Зигзаг Удачи Опубліковано: 3 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2011 200 км от Киева, 40 км от Черкасс, 15 км от Смелы. Дом 80-х годов 100 кв м, шифер, белый кирпич, с удобствами в доме, земли 10 соток. Был продан за 15 к$ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2011 Год назад купили дом. Соколовка, за Остром. 35соток, дом - сруб, заходи и живи, применительно к таким домам. Документы на дом и землю были. Свет в доме, колодец. Разводка газа по селу была сделана давно (у меня даже конвектор стоит и счетчик есть), только вот село к магистрале не подключено. Сейчас вроде трубы тянут, ГРП ставят. До Десны 5 мин, также и до леса с грибами, пешком. Цена - 20куе. За год в данном селе цены не просели, правда и сильно не выросли.интересно фото дома или более подробное описание Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex2064 Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 По фундаменту 9*5м. Сени и 2 комнатки. Было 2 печи, русская и груба. Ничего не текло, не перекосилось и не осыпалось. Дому лет 50-60 на этом месте, раньше он стоял на затопляемом месте Киевским в\хранилищем, потом разобран, перевезен и собран в Соколовке. Дерево не гнилое, гвозди в брусья забить еще та проблема. Учитывая его состояние, решил немного реконструировать, добавить мансарду и сделать веранды вокруг. Постараюсь найти фото до реконструкции, вставлю 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Volnorez Опубліковано: 13 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2011 с. Червона Слобода, Сумской обл. 3 км от райцентра. Газ, электричество, капитальный дом, 0,4 га земли. 8К$. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 17 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 17 листопада 2011 К сожалению - не стали Форумы они не посещают и то, что цены на землю обвалились они не хотят знать. В ответ слышишь - дешево ми не продамо. действительно местные жители продают намного выше рыночных цен ибо считают что земля больше не производится и они правы потому мы пришли к мысли созданий поселений на 50-70-100 домов 2 проекта поселили (по демократичным ценам 300 у е сотка ) сейчас организовываем 3 поселение присоединяйтесь к нам в 30 км зоне от киева у соснового леса с молодыми соснами на участке поселение на 70 домов присоединяйтесь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 17 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 17 листопада 2011 (змінено) Это под Киевом местные жители зажравшиеся. Реально, в .опе мира хата стоит столько, сколько за неё не жалко заплатить покупателю. Я находил варианты и по паре тыс. грн, но уж больно далеко от города. Точнее, так было до введения обязательности кадастровых номеров. Как с этим теперь — не знаю. PS 35 км от Южного вокзала железкой (час — час двадцать электричкой), 50 км по трассе, хатка на две комнаты и хозпостройки, земли 67 соток по поземельной книге, сколько её там реально, узнаем после оформления. Около 4 куе в конце 2009 года (кадастровых номеров тогда не требовали). ЗЗЫ Намеряли 62. Надо было чагари вдоль огорода считать, вышло бы 67, да кто ж знал. Змінено 23 листопада 2011 користувачем AndyAntonov ЗЗЫ, очепятка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladdi Опубліковано: 23 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2011 на земле надо жить. иначе дела не будет. Это и есть соль вопроса. Если я физически не могу находиться на "объекте", а вынужден работать здесь, за 120-150-200 км, то нафиг вкладываться и выкладываться в "дешевую" землю и даже с каким-то жильем? Если это "дача" - тогда она должна быть в 20-40 км от ПМЖ. Тогда есть смысл бывать там хоть в выходные. Если "дом" - то там надо жить и работать. С той же землей, с домом - без этого все будет зарастать, ветшать, рушиться... Ну, конечно, или если денег дофига - нанимать садовников, сторожей и т.д., а самому "барину" наезжать пару раз в месяц полюбоваться достигнутым и дать разгон наемному персоналу. Да, забыл, - можно любимых супруг (или стариков) туда вместе с малышней в ссылку отправить - гребля с природой на свежем воздухе и борьба за бытовые удобства, говорят, сильно здоровье укрепляет. Особенно у отправившего примелькавшихся родичей с глаз долой. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 23 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2011 +100. Будинок -це не квартира, тут робити треба, причому ПОСТІЙНО!... Ато приїдете раз в місяць на шашликі - а хати за бур"янами не видно.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shroud Опубліковано: 30 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2011 12 км от Ужгорода. 23 сот. 8.5к$ выше села уже только горы. участок чистый - строй как на душу ляжет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RKViktor78 Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 На счет работать надо это верно. Купил вначале в 80км от Киева - так в среднем вышло бывал по 4-5 раз в году (как говориться выраться времени нет) - приедеш и вперед - траву покосить и прочее (огород не копал), так купил под киевом 15 км и почти каждую неделю на даче (летом) и по немногу повозиться и на шашлычок времени хватает. А далеко это разве для родителей и нормальный дом для ПМЖ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shroud Опубліковано: 2 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2011 Это ничего из коммуникаций нет? Ни газа, ни электрики, ни воды(скважины в смысле)? Сельский водопровод с отличной водой, но будем свою скважину скважить. Электричество есть - будем подключаться. Газ есть - откажемся. :D Я к тому, что по чистоте выше только горы, ни тебе заводов, ни тебе свалки или отстойников. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 2 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2011 Мои родители забрали бабулю к себе и продали бабушкин дом (дубовый сруб обложеный красным кирпичем, есть печка, паровое отопление) в Сумской обл. 325 км от Киева с участком 60 соток аж за 4к грн. в разсрочку. Газа нет, электричество есть, рядом лес, три озера, речка, твердое дорожное покрытие, до райцентра 25 км. До ближайших соседей 100м. Рядом с домом мини лес. Земля - да хоть на хлеб намазывай. Сбылась мечта "Бездомного" теперь жилье стало "доступно". Но чтото он не спешит перебираться туда. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 2 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2011 Сбылась мечта "Бездомного" теперь жилье стало "доступно". Но чтото он не спешит перебираться туда.тама интернеда нед Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pablo Опубліковано: 2 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2011 12 км от Ужгорода. 23 сот. 8.5к$ выше села уже только горы. участок чистый - строй как на душу ляжет. Це де, якщо не секрет? Невицьке, Кам"яниця? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shroud Опубліковано: 3 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2011 Це де, якщо не секрет? Невицьке, Кам"яниця? Ярок (сообщение менее 10 символов, пришлось добрать ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pablo Опубліковано: 4 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2011 Ярок (сообщение менее 10 символов, пришлось добрать ) Майже вгадав 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КЦ Тиара Опубліковано: 4 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2011 Было дело как то года четыре назад продавалась земля с ветхой постройкой в Крыму с. Краснолесье за 12 тыс. у.е. хотел было купить, но не успел. Купил какой то перекуп, и теперь эта землянка стоит 40 тыс. у.е. и уже 4 года не сбрасывает цену!!! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SergiyUA Опубліковано: 4 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2011 ...теперь эта землянка стоит 40 тыс. у.е. и уже 4 года не сбрасывает цену!!! Неправильная посылка ведет к неправильному выводу. Это один из законов логики (если чё - наука такая). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 4 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2011 Было дело как то года четыре назад продавалась земля с ветхой постройкой в Крыму с. Краснолесье за 12 тыс. у.е. хотел было купить, но не успел. Купил какой то перекуп, и теперь эта землянка стоит 40 тыс. у.е. и уже 4 года не сбрасывает цену!!! Отличный образчик того, что такое "неудержимое подорожание" на рынке загородной недвижимости . Реальная цена домика на самом деле как была, так и осталась 12 тыс., несмотря на то, что во всех отчетах и ссылках будет фигурировать циферь 40. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 5 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 Отличный образчик того, что такое "неудержимое подорожание" на рынке загородной недвижимости . Реальная цена домика на самом деле как была, так и осталась 12 тыс., несмотря на то, что во всех отчетах и ссылках будет фигурировать циферь 40. При условии, что соседняя землянка предлагается за 12 и таких землянок не одна. В любом другом случае такая недвижимость стоит ровно столько, сколько хочет хозяин. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 5 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 При условии, что соседняя землянка предлагается за 12 и таких землянок не одна. В любом другом случае такая недвижимость стоит ровно столько, сколько хочет хозяин. Абсолютно согласен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sass Опубліковано: 5 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 При условии, что соседняя землянка предлагается за 12 и таких землянок не одна. В любом другом случае такая недвижимость стоит ровно столько, сколько хочет хозяин. Не совсем так. Стоит оно ровно столько, за сколько удастся продать покупателю. Как частный случай - столько, сколько хотел хозяин. 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 5 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 При условии, что соседняя землянка предлагается за 12 и таких землянок не одна. В любом другом случае такая недвижимость стоит ровно столько, сколько хочет хозяин.нет она стоит столько за сколько её купят 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
riselost Опубліковано: 5 грудня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 +1 сегодня вещь стоит ровно столько, скользо за нее готов заплатить покупатель, хотелки продавца являются плодом его фантазии и воображения нет она стоит столько за сколько её купят Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 5 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2011 нет она стоит столько за сколько её купят За 12 её никто не купит - хозяин не продаст. Значит ли это, что она не стоит больше 12-ти? Ценообразование на недвижимость - очень тонкая штука. Одно дело просить сотни тысяч за хрущ в спальном районе, и таких хрущей - тысячи. Другое дело, надеяться отхватить (к примеру) разваливающуюся сараюшку в Крыму за 12 штук. А под сараюшкой земли 30 соток и море видно из окна, и можжевеловая роща за виноградником начинается. Тут уже хозяин может и хотелки озвучить. Любые. Пока по улицам не бегают продавцы недвижимости с табличкой на груди "Купите Христа ради за сколько есть!". Наблюдается обратная картина - народ бегает с криками (в том числе и здесь на форуме) "Куда деть деньги?". На неликвид и переоцененную недвижуху цены будут падать однозначно. Эксклюзив не двигается годами и двигаться не будет. И стоить меньше от того, что у желающих банально на него нет денег, он не станет. ИМХО. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз