Стройпаспорт, Дарницкий р-н Осокорки: интересует вся информация

Надо у форумчанки Sandy Sandy спросить

что ей в архитектуре теперь скажут.

Вчера смотрела на сайте Минрегиона, так этот наказ еще был в Минюсте.Жаль, не знала, что наказ вступил в силу. А сегодня снова ходила в Архитектуру и просто узнала, что мое второе заявление лежит у исполнителя. Теперь только в следующую пятницу буду что-то требовать. Хожу туда как на работу. Но у кого готовы документы, можно сдавать в канцелярию во вторник с 14 часов.

Напомню, какие документы нужны для СП:

1. засвідчена нотаріально копія документа на право власності на землю;

2. затверджений замовником ескіз намірів забудови (або проект будинку):

 

- фотофіксація існуючого стану;

- ситуаційна схема розміщення обїекту;

-схема архітектурно-планувального рішення обїекта будівництва, виконана на топографо-геодезичній основі М1:500 з червоними лініями, наявними об"єктами і спорудами, інженерними мережами та нанесеними межами земельної ділянки відповідно до правовстановлюючих документів, з чіткою прив"язкою на земельній ділянці, під"їзди до будівель із зазначенням відстаней до сусідніх земельних ділянок...

- інженерна підготовка території(наявні інженерні мережі, нанесені місця підключення до інженерних мереж відповідно до наявних ТУ, вертикальне планування);

-фасаді об"єкта будівництва\реконструкціі

-конструктивний розріз із зазначенням максимальних відміток висотності;

-поверхові плани об"єкта.

Вот такой перечень был месяца два назад.

Спс. Хорошая новость, будем потихоньку пробовать оформляться.

інженерна підготовка території(наявні інженерні мережі, нанесені місця підключення до інженерних мереж відповідно до наявних ТУ, вертикальне планування);

 

Sandy_Sandy,

Спасибо еще раз.

Только вот с ТУ и где их брать,

могут быть проблемы.

Почитайте вот эту тему.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=67880

Только вот с ТУ и где их брать

Насчет ТУ сказать пока ничего не могу. Пока мои документы находятся у архитекторов. Первое управление, которое подготовило Мистоб.умовы и передало их архитекторам на согласование, не сделало замечаний по поводу отсутствия ТУ. Буду решать по мере возникновения проблемы. Электричество у нас есть, а газом уже начала заниматься.

Та тема, на которую Вы ссылаетесь, вроде не касается ТУ. Но год назад я взяла проект и поехала к пожарникам Дарницкого района, тогда вроде нужно было получить согласование. То, какие замечания они мне написали вызвало у меня просто шок. Например: на садовом участке должен быть гидрант с напором воды 10 л\сек. И это не единственный маразм. В СЭС я тоже сходила, но там нормально врач ответил, что они уже не согласовывают проекты.

Согласно новой Постанове №109 это действительно так.

Моя знакомая, которая строится в Голосеевском районе, действительно, брала ТУ и в водоканале и Киевэнерго, но у нее городская черта, может в этом вся проблема. Вот в очередную пятницу пойду в Архитектуру и разузнаю больше.

Насчет ТУ сказать пока ничего не могу. Пока мои документы находятся у архитекторов. Первое управление, которое подготовило Мистоб.умовы и передало их архитекторам на согласование, не сделало замечаний по поводу отсутствия ТУ. Буду решать по мере возникновения проблемы. Электричество у нас есть, а газом уже начала заниматься.

Та тема, на которую Вы ссылаетесь, вроде не касается ТУ. Но год назад я взяла проект и поехала к пожарникам Дарницкого района, тогда вроде нужно было получить согласование. То, какие замечания они мне написали вызвало у меня просто шок. Например: на садовом участке должен быть гидрант с напором воды 10 л\сек. И это не единственный маразм. В СЭС я тоже сходила, но там нормально врач ответил, что они уже не согласовывают проекты.

Согласно новой Постанове №109 это действительно так.

Моя знакомая, которая строится в Голосеевском районе, действительно, брала ТУ и в водоканале и Киевэнерго, но у нее городская черта, может в этом вся проблема. Вот в очередную пятницу пойду в Архитектуру и разузнаю больше.

 

Вообще не понятно, зачем столько документов

для садового домика.

Земля то под садоводство и прописки нет.

Обязательно напишите, что там в архитектуре.

Удачи Вам.

Продолжу. Сказать что сегодня радикально сдвинулось дело, не могу, но все же.

Уже почти месяц документы лежат в Управлении планирования ... или проще говоря у архитекторов. Архитектор нашего района сказала, что у нее их нет и не было, а пока нет разъяснения по Приказу 49, она не будет рассматривать их на предмет подготовки стройпаспорта, а только МУ. Поиски доков были долгими, секретарь обошла все кабинеты и они нашлись (ура!) у начальника. Видно поняли, что провинились и быстренько так все подписали, но потом оказалось, что разъяснение к ним поступило сегодня и можно готовить стройпаспорт. В общем мои документы снова возвращаются в управление, куда я их сдавала 6 января. Но, если бы сегодня не сходила, то так бы и лежали потерянные.

Лед тронулся... Стройпаспорт подготовлен, завизирован начальником и будет передан архитекторам на следующей неделе. Надеюсь там он тоже не задержится, т.к. МУ они мне визировали уже. Потом инженеры.

Лед тронулся... Стройпаспорт подготовлен, завизирован начальником и будет передан архитекторам на следующей неделе. Надеюсь там он тоже не задержится, т.к. МУ они мне визировали уже. Потом инженеры.

 

а на каком этапе строительсятва ваш дом ? коробка уже есть или еще только планы ?

а на каком этапе строительсятва ваш дом ? коробка уже есть или еще только планы ?

Вот именно, коробка под крышей. Но у меня были фотки участка до строительства, которые и приложила. Не знаю, насколько это мне поможет избежать штрафа.

Вот именно, коробка под крышей. Но у меня были фотки участка до строительства, которые и приложила. Не знаю, насколько это мне поможет избежать штрафа.

 

точ точ как и у меня, фото прошлогоднее приложил )

apxitektop, в одной из веток писал что произошли какие то

изменения в ГАСКе,

я так понимаю в худшую сторону.

Если возможно Уважаемый apxitektop поясните

чем эти изменения грозят нам.

apxitektop, в одной из веток писал что произошли какие то

изменения в ГАСКе,

я так понимаю в худшую сторону.

Если возможно Уважаемый apxitektop поясните

чем эти изменения грозят нам.

 

Это я говорил об Инспекции ГАСК в Киевской области. Т.е. в Киеве все "по-старому".

Что- то тема без продолжения.

Ау, Осокорчани, как дела с стройпаспортами?

Построил дом на 46 Садовой, оформил ввод в эксплуатацию, в прошлом году. Газом занимаются две конторы у обоих "офисы"-вагончики за Белой дачей. В прокладке и ТУ на газ не отказывают никому, они хотят настричь бабла быстрей. Проблемы с стройпаспортами на Осокорках нет, помогаю товарищу сейчас делать. Просто их не "всем" выдают))))

Просто их не "всем" выдают))))[/quo

 

Проблемы с стройпаспортами на Осокорках нет, помогаю товарищу сейчас делать. Просто их не "всем" выдают))))

 

Если можно, поподробней.

Ау, Осокорчани, как дела с стройпаспортами?

У меня пока особенных новостей нет. Документы прошли визирование у архитекторов и на этой неделе будут у инженеров.

У меня пока особенных новостей нет. Документы прошли визирование у архитекторов и на этой неделе будут у инженеров.

 

 

Отпишитесь что и как у инженеров будет.

Просто их не "всем" выдают))))[/quo

 

 

 

Если можно, поподробней.

Подробностей всего две:

Есть чёткое указани в архитектуре и в ГАСКЕ всячески "тормозить" выдачу стройпаспортов и дозвилов на строительство, в связи с нововведениями в законодательстве. Все хотят "печенек" и не хотят отрываться от кормушки. Вот и ждут пока у людей лопнет терпение ходить официально и по-закону получать доки.

Вторая подробность вытекает из первой есть люди, котрые с ускорителем делают стройпаспорт и все ТУ за две недели, ГАСК 3-4 дня. Мое терпение прямо пропорцианально времени и сезона и денег. Вот так.

Подскажите достоверно, каковы размеры печеньки. Я думаю всех в этой ветке интересует Ваш опыт.

Подскажите достоверно, каковы размеры печеньки. Я думаю всех в этой ветке интересует Ваш опыт.

Такие вопросы пишуться в личку. Вам весь мой опыт нужен?))))))

У меня особенно новостей нет. Завизировали инженеры, так юристы сделали замечание по поводу документов на старый дом, который подлежит сносу. Принесла все нужные доки в прошлую пятницу. Целую неделю они пролежали у юристов. Сегодня пришла к ним, юрист нашел мои в стопочке, проверил, что все есть и сказал что даст начальству на визирование. Почему же раньше нельзя было потратить 5 минут?

Возникает много вопросов по поводу получения ТУ на воду, свет, газ, канализацию. Может кто-то занимается этими вопросами, поделитесь информацией.

Ау, мужчины с Осокорков,

как у Вас продвигаются дела с стройпаспортом?

Сделаю небольшой отчет.

В архитектуре получила Вымогы. Это два листа всяких предписаний: где можно строить, сколько отступать и т.д., абсолютно не привязанный к моему проекту дома. Одним из пунктов есть необходимость приложить все ТУ, а также представить схему подключения инженерных сетей к дому на топоплане 1:500.

Теперь по ТУ на газ.

Ответственный от Киевоблгаза по Осокоркам Татьяна Ильинична, обычно дежурит в вагончике "Творца" по пятницам с 10-14. Ей нужны следующие документы: копии Акта на землю, паспорта, кода, топоплана 1:500, желательно с привязкой дома, планов первого и второго этажей, мест расположения септика, скважины на участке. Т.И. выезжает на место и определяется с прокладкой газовой трубы, установкой редуктора. Все согласования и схема подключения наносятся на кальку

Стоимость проекта 5325 грн.

 

ТУ на электричество от Киевэнерго (Новоконстантиновская 1а, под путепроводом, каб. 107).

Документы: Справка от СТ о том, сколько вам выделяется кВт ( особенно обратить внимание на то, что эти кВт в "межах иснуючых потужностей", а не дополнительные. Могут потребовать копию договора между СТ и Киевэнерго со всеми додатками ( если есть схемы подключения СТ к ТП).

На месте заполняете опросный лист, где нужно указать будет ли дом газифицирован. Нужен будет еще расчет максимального потребления электроэнергии ( под выделенные кВт). Но этот расчет должна делать проектная организация и ставить на нем свою печать. Об этой услуге можно узнать у девочек, которые принимают документы. ТУ стоят 1016 грн. Но в них прописано, что нужно еще будет им предоставить проект (делает та же проект. орг.) Проект может стоить 3-4 тыс. Еще в ТУ указаны марки электросчетчиков, которые они рекомендуют.

 

Ну и водоканал.

Взяла справку в Расчетном центре водоканала ( электротехническая 14, Троещина, около оптового рынка) о том, что централизованного водоснабжения и водоотведения нет. Спрашивала у начальника инженерного отдела в Архитектуре, пока сказал, что можно ее приложить, но еще не подавала. Дополнительно написала письмо на СЭС с просьбой разрешить устройство выгребной ямы ( никаких сэптиков, только яма!) и скважины. Хоть у меня на схеме расстояние между скважиной и ямой будет 25 м., сказали, что на скважину они разрешение не дают. Жду что напишут про выгребную яму.

Ну и водоканал.

Взяла справку в Расчетном центре водоканала ( электротехническая 14, Троещина, около оптового рынка) о том, что централизованного водоснабжения и водоотведения нет. Спрашивала у начальника инженерного отдела в Архитектуре, пока сказал, что можно ее приложить, но еще не подавала. Дополнительно написала письмо на СЭС с просьбой разрешить устройство выгребной ямы ( никаких сэптиков, только яма!) и скважины. Хоть у меня на схеме расстояние между скважиной и ямой будет 25 м., сказали, что на скважину они разрешение не дают. Жду что напишут про выгребную яму.

Меня с этой справкой послали на... ой за ТУ, которые уже третий месяц жду, т.к. мне их выдать не могут и отказ не дают. Уроды.

 

По скважине, в инжинерном отделе архитектуры, сказали что не надо нынче разрешения. Об этом есть в моей ветке про СЭС.

Меня с этой справкой послали на... ой за ТУ

Уже прошел месяц, как я написала заявление в СЭС. Исполнитель говорит, что будут писать промежуточный ответ, мол "Вы же не хотите отказа", типа что-то решают. Посмотрим, что скажут на следующей неделе. Может вместе с той справочкой что-то сдвинется с места. Как я поняла из разговоров в Архитектуре, так дачники их уже замучали с этими ТУ.