Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

Свершилось:Yahoo!:

Трехгодичная эпопея закончилась, сегодня получил декларацию

Всем удачной борьбы!

Теперь начинаю подготовку пакета доков для следующего этапа

Здравствуйте, коллеги.

Сегодня, после доработки недочётов, ещё раз подал заявление в киевскую «архитектуру» на вывод о соответствии ДНБ моего самостроя.

Некоторые моменты, что могут свидетельствовать о каком-то процессе внутри этой организации:

— исчезло объявление с перечнем необходимых документов для справки по 79-ому приказу (500-ка, акт на землю, техпаспорт);

— изменилась нумерация входящей корреспонденции;

— теперь ожидаем результат через 5 рабочих дней (в прошлый раз было 10).

Свершилось:Yahoo!:

Трехгодичная эпопея закончилась, сегодня получил декларацию

Всем удачной борьбы!

 

Теперь начинаю подготовку пакета доков для следующего этапа

Я б так не радовался, так как процедура госрегистрации и подача госрегистратору документов - это еще тот гемор! И нет никаких гарантий, что с первого раза зарегистрируют! я сдал свои доки госрегистратору 15 октября, сказали отслеживать ответ на сайте где-то 3-5 ноября и намекнули, что 79 наказ и прочая лабуда связанная с самостроем им до лампочки - "у нас свои законодательные акты по регистрации".

Здравствуйте, коллеги.

Сегодня, после доработки недочётов, ещё раз подал заявление в киевскую «архитектуру» на вывод о соответствии ДНБ моего самостроя.

Некоторые моменты, что могут свидетельствовать о каком-то процессе внутри этой организации:

 

— исчезло объявление с перечнем необходимых документов для справки по 79-ому приказу (500-ка, акт на землю, техпаспорт);

— изменилась нумерация входящей корреспонденции;

— теперь ожидаем результат через 5 рабочих дней (в прошлый раз было 10).

Может моя жалоба с ответом из Минрегиона подействовала?:D

А где увидеть заполненный образец декларации?По п.2 вообще не понятно ,что писать(инф.про объект строительства)Иметь в виду только пристройку как объект стр-ва ,или в целом дом?В этом же пункте что указывать початок буд-ва(если дома,то он строился в 50-х годах?),загальна площа(Всего дома или пристройки)?,Площа госп будивель(указывать навес под машину и сарай или как?)

В п.4 заполнять или нет(хар-ка нежитловых будивель)сарай и навес или как и в первый раз ставить прочерки(это не указали как ошибку)?

Ну и по поводу акта я тоже не пойму кто его выдал и какие номера (там где номер бланка есть еще номер от руки написан,или просто указать все номера?).

и в п.7 я тоже не понял что такое ТП и у меня там нет №сертификата исполнителя (есть регистрационный номер и дата лыста и исполнитель и еще одна дата).Вобщем ,я не все понимаю,и к их консультантам идти не вижу смысла(каждый день разные и неправильно консультируют...)

Надо писать:1)декларація про готовність об'єкта до експлуатаціїї - реконструкція індивід. садибного, дачного (виберете какой у Вас) житлового будинку

2) в п.2 пишете то что Вы доконструировали и площадь этих реконструкций

3) я указвала 2 номера - номер бланка (что то по типу ІІІ - КВ -030789) и номер "акт зареєстровано в Книзі записів держ. актів на право приватної власності) . Впервый раз указала номер бланка и был отказ. Кем выдан - сложно сказать не видя документа.

4) думаю надо указывать не руководителя, а кто проводил это тех обследование. т.к Вы тут еще указываете номер сертификата, который прикладывается к ТП (см. пример декларации ДАБІ)

причем этот специалист должен быть инженером, а не просто техником

Я б так не радовался, так как процедура госрегистрации и подача госрегистратору документов - это еще тот гемор! И нет никаких гарантий, что с первого раза зарегистрируют! я сдал свои доки госрегистратору 15 октября, сказали отслеживать ответ на сайте где-то 3-5 ноября и намекнули, что 79 наказ и прочая лабуда связанная с самостроем им до лампочки - "у нас свои законодательные акты по регистрации".

По сравнению с ГАСКом документы в регистрационную это детский сад...если нет проблем с адресом (бывает справку об адресе не дают без права собственности, а право собственности не дают без справки про адрес:D. А три недели - это у них такой срок...Раньше за две регистрировали, но потом ввели срочную, поэтому увеличили срок для обычной...

А где увидеть заполненный образец декларации?По п.2 вообще не понятно ,что писать(инф.про объект строительства)Иметь в виду только пристройку как объект стр-ва ,или в целом дом?В этом же пункте что указывать початок буд-ва(если дома,то он строился в 50-х годах?),загальна площа(Всего дома или пристройки)?,Площа госп будивель(указывать навес под машину и сарай или как?)

В п.4 заполнять или нет(хар-ка нежитловых будивель)сарай и навес или как и в первый раз ставить прочерки(это не указали как ошибку)?

Ну и по поводу акта я тоже не пойму кто его выдал и какие номера (там где номер бланка есть еще номер от руки написан,или просто указать все номера?).

и в п.7 я тоже не понял что такое ТП и у меня там нет №сертификата исполнителя (есть регистрационный номер и дата лыста и исполнитель и еще одна дата).Вобщем ,я не все понимаю,и к их консультантам идти не вижу смысла(каждый день разные и неправильно консультируют...)

www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

У меня есть такой образец для реконструкции...только он по 95 приказу. Смотрите внимательно на суть и не запутайтесь в нюансах

Декларация для пристройки.doc

В п.4 заполнять или нет(хар-ка нежитловых будивель)сарай и навес или как и в первый раз ставить прочерки(это не указали как ошибку)?

Этот пункт вызывает недоумение в самом ГАСКе (в других городах). Потому что этот пункт заполнен для жилого дома в образце. В прошлых приказах он вроде бы не заполнялся ...

Утешать себя, что в прошлый раз не указали, как ошибку......Может и не ошибка, а может просто не указали.....Главное при следующей подаче не наделать новых ошибок и, конечно, исправить указанные.

www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

 

У меня есть такой образец для реконструкции...только он по 95 приказу. Смотрите внимательно на суть и не запутайтесь в нюансах

C сайта ДАБІ пропал образец декларации. Хорошо, что у меня остался на флешке)))

А где увидеть заполненный образец декларации?По п.2 вообще не понятно ,что писать(инф.про объект строительства)Иметь в виду только пристройку как объект стр-ва ,или в целом дом?В этом же пункте что указывать початок буд-ва(если дома,то он строился в 50-х годах?),загальна площа(Всего дома или пристройки)?,Площа госп будивель(указывать навес под машину и сарай или как?)

В п.4 заполнять или нет(хар-ка нежитловых будивель)сарай и навес или как и в первый раз ставить прочерки(это не указали как ошибку)?

Ну и по поводу акта я тоже не пойму кто его выдал и какие номера (там где номер бланка есть еще номер от руки написан,или просто указать все номера?).

и в п.7 я тоже не понял что такое ТП и у меня там нет №сертификата исполнителя (есть регистрационный номер и дата лыста и исполнитель и еще одна дата).Вобщем ,я не все понимаю,и к их консультантам идти не вижу смысла(каждый день разные и неправильно консультируют...)

1) иметь ввиду только пристройку. Дом же у Вас уже введён в эскплуатацию. Указывать дату начала строительства пристройки. Указываете площадь только пристройки.

2) по поводу акта - сфотайте и выложите (с 2-ух сторон. я так понимаю он у Вас старого образца). надо посмотреть.

3) ТП - техпаспорт, который делает БТИ. К нему исполнитель Вашего ТП должен прикладывать копию своего сертификата. И Вы номер сертификата должны указать в п. 5 и в п.7

Еще один образец декларации по реконструкции нашей форумчанк ivan99. Но он неокончательный и переделывался, сильно в нему не привязывайтесь.

пример декларации ДАБИ.pdf

пример деклараци от ivan99.doc

C сайта ДАБІ пропал образец декларации. Хорошо, что у меня остался на флешке)))

 

 

1) иметь ввиду только пристройку. Дом же у Вас уже введён в эскплуатацию. Указывать дату начала строительства пристройки. Указываете площадь только пристройки.

2) по поводу акта - сфотайте и выложите (с 2-ух сторон. я так понимаю он у Вас старого образца). надо посмотреть.

3) ТП - техпаспорт, который делает БТИ. К нему исполнитель Вашего ТП должен прикладывать копию своего сертификата. И Вы номер сертификата должны указать в п. 5 и в п.7

Еще один образец декларации по реконструкции нашей форумчанк ivan99. Но он неокончательный и переделывался, сильно в нему не привязывайтесь.

А декларация эта уже зарегистрирована или это еще только вариант заполнения с возможными косяками???

Господа форумчане, просьба выложить декларацию уже зареганую, для дома (не пристройка) - личная или персональная инфа может быть удалена!!!

А декларация эта уже зарегистрирована или это еще только вариант заполнения с возможными косяками???

Декларация от ivan 99 - не окончательная.. Помню там с площадями хоз построек косяк и с этажностью был, а может еще с чем то..не в курсе. Она уже давно на форуме не появляется, окончательную не выкладывала

Господа форумчане, просьба выложить декларацию уже зареганую, для дома (не пристройка) - личная или персональная инфа может быть удалена!!!

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3640419&postcount=787

Но опять же п.4 - под вопросом. Я его заполняла и у меня тоже приняли(причём тем же инспектором), и в примере от ДАБІ он заполнен.

Викладаю свою Декларацію, яка була зареєстрована влітку.

Реєстраційна служба у перший раз мені відмовила, другий раз - зареєструвала і видала свідоцтво про право власності.

Причина відмови була банальна: реєстратор Вишгородського району, який робив сканування, не налаштував сканер і печатка блакитного кольору не була видна на відсканованому документі. Відмова реєстратора Міністерства юстиції Київської області пояснювалася тим, що на відсканованому документі не було печатки. Я написала скаргу на начальника управління юстиції Київської області, підняли оригінали документів, зробили зауваження реєстраційні службі Вишгородського району і перевели вину на ДАБІ, які ставлять такі печатки. А я вдруге подала документи, сплатила один з обов'язкових внесків і отримала документ.

форма декларації 2015-2.doc

Ось моя декларація, можливо комусь пригодиться

В Рівному є звязки, якщо потрібно звертайтесь допоможу...

 

Теперь начинаю подготовку пакета доков для следующего этапа

Когда подготовите доки, то еще раз (а может и три раза) покажите их на консультации. Могут сказать\подсказать, что еще подвезти. Например, я вроде бы все собрал. От сельрады была справка о присвоении номера участку. Сказали, чтобы еще взял от сельрады справку о присвоение номера и дому.

З.Ы. такая же бумажка, только вместо слова "участок", было слово "дом". Еще в райцентрах в очередь на подачу доков надо занимать ночью.

А на каком расстоянии там все остальные домики?? У нас в товариществе все на 3 - 3,5 метра, НО у всех берут обязательства нотариальное отступить на 1,5 метра от планируемого расширения дороги. Так что получилось что линия застройки на 2 метра от дороги. И большая часть домиков самострои. Так что, как вариант скорее всего пройдет, так как у архитектора не будет выбора. Не сносить же всем дома.

У нас все домики в принципе на расстоянии 3м от границы с улицей. Но ширина улицы по факту меньше, чем по генплану где-то на 0,5м. Почему так произошло - никто теперь не помнит)) Так что архитектуре есть к чему привязаться ((

Дорогу у нас расширять некуда, так расписок как у вас никто не требует

Добавлено через 19 минут

Видимо, в нашей большоооой стране в каждой области трактуют 79 приказ по-своему. Мне в один голос главный архитектор города и начальник БТИ заявили, что согласно 79-ого никакие договоренности с соседями, даже нотариально заверенные не канают!!! Только нормы ДБН!!!

Не спорю, и даже где-то согласна, но...суть в том, что именно по 79-ому нет пункта, который бы давал право при помощи "соседских договоренностей" закрывать один глаз на нормы ДБН. И о какой застройке 50-летней давности идет речь, когда амнистия касается строений определенного периода? Как мне сказали в БТИ - вот закончится амнистия, тогда все по процедуре - заявление от соседей, нотариус, штраф и т.д.

Интересно, есть может среди форумчан такие, кому архитектура дала отказ по соответствию нормам ДБН, а он такой им - раз и письмо от соседей, мол, азм есть царь - разрешаю!!!

Я подавала в архитектуру, в киевской обл. Гараж - на меже, нотариально заверенное разрешение от соседа есть. Мне отказали по этой же причине!!!((( Мол к 79 приказу разрешения соседей не канают - ГАСК запретил.

И мне тоже интересно как теперь быть. Писать письмо в ГАСК с просьбой разъяснить правомерность действий архитектуры?

Или, возможно, кто-то из форумчан подскажет?

Что самое интересное - если бы я заказала доки "под ключ" на 1000уе то все бы прошло

Друзья, я правильно понимаю, что схему размещения строений 1:500, которая содержится в техпаспорте (техпаспорт у меня свежий), органы архитектуры не хотят принимать как основание для выдачи высновка про соответствие нормам ДБН? Есть ли смысл бороться, учитывая, что до 31 декабя осталось совсем мало времени?

Чуть выше я подшивала ответ из Минрегионстроя о том, что 500-ку требовать не имеют права. Боритесь. Пишите в свою горадминистрацию жалобу.

