Игорь&Ира Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Так цель то изначально другая. Добавлено через 1 минуту Старое расформировать не получается. У них же меньшинство. Я написал, как по закону. Но они так не могут. Патовая ситуация. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 1. У нас 200 участков: 60 грн./год с участка без строения и 120 грн./год с участка со строением. Холмс, но как? У нас СТ 70 участков : 100 грн./мес. с июля 2015г. В теории общий бюджет в месяц – 7000 грн. Услуги которые предоставляются: круглосуточная охрана, уличное освещение, с апреля по ноябрь вывоз мусора, текущий ремонт дорог и подъездной дороги 3,5 км (щебеночно-грунтовые). А теперь по пунктам: 1. 1850 грн./мес. - пост охраны на три кооператива, мы платим 25% от общей стоимости 7400 грн. Круглосуточный пост охраны с собакой (мобильный охранника указан у каждого в садовой книжке). Охранник осуществляет объезд территории на велосипеде в дневное время, в ночное время –объезд с собакой. 2. 650 грн./мес. – пост охраны на въездной дороге на территорию пяти кооперативов. Круглосуточный контроль въезда по пропускам на территорию СТ, а также «фейс контроль» тех кто прибывает на электричках и убывает. 3. 300 грн./мес. – услуги электрика. Замена ламп уличного освещения, текущий ремонт трансформатора и сетей ( 4 раза в месяц по субботам). Аварийный ремонт в случае необходимости в любой день (живёт в райцентре- 20мин. электричкой к нам). 4. 750 грн./мес. – услуги кассира-бухгалтера ( 4 раза в месяц по субботам). Сбор членских взносов, оплаты за електроенергию. Оплата услуг охраны, електрика, учёт поступлений и затрат. 5. 750 грн./мес. – оплата председателю. 6. 1300 грн./мес. – оплата налогов за охрану, председателя, бухгалтера. 7. 400 грн./мес. – вывоз мусора (2 раза в месяц). Приезжает ЗИЛ и собирает по дворам (есть «мальчик» который помогает при погрузке). Итого: затраты в месяц 6000 грн. Остаток – 1000грн./мес. Из этой суммы необходимо оплатить: 1.ремонты дорог ( самая крупная статья); 2.использованное электричество на 2-х постах охраны и уличное освещение; 3.оплата мобильной связи охране; 4.ремонты велосипеда, покупка униформы охраны, покупка ламп уличного освещения; 5.чистка снега на въездных дорогах зимой; 6.постоянные затраты из категории( забетонировать ступеньки на станции, вырезать деревья вдоль линий электропередач, покосить траву вдоль дорог, текущие ремонты в вагончике охраны, плановое обучение электрика, прививки собаке, ветпаспорта и т.д. и т.п. ). Но с учётом того, что у 15% членов СТ задолженность за последние 4-6 месяцев – этот остаток есть только теоретически. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 В теории общий бюджет в месяц – 7000 грн. почему в теории? трудно собрать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Холмс, но как? У нас СТ 70 участков : 100 грн./мес. с июля 2015г. В теории общий бюджет в месяц – 7000 грн. Очень информативное сообщение - все бы так. Самые главные вопросы: 1. Какая форма СТ? 2. Как вышли на такие взносы? 3. Какие целевые взносы? А мы идем другим путем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 почему в теории? трудно собрать? Да, трудно - это мягко говоря. Всё начинается с рассказа: "а у соседки на дачах 30 грн. в год", а заканчивается: "мы на собрании не были, вы всё врёте, кворума нет, мы на вас в прокуратуру писать будем". Добавлено через 4 минуты Очень информативное сообщение - все бы так. Самые главные вопросы: 1. Какая форма СТ? 2. Как вышли на такие взносы? 3. Какие целевые взносы? А мы идем другим путем. 1.Обслуживающий кооператив. 2.С обсуждением на жаре в течении 2-х часов.С обоснованием каждого пункта сметы. 3.Целевые взносы специально убрали, так как их собирать было вообще не реально.Типа:" на дорогу не дам, у меня машины нет". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 3.Целевые взносы специально убрали, так как их собирать было вообще не реально.Типа:" на дорогу не дам, у меня машины нет". Мы к тому же пришли. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 А мы идем другим путем. А это как? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 "мы на собрании не были, вы всё врёте, кворума нет, мы на вас в прокуратуру писать будем". ключевая фраза "кворума нет". Если его не было на самом деле- не соберете. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 ключевая фраза "кворума нет". Если его не было на самом деле- не соберете. В том то и дело, что был. Так как уже "не первый год замужем", вначале собрания пускаю по кругу лист, где письменно под роспись регистрируются участники собрания. Правда нюанс есть, пишут соседей из категории: "нема часу,я согласная на всё." В итоге когда узнают результат, начинаются качели. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 А это как? Мы на землях сельхозпредприятия, у нас половина членов его работники с мотивировкой: это наша земля. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 (змінено) В итоге когда узнают результат, начинаются качели. Пройдитесь с протоколом собрания по тем, кто присутствовал. Пусть распишутся(подтвердят свое присутствие и голосование). Потом ткните несогласным. Если кворум был- бояться нечего. Проходили и Прокуратуру, и милицию.... Добавлено через 1 минуту Мы на землях сельхозпредприятия, Земли принадлежат предприятию? Змінено 19 березня 2016 користувачем evgeny196 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Пройдитесь с протоколом собрания по присутствующим. Пусть распишутся(подтвердят свое присутствие и голосование). Потом ткните несогласным. Если кворум был- бояться нечего. Проходили и Прокуратуру, и милицию.... Составить протокол во время собрания? Фантастика. Земли принадлежат предприятию? Кому объяснять такие вещи? Тем, кто заявляет: я плачу налог на землю, почему ещё должен платить членские взносы? P.S. Естественно, земля перешла в собственность СТ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Составить протокол во время собрания? Фантастика. Неточность формулировки.Уже исправил. Кому это объяснять? Тем, кто заявляет: я плачу налог на землю, почему ещё должен платить членские взносы? Если они не члены СТ, им ничего объяснять не надо. В ином случае- "колхоз дело добровольное". Дать почитать Устав. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Пройдитесь с протоколом собрания по тем, кто присутствовал. Пусть распишутся(подтвердят свое присутствие и голосование). Так не делали, но мнение имею: на собрании многое решается на эмоциях, потом сами отказываются или проигравшая сторона переманивает. Добавлено через 1 минуту Если они не члены СТ, им ничего объяснять не надо. В ином случае- "колхоз дело добровольное". Дать почитать Устав. Да все они члены СТ - просто совковый менталитет: типа ещё один пай получили. В Уставе сумма не прописана - гривна тоже деньги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Так не делали, но мнение имею: на собрании многое решается на эмоциях, потом сами отказываются или проигравшая сторона переманивает. Мы это делали. Была скандальная ситуация по исключению и лишению неприватизированного участка. Прокуратуру подписи под протоколом с результатами удовлетворили. Факт есть факт. В Уставе сумма не прописана - гривна тоже деньги. В Уставе прописано обязательство членов выполнять решения собрания. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Мы это делали. Была скандальная ситуация по исключению и лишению неприватизированного участка. Прокуратуру подписи под протоколом с результатами удовлетворили. Факт есть факт. Были прецеденты сбора подписей о регистрации для достижения кворума после собрания у не присутствовавших, но поддерживающих. Выход: видео-, фото- и аудиофиксация. В интернете есть сайт одного СТ, где постоянные дрязги. Так они все эти материалы выкладывают в сеть В Уставе прописано обязательство членов выполнять решения собрания. Это собрание и решение ещё провести надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 19 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Это собрание и решение ещё провести надо. Может тогда лучше типа опрос бюллетеня каждому члену СТ.Через месяц собрать и на основании ответов на вопросы составить протокол с решением, подкрепленный письменно каждым членом СТ. А то у нас некоторые на собрании "молчат в тряпочку", а потом "я не помню, я за такое не голосовал". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 19 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2016 Может тогда лучше типа опрос бюллетеня каждому члену СТ.Через месяц собрать и на основании ответов на вопросы составить протокол с решением, подкрепленный письменно каждым членом СТ. А то у нас некоторые на собрании "молчат в тряпочку", а потом "я не помню, я за такое не голосовал". Опросные листы, конечно, выход из положения, но: 1) они не предусмотрены уставом; 2) очень велика вероятность манипуляций; 3) нужно детально прописать процедуру. Я сейчас под новую редакцию устава хочу разработать эту норму. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 20 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 А то у нас некоторые на собрании "молчат в тряпочку", а потом "я не помню, я за такое не голосовал". __________________ А провести собрание еще раз с тем же вопросом нереально? Объяснить ситуацию, народ поймет. Сезон уже на носу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 20 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 А провести собрание еще раз с тем же вопросом нереально? Объяснить ситуацию, народ поймет. Сезон уже на носу. Мы настроились на майские праздники. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 20 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 Мы настроились на майские праздники. Раньше собрать тяжело. Видите, какая весна? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 20 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 Раньше собрать тяжело. Видите, какая весна? На майские обычно большинство собирается на посадку или отдых. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zar Опубліковано: 20 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 А провести собрание еще раз с тем же вопросом нереально? Объяснить ситуацию, народ поймет. Сезон уже на носу. У нас, в конце мая каждый год - отчетное собрание. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sergeydnepr Опубліковано: 21 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2016 Игорь&Ира, Можете наработками по опросным листам поделиться, тоже вносим изменения в Устав. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sergeydnepr Опубліковано: 21 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2016 Предлагаю к обсуждению наш проект Устава, надеюсь на помощь.ПРОЕКТ устав 2016г. для печати.doc Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз