс грн, из генео 150 (у харьковских мастеров), у того что дал Дмод получилось 140 генео с приездом на замер и доставкой.

 

Это сколько ж у вас окон на 400 тыс?!!!

Вражень поки нема, тільки 4 ряди поклали, ось як виглядає

[ATTACH]573018[/ATTACH]

 

Але крихкий доволі, якщо будете розгружати з машини просіть водія розгружати по 1 палеті, а не по 2 (нашим батькам так розгружали) - в результаті кучу блоків просто напополам тріснули. Внутрішні стіни з Д300 не бачу сенсу, теплоізоляція наче і не треба, а 400 таки міцніший. Можна і 500 напевно для перестінок. Правда важче буде стіна. Рекуператор мені прикинули приблизно в 150К грн під ключ (SALDO наче, непогані відгуки), думаю ближче до весни буду бачити який брати і хто буде монтувати це все. ГТ плануємо самі покласти, перед відмосткою.

 

Весь фундамент мені обійшовся близько 200К грн (це разом з роботою 60К)

 

Побачив у Вас будівельний вагончик, в скільки обійшовся? Де замовляли?

Побачив у Вас будівельний вагончик, в скільки обійшовся? Де замовляли?

 

У с. Хотів, біля в"їзду з боку парку Феофінія. Коштував 24К грн. Дивився БУ за 18 - у значно гіршому стані.

samson.ua, можно вопрос не по теме?

У вашего соседа во дворе возле теплицы сарайчик из кругляка сложен. Что с ним? Он встал на дыбы?

У вашего соседа во дворе возле теплицы сарайчик из кругляка сложен. Что с ним? Он встал на дыбы?

Скорее всего это ларёк на колёсах (прицеп)

По рехау, мне контакт подкинул Dmode, из профиля обычного 5ти камерного профиля на мой дом получилось 80 тыс грн, из генео 150 (у харьковских мастеров), у того что дал Дмод получилось 140 генео с приездом на замер и доставкой.

 

Это сколько ж у вас окон на 400 тыс?!!!

 

это не у меня, это у хорошего друга по соседству (но у меня столько-же ) 60м2 остекления/17 позиций. Рехау 400тыс Алюпласт не хуже 130тыс

samson.ua, можно вопрос не по теме?

У вашего соседа во дворе возле теплицы сарайчик из кругляка сложен. Что с ним? Он встал на дыбы?

 

теж бачив, але не питав що з ним

Там має бути ще одна велика теплиця, тому його напевно будуть прибирати звідти

Добрый день!

 

По опыту на 2м этаже жарковато в спортзале летом, тем более мансарда.

 

У меня похожий проект (пока эскиз) вырисовывается. А скажите, можно ваше фото внешнего вида дома скопировать, показать форумчанам, что примерно должно и у меня получится? Это разрешается? Або це крадіжка ??

Добрый день!

 

По опыту на 2м этаже жарковато в спортзале летом, тем более мансарда.

 

У меня похожий проект (пока эскиз) вырисовывается. А скажите, можно ваше фото внешнего вида дома скопировать, показать форумчанам, что примерно должно и у меня получится? Это разрешается? Або це крадіжка ??

 

Звичайно можна, це ж інет

 

На 2 поверсі навряд що буде спортзал повноцінний, може тренажер якийсь.

 

Якщо хтось знає - підкажіть плз, якщо буде якісна металочерепиця + утеплення 30-40 см мін ватою (наче повинно бути у 2 ряди) чи буде жарко? Можливо варто тратитись на бітумну? Не хочу щоб було там жарко влітку... люблю спати в прохолоді, централізована вентиляція то буде, але якщо жара проникатиме через кришу то вона не справиться без нормального кондиціювання...