Я подавала в архитектуру, в киевской обл. Гараж - на меже, нотариально заверенное разрешение от соседа есть. Мне отказали по этой же причине!!!((( Мол к 79 приказу разрешения соседей не канают - ГАСК запретил.

И мне тоже интересно как теперь быть. Писать письмо в ГАСК с просьбой разъяснить правомерность действий архитектуры?

Или, возможно, кто-то из форумчан подскажет?

Что самое интересное - если бы я заказала доки "под ключ" на 1000уе то все бы прошло

Может позвоните в юр. отдел ГАСКа там адекватный и грамотный сидит человек, во всяком случае я 3 раза туда звонила и попадала на него всегда отвечали на мои вопросы, правда сложно дозвонится - редко трубку берут, но оно того стоит))) 428-57-28

C сайта ДАБІ пропал образец декларации. Хорошо, что у меня остался на флешке)))

 

 

1) иметь ввиду только пристройку. Дом же у Вас уже введён в эскплуатацию. Указывать дату начала строительства пристройки. Указываете площадь только пристройки.

2) по поводу акта - сфотайте и выложите (с 2-ух сторон. я так понимаю он у Вас старого образца). надо посмотреть.

3) ТП - техпаспорт, который делает БТИ. К нему исполнитель Вашего ТП должен прикладывать копию своего сертификата. И Вы номер сертификата должны указать в п. 5 и в п.7

Еще один образец декларации по реконструкции нашей форумчанк ivan99. Но он неокончательный и переделывался, сильно в нему не привязывайтесь.

1) иметь ввиду только пристройку. Дом же у Вас уже введён в эскплуатацию. Указывать дату начала строительства пристройки. Указываете п

лощадь только пристройки.

В п.2 указывать пристройку просто как а2 (как в плане земельного участка) или расписать как в плане дома(кухня 1-1,коридор1-1,туалет 1-7,ванная 1-6)?

В п.2 указывать пристройку просто как а2 (как в плане земельного участка) или расписать как в плане дома(кухня 1-1,коридор1-1,туалет 1-7,ванная 1-6)?

Видимо я ошиблась и судя по декларации ivan 99 (www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3680063&postcount=938) пишете житловий будинок (літ А) з прибудовою (а2), сараєм (Б) та погрібом під будівлею (літ. під Б)

Загальна площа - 107,8 (52,6+41,4+12+1,8)

В п.3 - пишите к-во комнат - 3, заг. площа - 107,8, житлова площа - 39,6 (7,8+9,0+22,8).

Площа вбудованих або прибудованих приміщень - 29,9

Возьмите её декларацию за основу - она у же утверждена. Нашла страницы из её ТП - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3519697&postcount=249 и www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3519714&postcount=252

Видимо я ошиблась и судя по декларации ivan 99 ((ссылка устарела)) пишете житловий будинок (літ А) з прибудовою (а2), сараєм (Б) та погрібом під будівлею (літ. під Б)

Загальна площа - 107,8 (52,6+41,4+12+1,8)

В п.3 - пишите к-во комнат - 3, заг. площа - 107,8, житлова площа - 39,6 (7,8+9,0+22,8).

Площа вбудованих або прибудованих приміщень - 29,9

Возьмите её декларацию за основу - она у же утверждена. Нашла страницы из её ТП - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3519697&postcount=249 и www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3519714&postcount=252

То есть перечислять все (сарай с погребом)в каждом пункте(п.2,п.8)?

Еще не понятно,Указывать только пристройка а2 или расписывать как в плане дома (кухня 1-5,коридор 1-1,туалет 1-7,ванная 1-6) ?Навес указывать ?

Площа вбудованих або прибуд.примищень я написал 29,9 написали как ошибку(кто-то писал что нужно указать по наружным размерам площадь 41,4)?

Откуда Вы взяли заг.площу 107.8 ,у меня нет такой площади.

В п.4 указать сарай с погребом(навес указывать?)?.

Вы меня извините,что нагружаю,но обратиться не к кому ,общее направление уже понятно,но эти ньюансы могут быть причиной отказа.Я Вам очень благодарен за ответы.

Видимо я ошиблась и судя по декларации ivan 99 ((ссылка устарела)) пишете житловий будинок (літ А) з прибудовою (а2), сараєм (Б) та погрібом під будівлею (літ. під Б)

Загальна площа - 107,8 (52,6+41,4+12+1,8)

В п.3 - пишите к-во комнат - 3, заг. площа - 107,8, житлова площа - 39,6 (7,8+9,0+22,8).

Площа вбудованих або прибудованих приміщень - 29,9

Возьмите её декларацию за основу - она у же утверждена. Нашла страницы из её ТП - (ссылка устарела) и (ссылка устарела)

То есть перечислять все (сарай с погребом)в каждом пункте(п.2,п.8)?

Еще не понятно,Указывать только пристройка а2 или расписывать как в плане дома (кухня 1-5,коридор 1-1,туалет 1-7,ванная 1-6) ?Навес указывать ?

Площа вбудованих або прибуд.примищень я написал 29,9 написали как ошибку(кто-то писал что нужно указать по наружным размерам площадь 41,4)?

Откуда Вы взяли заг.площу 107.8 ,у меня нет такой площади.

В п.4 указать сарай с погребом(навес указывать?)?.

Вы меня извините,что нагружаю,но обратиться не к кому ,общее направление уже понятно,но эти ньюансы могут быть причиной отказа.Я Вам очень благодарен за ответы.

Не ориентируюсь я с реконструкцией, было бы неплохо если б еще кто то глянул. Я думаю, что так:

В. п. 2 пишите реконструкція житлового будинку за адресою....а саме: житловий будинок (літ А) з прибудовою (а2). В п- 2 не надо перечислять комнаты.

Загальна площа - да.. ошиблась . пишите 69,5.

Если сравнивать с декларацией ivan 99, то вы правильно указали площадь пристройки - 29,9. Странно, что они приколупались, возможно потому что у ВАС 29,9 по ТП - площа допоміжн. приміщень, а то что это и есть пристройка они не поняли. В тоже время указано, что площадь пристройки 41,4 (по наруже) может они хотят это число там увидеть.. Не знаю что и думать..... А как конкретно была сформулирована ошибка?

Навес не указываете - он у Вас после 2011 г построен да и это же не кап постройка.

А сарай с погребом наверно не надо нигде писать.

У почему у Вас еще в декларации не подчёркнуто водопровід, гаряче водопостачання, каналізація і про опалення??

Не ориентируюсь я с реконструкцией, было бы неплохо если б еще кто то глянул. Я думаю, что так:

В. п. 2 пишите реконструкція житлового будинку за адресою....а саме: житловий будинок (літ А) з прибудовою (а2). В п- 2 не надо перечислять комнаты.

Загальна площа - да.. ошиблась . пишите 69,5.

Если сравнивать с декларацией ivan 99, то вы правильно указали площадь пристройки - 29,9. Странно, что они приколупались, возможно потому что у ВАС 29,9 по ТП - площа допоміжн. приміщень, а то что это и есть пристройка они не поняли. В тоже время указано, что площадь пристройки 41,4 (по наруже) может они хотят это число там увидеть.. Не знаю что и думать..... А как конкретно была сформулирована ошибка?

Навес не указываете - он у Вас после 2011 г построен да и это же не кап постройка.

А сарай с погребом наверно не надо нигде писать.

У почему у Вас еще в декларации не подчёркнуто водопровід, гаряче водопостачання, каналізація і про опалення??

\Спасибо за ответ.

Дословно-в п.3 площа вбудованих або прибудованих примищень зазначено невирно.

По поводу коммуникаций я уже сейчас увидел,что люди отмечают это,и я отмечу,кстати,если есть в доме камин(не в пристройке)подчеркивать ли пичне опалення?

Может,написать площа прибудовы 41.4 ,мне подсказали ,что на второй раз подачи прикласть ксерокс их первого отказа с замечаниями,и если будет нестыковка и их стороны,то как они будут реагировать?

\Спасибо за ответ.

Дословно-в п.3 площа вбудованих або прибудованих примищень зазначено невирно.

По поводу коммуникаций я уже сейчас увидел,что люди отмечают это,и я отмечу,кстати,если есть в доме камин(не в пристройке)подчеркивать ли пичне опалення?

Может,написать площа прибудовы 41.4 ,мне подсказали ,что на второй раз подачи прикласть ксерокс их первого отказа с замечаниями,и если будет нестыковка и их стороны,то как они будут реагировать?

В моем случае тоже был отказ из-за неверно указанной площади вбудованих/прибудованих примищень. Моя прибудова состоит из двух помещений и крыльца (террасы). В ТП прощадь этой террасы не указана и в первый раз я указал только полезную площадь пристроенных помещений. Оказалось, что правильно нужно было указать площадь основы всей пристройки, что я и сделал и получил зарегистрированную декларацию. Копию отказа и "отчет" об устранении замечаний рекомендую приложить к пакету документов при повторной подаче.

подчеркивать ли пичне опалення?

У Вас же еще есть котел? Не думаю, что это принципиально.