#roofinspector

Проблема многих старых садиков в том, что в 90е годы с целью энергосбережения в них наглухо закупоривали вентиляцию. Отсюда влагонакопление, перенасыщение конструкции влагой и её конденсация на самых холодных поверхностях. Для начала поставьте у себя гигрометр и определите температурно-влажностный режим работы помещения. Судя по вашему описанию, пар действительно конденсируется ночью и капает. В любом случае нужно будет начинать с флюгарок. Дальше нужно дать время чтобы конструкция подсохла внутри слоёв рубероида. Ну и нужно разбираться с вентиляцией

Не является по факту. С таким же успехом можно гидроизоляцией назвать линолеум - вроде бы тоже герметичен, чтобы держать воду но соединения, способ укладки и технологические отверстия всё это дело нивелируют

Ви праві Будівельники не в курсі як воно має бути або навмисно вас дурять

При понижении температуры воздуха, ёмкость оного падает и он не может содержать в себе столько пара, сколько в теплом состоянии. Выпадает роса/конденсат.

Ось тут у вас збираються калюжи та можливо перетікають під черепицю. Треба тут зробити з металу. Див. фото Можливо ще деінде є маленькі дірочки у цьому паску з фольги. В ідеалі його також повністю замінити на більш надійні паски з поверхнею з ПВХ по типу Braas Wakaflex. Але з початку розібрати треба зверху коміна та по слідах буде видно, чи затікала там вода. Потім можна розібрати з боку черепицю та не знімаючи паску подивитися на можливі сліди там.

Мокрый фасад

Так и есть Это называется "конструкционный шуруп по дереву". И он прекрасно себя ведёт даже на краю доски. Головка называется "torx"

То что пенополиуретановая изоляция полноценно заменит подкровельную гидроизоляцию выдаёт в вас малоопытного впаривателя пены а не специалиста по кровельным системам. Ну задули пену между стропил. И? Потекла водичка с металла, капнула на пену (точнее пропитала её) и побежала дальше и нашла деревянную стропилину. И как пена защитит? То, что сама пена не пострадает от конденсата, ещё не значит что конденсат может навредить стропилке и всему что ниже

Не имеет смысла даже пытаться. Во-первых, вы метки на стропилах не увидите, т.к. накроет это всё мембраной и контрой. Во-вторых, настолько сложная получится складская логистика, что времени потратится сильно больше и всё равно всё не сойдётся. Это из моей богатой практики

Зависит от количества людей, ваших сил, погоды. Снимите сразу весь скат - ещё удобней. Мы снимали скат по частям. Распиливали обрешётку посередине стропилины и получали доступ. (напоминаю, что тему могут читать люди, у которых аналогичная задача но усложненная заменой утеплителя, например. Там всё менее шустро и более рискованно) В таком варианте нужно купить новый лес для обрешётки т.к. всё палки перепутаются, как их не нумеруйи не систсематизируй. Более того, у вас на карнизе слишком большой свес, листы придётся монтировать выше. Отсюда следует что попасть в существующие отверстия в металле - нереальная задача. Поэтому рассчитывайте на сплошную обрешётку из досок. Чтобы гарантированно попасть в доску. Старые доски используете по мере возможности

Стропильная система действительно стрёмная. Поэтому, после демонтажа кровли самое время сделать ещё кое что: А) укрепить крепление мауэрлата к стене, крепче закрепить стропила к мауэру. Б) сделать подшивку В) повесить водосток Короче обыграть весь карнизный узел, пока есть к нему удобный доступ.

Ага. Потом конденсат капает на мембрану, стекает в самую нижнюю точку, и в итоге стропила надёжно укутаны мокрой мембраной. Красота

Работа делается поэтапно. Этапность обусловлена прежде всего количеством кровли, которую возможно вдвоём-втроём разобрать за смену и накрыть новой мембраной. После этого осадки уже не грозят. (да, я вижу что дом нежилой но эту тему будут читать и те, у кого обстоятельства иные). Берём один скат гаража. Нужно установить леса на всю длину. Причем важно установить их на такую высоту, чтобы перила лежали в одной плоскости с кровлей. (Условно обозначил жёлтым ) Это нужно для того, чтобы снимая листы кровли можно было аккуратно их спускать вниз по полозьям из досок (условно обозначил красным). Я делал леса из досок, т.п. удобно на рельефе и можно выставить на любую высоту без шага

Выложите сюда пожалуйста фото дома, для начала. Начинать нужно с планирования этапов. Работа вся эта делается поэтапно

На практиці це багато років робив. Багато кому на форумі перекладав дах. Якщо дозрієте до того, дам конкретні поради щодо процесу