Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

Питання саме в кредитному договорі - там виписані всі умови, у т.ч. майнові. Повторюсь, не вона будує, а ви спільно будуєте хоч кредит і оформлений на її ім’я. Суть у чому: надавши кредит кредитор має право на відшкодування можливих збитків, а позичальник надає у забезпечення своє майно, але допоки ви у шлюбі то у дружини власного майна мізер (ну там особисті, подарунки і т.д.), у зв’язку з цим під забезпечення потрапляє спільне майно у т.ч. будуємий будинок і ділянка, і через це з вас бралась згода на отримання кредиту. Тобто немає вашої ділянки і будинку дружини, а є спільне майно. Варіант коли одружуються олігархи опускаю бо очевидно це не ваш випадок. Відповідно юридично у вас не виникне проблем з реєстрацією незалежно від того на кого оформлені документи. На практиці оформлюють все на одна особу щоб не виникало питань, а майно спільне у будь-якому випадку.

Скинув.

 

Сьогодні накінець-то забрав рішення ради щодо оформлення права власності. Зібралась таки З дня подачі пройшло якихось 4 місяці

Рухаємось далі. Для оформлення права власності в БТІ необхідно надати:

1. Техпаспорт оригінал+копія

2. Паспорт, код - показати, копії - подати

3. Рішення ради оригінал

4. Оригінал декларації по ввооду в експлуатацію + дві копії

5. Будинкова книга (пустий бланк)

 

Сьогодні все подав. Чекати 2 тижні...

 

2 тижні пройшло, як у вас справи по оформленню?

Викладую свій варіант зареєстрованої Декларації. Відмов не було, зареєстрували з першого разу (допомогла гаряча лінія КМУ).

Декларация_сайт.doc

Вашою порадою з приводу гарячої лінії в інші інстанції. Працює ))

А никто не знает по какой ссылке в нете можно смотреть какие зарегистрированы декларации в ГАСКЕ с перечнем номеров и фамилий застройщиков?

А никто не знает по какой ссылке в нете можно смотреть какие зарегистрированы декларации в ГАСКЕ с перечнем номеров и фамилий застройщиков?

asdev.com.ua/dabi/list.php?areg=10

Відписав у ПП контакти.

Хоча коли подавав декларацію то в черзі називали адреси з цінами від 100$, думаю реальність технагляду для декларації суттєвого значення не має - аби був сертифікат.

 

Будь-ласка, поділіться і зі мною контактами організації з технагляду. Дякую

Відписав

Але з технаглядом для декларації проблеми немає, вибирайте де ближче і дешевше. Головне щоб документи дали в порядку

asdev.com.ua/dabi/list.php?areg=10

 

Ага, спасибо. А никто не знает с какой инерцией они вносят туда данные - день в день с момента регистрации документа или через неделю-две?

Чи заміряють при складанні техпаспорта розміри будинку і чи порівнюють їх з розмірами будинку по проекту? В мене будинок виходить трішки більшим ніж в проекті.

 

Добавлено через 2 минуты

Викладаю зразок Декларації про готовність об’єкта до експлуатації, яка була мною зареєстрована.

Звертаю увагу на:

- п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду

туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$

- п.6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт:

перший раз писав себе, назва документу пусте місце - повернули вказавши що цей пункт неправильно. За порадою місцевого інспектора у назву документу вписав Повідомлення про початок буд.робіт - знову повернули. Пішов до Лизогуба - його заступник сказала знову залишити пусте місце. До Декларації приклав копії двох відмов і знову подав з пустим міцем - тепер пройшло.

- п.12-13 - туди переписуєте дані з тех.паспорта БТІ слово в слово, тобто п.12 на другій сторінці тех.паспорта, п.13 - на останній.

Вартість основних фондів у п.15 також із паспорта БТІ

Підписуєте кожну стрінку, останню - двічі.

А ще дівчата, що приймають, при повторній подачі радили прикладати копії відмов, щоб ті хто читатиму не тупили

Чи заміряють при складанні техпаспорта розміри будинку і чи порівнюють їх з розмірами будинку по проекту? В мене будинок виходить трішки більшим ніж в проекті.

Проект до 300м2 не є обов’язковим. Техпаспорт виготовляється по факту, а будівництво ведеться на підставі архітектурно-будівельного паспорту. Відповідно повідомлення про початок будівництва подається на підставі буд паспорту, а декларація по даним техпаспорту БТІ з врахуванням повідомлення, паспорти повинні співпадати, інакше будівництво незаконне або самобуд. Якщо ви бачите що по факту не співпадає то вам потрібно внести зміни у буд паспорт і потім подати уточнююче повідомлення у ДАБІ - тоді проблем з реєстрацією декларації не буде, інакше штраф і процедура узаконення самобуду

Сьогодні накінець-то забрав рішення ради щодо оформлення права власності. Зібралась таки З дня подачі пройшло якихось 4 місяці

Рухаємось далі. Для оформлення права власності в БТІ необхідно надати:

1. Техпаспорт оригінал+копія

2. Паспорт, код - показати, копії - подати

3. Рішення ради оригінал

4. Оригінал декларації по ввооду в експлуатацію + дві копії

5. Будинкова книга (пустий бланк)

 

Сьогодні все подав. Чекати 2 тижні...

Дійшли руки потрапити в БТІ. Доплатив за свідоцтво 114грн (аванс був 70грн) і отримав назад оригінал декларації, оригінал техпаспорту, будинкову книгу з проштампованою останньою сторінкою з вказаним власником, а також СВІДОЦТВО НА ПРАВО ВЛАСНОСТІ з печаткою і підписом голови. У свідоцтво переписали рішення ради слово в слово, тобто маю у власності будинок, господарські приміщення, гараж і паркани з трьох сторін.

Так що ділюсь радістю, процес закінчено, на завтра запланована генеральна п’янка, приймаю вітання

Судячи з дати реєстрації документи були готові місяць тому, вклалися чітко у 2 тижні, але мені не було нагальної потреби їх забирати.

Окрім офіційних платежів нікому нічого не платив. Увесь термін по вводу в експлуатацію від думки "пора вводити" до виготовлення свідоцтва зайняв рівно 9 місяців, і з них більше 4-ьох місяців рада не могла зібратись на сесію щоб прийняти формальне рішення. Тобто фактично 5 місяців без поспіху і нервових зривів, з усіма заморочками ДАБІ, виготовленням техпаспорта і втрясанням непередбачених обставин. Теоретично якби починав зараз то маючи певний багаж знань можна було спробувати вкластися у 2-3 місяці без прискорювачів.

Але наразі це все позаду, бажаю всім дійти до фінішу у доброму гуморі і без втрат

"До" буд паспорта.

 

До tapok Порадьте будь-ласка : у повідомленні про початок будівництва необхідно вписувати інформацію про будівельний паспорт ?...

Можливо через це і плотиться штраф?

І далі: чи приймуть у ДАБІ Повідомлення без інформації про будівельний паспорт? Дякую

повідомленні про початок будівництва необхідно вписувати інформацію про будівельний паспорт ?

Обов’язково - там окремий пункт щодо паспорта, перший, чи не самий головний. Без нього повідомлення не приймуть. Штраф платиться за порушення процедури

Судячи з дати реєстрації документи були готові місяць тому, вклалися чітко у 2 тижні,

 

От души позравляю Вас с оформлением законного права собственности на Ваш дом. Значимое событие! Мы сейчас тоже уже отдали доки, ждем сессию горсовета. У меня вопрос по выделенной цитате. О каких 2 неделях идет речь? Кто то должен уложиться в 2 недели? Кто? БТИ? Горсовет?

БТІ. Принаймні так повідомили коли брали документи на оформлення після того як рада прийняла рішення. Рада ж орган непідпорядкований і нікому не підзвітний, ось як вирішать так і зразу

tapok, а де взяти п.5 а саме чистий бланк будинковоi книги?

Купив у канцтоварах де бухгалтерські бланки продають

Урааа! Зарегистрировали "Декларацию про готовность объекта к эксплуатации", без технадзора! Отправлял заказным письмом, в ГАСКе получили ещё 21.05.12, сегодня посмотрел на сайте-ЕСТЬ, ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ!(вчера ещё не было). Теперь жду от них копию и предстоит последняя процедура оформления права собственности(свидетельство) в поселковом совете, сказали что всё будет бесплатно. Оформляю пристройку к дому, гараж и летнюю кухню.

Купив у канцтоварах де бухгалтерські бланки продають

 

еле нашел в одном месте на Куреневке в Киеве. Пипец. Наверное такой маленький спрос, 20 грн шт

Товарищи, кто нибудь оформлял пристройку к индивидуальному жилому дому? В уведомлении писал: реконструкция инд. жилого дома и строительство хозпостройки.

Что мне написать в декларации: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, или: прибудова до житлового будинку та господарські будівлі?

Всё же я думаю что житловий будинок, т.к. тех. паспорт будет обновляться.

Что думаете по этому поводу?

 

А не могли бы Вы пожалуйста выложить сюда вашу декларацию, ато мне тоже необходимо заполнить декларацию про окончание работ на пристройку. Спасибо!

"До" буд паспорта.

Добрий день. Платили Ви штраф "до буд паспорта". Скажіть будь-ласка а кому слід озвучити те, що порушена процедура, тобто кому Ви платили штраф - в архітектурі? Дякую

А не могли бы Вы пожалуйста выложить сюда вашу декларацию, ато мне тоже необходимо заполнить декларацию про окончание работ на пристройку. Спасибо!

Вот пожалуйста. Только первый раз вернули назад, использовал устаревшую форму и забыл вписать пункт 11-1 (информацию о праве собственности на землю), эта уже с изменениями.

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації_Зразок_cd - копия.doc

Добрый День! Подскажите пожалуйста какую и как мне заполнить декларацию о приёме жилого дома (1 категории- 200 м2) в эксплуатацию после реконструкции дома? Был надстроен второй этаж, госакт на землю есть, техпаспорт есть (без печати БТИ, т.к. дом не принят в эксплуатацию), в доме я и моя семья зарегистрированы (прописаны), реконструкцию производил сам без проекта и строительного паспорта, разрешение местной власти на реконструкцию есть.

Доброго вечора.

В декларації є пункт - Площа вбудованих або добудованих приміщень (кв.м). Що туди вписувати?

Загальна площа будівлі (кв.м) - 179,2.

Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м) - 5,3.

Будинок в мене з вбудованим гаражем і майстернею - загальна площа цих приміщень - 33,2.

Є прибудована (веранда) - 4,5 кв.м (по наружі 5,3).

Писав тільки 33,2 - вернули.

Написав 33,2 + 5,3 - вернули.

???

В техпаспорті: І - коридор - 4,5; ІІ - майстерня - 12,6; ІІІ - гараж -20,6.

Крім будинку інших споруд немає.

Ввожу як самобуд по 91 наказу.

 

Добавлено через 7 минут

Також написали, що інформація щодо місцезнаходження обєкта будівництва в декларації не співпадає з даними техпаспорта, техобстеження, державного акту.

??? Знущаються, чи що?